Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А41-85936/2021

10 апреля 2023 года

г. Москва

 

Резолютивная часть решения оглашена 04 апреля 2023 года

Полный текст решения изготовлен 10 апреля 2023 года

Судья Арбитражного суда Московской области М.А. Миронова,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассматривая в открытом судебном заседании дело по иску

ООО УК "НОВОГОРСК"

к ООО "МОСОБЛЕИРЦ"

третьи лица – ОАО "ХИМКИНСКИЙ ВОДОКАНАЛ", ООО "СЕРГИЕВО-ПОСАДСКИЙ РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР", ООО "ЖИЛИЩНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ", МУП "ЖИЛИЩНИК Г.О. ХИМКИ", ООО «ТСК МОСЭНЕРГО», АО «МОСЭНЕРГОСБЫТ»

о взыскании неосновательного обогащения

при участии в судебном заседании – согласно протоколу

УСТАНОВИЛ:

ООО УК "НОВОГОРСК" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением о взыскании с ООО "МОСОБЛЕИРЦ" (далее – ответчик) неосновательного обогащения в размере 2 127 634 руб. 07 коп. за период с 01.04.2020 по 31.01.2021, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 302 237 руб. 22 коп. за период с 01.04.2020 по 04.04.2023, расходов по оплате государственной пошлины в размере 37 898 руб. (с учетом уточнения исковых требований от 04.04.2023, принятых в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании представитель истца уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, представитель ответчика возражал против их удовлетворения.

ОАО "ХИМКИНСКИЙ ВОДОКАНАЛ", МУП "ЖИЛИЩНИК Г.О. ХИМКИ", ООО «ТСК МОСЭНЕРГО», АО «МОСЭНЕРГОСБЫТ» в судебное заседание представителей не направили, в материалах дела имеются доказательства надлежащего извещения о времени и месте судебного заседания.

Дело рассмотрено в соответствии со статьями 121-124, 153, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие ОАО "ХИМКИНСКИЙ ВОДОКАНАЛ", МУП "ЖИЛИЩНИК Г.О. ХИМКИ", ООО «ТСК МОСЭНЕРГО», АО «МОСЭНЕРГОСБЫТ», извещенных надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в том числе публично, путем размещения информации на официальном сайте ВАС РФ http://kad.arbitr.ru/.

Заслушав представителей истца, ответчика, ООО "СЕРГИЕВО-ПОСАДСКИЙ РЕГИОНАЛЬНЫЙ ОПЕРАТОР", ООО "ЖИЛИЩНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ", исследовав в полном объеме все представленные в материалы дела письменные доказательства, арбитражный суд установил следующее.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указывает на то, что ответчиком получено неосновательное обогащение в размере 2 127 634 руб. 07 коп. в связи с выставлением ООО "МОСОБЛЕИРЦ" платежных документов за жилищно-коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресам: 

<

...> управляющей организацией которых является истец.

Поскольку досудебный порядок урегулирования спора, инициированный и реализованный истцом, не принес положительного результата, истец обратился в суд с настоящим иском.

Из материалов дела следует, что истцом заявлены исковые требования о взыскании сумм неосновательного обогащения, оплаченных плательщиками за период с 01.04.2020 по 31.01.2021 по следующим жилищно-коммунальным услугам: 

- горячее водоснабжение ОДН (поставщик коммунального ресурса – ООО «ТСК «Мосэнерго»); 

- ОДН по электроэнергии (поставщик коммунального ресурса – АО «Мосэнергосбыт»); 

- содержание жилого помещения (поставщик услуги управляющие организации – ООО «Жилищные технологии» и МУП «Жилищник г.о. Химки»); 

- холодная вода; холодная вода ОДН и отведение сточных вод (водоотведение) (поставщик коммунального ресурса – АО «Химкинский водоканал»); 

- обращение с твердыми коммунальными отходами (обращение с ТКО) (поставщик жилищно-коммунальной услуги – ООО «Сергиево-Посадский региональный оператор»).

В спорный период ответчик исполнял обязанности по следующим договорам об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги:

- договор № 812560218 об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги от 02.03.2018, заключенный между ООО "МОСОБЛЕИРЦ" и ООО «Жилищные технологии» (до переименования ООО «Добрый город», ООО «ЮНИСЕРВИС») (далее – договор № 812560218) (т.4 л.д.91-133, т.5 л.д.1-89); 

- договор № 812560220 об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги от 02.03.2018, заключенный между ООО "МОСОБЛЕИРЦ" и МУП «Жилищник г.о. Химки» (далее – договор №812560220) (т.5 л.д.92-132, т.6 л.д.1-52); 

Сумма неосновательного обогащения рассчитана истцом на основании информации об оплатах плательщиков, поступивших ответчику в рамках исполнения договоров об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги с управляющими организациями ООО «Жилищные технологии» и МУП «Жилищник г.о. Химки».

По мнению истца, ответчиком получено неосновательное обогащение на сумму, оплаченную плательщиками и указанную в оборотно-сальдовых ведомостях по договорам об организации расчетов по многоквартирным домам г.о. Химки, расположенным по следующим адресам: 

- по ул. Спартаковская, д. 12 – за период с 01.06.2020 по 31.01.2021; 

- по ул. Спартаковская, д. 16 – за период с 01.04.2020 по 31.08.2020; 

- по ул. Энгельса, д. 21 – за период с 01.09.2020 по 31.10.2020.

ООО "МОСОБЛЕИРЦ" от своего имени и за счет вышеуказанных управляющих организаций – ООО «Жилищные технологии» и МУП «Жилищник г.о. Химки» (третьи лица) в рамках исполнения условий договора № 812560218 и договора № 812560220 приняло обязательства по оказанию услуг об организации расчетов в отношении многоквартирных домов согласно перечню, указанному в приложении № 5, в том числе следующие услуги: 

- производить расчеты за ЖКУ, формировать Единые платежные документы (далее - ЕПД) с включением в них строк для оплаты ЖКУ, оказываемых третьими лицами плательщикам, направлять ЕПД Плательщикам для оплаты за ЖКУ (п. 2.1.1., 2.1.2., 2.1.4 -2.1.5. договора №812560218 и п. 2.1.1., 2.1.2., 2.1.5. договора №812560220); 

- принимать от плательщиков оплату за ЖКУ по направленным ЕПД в форме наличных денежных средств, а также в безналичной форме на расчетные и специальные счета ответчика (п. 2.1.6. договора №812560218 и п. 2.1.8. договора №812560220);

- перечислить денежные средства, оплаченные плательщиками за услуги: «содержание и текущий ремонт жилого помещения», «обращение с ТКО», «горячее водоснабжение (ОДН)», «ОДН по электроэнергии», «холодная вода ОДН», «водоотведение», «холодная вода» оказанные третьими лицами на банковские счета поставщиков услуг ЖКУ согласно распоряжениям, указанным в приложении № 3 договора № 812560218 и договора № 812560220 (п. 2.1.9. договора № 812560218 и 2.1.11. договора №812560220). 

При этом, согласно условиями договоров денежные средства перечисляются ответчиком на банковские счета согласно указаниям третьих лиц по мере их поступления на счета ООО "МОСОБЛЕИРЦ" от плательщиков за ЖКУ и исключительно в том объёме, в котором они поступили ответчику (за вычетом удержанного агентского вознаграждения согласно раздела 7 вышеуказанных договоров).

Следовательно, ответчик перечисляет третьим лицам и ответственен только за те денежные средства, которые поступили непосредственно в распоряжение ответчика на его банковские счета (специальный банковский счет платежного агента либо расчетный счет).

Ответчиком в материалы дела представлены документы, подтверждающие исполнение обязанностей по перечислениям согласно п. 2.1.9. договора № 812560218 и п. 2.1.11. договора № 812560220 оплат поступивших от плательщиков по услугам третьих лиц:

- реестр банковских документов по договору № 812560220 за период с 01.04.2020 по 31.08.2020;

- реестр банковских документов по договору № 812560218 за период с 01.06.2020 по 31.01.2021;

- платежные поручения по договору №812560220 за период с 01.04.2020 по 31.08.2020 в электронном виде через систему МОЙ АРБИТР 18.04.2022;

- в электронном виде платежные поручения по договору № 812560218 за период с 01.06.2020 по 31.12.2020 в электронном через систему МОЙ АРБИТР 18.04.2022.

В подтверждение исполнения ответчиком обязанностей по перечислению оплат за ЖКУ поступивших от плательщиков представлены следующие документы за спорный период с 01.06.2020 по 31.01.2021:

по договору № 812560218, заключенному между ответчиком и ООО «Жилищные технологии»: акты оказанных услуг за спорный период; акты сверок по договору; реестры перечислений ответчиком согласно требованиям приложения № 3 к договору; платежные поручения, отчеты о платежах, поступивших на счета ООО «Жилищные технологии» и отображенные как оплаты на лицевых счетах жилых помещений, принадлежавших плательщикам (далее - безденежные реестры); оборотно сальдовые ведомости отдельно по каждому МКД указанному в приложении № 5 договора № 812560218; расчеты суммы подлежащей к перечислению ответчиком с отображением оплат по ОСВ по каждому МКД, указанные в приложении № 5. При этом, суммы, указанные в безденежных реестрах были оплачены непосредственно на банковские счета ООО «Жилищные технологии».

В подтверждение исполнения ответчиком обязанностей по перечислению оплат за ЖКУ поступивших от плательщиков представлены следующие документы за спорный период с 01.04.2020 по 31.08.2020:

по договору № 812560220, заключенному между ответчиком и МУП «Жилищник г.о. Химки»: акты сверок по договору; реестры перечислений ответчиком согласно требованиям приложения № 3 к договору; платежные поручения; копии материалов дела А41-40376/2021 из тома 3, а именно уточнение исковых требований МУП «Жилищник г.о. Химки» о взыскании с ООО "МОСОБЛЕИРЦ" задолженности по договору об организации расчетов за период с март 2019 по март 2021 с расчетами заявленных исковых требований (в рамках дела № А41-40376/2021 судом установлен факт исполнения обязанностей ответчика по перечислению по договору № 812560220); в рамках рассмотрения дела № А41-40376/2021 ответчиком также к материалам дела были приобщены акты оказанных услуг за спорный период; акты сверок по договору; реестры перечислений ответчиком согласно требованиям приложения № 3 к договору; платежные поручения, подтверждающие факт исполнения ответчиком обязанностей по перечислению оплат за жилищно-коммунальные услуги, согласно указаниям приложения № 3 договора № 812560220; распоряжения МУП «Жилищник г.о. Химки» об отображении оплат плательщиков поступивших на банковские счета МУП «Жилищник г.о. Химки», которые не подлежат перечислению ответчиком.

В дополнение к ранее представленным документам в рамках расчета сумм, подлежащих к перечислению ответчиком по договору № 812560220 в период с 01.04.2020 по 31.08.2020: оборотно сальдовые ведомости отдельно по каждому МКД указанному в приложении № 5 договора № 812560220; расчеты суммы подлежащей к перечислению ответчиком с отображением оплат по ОСВ по каждому МКД, указанные в приложении № 5. При этом, суммы, указанные в безденежных реестрах были оплачены непосредственно на банковские счета МУП «Жилищник г.о. Химки»; платежное поручение подтверждающее списание МУП «Жилищник г.о. Химки» со счетов ответчика суммы удовлетворенной решением суда по делу № А41-40376/2021.

В материалы дела ответчиком предоставлены следующие документы, подтверждающие исполнение по перечислению денежных средств согласно указаниям третьих лиц МУП «Жилищник г.о. Химки» и ООО «Жилищные технологии» отображенных в приложениях № 3 договора № 812560220 и договора № 812560218 соответственно:

- копия обращения ответчика в АО «Химкинский водоканал» от 03.11.2022 исх. №МОЕ/812.56/9568 с приложением реестра оплат по договору № 812560218 в период январь 2021; копия ответа АО «Химкинский водоканал» от 03.11.2022 исх-457/2022 с подтверждением факта получения денежных средств от ответчика и учета их в рамках оплаты ООО «Жилищные технологии» по договору поставки коммунального ресурса № 2158 от 01.03.2018, заключенного между АО «Химкинский водоканал» и ООО «Жилищные технологии»; ответ АО «Химкинский водоканал» на запрос суда, подтверждающий получение от ответчика в спорный период денежных средств, указанных в актах сверок по договору № 812560218 и договору №812560218, которые были учтены АО «Химкинский водоканал» в счет оплаты по договорам поставки коммунального ресурса заключенным с третьими лицами МУП «Жилищник г.о. Химки» и ООО «Жилищные технологии» соответственно;

- копия обращения ответчика в АО «Мосэнергосбыт» от 03.11.2022 исх. №МОЕ/КП/812.56/481 с приложением реестров оплат по договору № 812560218 и договору № 812560220 за период апрель 2020 – январь 2021; копия ответа АО «Мосэнергосбыт» от 10.11.2022 МЭС/КП/812/467. Данные документы подтверждают факт получения денежных средств от ответчика и учета их в рамках оплаты ООО «Жилищные технологии» по договору поставки коммунального ресурса № 80494989, заключенного между АО «Мосэнергосбыт» и ООО «Жилищные технологии», а также факт получения денежных средств от ответчика и учета их в рамках оплаты МУП «Жилищник г.о. Химки» по договору поставки коммунального ресурса № 80533689, заключенного между АО «Мосэнергосбыт» и МУП «Жилищник г.о. Химки»;

- региональным оператором также представлены в материалы дела доказательства получения от ответчика денежных средств в рамках исполнения обязанностей перечисления оплат, поступивших ответчику по договору № 812560220 и договору № 812560218;

- выписки о поступлении денежных средств от ответчика в рамках исполнения обязанностей по договору № 812560218 (Определения Арбитражного суда Московской области от 15.11.2022 и 13.12.2022 по делу № А41-85936/2021 об истребовании доказательств); 

- исполнение обязанностей по перечислению ответчиком в МУП «Жилищник г.о. Химки» по договору № 812560220 в период с 01.04.2020 по 31.08.2020 установлено при рассмотрении дела № А41-40376/2021.

Таким образом, в материалы дела представлены доказательства исполнения обязанностей по перечислению, предусмотренные условиями приложений № 3 договора № 812560220 и договора № 812560218.

Доводы о том, что представленные платежные поручения не могут являться доказательством перечисления ответчиком оплат в рамках исполнения обязанностей по договору № 812560220 и договору № 812560218, поступивших от плательщиков в спорный период по спорным МКД, судом отклоняются поскольку, условиями договора № 812560220 и договора № 812560218 в приложениях № 3 МУП «Жилищник г.о. Химки» и ООО «Жилищные технологии» даны ответчику конкретные указания об отображении информации в назначении платежей по перечислениям. Ответчик не получал указания от МУП «Жилищник г.о. Химки» и ООО «Жилищные технологии» об указании в назначениях платежей по данным договорам адресов МКД по которым производится исполнение обязанностей по перечислениям. 

Таким образом, у ответчика в спорный период отсутствовала обязанность указания в назначении платежа адресов МКД по заключенным договорам. Однако, ответчиком в материалы дела предоставлены расчеты сумм, подлежащих к перечислению ответчиком с отображением оплат по ОСВ по каждому МКД, указанным в приложениях № 5 договора № 812560220 и договора №812560218. 

У ООО "МОСОБЛЕИРЦ" отсутствуют обязательства по проверке порядка распределения и учета ресурсоснабжающими организациями денежных средств, перечисленных ООО "МОСОБЛЕИРЦ" в их адрес от имени управляющих организаций, поскольку ООО "МОСОБЛЕИРЦ" действует по поручению управляющей организации на основании заключенных договоров об организации расчетов за ЖКУ, данные вопросы должны быть решены в рамках заключённых договоров между управляющими организациями и ресурсоснабжающими организациями.

Таким образом, ООО "МОСОБЛЕИРЦ" как сторона по договору № 812560218 и договору № 812560220 действовало добросовестно и исключительно по поручению третьих лиц - МУП «Жилищник г.о. Химки» и ООО «Жилищные технологии», а также в соответствии с условиями вышеуказанных договоров. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. 

Из названной нормы права следует, что для квалификации заявленных истцом ко взысканию денежных сумм в качестве неосновательного обогащения необходимо отсутствие правовых оснований для приобретения или сбережения таких сумм одним лицом за счет другого, в частности приобретение не должно быть основано ни на законе (иных правовых актах), ни на сделке.

Таким образом, истец, обращаясь в суд, обязан доказать факт уменьшения своего имущества и факт его неосновательного приобретения (увеличение имущественной сферы ответчиков за счет имущества истца) без законных оснований.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в арбитражном процессе, обязано доказать наличие тех обстоятельств, на которые оно ссылается в обосновании своих требований или возражений.

Между тем, доказательств неперечисления ответчиком денежных средств третьим лицам в рамках исполнения обязательств по вышеуказанным договорам истцом в материалы дела не представлено, как и не представлено доказательств возникновения на стороне ответчика неосновательного обогащения.

Доводы истца о том, что у ответчика не имелось правовых оснований для ведения деятельности по выпуску и направлению платежных документов за жилищно-коммунальные услуги, начислений по ЖКУ, приему и перечислению оплат населения за ЖКУ по направленным платежным документам, подлежит отклонению исходя из следующего.

ООО "МОСОБЛЕИРЦ" является платежным агентом и в своей деятельности руководствуется Федеральным законом от 03.06.2009 №103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами».

В период 2020 года между ООО "МОСОБЛЕИРЦ" и управляющими организациями, привлеченными к участию в деле третьими лицами, действовали договоры об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги, а именно:

- договор № 812560218 об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги от 02.03.2018, заключенный между ООО "МОСОБЛЕИРЦ" и ООО «Жилищные технологии» (до переименования ООО «Добрый город» и ООО «ЮНИСЕРВИС» (далее – договор № 812560218); 

- договор № 812560220 об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги от 02.03.2018, заключенный между ООО "МОСОБЛЕИРЦ" и МУП «Жилищник г.о. Химки» (далее – договор № 812560220).

Данные договоры являются смешанными, содержащими элементы договора возмездного оказания услуг (статья 779 ГК РФ) и агентского договора (статья 1005 ГК РФ).

В соответствии со статьей 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В силу статьи 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

Ответчик от своего имени и за счет вышеуказанных управляющих организаций - ООО «Жилищные технологии» и МУП «Жилищник г.о. Химки» в рамках исполнения условий договора № 812560218 и договора № 812560220 обязался оказывать услуги в отношении перечня многоквартирных домов (далее – МКД), указанного в приложении № 5, в том числе, следующие услуги: 

- производить расчеты за ЖКУ, формировать Единые платежные документы (далее - ЕПД) с включением в них строк для оплаты ЖКУ, оказываемых третьими лицами плательщикам, направлять ЕПД плательщикам для оплаты за ЖКУ (п. 2.1.1., 2.1.2., 2.1.4 -2.1.5. договора № 812560218 и п. 2.1.1., 2.1.2., 2.1.5. договора № 812560220); 

- принимать от плательщиков оплату за ЖКУ по направленным ЕПД в форме наличных денежных средств, а также в безналичной форме на расчетные и специальные счета ответчика (п. 2.1.6. договора № 812560218 и п. 2.1.8. договора № 812560220);

- перечислить денежные средства, оплаченные плательщиками за услуги: «содержание и текущий ремонт жилого помещения», «обращение с ТКО», «горячее водоснабжение (ОДН)», «ОДН по электроэнергии», «холодная вода ОДН», «водоотведение», «холодная вода» оказанные третьими лицами на банковские счета поставщиков услуг ЖКУ согласно распоряжениям, указанным в приложении № 3 договора № 812560218 и договора № 812560220 (п. 2.1.9. договора № 812560218 и 2.1.11. договора №812560220). 

При этом, согласно условиями договоров денежные средства перечисляются ответчиком на банковские счета согласно указаниям третьих лиц по мере их поступления на счета ООО "МОСОБЛЕИРЦ" от плательщиков за ЖКУ и исключительно в том объёме, в котором они поступили ответчику (за вычетом удержанного агентского вознаграждения согласно разделу 7 вышеуказанных договоров).

Следовательно, ответчик перечисляет третьим лицам и ответственен только за те денежные средства, которые поступили непосредственно в распоряжение ответчика на его банковские счета (специальный банковский счет платежного агента либо расчетный счет).

В рамках осуществления обязанностей, предусмотренных условиями договора № 812560218 и договора № 812560220, ответчик исполнял обязанности в отношении МКД, указанных в приложении № 5.

Ответчик исполнял вышеперечисленные обязанности согласно указаниям ООО «Жилищные технологии» в отношении МКД, указанных в приложении № 5 договора № 812560218, в том числе расположенным по следующим адресам: 

- Московская область, 

<

...> в период с 01.02.2018 по 31.12.2020 по 30.11.2020. Ответчик закрыл расчеты по услугам ЖКУ на основании письма третьего лица исх. ЮН-07-148/20 от 17.12.2020 в январе 2021 (ранний выход ЕПД за декабрь 2020) – 30.11.2020 с последующим перерасчетом за декабрь 2020;

- Московская область, г. Химки, ул. Энгельса, д. 21 в период с 01.02.2018 по 31.10.2020.

Ответчик закрыл расчеты по услугам ЖКУ на основании письма третьего лица исх. ЮН-07-102/20 от 10.11.2020 в ноябре 2020 с последующим перерасчетом за сентябрь, октябрь 2020. Дополнительным соглашением № 4.1. к договору № 812560218 данный МКД исключен из приложения № 5.

Согласно пункту 1 дополнительного соглашения № 4.1. истец и третье лицо ООО «Жилищные технологии» пришли к соглашению о том, что все отношения и претензии, связанные с перечислением денежных средств в счет оплаты начислений в ЕПД по многоквартирному дому за период с 01.09.2020 по 31.10.2020, в том числе отношения, связанные с перечислением денежных средств, согласно Приложению № 3 к Договору №812560218 урегулируются управляющей организации самостоятельно (копии ранее были приложены).

Ответчик исполнял вышеперечисленные обязанности согласно указаниям МУП «Жилищник г.о. Химки» в отношении МКД, указанных в Приложении №5 Договора №812560220, в том числе расположенным по следующим адресам: 

- 

<

...> в период с 01.03.2020 по 31.08.2020. Ответчик закрыл расчеты по услугам в сентябре 2020 на основании письма Третьего лица вх. № МОЕ/5/29771 от 20.08.2020 с последующим перерасчетом за апрель 2020 - август 2020. Дополнительным соглашением № 4.1. к договору № 812560220 данный МКД исключен из приложения № 5. 

Истец и третье лицо МУП «Жилищник г.о. Химки» пришли к соглашению о том, что все отношения и претензии, связанные с перечислением денежных средств в счет оплаты начислений в ЕПД по многоквартирному дому за период с 01.04.2020 по 01.09.2020, в том числе отношения, связанные с перечислением денежных средств, согласно приложению № 3 к договору № 812560220 урегулируются управляющей организацией самостоятельно.

Пунктами 3.1.11. и 3.1.12. договора № 812560218, а также пунктами 3.1.10. и 3.1.11. договора № 812560220 предусмотрена обязанность МУП «Жилищник г.о. Химки» и ООО «Жилищные технологии» предоставлять ответчику информацию обо всех обстоятельствах, которые могут повлиять на начисление расчета размера платы за ЖКУ, а также о незамедлительном уведомлении ответчика о прекращении управляющими организациями управления многоквартирным домом. Кроме того, данными пунктами предусмотрена ответственность МУП «Жилищник г.о. Химки» и ООО «Жилищные технологии» за необоснованность начислений размера платы за ЖКУ перед третьими лицами.

В материалы дела представлены доказательства подтверждающие исполнение ответчиком обязанностей по перечислению оплат, поступивших от плательщиков по всем МКД включенным в договоры, согласно распоряжениям, установленными приложениями № 3 к договору № 812560218 и к договору № 812560220, за вычетом агентского вознаграждения (п.7.2. и 7.3. договоров). 

Суммы платежей, указанных в оборотно-сальдовых ведомостях, оплачены плательщиками по услугам ЖКУ, предоставляемых МУП «Жилищник г.о. Химки» и ООО «Жилищные технологии» плательщикам с учетом применения ч. 1 ст. 155 ЖК РФ (плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем).

Доводы истца о том, что ответчик собирал денежные средства в счет оплаты за ЖКУ исключительно на расчетный счет и что деятельность ООО "МОСОБЛЕИРЦ" не соответствует действующему законодательству, несостоятельны ввиду следующего. 

Раздел V Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых дом, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354 (далее - Правила), определяет права исполнителя коммунальных услуг.

На основании пункта «е» пункта 32 Правил, исполнитель вправе привлекать на основании соответствующего договора, организацию или индивидуального предпринимателя:

- для снятия показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных и коллективных (общедомовых) приборов учета и распределителей;

- для доставки платежных документов потребителям коммунальных услуг;

- для начисления платы за коммунальные услуги и подготовки доставки платежных документов потребителям. 

Часть 15 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, устанавливает, что осуществление расчётов с нанимателями и собственниками жилых помещений и взимание с них платы за жилое помещение и коммунальные услуги может осуществляться при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц.

Согласно пункту 1.1.9. договоров, ответчик, помимо прочей деятельности, предусмотренной условиями договоров, обязался обеспечивать сбор денежных средств, поступающих от плательщиков в наличной форме на специальном банковском счете ЕИРЦ, а в безналичной форме – на расчетном счете ЕИРЦ по сбору платежей.

Ответчик осуществлял сбор денежных средств от плательщиков ЕПД, в том числе путем приема наличных денежных средств, в своей деятельности он также, руководствовался Федеральным законом «О деятельности по приему платежей физических лиц» от 03.06.2009 № 103-ФЗ.

В соответствии с частью 1 статьи 3 Федерального закона «О деятельности по приему платежей физических лиц» от 03.06.2009 № 103-ФЗ, под деятельностью по приему платежей физических лиц (далее - прием платежей) в целях настоящего Федерального закона признается прием платежным агентом от плательщика денежных средств, направленных на исполнение денежных обязательств перед поставщиком по оплате товаров (работ, услуг), в том числе внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с ЖК РФ, а также осуществление платежным агентом последующих расчетов с поставщиком.

Платежный агент при приеме платежей обязан использовать специальный банковский счет (счета) для осуществления расчетов. Платежный агент обязан сдавать в кредитную организацию полученные от плательщиков при приеме платежей наличные денежные средства для зачисления в полном объеме на свой специальный банковский счет (счета) (ч. 14, 15 ст. 4 ФЗ № 103), для дальнейшего их перечисления в адрес управляющей компании. 

Ответчиком перечислялись денежные средства в адрес МУП «Жилищник г.о. Химки» и ООО «Жилищные технологии», а также по их поручениям в адрес иных организаций с банковских счетов ООО "МОСОБЛЕИРЦ".

Денежные средства были оплачены жителями вышеперечисленных МКД по единым платёжным документам с целью исполнения обязанности по внесению платы за ЖКУ, предусмотренной статьёй 153 ЖК РФ, перед третьими лицами – МУП «Жилищник г.о. Химки» и ООО «Жилищные технологии». 

При изложенных обстоятельствах, у суда отсутствуют правовые основания для удовлетворения исковых требований.

В связи с отказом в удовлетворении исковых требований в части взыскания неосновательного обогащения, требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворению не подлежит.

В связи с отказом в иске государственная пошлина в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится на истца.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд Московской области

РЕШИЛ:

В иске отказать.

Возвратить ООО УК "НОВОГОРСК" из федерального бюджета государственную пошлину в размере 2 749 руб., уплаченную платежным поручением от 15.11.2021 № 377. 

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Московской области в течение месяца.

Судья                                                                                                   М.А. Миронова