АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

153022, 

<

...> 

http://ivanovo.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело № А17-4586/2025

г. Иваново

01 октября 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 17 сентября 2025 года 

Арбитражный суд Ивановской области в составе судьи Калюжного А.Н.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Камышанским А.П., рассмотрев в судебном заседании дело № А17-4586/2024  

по иску общества с ограниченной ответственностью «Шереметевский квартал» (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>, адрес: 153045, ИВАНОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ИВАНОВО, УЛ. СТЕФЕНСОНА, Д. 59, ПОМЕЩ. 1008)  

к УПРАВЛЕНИЮ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ИВАНОВА (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, адрес: 153000, ИВАНОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ИВАНОВО, ПЛ. РЕВОЛЮЦИИ, Д.6)  

о взыскании задолженности и пеней, при участии представителей сторон: от истца – не явился, извещен; от ответчика – не явился, извещен; 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Шереметевский квартал» (далее также – истец) обратилось в Арбитражный суд Ивановской области с иском к УПРАВЛЕНИЮ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ИВАНОВА (далее также – ответчик) о взыскании 24 652 руб. 15 коп. задолженности на оплату услуг по управлению МКД, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, коммунальных услуг, потребленных в целях содержания общего имущества многоквартирного дома за период с 01.10.2024 по 28.02.2025, 1 038 руб. 76 коп. пеней за период с 11.12.2024 по 30.04.2025, 20 000 руб. судебных расходов.  

Определением от 03.06.2025 исковое заявление принято к производству, предварительное судебное заседание назначено на 23.07.2025.  

 Ответчик 10.07.2025 представил пояснения, в которых сообщил, что спорная квартира в исковой период являлась свободной, вопросов относительно расчета не имеется; также с учетом того, что истец не представил доказательств, подтверждающих разумность понесенных судебных расходов на оплату услуг представителя, заявленная истцом сумма судебных расходов является чрезмерной и подлежит уменьшению как не отвечающая критериям разумности и соразмерности, как минимум в 50% от заявленной суммы.  

Протокольным определением от 23.07.2025 дело признано подготовленным к судебному разбирательству, завершено предварительное судебное заседание, судебное заседание суда первой инстанции назначено на 17.09.2025.  

Информация о движении дела (дате, времени и месте судебных заседаний в порядке подготовки дела к рассмотрению по существу, судебных заседаний первой инстанции, об отложении судебных заседаний, а также об объявляемых в заседаниях перерывах) размещалась на  

код для идентификации: 

официальном сайте Арбитражного суда Ивановской области в сети Интернет по веб-адресу: www.ivanovo.arbitr.ru.  

В судебное заседание 17.09.2025 истец и ответчик явку своих представителей не обеспечили, от истца поступило ходатайство от 16.09.2025 о рассмотрении дела в его отсутствие.  

На основании частей 2 и 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие представителей общества с ограниченной ответственностью «Шереметевский квартал» и УПРАВЛЕНИЯ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ИВАНОВА.  

Исследовав представленные в дело письменные доказательства, суд установил следующие обстоятельства и пришел к следующим выводам.  

Общество является управляющей организацией в отношении многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

...> (далее – МКД, спорный дом), на основании протокола общего собрания собственников помещений в МКД от 20.12.2013.  

Общим собранием собственников помещений была выбрана управляющая организация - ООО «Жилищно-эксплуатационный участок - № 2» (в настоящее время ООО «Шереметевский квартал»), а так же принято решение заключить договор управления многоквартирным домом. Согласно договору управления от 01.01.2014 управляющая организация осуществляет деятельность по управлению МКД, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома в целях обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан. Условия договора являются одинаковыми для всех.  

В собственности Городского округа Иваново в исковой период значилась Спорная квартира общей площадью 44,60 кв.м (сведения из реестра МКУ МФЦ в городе Иваново от 07.07.2022 № 10-12/202 представлены истцом в материалы дела), которая являлась свободной, что подтверждено ответчиком.  

Согласно справке № 24913 от 13.05.2025 МКУ МФЦ в городе Иванове, в спорной квартире с 01.01.2022 по настоящее время никто не зарегистрирован.  

В Спорный период Общество исполняло обязанности по оказанию услуг и выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также по управлению данным домом в отношении собственников всех без исключения помещений, в том числе, и в отношении ответчика.  

Данный факт подтверждается, в том числе, договором на содержание и обслуживание общего имущества МКД от 31.12.2015, заключенным с ООО «ЖЭУ- № 2», договором энергоснабжения № ЭСК-15351 от 01.12.2016, заключенным с ООО «ЭСК Гарант», договором о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования от 15.12.2023 № 70/142, заключенным с ОАО «Газпром газораспределение Иваново», договором холодного водоснабжения и водоотведения от 19.01.2017 № 15-О, заключенным с АО «Водоканал». Указанные договора заключены в отношении жилого фонда, в состав которого входит Спорный многоквартирный дом.  

Размер платы за оказание услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества на 2024, 2025 год собственниками не утвержден и был проиндексирован с учетом уровня инфляции – показателя изменения уровня потребительских цен.  

Тарифы на оплату коммунальных услуг ежегодно устанавливались уполномоченным на то регулирующим органом – Департаментом энергетики и тарифов Ивановской области.  

Ответчик обязательства по внесению платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме не исполнил.  

За спорный период по расчету истца сумма задолженности составила 24 652 руб. 15 коп. за оказанные услуги и выполненные работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме по договору управления.  

Претензией от 21.04.2025 истец потребовал произвести оплату задолженности, оставив за собой право на обращение в суд за взысканием.  

Ответа на претензию и оплат не последовало, после чего истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.  

Исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в силу следующего.  

 Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) определено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.  

 Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.  

 В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.  

 Согласно частям 1, 3 статьи 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.  

 От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в ч. 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов (часть 2 статьи 125 ГК РФ).  

 В Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных федеральными законами, указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации, нормативными актами субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, по их специальному поручению от их имени могут выступать государственные органы, органы местного самоуправления, а также юридические лица и граждане.  

 Согласно части 3 статьи 153 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) установлено, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.  

Администрация города Иванова является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления города Иванова, наделенным Уставом города Иванова полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления города Иванова федеральными законами и законами Ивановской области.  

В соответствии с решением Ивановской городской Думы № 85 от 30.03.2006 «Об утверждении Положения об Администрации города Иванова» в целях решения вопросов местного значения Администрация города Иванова обладает следующими полномочиями: управляет и распоряжается имуществом, находящимся в собственности города Иванова, в порядке, установленном решением Ивановской городской Думы.  

В соответствии с пунктом 1.1 Положения об Управлении жилищно-коммунального хозяйства и жилищной политики Администрации города Иванова, утвержденного решением Ивановской городской Думы от 27.11.2024 № 629 «Об утверждении положения об Управлении жилищно-коммунального хозяйства и жилищной политики Администрации города Иванова» последнее является отраслевым органом Администрации города Иванова, осуществляющим управленческие функции в сфере жилищно-коммунального хозяйства и жилищной политики города Иванова, созданным в форме муниципального казенного учреждения. Основными функциями Управления являются, в том числе, участие в содержании и капитальном ремонте общего имущества многоквартирных жилых домов соразмерно доле муниципального образования городской округ Иваново в праве общей долевой собственности; осуществление представления интересов собственника муниципального жилищного фонда при проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах (пункты 2.18, 2.21 Положения).  

Каких-либо возражений относительно наличия полномочий по распоряжению имуществом муниципального образования управление не изложило, сведений об ином органе, обладающем таким статусом, суду не представило.  

 Следовательно, муниципальное образование, являясь собственником жилого помещения в многоквартирном доме, в силу закона является обязанным лицом по оплате оказанных коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества такого дома.  

 Исходя из содержания статей 37, 39 ЖК РФ, издержки по содержанию общего имущества относятся как на собственников квартир, так и на собственников нежилых помещений вне зависимости от их фактического использования. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 3 статьи 39 ЖК РФ).  

 Жилищный кодекс, регулируя отношения по внесению платы на содержание жилых домов и платы за коммунальные услуги, предусмотрел, что собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.  

 В соответствии с частями 2, 3 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.  

 В соответствии с положениями раздела VIII Жилищного кодекса Российской Федерации и п.п. 16, 30 Правил № 491 собственникам помещения в многоквартирном доме предоставлено право выбора способа управления домом путем заключения договора с управляющей организацией, а также утверждение перечня работ и услуг, условия их оказания и размера финансирования за счет собственных средств.  

 Жилищный кодекс, регулируя отношения по внесению платы на содержание жилых домов и платы за коммунальные услуги, предусмотрел, что собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.  

Согласно пункту 31 Правил № 491 размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, определяется решением общего собрания собственников помещений в таком доме и принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации. Размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.  

Таким образом, исходя из положений статьи 249 ГК РФ, статей 36, 158 ЖК РФ у собственника помещения, независимо от того, является ли это помещение жилым или нежилым, в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате содержания и ремонта общего имущества дома тому лицу, которое эти услуги осуществляет.  

Таким образом, ответчик, являясь собственником спорного жилого помещения в МКД, в силу закона является обязанным лицом по оплате оказанных истцом услуг по содержанию общего имущества, коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества указанного МКД.  

Согласно части 1 статьи 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.  

В силу части 9.2 статьи 156 ЖК РФ с 01.01.2017 в состав платы за содержание жилого помещения включена плата за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод и электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме.  

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (части 1 статьи 157 ЖК РФ).  

 При этом, размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 9.2 статьи 156 ЖК РФ).  

 Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, а также порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011г. (далее − Правила № 354).  

В соответствии с пунктом 17 Правил № 354 Приходящийся на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем (количество) коммунального ресурса (холодная вода, горячая вода, газ, сточные воды, электрическая энергия), предоставленного на общедомовые нужды за расчетный период в многоквартирном доме, не оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется по формуле 15.  

Согласно пункту 10 Правил № 354 потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).  

Как разъяснено в Письме Минстроя России № 50534-ОГ/04 от 17.11.2017, в соответствии с п. 44 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных п. 40 настоящих Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения № 2 к настоящим Правилам.  

При этом распределяемый в соответствии с формулами 11 - 14 приложения № 2 Правил № 354 между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, если общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.  

Сам по себе расчет платы судом проверен, признан арифметически верным. Контррасчет ответчик не представил. Материалами дела подтверждается, что оплата услуг за спорный период не вносилась. Доказательств заселения помещения в исковой период в деле не имеется.  

Оснований для отказа истцу во взыскании платы за содержание у суда не имеется. Собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества в таком доме.  

В соответствии с расчетом истца задолженность ответчика за содержание и ремонт общего имущества, коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу: 

<

...> за период с 01.10.2024 по 31.02.2025 составила 24 652 руб. 15 коп. Объем оказанных услуг и выполненных работ, порядок расчета стоимости оказанных услуг, потребленных ресурсов, примененные цены ответчиком не оспорены.  

Ответчиком в пояснениях на иск указано на то, что спорное жилое помещение является объектом муниципальной собственности и статьей 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации установлено, что расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица; исполнение данного расходного обязательства осуществляется с 2014 года за счет средств бюджета города Иванова в форме  

предоставления субсидии на возмещение расходов организаций на содержание жилых помещений и предоставление коммунальных услуг до заселения в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда; порядки предоставления соответствующей субсидии ежегодно утверждаются администрацией города Иванова; в рамках действующего постановления администрации города Иванова порядок расчета и предоставления субсидии управляющим организациям носит заявительный характер, предусматривает направление организациями, претендующими на получение субсидии, документов по установленной форме в определенные порядком сроки; за субсидией истец не обращался.  

Поскольку само по себе принятие постановления о предоставлении субсидий в целях возмещения затрат по содержанию общего имущества многоквартирных домов и предоставлению коммунальных услуг до заселения в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда не может исключать предусмотренную законом обязанность несения собственником муниципального жилья расходов на жилищно-коммунальные услуги и является лишь одной из форм исполнения данной обязанности, указанные возражения ответчика отклоняются судом.  

На основании изложенного, исковое требование о взыскании задолженности подлежит удовлетворению в испрашиваемом размере.  

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (часть 1 статьи 153, часть 1 статьи 155 ЖК РФ).  

В соответствии со статьей 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе, неустойкой.  

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения (статья 330 ГК РФ).  

В силу статьи 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.  

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.  

Представленный истцом расчет неустойки является верным, поскольку произведен истцом исходя из правильных периодов просрочки, а также с учетом размера пени, предусмотренного пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ и Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2016) от 19.10.2016.  

Факт нарушения ответчиком сроков оплаты оказанных истцом услуг подтверждается материалами дела.  

Не получив возмещения платы за содержание помещения управляющая компания в силу названного положения за период с 11.12.2024 по 30.04.2025 начислила ответчику 1 038 руб. 76 коп. законной неустойки, исходя из ключевой ставки Банка России в размере 9,5 процентов годовых.  

Арифметически расчет судом проверен, признан верным. Контррасчета неустойки в деле не имеется.  

На основании изложенного, исковые требования о взыскании с ответчика пени в заявленном размере являются правомерными и подлежат удовлетворению.  

Кроме этого, истец потребовал отнести на ответчика 20 000 руб. судебных издержек, понесенных на оплату юридических услуг.  

Частью 1 статьи 110 АПК РФ предусмотрено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. Согласно части 2 указанной статьи расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.  

Пунктом 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» (далее - Постановление) разъяснено, что лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.  

Согласно пункту 11 Постановления, разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.  

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.  

При этом пунктом 13 Постановления разъяснено, что разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.  

В пункте 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.12.2007 № 121 «Обзор судебной практики по вопросам, связанным с распределением между сторонами судебных расходов на оплату услуг адвокатов и иных лиц, выступающих в качестве представителей в арбитражных судах» разъяснено, что лицо, требующее возмещения расходов на оплату услуг представителя, обязано доказать их размер и факт выплаты, а другая сторона вправе доказывать их чрезмерность.  

В качестве доказательств несения судебных издержек Истцом представлен договор на оказание юридических услуг от 23.07.2015 с учетом дополнительного соглашения № 84 от 21.04.2025, заключенный между Обществом (Заказчик) и обществом с ограниченной ответственностью «Юрайт» (Исполнитель), согласно пункту 2 которого стоимость услуг исполнителя определяется в соответствии с дополнительными соглашениями к договору.  

В пункте 1 дополнительного соглашения стороны согласовали, что Исполнитель обязуется оказать Заказчику следующие юридические услуги: провести правовой анализ документов заказчика по задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг МО г.Иваново в лице УЖКХ и ЖП Администрации г.Иванова по квартире № 95 общей площадью 44,60 кв.м., расположенной в многоквартирном доме № 27, ул.Громобоя, г.Иваново; подготовить и направить претензию о взыскании задолженности и пени; подготовить и подать в соотетствующий Арбитражный суд исковое заявление к МО г.Иваново в лице УЖКХ и ЖП Администрации г.Иванова о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени по квартире № 95 общей площадью 44,60 кв.м., расположенной в многоквартирном доме № 27 ул. Громобоя г.Иваново; выполнять иные фактические и юридические действия, необходимые для надлежащего исполнения указанного поручения (в том числе вести переговоры с представителями ответчика, заказывать и получать в государственных органах выписки и т.д.). В случае рассмотрения искового заявления в порядке упрощенного производства, за оказание услуг, предусмотренных в пункте 1 дополнительного соглашения, заказчик уплачивает исполнителю вознаграждение в размере 20 000 рублей. В случае вынесения судом определения о рассмотрении искового заявления по общим правилам искового производства заказчик дополнительно оплачивает услуги исполнителя за подготовку к судебному заседанию и представление интересов заказчика в судебном заседании в размере 10 000 рублей, отдельно за каждое судебное заседание, в том числе предварительное (НДС не облагается в соответствии с гл. 26.2 НК РФ). Заказчик обязан произвести оплату услуг исполнителя согласно абзацу 1 пункта 2 дополнительного соглашения в течение 14 дней с даты его подписания сторонами (пункты 2 и 3 дополнительного соглашения).  

В качестве доказательств несения расходов Управляющей компанией представлено платежное поручение от 23.05.2025 № 337 на 20 000 руб., в графе «назначение платежа» которого указано на оплату по договору об оказании юридических услуг б/н от 23.07.2015 (дополнительное соглашение № 84 от 21.04.2025).  

Представление интересов истца осуществляла по соответствующей доверенности ФИО1, юристконсульт общества «Юрайт» (приказ о приеме на работу от 16.05.2024 № 1-пр).  

Ознакомившись с представленными документами, суд усматривает наличие связи между понесёнными обществом судебными издержками и настоящим делом, а также находит  

подтверждённым материалами дела факт оказания представителем заявителя юридических услуг и действительной выплаты расходов на оплату услуг представителя. Оснований сомневаться в достоверности представленных документов у суда отсутствуют.  

Принимая во внимание реальность оказанной юридической помощи, степень сложности дела, характер спора, цену иска, объем проделанной представителем работы (в том числе, фактически совершенные представителем действия, время, которое мог бы затратить на подготовку материалов квалифицированный специалист, объем, количество и характер подготовленных процессуальных документов), заявление управления о чрезмерности заявленной ко взысканию суммы судебных издержек, необходимость соблюдения баланса процессуальных прав и обязанностей сторон, а также учитывая существующие цены на аналогичные услуги в регионе и конкретные обстоятельства настоящего дела, суд полагает, что заявленная сумма по оплате юридических услуг подлежит возмещению ответчиком в сумме 10 000 руб. Данная сумма судебных расходов в полной мере обеспечивает заявителю право на получение квалифицированной юридической помощи. В остальной части данные требования удовлетворению не подлежат.  

Судебные расходы истца в сумме 10 000 руб. по уплате государственной пошлины по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат возмещению ответчиком.  

Судом учтена правовая позиция, изложенная в абзаце 3 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.05.2019 № 13 «О некоторых вопросах применения судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации связанных с исполнением судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации», согласно которой имущественные требования подлежат удовлетворению с выступающих самостоятельно в суде в качестве ответчиков казенных учреждений, осуществляющих свою деятельность за счет средств соответствующего бюджета бюджетной системы Российской Федерации и обеспечивающих исполнение денежных обязательств (пункты 2, 8, 9 статьи 161 Бюджетного кодекса Российской Федерации), а также с главных распорядителей бюджетных средств, в чьем ведении находятся эти учреждения, поэтому в резолютивной части судебных актов не содержится указания о взыскании денежных сумм за счет казны публично-правового образования.  

Руководствуясь статьями 64, 65, 110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  

Р Е Ш И Л:

исковые требования (с учетом принятых судом уточнений исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ) удовлетворить.  

Взыскать с УПРАВЛЕНИЯ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА И ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ИВАНОВА (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Шереметевский квартал» (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>) задолженность за период с 01.10.2024 года 31.02.2025 года в размере 24 652 руб. 15 коп., пени за период с 11.12.2024 г. по 30.04.2025 г. в размере 1 038 руб. 76 коп., 10 000 руб. расходов на оплату услуг представителя и 10 000 руб. судебных расходов по оплате госпошлины.  

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия. Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Жалобы подаются через Арбитражный суд Ивановской области. 

Судья: А.Н. Калюжный