ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ 09АП-41697/2018

Дело № А40-90388/18

г. Москва

10 октября 2018 года

Резолютивная часть постановления объявлена 03 октября 2018 года 

Постановление изготовлено в полном объеме 10 октября 2018 года 

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего судьи: Александровой Г.С.

судей: Проценко А.И., Валюшкиной В.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарём ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу

ООО "Авантел"

на решение Арбитражного суда г. Москвы от 18 июня 2018 года

по делу № А40-90388/18 (135-629), принятое судьей Дудкиным В.В.

по иску Комитета лесного хозяйства МО (ОГРН 1125024004918)

к ООО "Авантел" (ОГРН 

<

***>)

о взыскании денежных средств,

при участии в судебном заседании:от истца: ФИО2 по доверенности от 08.06.2018г.; 

от ответчика: не явился, извещен;

У С Т А Н О В И Л:

Комитет лесного хозяйства МО (далее – истец) обратился в Арбитражный суд города Москвы с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Авантел" (далее – ответчик) о взыскании задолженности в размере 2.111.975 руб. 85 коп. 

Исковые требования заявлены со ссылкой на статьи 307-310, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы ненадлежащим исполнением обязательств по договору аренды лесного участка от 02.04.2008 № 50-0152-04-05-0515.

Решением Арбитражного суда г.Москвы от  18 июня 2018 года исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, ответчик обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда изменить, исковые требования частично удовлетворить, взыскав с ответчика сумму в размере 959.581 руб., по основаниям, изложенным в жалобе. 

Представитель истца отзыв на апелляционную жалобу не представил, его представитель в суде апелляционной инстанции против доводов жалобы возражал. Однако, в изменении решения суда не возражал, пояснил, что суд необоснованно взыскал сумму больше заявленной в размере 2.603.805 руб. 75 коп. и просил взыскать сумму заявленной в просительной части иска в размере 2.111.975 руб. 85 коп.

Ответчик, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте настоящего судебного разбирательства, явку представителя в судебное заседание апелляционного суда не обеспечил, дело рассмотрено судом в порядке ст.ст. 123, 156 АПК РФ, в отсутствие не явившегося лица.

Законность и обоснованность принятого решения суда первой инстанции проверены на основании ст. ст. 266 и 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Девятый арбитражный апелляционный суд, рассмотрев и оценив все представленные по делу доказательства, не находит оснований для отмены принятого по делу судебного акта.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, между Комитетом лесного хозяйства Московской области (арендодатель) и ООО «Авантел» (арендатор) заключен договор аренды лесного участка № 50-0152-04-05-0515 от 02.04.2008г., согласно которому арендодатель обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, определенный в пункте 2 договора. (п. 1 договора).

Лесной участок площадью 14,6 га, предоставляемый в аренду по договору имеет местоположение: Московская область, Одинцовский район, Звенигородское лесничество, Подушкинское участковое лесничество, квартал 40 выделы 1-4, 6, 8, 9; КН: 50:20:0010336:693, категория земель – земли лесного фонда; вид разрешенного использования для осуществления реакреационной деятельности.

Срок договора установлен с момента государственной регистрации и действует до 06.05.2053г. (п.19).

По акту приема-передачи от 02.04.2008г. лесной участок был передан арендатору (л.д. 11).

Согласно п. 6 договора стороны согласовали, что арендатор вносит арендую плату согласно приложению № 4 до 15 февраля за текущий год.

В обоснование иска, истец указал, что в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по внесению арендной платы по договору за 2018г. ним образовалась задолженность в размере 2.111.975 руб. 85 коп. 

В порядке досудебного урегулирования спора, истцом в адрес ответчика была направлена претензия от 20.03.2018г. с требованием оплатить сумму долга в размере 2.111.975.85 руб. (л.д. 19). Так как сумму долга ответчик истцу не оплатил, последний обратился с настоящим иском в арбитражный суд за защитой нарушенного права.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Оценив в порядке, представленные доказательства, проверив расчет исковых требований, и отсутствия доказательств оплаты долга ответчиком, суд первой инстанции удовлетворяя исковые требования исходил из того, что истец доказал обстоятельство не исполнения ответчиком обязательства по внесению арендной платы за 2018г. в размере 2.603.805 руб. 75 коп. и требования истца удовлетворил.

Между тем, судом первой инстанции не учтено.

В соответствии со ст. 614 ГК РФ и согласно условиям договора, арендатор обязан своевременно и в полном объеме вносить арендную плату, в установленном порядке и сроки, указанные в договоре. 

Так, согласно п.5 договора стороны согласовали, что арендная плата по договору составляет – 959.581 руб. в год.

В силу п. 6 договора арендатор вносит арендую плату согласно приложению № 4 до 15 февраля за текущий год.

Согласно п. 4 Приложения № 4 к договору, арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, составляет - 959.581 руб.

Так как доказательств изменения размера арендной платы за 2018г. истцом не представлено и в материалах дела не имеется, правовых оснований для удовлетворения требования истца о взыскании суммы 2.603.805 руб. 75 коп. у суда первой инстанции не имелось.

Поскольку доказательств оплаты долга по арендной плате за 2018г. ответчиком в материалы дела не представлено, суд апелляционной инстанции удовлетворяет частично требование истца о взыскании суммы в размере 959.581 руб., а в удовлетворении остальной части иска отказывает. Так как в силу ст. ст. 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются. 

Учитывая вышеизложенное, решение суда от 18 июня 2018 года подлежит отмене на основании п.2 ст.269, 270 АПК РФ с принятием нового судебного акта о частичном удовлетворении исковых требований, по основаниям изложенным выше.

Расходы по уплате госпошлины по иску и за подачу апелляционной жалобы распределяются судом в порядке ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст. ст.  4, 9, 65-66, 110, 123, 156, 176, 266 - 268, п. 2 ст. 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд,    

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 18 июня 2018 года по делу № А40-90388/18 (135-629) отменить. 

Взыскать с ООО "Авантел" (ОГРН 

<

***>) в пользу Комитета лесного хозяйства МО (ОГРН 1125024004918) сумму задолженности в размере 959.581 (девятьсот пятьдесят девять тысяч пятьсот восемьдесят один) руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с ООО «Авантел» (ОГРН 

<

***>) в доход Федерального бюджета РФ госпошлину по иску в размере 15.248 (пятнадцать тысяч двести сорок восемь) руб. 06 коп.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.  

Председательствующий судья:Александрова Г.С.

Судьи:Проценко А.И.

     Валюшкина В.В.