АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

414014, г. Астрахань, пр. Губернатора Анатолия Гужвина, д. 6

Тел/факс (8512) 48-23-23, E-mail: astrahan.info@arbitr.ru

http://astrahan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А06-5337/2024

г. Астрахань

12 февраля 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 29  января 2025  года; 

Решение в полном объеме изготовлено 12 февраля 2025 года

Арбитражный суд Астраханской области в составе судьи Баскаковой  И.Ю., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Тарнавчиком А.И. 

рассмотрел в судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Астраханские тепловые сети»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Обществу с ограниченной ответственностью  Управляющая компания  «Ультима»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности по договору ресурсоснабжения №4203 от 03.11.2020 г.   за сентябрь-ноябрь 2023 г.  в размере 23 323, 15  руб.,  неустойки в размере 1 693,81 руб. за период с  16.10.2023 по 15.05.2024 г.,   неустойки с 1.06.2024 г. по день фактического погашения долга. 

при участии в судебном заседании: 

от истца: ФИО1, доверенность от 01.01.2024 г., диплом (до и  после перерыва);

от ответчика: не явился. 

Общество с ограниченной ответственностью «Астраханские тепловые сети»  обратилось в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью  Управляющая компания  «Ультима»  о взыскании задолженности по договору ресурсоснабжения №4203 от 03.11.2020 г.   за сентябрь-ноябрь 2023 г.  в размере 23 323, 15  руб.,  неустойки в размере 1 693,81 руб. за период с  16.10.2023 по 15.05.2024 г.,   неустойки с 1.06.2024 г. по день фактического погашения долга. 

Определением суда от 07 августа 2024 дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее -АПК РФ). 

Определением  суда  от  28.08.2024  г.  суд перешел  к рассмотрению  дела по   общим правилам искового производства. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения считается извещенным в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Истец заявил об уточнении требований в части периода начисления задолженности, указал период март-ноябрь 2023 года.

Уточнения приняты судом.

Судом в порядке статьи 163 АПК РФ в судебном заседании объявлялся перерыв с 21   января по 29 января   2025 года. 

На основании статьи 156 АПК РФ судебное заседание проводится в отсутствие ответчика.

Представитель   истца   в  судебном заседании  представил ходатайство    в порядке ст. 49 АПК РФ   об  уточнении исковых  требований,   просит  взыскать  с   ответчика     задолженность   за период    с марта  по ноябрь 2023 г.  в размере   23 323,15  руб., пени  за период с 16.10.2023  по 15.05.2024  г.  в размере 2 383,70  руб.,   пени  с 16.06.2024 г.   по день фактической оплаты задолженности. 

Судом уточнение   исковых  требований принято.

Представитель   истца  в судебном заседании   исковые требования   поддержал  .

Выслушав истца, исследовав доказательства, содержащиеся в материалах арбитражного дела, арбитражный суд   

УСТАНОВИЛ:

Как следует  из  материалов  дела, между ООО «Астраханские тепловые сети» (ресурсоснабжающая организация) и ООО УК «Ультима» (Исполнитель (Потребитель)) заключен договор ресурсоснабжения с целью содержания общего имущества многоквартирного жилого дома № 4203 от 03.11.2020.

В соответствии с пунктом 1.1 договора ресурсоснабжающая организация обязуется поставлять потребителю через присоединенную сеть коммунальный ресурс на СОИ МКД, потребляемый при содержании общего имущества в многоквартирном доме – горячую воду, а потребитель обязуется принимать и оплачивать предоставленный ему коммунальный ресурс на СОИ МКД, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей и исправность используемых им приборов оборудования. 

Порядок определения объема коммунального ресурса установлен разделом 6 договора.

В соответствии с пунктом 7.4 договора расчетным периодом является календарный месяц, срок оплаты устанавливается до 15-го числа месяца, следующего за расчетным.

В соответствие с пунктом 7.5 договора ресурсоснабжающая организация выставляет Потребителю ежемесячно платежные документы не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным периодом.

   Список многоквартирных  домов,  находящихся в управлении   ответчика, с указанием  продажей  мест    общего пользования (МОП)   указан  в приложении № 1 к Договору № 4203.

Начисления  по МКД, расположенным  по адресам:  ул.  Куликова, д.15,   ул. Тютчева, д.4, ул. 2-я Зеленгинская, д.3, к.2 и ул. 2-я Зеленгинская, д.3, к.4, ул. Б.Алексеева,  д. 36,   производились  по нормативу.

Как следует из материалов дела,  у ответчика   образовалась  задолженность  по оплате за  отпущенный  коммунальный  ресурс горячая  вода  за период март-ноябрь 2023г.  в сумме 23 323,15 руб.

Ответчик оплату   не производил.     

В порядке досудебного урегулирования спора в адрес ответчика были направлены претензии  с требованием оплаты суммы долга в полном объеме, которые последним  оставлены без  ответа. 

Неисполнение ответчиком обязательств по оплате задолженности явилось основанием обращения истца в суд с настоящим иском. 

Оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доводы сторон, доказательства и обстоятельства по делу, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу требований ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

В соответствии со ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, применяются правила о договоре энергоснабжения, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства. 

Согласно ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

Как установлено нормами ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

Согласно ч. 3 ст. 539 ГК РФ к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними. В соответствии с ч. 1 ст. 44, частями 1, 2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться путем управления этим домом, в том числе посредством управления управляющей организацией. Общее собрание собственников помещений обязано выбрать один из способов управления многоквартирным домом, предусмотренных законодательством.

Согласно п. 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 (далее – Правила предоставления коммунальных услуг № 354, Правила №354) предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров. 

Как следует из содержания п. 1, пп. «а» п. 9 Правил предоставления коммунальных услуг №354 и положениями Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 года №124 (далее – Правила №124) потребителями коммунальных услуг выступают граждане, проживающие в многоквартирном доме, а исполнителем услуг - управляющая компания, которая одновременно является абонентом в отношениях с ресурсоснабжающей организацией. 

Согласно п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг №354 потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется согласно пункту 44 Правил предоставления коммунальных услуг №354.

Постановлением Правительства РФ от 29.06.2016 N 603 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг" внесены изменения в определенное пунктами 2 и 4 Правил N 124 понятие исполнителя коммунальной услуги, согласно которому для целей применения Правил N 124 исполнителями коммунальной услуги признаются управляющие организации, товарищества, кооперативы, на которых возложена обязанность по содержанию общего имущества, но которые не предоставляют коммунальные услуги в установленных в пункте 21 (1) Правил N 124 случаях.

В силу ст.ст. 153-154, ч.ч. 2, 2.2 и 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, она несет ответственность перед собственниками за оказание услуг и выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержащие общего имущества в доме. 

Согласно ч. 12 ст. 161 ЖК РФ управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 настоящего Кодекса, договоров, в том числе в отношении коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, за исключением случаев, предусмотренных частью 1 статьи 157.2 настоящего Кодекса. 

На основании пп. "а" п. 7 Правил N 124 для управляющей организации документами, подтверждающими наличие у исполнителя обязанности предоставлять соответствующую коммунальную услугу, являются протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о выборе в качестве способа управления многоквартирным домом управление управляющей организацией, и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором принято решение о выборе управляющей организации в лице той управляющей организации, которая обращается с заявкой (офертой), а также договор управления многоквартирным домом (если таковой заключен). 

В силу пп. "б" п. 31 Правил N 354 исполнитель обязан заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

Правила N 124 дополнены пунктом 21 (1), который обязывает лицо, являющееся исполнителем коммунальных услуг возмещать стоимость сверхнормативного объема коммунальной услуги, поставленной на общедомовые нужды, независимо от сохранения собственниками МКД порядка предоставления и оплаты коммунальных услуг для собственных бытовых нужд напрямую ресурсоснабжающей организации.

С 01.01.2017 изменился порядок оплаты расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного дома (ч. 9 ст. 12 Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"), расходы на оплату коммунальных ресурсов, в том числе горячей воды потребляемых при содержании общего имущества многоквартирного дома, включены в состав платы за содержание жилого помещения (п. 2 ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 154, ч. 1 ст. 156 ЖК РФ).

Из разъяснений, содержащихся в п. 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме).

В соответствии с изменениями, внесенными в Правила N 354 постановлением Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 N 1498, с 01.01.2017 размер платы за коммунальные услуги, предоставленные на общие домовые нужды (потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме), внесен в состав ставки платы за содержания жилья за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован.

В данном случае независимо от решения собственников многоквартирного дома, ресурсоснабжающая организация не вправе предъявлять и взимать плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного дома, а потребители не могут быть обязаны оплачивать непосредственно ресурсоснабжающей организации покупку коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании общего имущества многоквартирного дома и необходимых, в том числе для надлежащего оказания услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома, в связи с чем с 01.01.2017 при управлении многоквартирным домом управляющей организацией затраты ресурсоснабжающей организации на коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, подлежат возмещению управляющей организацией, которая, в свою очередь, включает названные расходы в состав платы за содержание жилого помещения.

Из материалов дела следует, 03.11.2020 между Обществом с ограниченной ответственностью «Астраханские тепловые сети» (ресурсоснабжающая организация) и Обществом с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Ультима"   (потребитель) заключен договор ресурсоснабжения с целью содержания общего имущества многоквартирного дома № 4203.

Объем поставленного коммунального ресурса в домах ул.  Куликова, д.15,   ул. Тютчева, д.4, ул. 2-я Зеленгинская, д.3, к.2 и ул. 2-я Зеленгинская, д.3, к.4 .  ул. Б.Алексеева, д. 36, производились  по нормативу  в соответствии с пунктом 6.2 договора, подпунктом «в.1» пункта 21 Правил № 124 по формуле: Vcoh мкд = N х Sмоп, где:

         N - норматив потребления соответствующего вида коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме за расчетный период,

       Sмоп - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме. 

Расчет  размера   платы   за поставку  коммунального  ресурса на содержание   общего  имущества  дома (СОИ МКД),  горячее  водоснабжение,  производился  в соответствии с  формулой 24 приложения № 2  к Правилам № 354: Родн =Уioдн x Тхв + Оioдн х Тт/э.

Согласно ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

На основании пункта 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии со статей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с ч. 2 ст. 65 АПК РФ обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права.

Ответчиком  отзыв на иск не представлен,  доказательства и документы, опровергающие доводы иска, контррасчет также не представлены.

Таким образом, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд, оценив имеющиеся доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, при представленных документах, требования истца о взыскании с ответчика основного долга в сумме  в сумме   23 323,15 руб.       считает обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Кроме того,  истцом заявлены требования о взыскании неустойки   с учетом уточнения  в сумме 2 383,70  руб. за период с 16.10.2023 по 15.05.2024г.,  а также неустойки с 16.05.2024 по день фактического исполнения обязательства.

Истец начисляет данную неустойку в связи с нарушением ответчиком сроков оплаты потребленной тепловой энергии на основании положений части 9.3 статьи 15 ФЗ от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении".

Согласно статьям 329 и 330 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Суд,   проверив  расчет истца  считает    его  верным  и подлежащим   удовлетворению  в заявленной  сумме. 

Согласно пункту 65 Постановления Пленума ВС РФ N 7 по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна. Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства. 

С учетом изложенного суд считает требование о взыскании с ответчика в пользу истца неустойки с 16.05.2024  г.   по день фактического исполнения обязательства, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об  удовлетворении исковых требований в полном объеме. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью  Управляющая компания  «Ультима»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Астраханские тепловые сети»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность за март-ноябрь 2023 г.  в размере 23 323, 15  руб.,  неустойку в размере 2 383,70 руб. за период с  16.10.2023 по 15.05.2024 г.,   неустойку с 16.05.2024 г. по день фактического погашения долга, а также 2000 руб. - в возмещение расходов по госпошлине.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение вступает в законную силу со дня принятия  постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Астраханской области.

Информация о движении дела может быть получена на официальном интернет – сайте Арбитражного суда Астраханской области: http://astrahan.arbitr.ru

Судья

И.Ю. Баскакова