АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

 

12 марта 2024 года

 

Дело № А33-36719/2023

Красноярск

 

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 28 февраля 2024 года.

В полном объёме решение изготовлено 12 марта 2024 года.

 

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Альтергот М.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску министерства природных ресурсов и лесного комплекса Красноярского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Удирей" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании долга, пени,

в присутствии:

от истца: ФИО1 – представителя по доверенности от 17.01.2024,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО2

установил:

министерство лесного хозяйства Красноярского края (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Удирей" (далее – ответчик) о взыскании арендной платы в   федеральный бюджет в сумме 855 700,17 руб. (со сроком уплаты 15.09.2023), пени в краевой бюджет за период с 21.10.2022 по 20.09.2023 в сумме 176 331, 76 рублей.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 22.12.2023 возбуждено производство по делу. Предварительное судебное заседание назначено на 28.02.2024.

Ответчик в предварительное судебное заседание не явился, о месте и времени предварительного судебного заседания извещен надлежащим образом. На основании абзаца 2 части 1 статьи 136, статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предварительное судебное заседание проводится в его отсутствие. Информация о дате и месте проведения судебного заседания размещена на официальном сайте Арбитражного суда Красноярского края в сети Интернет по следующему адресу: http://krasnoyarsk.arbitr.ru (портал Федерального Арбитражного Суда Российской Федерации: http: www.arbitr.ru/grad/).

Учитывая, что возражений против завершения предварительного судебного заседания не представлено, руководствуясь статьей 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд завершил предварительное судебное заседание и продолжил рассмотрение дела в судебном заседании.

Истец поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Агентство лесной отрасли Красноярского края (арендодатель) и ООО «Удирей» (арендатор) 08.10.2012 заключили договор аренды лесных участков № 632-з, по условиям которого арендодатель, действующий в соответствии со статьями 72 и 74 Лесного кодекса Российской Федерации, на основании протокола от 12.09.2012 г. № 1 о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесных участков, находящегося в государственной собственности, обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование на срок 49 лет, лесные участки, находящиеся в государственной собственности, определенные пунктом 2 настоящего договора (далее - лесные участки) (пункт 1 договора).

Лесные участки, из состава земель лесного фонда, общей площадью 11017 га, предоставляемые в аренду для заготовки древесины, имеют местоположение: Красноярский край, Манский район, Манское лесничество, Баджейское участковое лесничество, квартала №№ 58-60, 68-70, 78-81; Шалинское сельское участковое лесничество, Сельхозартель «Рассвет», кварталы №№ 1-4, 6, 7,11, 12, 19, 20, СТОО «Красный Октябрь», кварталы №№ 35, 47 СТОО «Красный Октябрь», в том числе:

площадью 8 260,0 га, отнесенный к защитным и эксплуатационным лесам, принадлежащий на праве собственности Российской Федерации, расположенный: Красноярский край, Манский район, Манское лесничество, Баджейское участковое лесничество в кварталах: №№ 58, 59, 60, 68, 69, 70, 78, 79, 80, 81, с номером учетной записи в государственном лесном реестре 24-02359-2012-03-3332-1,

площадью 2 757,0 га, отнесенный к защитным и эксплуатационным лесам, принадлежащий на праве собственности Российской Федерации, расположенный: Красноярский край, Манский район, Манское лесничество, Шалинское сельское участковое лесничество, в том числе: Сельхозартель «Рассвет» в кварталах: №№ 1-4, 6, 7, 11, 12, 19, 20, СТОО «Красный Октябрь» в кварталах: №№ 35, 47, с номером учетной записи в государственном лесном реестре 24-02360-2012-03-3332-1 (пункт 2 договора).

Ежегодная арендная плата составляет 776 910 (семьсот семьдесят шесть тысяч девятьсот десять) рублей в год (пункт 5 договора).

Арендатор вносит арендную плату независимо от освоения лесосеки ежеквартально равными частями в размере ? части годового размера арендной платы с 1 до 15 числа последнего месяца текущего квартала согласно приложению № 4 к настоящему договору по реквизитам, указанным Арендодателем и представляет в течение 15 дней арендодателю копию платежного поручения (квитанцию), подтверждающую своевременное внесение платежей. Начисление арендной платы осуществляется со дня государственной регистрации договора аренды лесного участка. Первый платеж (за оставшуюся часть квартала, считаемую со дня регистрации договора) вносится в течение 10 дней со дня регистрации договора. Датой поступления платежа, указанного в п. 5 настоящего договора, считается день поступления денежных средств на счет по указанным арендодателем реквизитам по оформленному надлежащим образом платежному документу с обязательным указанием кодов бюджетной классификации, номера и даты настоящего договора, периода, за который производится оплата, назначения платежа (пункт 6 договора).

Арендная плата рассчитывается на основе минимального размера арендной платы, определяемого в соответствии со статьёй 73 Лесного кодекса Российской Федерации, с применением корректирующих коэффициентов, установленных нормативными правовыми актами (пункт 7 договора).

Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу площади лесного участка, или за единицу объема лесных ресурсов, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации. Арендная плата подлежит обязательной уплате арендатором в новом размере без дополнительного согласования и внесения изменений в договор (пункт 8 договора).

За нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 0,04% от размера невнесенной арендной платы за каждый день просрочки арендной платы за каждый день просрочки, до момента полного исполнения обязательства по внесению арендной платы (пункт 15 договора).

Срок действия договора устанавливается с 8.10.2023 по 7.10.2061 включительно (пункт 26 договора).

Дополнительным соглашением №1 от 21.09.2016 в договор аренды лесных участков № 632-з от 08.10.2012, внесены следующие изменения:

1.1. Преамбула договора изложить в новой редакции:

«Министерство лесного хозяйства Красноярского края в лице министра ФИО3, действующего на основании положения о министерстве лесного хозяйства Красноярского края, утвержденного постановлением правительства Красноярского края от 26.07.2016 № 374-п, именуемое в дальнейшем «арендодатель» с одной стороны, и общество с ограниченной ответственностью «Удирей» в лице директора ФИО4, действующее на основании устава, именуемый в дальнейшем «арендатор», с другой стороны, а вместе именуемые «стороны», руководствуясь протоколом от 12.09.2012 № 1 о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесных участков, заключили настоящий договор о нижеследующем.».

1.2. По всему тексту договора слова «Агентство лесной отрасли администрации Красноярского края» в соответствующем падеже заменить словами «Министерство лесного хозяйства Красноярского края» в соответствующем падеже.

1.3. По всему тексту договора слова «руководитель агентства лесной отрасли Красноярского края ФИО5» в соответствующем падеже заменить словами «министра лесного хозяйства ФИО3» в соответствующем падеже.

1.4. Изложить пункт 5 к договору в следующей редакции: «5. Ежегодная арендная плата составляет 1696546 (один миллион шестьсот девяносто шесть тысяч пятьсот сорок шесть) рублей копейки, НДС не облагается».

1.5. Изложить пункт 6 договора в следующей редакции:

«6. Арендатор вносит арендную плату ежеквартально равными частями в размере % части годового размера арендной платы с 1 до 15 числа последнего месяца текущего квартала согласно приложению № 4 к настоящему договору по реквизитам, указанным арендодателем и представляет в течение одного месяца арендодателю копию платежного поручения (квитанцию), подтверждающую своевременное внесение платежей. Начисление арендной платы производится с момента регистрации данного договора.

27.09.2023 министерство природных ресурсов и лесного комплекса Красноярского края обратилось к обществу с ограниченной ответственностью "Удирей" с претензией №86-013275, в которой потребовал в течение 10 календарных дней с момента получения претензии погасить задолженность по договору № 632-з от 08.10.2022 в размере 855700,17 руб. долга, 355 695,64 руб. неустойки.

Претензия оставлена ответчиком без удовлетворения, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим требованием.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы присутствующих в заседании лиц, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 123 Конституции Российской Федерации, статьями 7, 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равенства сторон.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу пункта 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Стороны заключили договор аренды лесных участков № 632-з от 08.10.2012.

Возникшие между сторонами правоотношения регулируются главой 34 Гражданского кодекса РФ.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наниматель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (часть 1 статьи 607 Гражданского кодекса РФ).

Из положений части 4 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации следует, что заключение договоров аренды лесных участков, находящихся в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, муниципальной собственности, осуществляется соответственно органами государственной власти, органами местного самоуправления в пределах их полномочий, определенных в соответствии со статьями 81 - 84 Кодекса.

Согласно статье 3 Федерального закона от 04.12.2006 № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» земли лесного фонда находятся в федеральной собственности. На основании статьи 8 Лесного кодекса Российской Федерации лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

Из положений части 1 статьи 82 Лесного кодекса Российской Федерации следует, что к полномочиям органов государственной власти субъектов Российской Федерации относятся, в том числе, полномочия по владению, пользованию, распоряжению лесными участками, находящимися в собственности субъектов Российской Федерации.

Факт передачи земельного участка подтверждается подписанным сторонами актом приема-передачи и ответчиком не оспорен.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Пунктом 1 статьи 614 Кодекса предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В пункте 3.3. договора стороны согласовали, что арендная плата вносится арендатором ежемесячно не позднее 10-го числа первого месяца квартала, за который вносится плата.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований или возражений.

Ответчик в соответствии с частью 1 статьи 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отзыв на исковое заявление не представил, каких-либо доводов и возражений относительно исковых требований не заявлял. Доказательства возврата земельного участка ранее спорного периода, как и доказательства оплаты задолженности в дело не представил.

При таких обстоятельствах требование о взыскании с ответчика 855 700,17 руб. долга (по сроку уплаты 15.09.2023) является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Истец также заявил требование о взыскании с ответчика 176 331 руб. 76 коп. неустойки за период с 21.10.2022 по 20.09.2023.

Согласно пункту 15 договора, за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 0,04% от размера невнесенной арендной платы за каждый день просрочки арендной платы за каждый день просрочки, до момента полного исполнения обязательства по внесению арендной платы.

Согласно статье 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором. В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Судом установлено, что исковые требования основаны на ненадлежащем исполнении ответчиком обязательств по внесению долга по договору, в связи с чем, истец заявил ко взысканию неустойку в сумме 176 331 руб. 76 коп. неустойки за период с 21.10.2022 по 20.09.2023.

Проверив представленный расчет неустойки, суд пришел к выводу, что он является верным, соответствует фактическим обстоятельствам. Доказательства оплаты неустойки суду не представлены.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина по иску относится на ответчика.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями  65, 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края 

 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Удирей" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Министерства природных ресурсов и лесного комплекса  Красноярского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 855 700 руб. 17 коп. долга, 176 331 руб. 76 коп пени.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Удирей" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 23320 руб. государственной пошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

 

Судья

М.А. Альтергот