Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-44824/2023

18 сентября 2023 года

г.Санкт-Петербург

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи Нетосов С.В.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску:

истец: Администрация муниципального образования Тихвинский муниципальный район Ленинградской области (адрес:  187556, Ленинградская область, Тихвинский район, Тихвин город, мкр. 4, 42, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 23.12.2005, ИНН: 

<

***>);

ответчик: Государственное автономное учреждение Ленинградской области «ЛЕНФАРМ» (адрес:  198320, Санкт-Петербург, Красное село город, Свободы улица, д. 57, литера А, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 17.01.2022, ИНН: 

<

***>);

о взыскании, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования Тихвинский муниципальный район Ленинградской области обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области к государственному автономному учреждению Ленинградской области «ЛЕНФАРМ» 54 046 руб.45 коп. пени по договору от 12.09.2012 № 03А-01/12 за период 31.01.2021 по 19.04.2022.  

Определением от 16.05.2023 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства. 

Решением в виде резолютивной части  от 15.07.2023 исковые требования удовлетворены. 

В связи с поступлением апелляционной жалобы суд составляет мотивированное решение. 

Исследовав материалы дела и оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, суд пришел к следующему. 

Между сторонами заключён договор аренды муниципального недвижимого имущества от 12.09.2012 № 03А-01/12, предметом которого является  аренда нежилого помещения, расположенного по адресу: Ленинградская область, Тихвинский муниципальный район, Тихвинское городское поселение, 

<

...>. Назначение - нежилое. Общей площадью 206,5 кв.м., 1 этаж, для деятельности аптек.

Здание принадлежит на праве муниципальной собственности Муниципальному образованию Тихвинский муниципальный район Ленинградской области на основании постановления администрации муниципального образования Тихвинский муниципальный район Ленинградской области от 27.12.2011 № OI-2473-а, решения малого Совета Ленинградского областного Совета народных депутатов от 28.08.1992 № 167 «О перечне предприятий и имущества, относящихся к муниципальной собственности Тихвинского района», Устава муниципального образования Тихвинский муниципальный район Ленинградской области, выписки из реестра муниципального имущества, свидетельства о государственной регистрации права серия 47-АБ № 254214, регистрационная запись в ЕГРН № 47-47-28/007/2012-123.

В соответствии с п. 3.2 договора арендатор обязуется вносить арендную плату в срок до 20-го числа текущего месяца.

По п. 2.2.2 договора, арендатор обязан своевременно и полностью уплачивать арендную плату, размер которой пересматривается Арендодателем в одностороннем (уведомительном) бесспорном порядке в случае изменения соответствующих методик определения арендной платы.

Ответчик производил оплату арендных платежей несвоевременно за период с 01.01.2021 по 30.04.2022. 

В настоящее время задолженность по арендной плате за указанный период отсутствует.

Размер пени по договору за период с 31.01.2021 по 19.04.2022 и составил 54 046 руб. 45 коп.

Ввиду неоплаты пени, а также оставлением претензии от 12.08.2022 № 01-02-10-3189//2022-0 без удовлетворения, истец обратился в суд с настоящим иском. 

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Исходя из положений статьи 307 ГК РФ, обязательства возникают из договора и из иных оснований, указанных в ГК РФ.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование либо во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом; порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

 Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с частью 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Размер пени по договору за период с 31.01.2021 по 19.04.2022 и составил 54 046 руб. 45 коп. Оснований к снижению неустойки в порядке ст. 333 ГК РФ суд не установил. 

Согласно пункту 7 вышеназванного постановления в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в обще исковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)») и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

Таким образом, предусмотренные пунктом 3 статьи 9.1 Закона о банкротстве последствия введения моратория, в том числе прекращение начисления неустоек и иных финансовых санкций на требования, возникшие до введения моратория, применяются ко всем категориям должников в Российской Федерации, за исключением лиц, указанных в пункте 2 Постановления № 497, а также тех субъектов, которые не могут быть должниками по делам о банкротстве.

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Гражданского кодекса Российской Федерации юридическое лицо, за исключением казённого предприятия, учреждения, политической партии и религиозной организации, по решению суда может быть признано несостоятельным (банкротом).

Так как Учреждение не может быть признано несостоятельным (банкротом), предусмотренные пунктом 3 статьи 9.1 Закона о банкротстве последствия введения моратория, в том числе прекращение начисления неустоек и иных финансовых санкций на требования, возникшие до введения моратория, к нему не применяются.

Оценив в совокупности и взаимной связи документы, представленные в материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ, расходы по государственной пошлине относятся на ответчика и подлежат взысканию в доход федерального бюджета, поскольку истец освобожден от ее уплаты на основании пп. 1.1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 5 статьи 15, часть 1 статьи 177 и частью 1 статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебный акт, выполненный в форме электронного документа, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа.

руководствуясь статьями 110, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с государственного автономного учреждения Ленинградской области «ЛЕНФАРМ» в пользу Администрации муниципального образования Тихвинский муниципальный район Ленинградской области 54046 руб.45 коп. пени по договору от 12.09.2012 № 03А-01/12 за период 31.01.2021 по 19.04.2022.  

Взыскать с государственного автономного учреждения Ленинградской области «ЛЕНФАРМ» в доход федерального бюджета 2 162 руб.  государственной пошлины. 

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней со дня принятия.

 

Судья                                                                            Нетосов С.В.