АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-9710/2024

г. Ярославль

24 декабря 2024 года

Резолютивная часть решения принята 10.12.2024 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Тепениной Ю.М. 

при ведении протокола судебного заседания 

секретарем судебного заседания Куликовой А.В., 

рассмотрев в судебном заседании заявление  

общества с ограниченной ответственностью "Регион" 

(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к Мэрии города Ярославля (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

 признании незаконным отказа в пролонгации срока действия договора на право размещения нестационарного торгового объекта

при участии:

от заявителя – ФИО1 (адвокат, по доверенности от 24.04.2024),

от ответчика – ФИО2 (представитель по доверенности от 17.05.2022, диплом),

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Регион" (далее также ООО "Регион", общество) обратилось в суд с заявлением к Мэрии города Ярославля с требованиями о признании незаконным отказа от 14.05.2024 № 14/01-32-3433 в пролонгации срока действия договора на право размещения нестационарного торгового объекта от 27.05.2016 № 100.

Заявитель пояснил, что ранее представленное ходатайство о приостановлении производства по делу до вступления в законную силу решения Арбитражного суда по Ярославской области по  делу №А82-7156/2024 не поддерживает, просил удовлетворить заявленные обществом с ограниченной ответственностью "Регион" требования.

Представитель Мэрии города Ярославля требования заявителя не признал по доводам отзыва.

В судебном заседании, состоявшемся 10.12.2024, объявлялся перерыв, после которого рассмотрение спора продолжено.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Между мэрией города Ярославля и ООО "Регион" 27.05.2016 заключен договор № 100 на право размещения нестационарного торгового объекта (далее – договор), предметом которого являлось предоставление заявителю права на размещение нестационарного торгового объекта (далее – НТО) для торговли продовольственными товарами на месте размещения по адресу: 

<

...> у д. 60 (в ред. дополнительных соглашений). 

Договор заключен на срок с 27.05.2016 по 26.05.2024.

Ответчиком проведена проверка исполнения договора, о чем составлен акт, в котором зафиксированы нарушения.

19 апреля 2024 года обществом получено предписание от 16.04.2024 года № 2/01-21-2657 о выплате неустойки по данному договору в размере 80 565,7 руб.

Не согласившись с указанным требованием, общество обратилось в суд с исковым заявлением о об уменьшении размера неустойки, предъявленной к уплате в предписании.

Решением Арбитражного суда Ярославской области от 15.10.2024 по делу №А82-7156/2024, неустойку, подлежащая уплате обществом уменьшена до 25 000 руб.

Принимая во внимание, что факт ненадлежащего исполнения истцом обязательств по договору подтвержден материалами дела, суд пришел к выводу, что действия мэрии по реализации права на взыскание неустойки по договору являются правомерными.

Вместе с тем 02.04.2024 общество обратилось в мэрию г. Ярославля с заявлением о продлении срока действия договоров (в том числе, от 27.05.2016 № 100).

По результатам рассмотрения обращения ООО "Регион" мэрией г. Ярославля разъяснено заявителю, что во избежание нарушения п. 1 решения муниципалитет г. Ярославля от 16.12.2021 № 602 "О реализации распоряжения Правительства РФ от 30.01.2021 № 208-р" обществу необходимо до окончания сроков договоров оплатить неустойки. В случае имеющейся задолженности договоры пролонгации не подлежат.

В ходе рассмотрения спора заявитель пояснил, что  платежным поручением от 25.10.2024 № 137 обществом перечислено 25 000 руб. неустойки по договору.

С учётом приведенных обстоятельств ООО "Регион" обратилось в суд с настоящим заявлением.

Оценив доводы сторон, представленные доказательства, суд исходит из следующего.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором. 

Решением муниципалитета г. Ярославля от 16.12.2021 № 602 "О реализации распоряжения Правительства РФ от 30.01.2021 № 208-р" предусмотрено предоставление лицам, с которыми заключены договоры на право размещения нестационарных торговых объектов в соответствии с решением муниципалитета города Ярославля от 07.12.2015 N 629 "Об организации торгов на право размещения нестационарных торговых объектов и объектов сферы услуг в области досуга на территории города Ярославля" (за исключением лиц, воспользовавшихся правом на продление таких договоров без торгов на более длительные сроки по основаниям, указанным в правовых актах федеральных органов исполнительной власти, Ярославской области), при условии отсутствия на дату окончания срока действия договора задолженности по оплате цены по договору и неустоек по нему, право на продление без проведения торгов срока действия заключенного договора по его истечении.

В рассматриваемой ситуации договор действует по 26.05.2024.

На дату окончания срока действия договора у общества имелась задолженность по неустойке. 

Уведомление об уплате неустойки вместе с актом обследования получено заявителем 19.04.2024.

Неустойка по состоянию на 26.05.2024 обществом не перечислена.

Законодательством установлен повышенный стандарт поведения субъектов, осуществляющих предпринимательскую деятельность, в гражданских правоотношениях (пункт 3 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации), предполагающий необходимость повышенной осмотрительности при приобретении и осуществлении ими гражданских прав, несоблюдение которого предполагает отнесение на субъекта предпринимательской деятельности соответствующих негативных последствий (определение Верховного Суда Российской Федерации от 08.06.2016 № 308-ЭС14-1400). 

Судебный контроль призван обеспечивать защиту прав и свобод участников гражданского оборота, а не проверять экономическую целесообразность действий субъектов предпринимательской деятельности, поскольку последние обладают самостоятельностью и широкой дискрецией при принятии решений в сфере бизнеса. В этой связи суды не оценивают экономическую целесообразность подобных решений, так как в силу рискового характера предпринимательской деятельности существуют объективные пределы в возможностях судов выявлять наличие в ней деловых просчетов (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 24.02.2004 № 3-П).

В письме от 14.05.2024 № 14/01-32-3433 уполномоченный орган разъяснил заявителю правовые последствия неисполнения требований об уплате неустойки.

При таких обстоятельствах суд исходит из правомерности позиции мэрии г. Ярославля, выраженной в письме от 14.05.2024 № 14/01-32-3433,  и отсутствии оснований для удовлетворения требований ООО "Регион".

Перечисление неустойки в октябре 2024 не имеет правого значения для рассмотрения настоящего спора, поскольку в силу положений решения муниципалитета г. Ярославля от 16.12.2021 № 602 задолженность должна отсутствовать на дату окончания срока действия договора.

С учётом результатов рассмотрения настоящего спора и положений статьи 110 АПК РФ, расходы по уплате государственной пошлины отнесены на заявителя.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении заявления общества с ограниченной ответственностью "Регион" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) отказать.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме). Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, - через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

Ю.М. Тепенина