РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-245924/24-47-2783

г. Москва

14 апреля 2025 г.

Резолютивная часть решения объявлена 12 марта 2025года

Полный текст решения изготовлен 14 апреля 2025 года

Арбитражный суд в составе судьи Эльдеева А.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Швецовой Д.Д., рассмотрев в судебном заседании дело 

по исковому заявлению (заявлению) ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЮБЛИНО" (109387, Г.МОСКВА, УЛ. КУБАНСКАЯ, Д. 27, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 02.07.2013, ИНН: 

<

***>) к ответчику ДЕПАРТАМЕНТУ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, Г.МОСКВА, ПР-Д 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ, Д. 21, СТР. 1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 

<

***>) о взыскании задолженности 

при участии представителей: согласно протоколу 

УСТАНОВИЛ:

ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЮБЛИНО» обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к Департаменту городского имущества города Москвы о взыскании 

долг за услуги по обращению ТКО в размере 503 854, 26 руб. за период с 01.01.2022 по 07.10.2022, 

пени за задолженности по услугам отопления, содержания и текущего ремонта, обращению с ТКО в размере 7 385 670, 16 руб. за период с 08.01.2022 по 12.03.2025, 

неустойка с 13.03.2025 по дату фактического исполнения в размере 1/130 ставки рефинансирования Банка России, действующей на день фактической оплаты от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки,

с учетом письменного уточнения. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном законом порядке.

Суд пришел к выводу о возможности рассмотрения спора в отсутствие полномочных представителей указанных лиц, учитывая, что о времени и месте судебного заседания извещены в соответствии с требованиями ст.ст. 123, 156 АПК РФ.

Истец исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске обстоятельствам с учетом письменного уточнения, принятого судом протокольным определением как соответствующего ст. 49 АПК РФ.

Ответчик письменный отзыв не представил, уточненные исковые требования не документально оспорил.

Исследовав письменные доказательства, суд установил.

ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЮБЛИНО» (Истец) являлось управляющей организацией указанных ниже многоквартирных домов на основании договоров управления, выведенных из эксплуатации в связи с проведением программы реновации в г. Москве (установлено вступившими в законную силу решениями Арбитражных судов г. Москвы по нижеуказанным делам).

Департамент городского имущества города Москвы (Ответчик) на момент выведения из эксплуатации МКД являлся собственником помещений помещений, расположенных по адресу: г. Москва, 

ул. Верхние поля. д. 17. корп. 1 (кв. 7. 18. 12 (ком. 1-3), 6 (ком.1- 3), 13 (ком. 1-3), кв. 2 (ком. 1-4), кв. 4 (ком. 3), кв. 10, кв. 1 (ком. 1-2), кв. 21 (ком.1-3), кв. 24, кв. 11, кв. 5, кв. 3, кв. 8 (ком. 1, 2, 3), 12 (ком. 1), кв. 14, кв. 23, кв. 15, кв. 19, кв. 20, кв. 16, кв. 22, кв. 9, кв. 17 (ком 1-3), кв. 4 (ком 1-2);

ул. Верхние поля, д. 17, корп. 2. кв. 1-48;

ул. Верхние поля. д. 19. корн. 1. кв. 1-60;

ул. Верхние поля. д. 19, корн. 2. кв. 1-24;

ул. Люблинская, д. 111, стр. 2. кв. 157-216;

ул. Люблинская, д. 111, стр. 3, кв. 217-255.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 28.11.2023 по делу №А40-148891/2023 по вышеуказанным помещениям по адресу: 

<

...> с ДГИ г. Москвы в пользу ГБУ «ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЮБЛИНО» взыскана задолженность по услугам отопления, содержания и текущею ремонта. Постановлением Девятого Арбитражного апелляционного суда от 14.02.2024 решение оставлено без изменения, вступило в законную силу.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 07.12.2023 по делу №А40-148631/2023 по вышеуказанным помещениям по адресу: 

<

...>. корп. 2 с ДГИ г. Москвы в пользу ГБУ «Жилищник района Люблино» взыскана задолженность по услугам отопления, содержания и текущего ремонта. Постановлением Девятого Арбитражного апелляционного суда от 11.03.2024 решение оставлено без изменения, вступило в законную силу.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 05.12.2023 по делу №А40-165016/2023 по вышеуказанным помещениям по адресу: 

<

...>. корп. 1 с ДГИ г. Москвы в пользу ГБУ «Жилищник района Люблино» взыскана задолженность по услугам отопления, содержания и текущего ремонта. Постановлением Девятого Арбитражного апелляционного суда от 29.02.2024 решение оставлено без изменения, вступило в законную силу.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 12.12.2023 по делу № А40-165020/2023 по вышеуказанным помещениям по адресу: 

<

...>. корп. 2 с ДГИ г. Москвы в пользу ГБУ «Жилищник района Люблино» взыскана задолженность по услугам отопления, содержания и текущего ремонта. Постановлением Девятого Арбитражного апелляционного суда от 29.02.2024 решение оставлено без изменения, вступило в законную силу.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 25.12.2023 по делу № А40-165265/2023 по вышеуказанным помещениям по адресу: 

<

...>. стр. 2 с ДГИ г. Москвы в пользу ГБУ «Жилищник района Люблино» взыскана задолженность по услугам отопления, содержания и текущего ремонта. Решение не обжаловано, ступило в законную силу.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 10.01.2024 по делу № А40-165017/2023 по вышеуказанным помещениям по адресу: 

<

...>. стр. 3 с ДГИ I. Москвы в пользу ГБУ «Жилищник района Люблино» взыскана задолженность по услугам отопления, содержания и текущего ремонта. Решение не обжаловано, ступило в законную силу.

В соответствии с п. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Согласно 153 статье ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 5 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей ЖК РФ и иных актов жилищного законодательства понимаю гея гране портирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.

В соответствии с ч. 2. 4 статьи 154 ЖК РФ. плата за коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату та содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме:

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги;

плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ. бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

ГБУ «Жилищник района Люблино» произведен расчет задолженности по спорным помещениям, принадлежащим г. Москве, что установлено вступившими в законную силу решениями Арбитражного суда г. Москвы по услуге обращении с твердыми коммунальными отходами, сумма задолженности по указанной услуге составила 503 854 руб. 26 коп.

По адресу: 

<

...> поля, д. 17.корп. 1 (кв. 7. 18. 12(ком. 1-3), 6 (ком. 1-3), 13 (ком. 1-3), кв. 2 (ком. 1-4), кв. 4 (ком. 3), кв. 10, кв. 1 (ком. 1-2), кв. 21 (ком.1-3), кв. 24, кв. 1 1, кв. 5, кв. 3. кв. 8 (ком. 1,2, 3), 12 (ком. 1), кв. 14, кв. 23, кв. 15, кв. 19. кв. 20. кв. 16, кв. 22, кв. 9, кв. 17 (ком. 1-3), кв. 4 (ком. 1-2) сумма по обращению с ТКО 61 528 руб. 63 коп., пени за период задолженности 81 279 руб. 99 коп., общая сумма долга 142 808 руб. 62 коп. (период задолженности: с 01.01.2022 по 13.09.2022).

По адресу: 

<

...> поля. д. 17. корп. 2. кв. 1-48 сумма по обращению с ТКО 80 218 руб. 62 коп., пени за период задолженности 107 068 руб. 18 коп., общая сумма долга 187 286 руб. 80 коп. (период задолженности: с 01.01.2022 по 26.08.2022).

По адресу: 

<

...> поля. д. 19, корп. 1, кв. 1-60 - сумма по обращению с ТКО 141 722 руб. 99 коп., пени за период задолженности 207 219 руб. 67 коп., общая сумма долю 348 942 руб. 66 коп. (период задолженности: с 01.01.2022 по 07.10.2022).

По адресу: ул. Верхние поля, д. 19, корп. 2, кв. 1-24 - сумма по обращению с ТКО 41 649 руб. 68 коп., пени за период задолженности 35 123 руб. 21 коп., общая сумма долга 76 772 руб. 89 коп. (период задолженности с 01.01.2022 по 1 7.06.2022).

По адресу: ул. Люблинская, д. 111, стр. 2, кв. 157-216 - сумма по обращению с ТКО 93 970 руб. 35 коп., пени за период задолженности 102 880 руб. 90 кон., общая сумма долга 196 851 руб. 25 коп. (период задолженности: с 01.01.2022 по 04.08.2022).

По адресу: ул. Люблинская, д. 111, стр. 3, кв. 217-255 - сумма по обращению с ТКО 84 763 руб. 99 коп., пени за период задолженности 98 166 руб. 80 коп., общая сумма долга 182 930 руб. 79 коп. (период задолженности: с 01.01.2022 по 04.08.2022).

В соответствии с ч. 2 ст. 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют тс же лица.

Согласно статье 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание, принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонта жилого помещения.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня. следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно уточненному расчету истца, задолженность ответчика составила:

долг за услуги по обращению ТКО в размере 503 854, 26 руб. за период с 01.01.2022 по 07.10.2022, 

пени за задолженности по услугам отопления, содержания и текущего ремонта, обращению с ТКО в размере 7 385 670, 16 руб. за период с 08.01.2022 по 12.03.2025, 

неустойка с 13.03.2025 по дату фактического исполнения в размере 1/130 ставки рефинансирования Банка России, действующей на день фактической оплаты от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки,

Письменная претензия об оплате задолженности Ответчиком не исполнена.

В связи с неоплатой ответчиком истцу задолженности за спорный период в полном объеме в установленные сроки, истцом заявлены исковые требования.

На основании ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п.1 ст.330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

По смыслу ст. ст. 330, 395 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки или иных процентов, начисляемых по день фактического исполнения обязательства. Аналогичный вывод содержится в пунктах 48, 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7. 

Ответчик в нарушение ст.65 АПК РФ не представил доказательств оплаты задолженности за спорный период в установленные сроки и на дату рассмотрения спора.

Таким образом, исковые требования обоснованы, правомерны, документально подтверждены и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Расходы по госпошлине подлежат распределению в порядке ст. 110 АПК РФ.

На основании ст.ст.210, 309, 310, 330, 753, 779, 781 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 49, 64, 65, 69, 81, 104, 110, 123, 124, 167-171 АПК РФ суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ в пользу ГОСУДАРСТВЕННОГО БЮДЖЕТНОГО УЧРЕЖДЕНИЯ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА ЛЮБЛИНО" долг за услуги по обращению ТКО в размере 503 854, 26 руб. за период с 01.01.2022 по 07.10.2022, пени за задолженности по услугам отопления, содержания и текущего ремонта, обращению с ТКО в размере 7 385 670, 16 руб. за период с 08.01.2022 по 12.03.2025, неустойку с 13.03.2025 по дату фактического исполнения в размере 1/130 ставки рефинансирования Банка России, действующей на день фактической оплаты от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 136 565 руб. 

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья А.А. Эльдеев