АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

443001, г.Самара, ул. Самарская,203Б, тел. (846) 207-55-15

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

29 декабря 2022 года

Дело №

А55-3004/2020

 

Резолютивная часть решения объявлена 22 декабря 2022 года

Решение в полном объеме изготовлено   29 декабря 2022 года

 

Арбитражный суд Самарской области

в составе

судьи Балькиной  Л.С. 

При ведении протокола судебного заседания

секретарем  судебного заседания    ФИО1, 

 

рассмотрев в судебном заседании  22 декабря 2022 года  дело по иску, заявлению

Государственного казенного учреждения Самарской области "Управление капитального строительства"  

к  Обществу с ограниченной ответственностью "ВолгаСпецТранс"  

об устранении недостатков в рамках гарантийных обязательств по государственным контрактам от 03.10.2017 № 472, от 29.05.2017 № 396

третье лицо: Управление МВД России по г. Самара отдел тылового обеспечения в Самаре

при участии:

от истца – представитель ФИО2, 

от ответчика – представитель ФИО3, 

от третьего лица – не явился

установил:

Государственное казенное учреждение Самарской области "Управление капитального строительства" (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с иском, в котором с учетом принятого судом уточнения исковых требований, просит суд обязать общество с ограниченной ответственностью «ВолгаСпецТранс» (далее – ответчик) за свой счет выполнить следующие работы по устранению недостатков по государственным контрактам от 03.10.2017 № 472 и от 29.05.2017 № 396:

Устранить ржавчину на ограждении территории из металлических конструкций путем окраски ограждения по всей площади 184 м.п., высотой 1,8 м;

Восстановить оторванный крепеж на пролете ограждения путем приваривания стыка ограждения справа от фасада здания длина сварного шва 0,05 м;

Устранить провисание входной двери путем замены одной двери на фасаде здания 1 этаж;

Устранить проседание брусчатки у входа в здание, искривление и отступы кладки, зазоры и пустоты швов путем демонтажа /монтаж тротуарной плитки устройство основания из песка и цемента толщиной 50мм слева от центрального входа на фасаде здания площадью 3 м2;

Устранить следы коррозии на металлических решетках окон здания путем окраски металлических решеток на фасаде здания площадью 4,7 м2;

Закрепить витраж на входе здания;

Устранить провалы и возвышения в асфальтобетонном покрытии на границе территории здания и колодцев для обеспечения беспрепятственного открытия ворот путем демонтажа асфальтового покрытия 7 м2, устройство нового покрытия площадью 7 м2 основания из уплотненного песка толщиной 30 см и щебня толщиной 20 см, асфальтобетона в 2 слоя по 4 см со стороны 8-го проезда площадью 7 м2;

Устранить утечку воды в подвале здания;

Устранить плесень в подвальном помещении путем очистки, биацитная обработка, шпаклевка, окраска на площади 19 м2 на наружных стенах здания в подвале площадью 18 м2;

Устранить проседание бордюрного камня на закруглении дороги, на территории здания путем демонтажа асфальтового покрытия 4 м2 и 4 бортовых камня, устройство нового покрытия асфальтобетона в 2 слоя по 4 см площадью 4 м2 и 4 бортовых камня на бетонном основании со стороны 8-го проезда;

Устранить ржавчину на стальном трубопроводе с кабелем, идущем по зданию путем окраски трубы диаметром 50 мм длиной 18 м.п. на главном фасаде вдоль 11 проезда;

Привести в надлежащее состояние плитку отделки фасада здания путем демонтаж/монтаж плитки из керамогранита на цокольной части стены 1,08 м2 со стороны двора;

Устранить проседание асфальтового тротуара вокруг здания путем демонтажа асфальтового покрытия 4 м2, устройство нового покрытия площадью 4 м2 основания из уплотненного песка толщиной 30 см и щебня толщиной 20 см, асфальтобетон в 2 слоя по 4 см со стороны 8-го проезда;

Устранить ржавчину на пороге металлической противопожарной двери на входе в здание путем замены двери центральный вход 1 этаж;

Устранить смятие отверстия скрытого засова металлической противопожарной двери путем замены двери центральный вход 1 этаж;

Привести в рабочее состояние и провести пусконаладочные работы системы вентиляции в оружейной комнате на первом этаже здания путем прочистки венткамеры длиной 8 м.п. на первом этаже;

Устранить следы протечек на первом этаже здания путем замены плиток армстронг 0,72 м2, биацитная обработка 1 м2, ремонт металлической трубы ливневой канализации диаметром 100 мм - замена участка длиной 200 мм 1 этаж коридор;

Устранить следы протечек на лестнице здания путем замены плиток армстронг 1,2 м2, биацитная обработка 1,5 м2 на 3 этаже;

Устранить повреждения стыка на полипропиленовом трубопроводе в душевой комнате второго этаже;

Устранить следы протечек на потолке второго и третьего этажах здания путем замены плиток армстронг 8,64 м2, биацитная обработка 9 м2 на 3 этаже коридор, кабинеты;

Устранить следы протечек на стенах второго и третьего этажах здания путем биацитной обработки 6,2 м2, подбор краски, окраска 9 м2 на 3 этаже коридор, кабинеты;

Привести в соответствии с проектной документацией к объекту и строительным нормативам перекрытие третьего этажа в месте закладки пустотелого кирпича в кабинете;

Устранить вздутие линолеума на третьем этаже здания путем демонтажа и монтажа нового гомогенного покрытия площадью 5,6 м2 в коридоре 3 этаж;

Устранить следы протечек на техническом этаже здания путем биацитной обработки 5,8 м2, окраска 6 м2;

Устранить следы протечек по вентиляционному каналу на техническом этаже здания;

 Устранить следы протечек на трубе системы ливневой канализации технического этажа;

Устранить следы ржавчины и дефекты соединения металлических труб на техническом этаже здания путем сварки 1 стыка трубы 32 мм диаметром;

После вступления в законную силу решения суда при положительной температуре после 20 апреля 2023 года в течение 30 дней обязать общество с ограниченной ответственностью «ВолгаСпецТранс» ИНН 

<

***> за свой счет выполнить следующие работы по устранению недостатков:

Устранить повреждения кровельного покрытия на кровле здания путем демонтажа и монтажа 2-х слоев кровли 129 м2 на крыше со стороны 8 проезда;

Устранить повреждения кровельного покрытия на углах стен парапета кровли здания путем демонтажа и монтажа 2-х слоев кровли 129 м2 на крыше со стороны 8 проезда;

Промазать швы кровельного покрытия в местах отсутствия на кровле здания;

Устранить вибрацию покрытия в месте установления ливневой воронки на кровле здания путем демонтажа утеплителя 0,24 м3 монтаж плотного утеплителя на крыше со стороны 8 проезда;

Устранить некачественную проклейку кровельного материала в местах примыкания к пластиковой трубе ливневой канализации на кровле здания;

Устранить трещины отделки парапетов и вентиляционных каналов на кровле здания путемА55-3004/20203 замены кровли 129 м2 относится к п. 28,29,30 с 20 м.п. примыкания к парапету на крыше со стороны 8 проезда;

Устранить трещины в местах примыкания кровли к парапетам и вентиляционным каналам путем демонтажа и монтажа 2-х слоев кровли 129 м2 относится к п. 28,29,30 ремонт штукатурного покрытия парапета - 0,5 м2 на крыше со стороны 8 проезда;

Устранить дефекты проклейки металлоконструкций крепежа оборудования на кровле здания путем гидроизоляции 2 стыка размером до 10 см2 на крыше технического этажа;

Установить теплоизоляцию на трубы кондиционера путем выполнения утепления шлангов труб длиной 12 м.п. на крыше;

Устранить ржавчину на петлях входной двери кровли здания путем окраски металлических петель общей площадью 15 см2 выход на крышу с технического этажа в срок не позднее 30 дней с даты вступления в законную силу решения суда по настоящему делу.

Определением от 21.10.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление МВД России по г. Самара отдел тылового обеспечения в Самаре, третье лицо извещено, явку представителя не обеспечило. 

Ответчик требования истца не признал. 

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов, изложенных в исковом заявлении, суд признал исковые требования подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между государственным казенным учреждением Самарской области «Управление капитального строительства» (заказчик) и обществом с ограниченной ответственностью «ВолгаСпецТранс» (генподрядчик) был заключены государственные контракты от 03.10.2017 года № 472 и от 29.05.2017 года № 396, согласно которым генподрядчиком были приняты на себя обязательства по выполнению строительно-монтажных работ по объектам «Проектирование и строительство комплекса здания для сотрудников МВД (здание отдела полиции, гараж), г. Самара, в границах Московского шоссе, Ракитовского шоссе, Волжского шоссе, ул. Ташкентской, ул. Демократической».

16.05.2018 года объект «Проектирование и строительство комплекса здания для сотрудников МВД (здание отдела полиции, гараж), г. Самара, в границах Московского шоссе, Ракитовского шоссе, Волжского шоссе, ул. Ташкентской, ул.  Демократической» введен в эксплуатацию. 

Истец ссылается на то, что в ходе эксплуатации Объекта выявлены замечания. ГКУ «УКС» был осуществлен выезд на Объект, о чем составлен акт выездной проверки от 09.04.2019.

В ходе эксплуатации объекта выявлены замечания и дефекты, а именно: протечка кровли и протечка на стенах и потолках.

В соответствии с ч. 1 ст. 702 Гражданского Кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно ч. 1 ст. 711 Гражданского Кодекса Российской Федерации если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

В соответствии с п. 2 ст. 763 Гражданского Кодекса Российской Федерации о государственному или муниципальному контракту на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд подрядчик обязуется выполнить строительные, проектные и другие связанные со строительством и ремонтом объектов производственного и непроизводственного характера работы и передать их государственному или муниципальному заказчику, а государственный или муниципальный заказчик обязуется принять выполненные работы и оплатить их или обеспечить их оплату.

К отношениям по государственным или муниципальным контрактам на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд в части, не урегулированной настоящим Кодексом, применяется закон о подрядах для государственных или муниципальных нужд (ст. 768 Гражданского Кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 721 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода.

Согласно пункту 1 статьи 722 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве (пункт 1 статьи 721 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 723 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования, заказчик вправе по своему выбору определить вид ответственности подрядчика из предусмотренных указанным пунктом, если иное не установлено законом или договором.

Согласно п.13.2 Контрактов, срок гарантии эксплуатации выполненных Генподрядчиком работ в рамках настоящего Контракта устанавливается в размере 60 (шестьдесят) месяцев с даты подписания акта приема-передачи Объекта Заказчику.

Данным пунктом Контракта также предусмотрено, что если в период гарантийной эксплуатации обнаружатся не выявленные при приемке дефекты, которые не позволяют продолжить эксплуатацию объекта до их устранения, то Генподрядчик за свой счет в согласованный сторонами срок осуществляет устранение дефектов.

Согласно пункта 12.2 контракта срок гарантии эксплуатации выполненных «Генподрядчиком» работ составляет 60 (шестьдесят) месяцев с даты подписания акта приема - передачи законченного строительством объекта «Заказчику».

Данным пунктом контракта также предусмотрено, что если в период гарантийной эксплуатации обнаружатся не выявленные при приемке дефекты, которые не позволят продолжить эксплуатацию объекта до их устранения, то «Генподрядчик» за свой счет в согласованный сторонами срок осуществляет устранения дефектов.

В целях досудебного урегулирования 03.09.2018 года в адрес ООО «ВолгаСпецТранс» была направлена претензия с требованием устранения выявленных недостатков.

В ответе от 17.09.2019 исх.№030-4 на вышеуказанную претензию ООО «ВолгаСпецТранс» выразило несогласие с изложенными в ней требованиями.

Поскольку ответчик не выполнил требования, указанные в вышеназванной претензии, истец обратился с настоящим иском.

В связи с возникшими между сторонами разногласиями относительно качества выполненных работ суд определением от 25.01.2021 удовлетворил ходатайство истца, назначил по делу судебную строительно – техническую экспертизу, поручив её проведение эксперту Общества с ограниченной ответственностью «Лаборатория судебной экспертизы ФЛСЭ» ФИО4.

На разрешение эксперту судом были поставлены следующие вопросы:

1. Имеются ли недостатки по объекту «Проектирование и строительство комплекса здания для сотрудников МВД (здание отдела полиции, гараж), г. Самара, в границах Московского шоссе, Ракитовского шоссе, Волжского шоссе, ул. Ташкентской, ул. Демократической»;

2. Установить причины возникновения недостатков на объекте «Проектирование и строительство комплекса здания для сотрудников МВД (здание отдела полиции, гараж), г. Самара, в границах Московского шоссе, Ракитовского шоссе, Волжского шоссе, ул. Ташкентской, ул. Демократической»;

3. Определить стоимость устранения недостатков на объекте «Проектирование и строительство комплекса здания для сотрудников МВД (здание отдела полиции, гараж), г. Самара, в границах Московского шоссе, Ракитовского шоссе, Волжского шоссе, ул. Ташкентской, ул. Демократической»;

4. Соответствуют ли работы, выполненные Подрядчиком проектно-сметной документации и техническому заданию, являющимися неотъемлемой частью контракта от 03.10.2017 года № 472 и контракта от 25.05.2017 года № 396? Если не соответствуют, то какие имеются отступления (недостатки) от требований, ухудшающих качество работ?

5. Являются ли выявленные недостатки (отступления) следствием нарушения технологии выполнения указанных работ, либо эти недостатки вызваны другими причинами, в том числе, неправильной эксплуатацией объекта?

ООО «Лаборатория судебной экспертизы ФЛСЭ» представило экспертное заключение.

Как следует из вышеуказанного заключения, экспертом установлено следующее.

По объекту «Проектирование и строительство комплекса здания для сотрудников МВД (здание отдела полиции, гараж), г. Самара, в границах: Московское шоссе, Ракитовское шоссе, Волжское шоссе, ул. Ташкентской, ул. Демократической» имеются следующие недостатки:

1.Ограждение территории из металлических конструкций местами покрылось ржавчиной.

2.На одном пролете ограждения оторван крепеж.

3.Входная дверь в здание провисла и задевает порог.

4.Брусчатка на площади 1,5 м2 у входа в здание просела, кладка искривлена, имеет уступы более 5мм, швы не заполнены и имеет зазоры.

5.Металлические решетки на окнах здания имеют следы коррозии.

6.Витраж на входе здания плохо закреплен болтается.

7.На границе территории здания у колодцев есть провалы в асфальтобетонном покрытии дороги и возвышение, которое мешает открытию ворот. Провалы и возвышения больше 10мм,

8.В подвале здания происходит долговременная утечка воды из трубопровода.

9.На стенах входа в подвал здания появилась плесень.

10.На закруглении дороги, на территории здания бордюрный камень просел.

11.Стальной трубопровод с кабелем, идущий по зданию имеет следы ржавчины.

12.Плитка отделки фасада здания на 1 м2 отошла от стены на ширину больше толщины плитки 5-7мм, не приклеилась.

13.Асфальтовый тротуар вокруг здания у стен местами просел.

14.Порог металлической противопожарной двери на входе в здание стерся и покрылся ржавчиной.

15.Отверстие скрытого засова металлической противопожарной двери на входе в здание смят.

16.В оружейной комнате на первом этаже здания духота - плохо работает система вентиляции.

17.На первом этаже здания обнаружены следы протечек.

18.На лестнице здания обнаружены следы протечек.

19.На втором этаже в душевой здания поврежден (плохо спаянный) стык на полипропиленовом трубопроводе.

20.На втором и третьем этаже здания следы протечек на потолке.

21.На втором и третьем этаже здания следы протечек на стене.

22.На третьем этаже здания проемы между плитами перекрытия заложены керамическим пустотелым кирпичом на цементном растворе.

23.На третьем этаже здания вздутый линолеум.

24.На техническом этаже здания следы протечек.

25.На техническом этаже здания протечка по вентиляционному каналу.

26.На техническом этаже здания протечка по трубе системы ливневой канализации.

27.На техническом этаже здания дефектное соединение металлических труб имеет ржавые следы.

28.На кровле здания кровельное покрытие местами повреждено.

29.На кровле здания в углу стен парапета повреждение кровельного покрытия.

30.На кровле здания на кровельном покрытии частично не промазаны швы.

31.На кровле здания в месте одной установленной ливневой воронки обнаружена вибрация покрытия - пустота под ним.

32.На кровле здания выход канализационной трубы с плохо приклеенным примыканием кровельного материала к пластиковому материалу трубы.

33.На кровле здания отделка парапетов и вентиляционных каналов имеет трещины.

34.На кровле здания трещины в примыканиях кровли к парапетам и вентиляционным каналам.

35.На  кровле здания  есть  места  с плохой проклейкой металлоконструкций крепежа оборудования.

36.На кровле здания трубы от кондиционера не имеют теплоизоляцию.

37.На кровле здания ржавые петли на выходной двери.

Причиной появления недостатков на объекте «Проектирование и строительство комплекса здания для сотрудников МВД (здание отдела полиции, гараж), г. Самара, в границах Московское шоссе, Ракитовское шоссе, Волжское шоссе, ул. Ташкентской, ул. Демократической» является:  некачественные работы по строительству здания МВД.

Стоимость устранения недостатков на объекте «Проектирование и строительство комплекса здания для сотрудников МВД (здание отдела полиции, гараж), г. Самара, в границах Московское шоссе, Ракитовское шоссе, Волжское шоссе, ул. Ташкентской, ул. Демократической» составляет: 1 618 930 (Один миллион шестьсот восемнадцать тысяч девятьсот тридцать) рублей 81 копейка. 

Работы по строительству объекте «Проектирование и строительство комплекса здания для сотрудников МВД (здание отдела полиции, гараж), г. Самара, в границах Московское шоссе, Ракитовское шоссе, Волжское шоссе, ул. Ташкентской, ул. Демократической» соответствуют проектно-сметной документации и техническому заданию, являющимся неотъемлемой частью контракта от 03.10.2017 года №472 и контракта от 25.05.2017 года №396.

Выявленные недостатки (отступления) здания МВД по адресу: 

<

...> следствием нарушения технологии выполнения строительных работ.

Ответчик заявил о назначении дополнительной экспертизы, ссылаясь на то, что при проведении экспертизы экспертом не определены местонахождение, размеры выявленных недостатков и способы их устранения, при этом, представленное истцом уточненное исковое заявление также не конкретизирует данные сведения.

Определением от 04.02.2022 суд удовлетворил ходатайство ответчика, назначил по делу дополнительную судебную строительно – техническую экспертизу, поручив её проведение эксперту Общества с ограниченной ответственностью «ЛИСТ» ФИО5. 

На разрешение эксперту судом были поставлены следующие вопросы.

1. Определить местонахождение, размер (количество) недостатков (повреждений), указанных в экспертном заключении №2021/075 от 15.07.2021?

2. Определить способы и объемы устранения данных недостатков.

В материалы дела поступило экспертное заключение, а также  письменные пояснения по экспертному заключению.

В рамках проведения дополнительной судебной экспертизы по настоящему делу экспертом выявил следующие недостатки и способы их устранения. 

№ согласно ответу на вопрос №1 заключения No

2021/075 от 15.07.2021

Описание недостатка

Место

расположения

Объем недостатка

Способ устранения

1

Ограждение территории из металлических конструкций местами покрылось ржавчиной

По всей

площади

ограждения

184 м.п высотой 1,8 м

Окраска ограждения

2

На одном пролете ограждения оторван крепеж

С права от фасада здания

Длина сварного шва 0,05 м

Приварить стык

ограждения

3

Входная дверь провисла

На фасаде здания 1 этаж

1 дверь

Замена двери

4

Брусчатка на площади 1,5 м2 у входа в здание просела, имеет уступы

С лева от центрального входа на фасаде здания

3 м2

Демонтаж

монтаж

тротуарной

плитки

устройство

основания из

песка и

цемента

толщиной 50

мм

5

Металлические решетки на окнах имеют следы коррозии

На фасаде здания

4,7 м2

Окраска

металлической решетки

6

Витраж на входе в здание плохо закреплен

Не обнаружено

 

7

На границе территории здания у колодцев есть провалы в асфальтобетонном покрытии

Со стороны 8-го проезда

7м2

Демонтаж

асфальтового

покрытия 7 м2,

устройство

нового

покрытия

площадью 7 м2

основания из

уплотненного

песка

толщиной 30 см и щебня толщиной 20 см,

асфальтобетона в 2 слоя по 4 см

 

8

В подвале здания происходит утечка воды

Не обнаружено

 

9

На стенах в подвале плесень

На наружных стенах здания в подвале

 

18 м2

Очистка, биацитная обработка, шпаклевка, окраска на площади 19 м2

 

10

На закруглении дороги на территории здания бордюрный камень просел

Со стороны 8-го проезда

4 м. п.

Демонтаж

асфальтового

покрытия 4 м2,

и 4 бортовых

камня,

устройство

нового

покрытия асфальтобетона в 2 слоя по 4 см площадью 4 м2 и 4 бортовых камня на бетонном основании

11

Стальной трубопровод с кабелем на фасаде имеет следы коррозии

На главном фасаде вдоль 11 проезда

18 м.п.

Окраска трубы диаметром 50 мм длиной 18 м.п.

12

Плитка отделки фасада на 1 м2 отошла от стены на 5-7

мм

Со стороны двора

1,08 м2

Демонтаж-монтаж плитки из

керамогранита на цокольной части стены 1,08 м2

13

Асфальтовый тротуар просел

Со стороны 8-го проезда

4м2

Демонтаж

асфальтового

покрытия 4 м2,

устройство

нового

покрытия

площадью 4 м2

основания из

уплотненного

песка

толщиной 30 см и щебня толщиной 20 см,

асфальтобетон в 2 слоя по 4 см

14

Порог двери стерся

Центральный вход 1 этаж

1 дверь

Замена двери позиция №3

 

15

Отверстие скрытого засова двери смято

Центральный вход 1 этаж

1 замок

Замена двери позиция №3

16

В оружейной комнате плохо работает вентиляция

1 этаж

1 шт

венткамера

Прочистить венткамеру длиной 8 м.п.

17

На первом этаже обнаружены протечки

1 этаж коридор

0,72

Замена плиток

армстронг 0,72

м2, биацитная

обработка 1 м2,

ремонт

18

На лестнице обнаружены протечки

3 этаж

1,2 м2

Замена плиток армстронг 1,2 м2, биацитная обработка 1,5 м2

19

На втором этаже в душевой плохо спаян стык

Не обнаружено

 

20

На втором и третьем этаже протечки на потолке

3 этаж

коридор,

кабинеты

8,64 м2

Замена плиток армстронг 8,64 м2, биацитная обработка 9 м2

21

На втором и третьем этаже протечки на стене

3 этаж

коридор,

кабинеты

6,2 м2

биацитная обработка 6,2 м2, подбор краски, окраска 9м2

22

На третьем этаже между плитами проем заложен кирпичом

кабинет

 

23

На третьем этаже вздутие линолиума

Коридор 3 этаж

5,6 м2

Демонтаж и монтаж нового гомогенного покрытия площадью 5,6 м2

24

На техническом этаже протечки

На

техническом этаже

5,8 м2

биацитная обработка 5,8 м2, окраска 6 м2

25

На техническом этаже протечки на венканале

Не обнаружено

 

26

На техническом этаже протечки в трубе ливневой канализации

Не обнаружено

 

27

На техническом этаже дефект соединение труб

На

техническом этаже

1 стык трубы 32 мм диаметром

Сварка 1 стык трубы 32 мм диаметром

28

На кровле покрытие повреждено

На крыше со стороны 8 проезда

129 м2

Демонтаж и монтаж 2х слоев кровли 129 м2

29

На кровле в углу покрытие повреждено

На крыше со стороны 8 проезда

 

30

На кровле покрытие не промазаны швы

Не обнаружено

 

31

На кровле пустота под воронкой

На крыше со стороны 8 проезда

0,24 м3

Демонтаж утеплителя 0,24 м3 монтаж плотного утеплителя

32

На кровле плохое примыкание

канализационной трубы к кровле

Не обнаружено

 

33

На кровле к парапетам и вентиляционным каналам имеются трещины

На крыше со стороны 8 проезда

20 м.п. примыканий к парапетам

Замена кровли 129 м2

Относиться к п. 28, 29, 30 

с 20 м.п. примыкания к парапету

 

34

На кровле трещины в примыканиях кровли венканалам

На крыше со стороны 8 проезда

Относиться к п. 28, 29, 30

Демонтаж и монтаж 2х слоев кровли 129 м2 

Относиться к п. 28, 29, 30

Ремонт штукатурного покрытия парапета - 0,5 м2

35

На кровле места плохой проклейки металоконструкций крепежа

На крыше технического этажа

2 стык

За гидр изолировать 2 стыка

размером до 10 см2

36

На кровле трубы кондиционера не имеют теплоизоляции

На крыше

12 м.п.

Выполнить утепление шлангов труб длиной 12 м.п.

37

На кровли ржавые петли двери

Выход на крышу с технического этажа 

2 петли

Окрасить металлические петли общей площадью 15 см2

Согласно ч. 1 ст. 723 Гражданского Кодекса Российской Федерации в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика:

безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

соразмерного уменьшения установленной за работу цены;

возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

В соответствии с положениями статьи 754 ГК РФ Подрядчик несет, ответственность перед Заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных бля сторон строительных нормах и правилах.

В соответствии с частью 2 статьи 755 ГК РФ Подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим Заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим Заказчиком или привлеченными третьими лицами.

Учитывая дату подписания сторонами акта приемки выполненных работ, суд приходит к выводу о том, что гарантийный срок на работы, выполненные ответчиком, к моменту обращения истца в суд не истек.

Наличие и перечень недостатков (дефектов), обнаруженных в период гарантийного срока и указанных в исковом заявлении подтверждается материалами дела, в том числе  представленным в материалы экспертными заключениями. Также экспертом даны письменные пояснения по вопросу о сроках устранения выявленных недостатков. 

При указанных обстоятельствах, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме, следует обязать: ответчика в течение 30 дней со дня вступления в законную силу решения суда за свой счет выполнить следующие работы по устранению недостатков по государственным контрактам от 03.10.2017 года№ 472 и от 29.05.2017 года № 396, а именно:

Устранить ржавчину на ограждении территории из металлических конструкций путем окраски ограждения по всей площади 184 м.п., высотой 1,8 м;

Восстановить оторванный крепеж на пролете ограждения путем приваривания стыка ограждения справа от фасада здания длина сварного шва 0,05 м;

Устранить провисание входной двери путем замены одной двери на фасаде здания 1 этаж;

Устранить проседание брусчатки у входа в здание, искривление и отступы кладки, зазоры и пустоты швов путем демонтажа /монтаж тротуарной плитки устройство основания из песка и цемента толщиной 50мм слева от центрального входа на фасаде здания площадью 3 м2;

Устранить следы коррозии на металлических решетках окон здания путем окраски металлических решеток на фасаде здания площадью 4,7 м2;

Закрепить витраж на входе здания;

Устранить провалы и возвышения в асфальтобетонном покрытии на границе территории здания и колодцев для обеспечения беспрепятственного открытия ворот путем демонтажа асфальтового покрытия 7 м2, устройство нового покрытия площадью 7 м2 основания из уплотненного песка толщиной 30 см и щебня толщиной 20 см, асфальтобетона в 2 слоя по 4 см со стороны 8-го проезда площадью 7 м2;

Устранить утечку воды в подвале здания;

Устранить плесень в подвальном помещении путем очистки, биацитная обработка, шпаклевка, окраска на площади 19 м2 на наружных стенах здания в подвале площадью 18 м2;

Устранить проседание бордюрного камня на закруглении дороги, на территории здания путем демонтажа асфальтового покрытия 4 м2 и 4 бортовых камня, устройство нового покрытия асфальтобетона в 2 слоя по 4 см площадью 4 м2 и 4 бортовых камня на бетонном основании со стороны 8-го проезда;

Устранить ржавчину на стальном трубопроводе с кабелем, идущем по зданию путем окраски трубы диаметром 50 мм длиной 18 м.п. на главном фасаде вдоль 11 проезда;

Привести в надлежащее состояние плитку отделки фасада здания путем демонтаж/монтаж плитки из керамогранита на цокольной части стены 1,08 м2 со стороны двора;

Устранить проседание асфальтового тротуара вокруг здания путем демонтажа асфальтового покрытия 4 м2, устройство нового покрытия площадью 4 м2 основания из уплотненного песка толщиной 30 см и щебня толщиной 20 см, асфальтобетон в 2 слоя по 4 см со стороны 8-го проезда;

Устранить ржавчину на пороге металлической противопожарной двери на входе в здание путем замены двери центральный вход 1 этаж;

Устранить смятие отверстия скрытого засова металлической противопожарной двери путем замены двери центральный вход 1 этаж;

Привести в рабочее состояние и провести пусконаладочные работы системы вентиляции в оружейной комнате на первом этаже здания путем прочистки венткамеры длиной 8 м.п. на первом этаже;

Устранить следы протечек на первом этаже здания путем замены плиток армстронг 0,72  м2,  биацитная обработка  1  м2, ремонт металлической трубы ливневой канализации диаметром 100 мм - замена участка длиной 200 мм 1 этаж коридор; 

Устранить следы протечек на лестнице здания путем замены плиток армстронг 1,2 м2, биацитная обработка 1,5 м2 на 3 этаже; 

Устранить повреждения стыка на полипропиленовом трубопроводе в

душевой комнате второго этаже; 

Устранить следы протечек на потолке второго и третьего этажах здания путем замены плиток армстронг 8,64 м2, биацитная обработка 9 м2 на 3 этаже коридор, кабинеты; 

Устранить следы протечек на стенах второго и третьего этажах здания путем биацитной обработки 6,2 м2, подбор краски, окраска 9 м2 на 3 этаже коридор, кабинеты; 

Привести в соответствии с проектной документацией к объекту и строительным нормативам перекрытие третьего этажа в месте закладки пустотелого кирпича в кабинете; 

Устранить  вздутие  линолеума  на  третьем  этаже  здания  путем демонтажа и монтажа нового гомогенного покрытия площадью 5,6 м2 в коридоре 3 этаж;

Устранить  следы  протечек  на техническом  этаже  здания  путем биацитной обработки 5,8 м2, окраска 6 м2; 

Устранить следы протечек по вентиляционному каналу на техническом этаже здания

Устранить следы протечек на трубе системы ливневой канализации технического этажа; 

Устранить следы ржавчины и дефекты соединения металлических труб на техническом этаже здания путем сварки 1 стыка трубы 32 мм диаметром;

после вступления в законную силу решения суда  при положительной температуре после 20 апреля 2023 года  в течение 30 дней  обязать общество с ограниченной ответственностью «ВолгаСпецТранс» ИНН 

<

***> за свой счет выполнить следующие работы по устранению недостатков: 

Устранить повреждения кровельного покрытия на кровле здания путем демонтажа и монтажа 2-х слоев кровли 129 м2 на крыше со стороны 8 проезда;

Устранить повреждения кровельного покрытия на углах стен парапета кровли здания путем демонтажа и монтажа 2-х слоев кровли 129 м2 на крыше со стороны 8 проезда;

Промазать швы кровельного покрытия в местах отсутствия на кровле здания;

Устранить вибрацию покрытия в месте установления ливневой воронки на кровле здания путем демонтажа утеплителя 0,24 м3 монтаж плотного утеплителя на крыше со стороны 8 проезда;

Устранить некачественную проклейку кровельного материала в местах примыкания к пластиковой трубе ливневой канализации на кровле здания;

Устранить трещины отделки парапетов и вентиляционных каналов на кровле здания путем замены кровли 129 м2 относится к п. 28,29,30 с 20 м.п. примыкания к парапету на крыше со стороны 8 проезда;

Устранить трещины в местах примыкания кровли к парапетам и вентиляционным каналам путем демонтажа и монтажа 2-х слоев кровли 129 м2 относится к п. 28,29,30 ремонт штукатурного покрытия парапета - 0,5 м2 на крыше со стороны 8 проезда;

Устранить дефекты проклейки металлоконструкций крепежа оборудования на кровле здания путем гидроизоляции 2 стыка размером до 10 см2 на крыше технического этажа;

Установить теплоизоляцию на трубы кондиционера путем выполнения утепления шлангов труб длиной 12 м.п. на крыше;

Устранить ржавчину на петлях входной двери кровли здания путем окраски металлических петель общей площадью 15 см2 выход на крышу с технического этажа в срок не позднее 30 дней с даты вступления в законную силу решения суда по настоящему делу.

 

Согласно ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на ответчика. 

Руководствуясь ст.  ст. 110. 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить. 

        Обязать общество с ограниченной ответственностью «ВолгаСпецТранс» ИНН 

<

***> в течение 30 дней со дня вступления в законную силу решения суда за свой счет выполнить следующие работы по устранению недостатков по государственным контрактам от 03.10.2017 года№ 472 и от 29.05.2017 года № 396, а именно:

Устранить ржавчину на ограждении территории из металлических конструкций путем окраски ограждения по всей площади 184 м.п., высотой 1,8 м;

Восстановить оторванный крепеж на пролете ограждения путем приваривания стыка ограждения справа от фасада здания длина сварного шва 0,05 м;

Устранить провисание входной двери путем замены одной двери на фасаде здания 1 этаж;

Устранить проседание брусчатки у входа в здание, искривление и отступы кладки, зазоры и пустоты швов путем демонтажа /монтаж тротуарной плитки устройство основания из песка и цемента толщиной 50мм слева от центрального входа на фасаде здания площадью 3 м2;

Устранить следы коррозии на металлических решетках окон здания путем окраски металлических решеток на фасаде здания площадью 4,7 м2;

Закрепить витраж на входе здания;

Устранить провалы и возвышения в асфальтобетонном покрытии на границе территории здания и колодцев для обеспечения беспрепятственного открытия ворот путем демонтажа асфальтового покрытия 7 м2, устройство нового покрытия площадью 7 м2 основания из уплотненного песка толщиной 30 см и щебня толщиной 20 см, асфальтобетона в 2 слоя по 4 см со стороны 8-го проезда площадью 7 м2;

Устранить утечку воды в подвале здания;

Устранить плесень в подвальном помещении путем очистки, биацитная обработка, шпаклевка, окраска на площади 19 м2 на наружных стенах здания в подвале площадью 18 м2;

Устранить проседание бордюрного камня на закруглении дороги, на территории здания путем демонтажа асфальтового покрытия 4 м2 и 4 бортовых камня, устройство нового покрытия асфальтобетона в 2 слоя по 4 см площадью 4 м2 и 4 бортовых камня на бетонном основании со стороны 8-го проезда;

Устранить ржавчину на стальном трубопроводе с кабелем, идущем по зданию путем окраски трубы диаметром 50 мм длиной 18 м.п. на главном фасаде вдоль 11 проезда;

Привести в надлежащее состояние плитку отделки фасада здания путем демонтаж/монтаж плитки из керамогранита на цокольной части стены 1,08 м2 со стороны двора;

Устранить проседание асфальтового тротуара вокруг здания путем демонтажа асфальтового покрытия 4 м2, устройство нового покрытия площадью 4 м2 основания из уплотненного песка толщиной 30 см и щебня толщиной 20 см, асфальтобетон в 2 слоя по 4 см со стороны 8-го проезда;

Устранить ржавчину на пороге металлической противопожарной двери на входе в здание путем замены двери центральный вход 1 этаж;

Устранить смятие отверстия скрытого засова металлической противопожарной двери путем замены двери центральный вход 1 этаж;

Привести в рабочее состояние и провести пусконаладочные работы системы вентиляции в оружейной комнате на первом этаже здания путем прочистки венткамеры длиной 8 м.п. на первом этаже;

Устранить следы протечек на первом этаже здания путем замены плиток армстронг 0,72  м2,  биацитная обработка  1  м2, ремонт металлической трубы ливневой канализации диаметром 100 мм - замена участка длиной 200 мм 1 этаж коридор; 

Устранить следы протечек на лестнице здания путем замены плиток армстронг 1,2 м2, биацитная обработка 1,5 м2 на 3 этаже; 

Устранить повреждения стыка на полипропиленовом трубопроводе в

душевой комнате второго этаже; 

Устранить следы протечек на потолке второго и третьего этажах здания путем замены плиток армстронг 8,64 м2, биацитная обработка 9 м2 на 3 этаже коридор, кабинеты; 

Устранить следы протечек на стенах второго и третьего этажах здания путем биацитной обработки 6,2 м2, подбор краски, окраска 9 м2 на 3 этаже коридор, кабинеты; 

Привести в соответствии с проектной документацией к объекту и строительным нормативам перекрытие третьего этажа в месте закладки пустотелого кирпича в кабинете; 

Устранить  вздутие  линолеума  на  третьем  этаже  здания  путем демонтажа и монтажа нового гомогенного покрытия площадью 5,6 м2 в коридоре 3 этаж;

Устранить  следы  протечек  на техническом  этаже  здания  путем биацитной обработки 5,8 м2, окраска 6 м2; 

Устранить следы протечек по вентиляционному каналу на техническом этаже здания

Устранить следы протечек на трубе системы ливневой канализации технического этажа; 

Устранить следы ржавчины и дефекты соединения металлических труб на техническом этаже здания путем сварки 1 стыка трубы 32 мм диаметром;

после вступления в законную силу решения суда  при положительной температуре после 20 апреля 2023 года  в течение 30 дней  обязать общество с ограниченной ответственностью «ВолгаСпецТранс» ИНН 

<

***> за свой счет выполнить следующие работы по устранению недостатков: 

Устранить повреждения кровельного покрытия на кровле здания путем демонтажа и монтажа 2-х слоев кровли 129 м2 на крыше со стороны 8 проезда;

Устранить повреждения кровельного покрытия на углах стен парапета кровли здания путем демонтажа и монтажа 2-х слоев кровли 129 м2 на крыше со стороны 8 проезда;

Промазать швы кровельного покрытия в местах отсутствия на кровле здания;

Устранить вибрацию покрытия в месте установления ливневой воронки на кровле здания путем демонтажа утеплителя 0,24 м3 монтаж плотного утеплителя на крыше со стороны 8 проезда;

Устранить некачественную проклейку кровельного материала в местах примыкания к пластиковой трубе ливневой канализации на кровле здания;

Устранить трещины отделки парапетов и вентиляционных каналов на кровле здания путем замены кровли 129 м2 относится к п. 28,29,30 с 20 м.п. примыкания к парапету на крыше со стороны 8 проезда;

Устранить трещины в местах примыкания кровли к парапетам и вентиляционным каналам путем демонтажа и монтажа 2-х слоев кровли 129 м2 относится к п. 28,29,30 ремонт штукатурного покрытия парапета - 0,5 м2 на крыше со стороны 8 проезда;

Устранить дефекты проклейки металлоконструкций крепежа оборудования на кровле здания путем гидроизоляции 2 стыка размером до 10 см2 на крыше технического этажа;

Установить теплоизоляцию на трубы кондиционера путем выполнения утепления шлангов труб длиной 12 м.п. на крыше;

Устранить ржавчину на петлях входной двери кровли здания путем окраски металлических петель общей площадью 15 см2 выход на крышу с технического этажа в срок не позднее 30 дней с даты вступления в законную силу решения суда по настоящему делу.

 

         Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ВолгаСпецТранс» ИНН 

<

***> в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 6000 руб. 

          Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ВолгаСпецТранс» ИНН 

<

***> в пользу Государственного казенного учреждения Самарской области "Управление капитального строительства"  320 000 руб. в счет возмещения расходов на проведение судебной экспертизы.  

 

Решение  может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара в течение месяца со дня принятия с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

 

Судья

/

Л.С. Балькина