АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443001, г.Самара, ул. Самарская,203Б, тел. (846) 207-55-15

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

23 сентября 2024 года

Дело №

А55-18480/2023

Резолютивная часть решения объявлена 10 сентября 2024 года.

Решение изготовлено в полном объеме 23 сентября 2024 года.

Арбитражный суд Самарской области

в составе

судьи Шабанова А.Н.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Зайцевым Ю.К.

рассмотрев в судебном заседании 10 сентября 2024 года дело по иску

Муниципального автономного учреждения городского округа Тольятти "Агентство экономического развития",

к индивидуальному предпринимателю ФИО1

о взыскании 10 659руб. 51коп.

при участии в заседании

от истца – не участвовал;

от ответчика – не участвовал;

установил:

Муниципальное автономное учреждение городского округа Тольятти "Агентство экономического развития" обратилось в арбитражный суд с иском к Индивидуальному предпринимателю ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения № 34/20 от 26.10.2020 в сумме 10 659руб. 51коп.

Ответчик представил отзыв на исковое заявление, с иском не согласен по доводам, изложенным в отзыве на исковое заявление.

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей истца и ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Как следует из материалов дела, между МАУ городского округа Тольятти «АЭР» и ИП ФИО1 был заключен договор аренды нежилого помещения № 34/20 от 26.10.2020.

В соответствии с пунктом 7.1.2.12 Приказа Министерства экономического развития РФ от 14.03.2029 № 125, а также в соответствии с конкурсной документацией Учреждения, помещения и оборудование бизнес-инкубаторов должны предоставляться на льготных или общих условиях  субъектам малого и среднего предпринимательства, которые включены в единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства.

При подаче заявки на конкурс Ответчиком в составе конкурсной документации было представлено заявление о вновь созданном юридическом лице для подтверждения нахождения ИП ФИО1 в едином реестре субъектов малого и среднего предпринимательства.

В соответствии с ч. 5 ст. 4 № 209-ФЗ от 24. 07.2007 «О развитии, малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» и Приказа Министерства экономического развития РФ от 10.03.2016 № 113 вновь созданные ООО и ИП предоставляют заявление установленной формы, сведения о которых внесены в единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства.

Как указал истец, в ходе проверки был выявлен факт отсутствия ИП ФИО1 в едином реестре субъектов малого и среднего предпринимательства на момент подписания договора аренды нежилого помещения № 34/20 от 26.10.2020.

В связи с выявлением факта нарушения условий получения имущественной поддержки, в виде льготы, Ответчику доначислена разница по арендной плате до 100% оценки рыночной стоимости по арендным платежам в размере 10 659 рублей 51 коп.

Ответчик возражая по требованиям указал, что истцом был нарушен порядок проведения конкурсной процедуры и регламента, т.е. истец (конкурсная комиссия) должен был отклонить заявку ответчика по формальному признаку на этапе рассмотрения заявок, однако заявка не была отклонена, ответчик признан участником конкурса, был заключен договор аренды нежилого помещена как с единственным участником, были достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, одним из которых является цена.

На основании статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Арендная плата - форма оплаты собственнику за право пользования переданным в аренду имуществом.

Исходя из практики применения норм материального права, регулирующих арендные отношения, определенной в пункте 10 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 № 66, в силу статей 606, 611, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом. Таким образом, по договору аренды имеет место встречное исполнение обязательств.

В соответствии с ч. 5 ст. 4 № 209-ФЗ от 24.07.2007 «О развитии, малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» и Приказа Министерства экономического развития РФ от 10.03.2016 № 113 вновь созданные ООО и ИП предоставляют заявление установленной формы, сведения о которых внесены в единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства.

В ходе проверки был выявлен факт отсутствия ИП ФИО1 в едином реестре субъектов малого и среднего предпринимательства на момент подписания договора аренды нежилого помещения № 34/20 от 26.10.2020, что ответчиком не оспаривается.

Факт не использования объекта аренды, ответчиком, не опровергнут.

Учитывая вышеизложенное, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

Расходы по государственной пошлине по иску в силу части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца, оплатившего пошлину по платежному поручению № 319 от 01.06.2023.

Руководствуясь ч. 1 ст. 110, ст.ст. 167-171, 180-182, ч.1 ст. 259, ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации 

 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1, ОГРНИП 

<

***>, ИНН 

<

***>, в пользу муниципального автономного учреждения городского округа Тольятти "Агентство экономического развития", ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, задолженность в сумме 10 659руб. 51коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 000руб. 00коп.

Решение может быть обжаловано в месячный срок после его принятия в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

 

Судья

 

/

А.Н. Шабанов