АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

ул. Коммунистическая, 52, г. Улан-Удэ, 670001

e-mail: info@buryatia.arbitr.ru, web-site: http://buryatia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А10-3677/2022

14 сентября 2022 года

г. Улан-Удэ

Резолютивная часть решения объявлена 07 сентября 2022 года.

 

Арбитражный суд Республики Бурятия в составе судьи Коровкиной А.О. при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Персей» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Варистор» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о расторжении договора аренды электротехнического имущества № 26/2019-А от 20.03.2019,

при участии в судебном заседании представителя ответчика ФИО2 (доверенность от 21.02.2022, паспорт),

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Персей» (далее – ООО «Персей») обратилось в Арбитражный суд Республики Бурятия с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Варистор» (далее – ООО «Варистор») о расторжении договора аренды электротехнического имущества № 26/2019-А от 20.03.2019.

В обоснование заявленных требований истец указывает на неоднократные нарушения ответчиком условий договора по проведению работ по техническому обслуживанию и текущему ремонту арендуемого имущества.

Истец явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом в порядке части 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, что подтверждается уведомлением о вручении заказного письма № 67000872922207, вручено 04.07.2022.

Ответчик исковые требования не признал, дал пояснения по существу заявленных требований. Ответчик заявил ходатайство об отложении судебного заседания по причине нахождения представителя ответчика ФИО3 в отпуске.

Согласно части 3 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если лицо, участвующее в деле и извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, заявило ходатайство об отложении судебного разбирательства с обоснованием причины неявки в судебное заседание, арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает причины неявки уважительными.

Из содержания приведенных положений статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует, что отложение судебного разбирательства является правом суда, а не его обязанностью.

Суд полагает возможным отказать ответчику в удовлетворении ходатайства об отложении судебного заседания, поскольку указанные в его обоснование причины, не являются безусловным основанием для отложения судебного разбирательства, суд полагает, что отложение судебного разбирательства приведет к необоснованному затягиванию судебного процесса.

Исследовав материалы дела, суд признал подготовку дела к судебному заседанию оконченной, на основании части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие возражений истца и ответчика, завершил предварительное заседание и открыл судебное разбирательство в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, проанализировав обстоятельства спора и оценив представленные доказательства, арбитражный суд установил следующее.

Между ООО «Персей» (арендодатель) и ООО «Варистор» (арендатор) подписан договор аренды электротехнического имущества № 26/2019-А от 20.03.2019, по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование движимое имущество, указанное в приложении № 1 к договору.

Имущество передается арендатору в целях осуществления им деятельности по оказанию услуг по передаче электрической энергии (мощности) арендодателю и иным потребителям, и технологическому присоединению энергопринимающих устройств заявителям и электрическим сетям (пункт 1.2 договора).

Как установлено пунктом 2.1.1 договора арендодатель обязуется в 3-дневный срок с момента вступления в силу договора передать арендатору имущество по акту приема-передачи в состоянии, позволяющим его нормальную эксплуатацию.

В соответствии с пунктами 3.1, 3.2 договора размер ежемесячной арендной платы составляет 10 000 рублей, НДС не облагается, размер арендной платы рассчитан исходя из величины амортизации, определенной в соответствии с максимальными сроками полезного использования имущества и налога на имущество, относящихся к арендуемому имуществу. Арендные платежи производятся арендатором ежемесячно, не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным на основании актов оказанных услуг за расчетный месяц.

По соглашению сторон обязанность ремонта имущества может быть возложена на арендатора. В этом случае арендатор в письменной форме обращается к арендодателю для согласования проведения ремонта, в том числе согласования перечня работ по ремонту имущества и стоимости данных работ. Ремонт передаваемого в аренду имущества включает в себя работы, за исключением работ по техническому обслуживанию, указанных в приложении № 2 к договору. После согласования арендодателем перечня работ по ремонту имущества и стоимости данных работ, арендатор выполняет указанные работы и предоставляет арендодателю утвержденные акты по формам КС-2, КС-3. Стоимость выполненных работ по ремонту имущества подлежит зачету в счет арендных платежей в следующем расчетном периоде (пункт 2.1.2 договора).

Пунктом 2.3.3 договора на арендатора возложена обязанность осуществлять текущее обслуживание имущества, его текущий ремонт, в соответствии с правилами эксплуатации инженерного оборудования, объектов энергетического хозяйства и иными нормативными актами.

Договор вступил в силу с 01.05.2019 и действует по 31.12.2023 (пункт 5.1 договора).

В приложении № 2 к договору № 26-2019-А от 20.03.2019 сторонами согласован следующий перечень основных работ по техническому обслуживанию.

Наименование работ

Периодичность проведении

1. Осмотры всех объектов

1 раз в месяц без дежурного персонала

2. Протяжка болтовых соединений

В период проведения технического обслуживания

3. Измерение нагрузок и напряжений на трансформаторах и отходящих линиях

В период минимальных и максимальных нагрузок: сроки и периодичность устанавливаются главным инженером

4. Проверка состояния, проведение измерений оборудования

В соответствии с СО 34.45-51.300-97 (РД 34.45-51.300-97) «Объем и нормы испытаний электрооборудования»

5. Измерение сопротивления заземляющего устройства

После монтажа, переустройства и капитального ремонта, но не реже 1 раза в 12 лет.

6. Замена или ремонт дефектных элементов

При необходимости (из материала собственника)

7. Доливка масла в маслонаполненные аппараты

То же

8. Обновление надписей, диспетчерских наименований и знаков безопасности

То же

9. Протяжка болтовых соединений

В период проведения технического обслуживания

10. Подготовка к ОЗП

В течении годовой программы подготовки к прохождению осеннее - зимнего периода

11. Подготовка к грозовому сезону

1 раз в год апрель - май текущего года

12. Отбор проб масла из маслонаполненного оборудования

1 раз в три года

 

Истцом в адрес ответчика направлена претензия, в соответствии с которой истец предложил ответчику расторгнуть договор аренды № 26/2019-А от 20.03.2019 по причине неоднократных нарушений ответчиком условий договора по проведению работ по техническому обслуживанию и текущему ремонту арендуемого имущества.

Поскольку направленное в адрес ответчика письмо с предложением расторгнуть договор аренды оставлено ответчиком без удовлетворения, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив представленные доказательства каждое в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

Проанализировав условия договора № 26/219-А от 20.03.2019 суд считает, что по своей правовой природе он является договором аренды, в связи с чем, правоотношения сторон в рассматриваемом споре регулируются положениями параграфа 1 главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Исследовав условия подписанного сторонами договора суд установил, что он содержит существенные условия, соответствует требованиям статей 606, 607 Гражданского кодекса Российской Федерации и в силу пункта 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации является заключенным.

Факт передачи в аренду и использования имущества подтвержден актом приема-передачи от 01.05.2019.

В силу пункта 1 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В силу пункта 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Норма закона предусматривает, что расторжение договора по требованию одной из сторон возможно в исключительных случаях. Указанные исключительные случаи обусловлены либо существенным нарушением договора либо прямым указанием закона  на возможность такого расторжения.

В соответствии с положением, установленным в абзаце 2 пункта 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

На основании статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор: пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями; существенно ухудшает имущество; более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату; не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Установление наличия либо отсутствия признака существенности нарушения договора решает суд с учетом всех заслуживающих внимания обстоятельств дела, в том числе того, какие конкретно цели ставила перед собой сторона в момент заключения договора.

Сторона, требующая в судебном порядке изменения или расторжения договора в связи с существенным его нарушением, должна доказать: факт нарушения договора; существенный характер допущенного нарушения.

Расторжение договора, влекущее прекращение правоотношений, является крайней мерой, применяемой к недобросовестному контрагенту в случае, когда все другие средства воздействия исчерпаны, а сохранение договорных отношений становится нецелесообразным и невыгодным для другой стороны.

Предметом заявленного иска является требование о расторжении договора аренды по мотиву неоднократного нарушения ответчиком условий договора по проведению работ по техническому обслуживанию и текущему ремонту арендуемого имущества

В соответствии с пунктом 2 статьи 616 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

В пункте 2.1.2 договора от 20.03.2019 предусмотрено, что по соглашению сторон обязанность ремонта имущества может быть возложена на арендатора. В этом случае арендатор в письменной форме обращается к арендодателю для согласования проведения ремонта, в том числе согласования перечня работ по ремонту имущества и стоимости данных работ. Ремонт передаваемого в аренду имущества включает в себя работы, за исключением работ по техническому обслуживанию, указанных в приложении № 2 к договору. После согласования арендодателем перечня работ по ремонту имущества и стоимости данных работ, арендатор выполняет указанные работы и предоставляет арендодателю утвержденные акты по формам КС-2, КС-3.

Согласно пунктам 2.3.7, 2.3.9 ГОСТ 18322-2016 «Межгосударственный стандарт. Система технического обслуживания и ремонта техники. Термины и определения», введенным в действие Приказом Росстандарта 28.03.2017 № 186-ст:

- под капитальным ремонтом понимается плановый ремонт, выполняемый для восстановления исправности и полного или близкого к полному ресурса объекта с заменой или восстановлением любых его частей, включая базовые,

- под текущим ремонтом понимается плановый ремонт, выполняемый для обеспечения или восстановления работоспособности объекта и состоящий в замене и/или восстановлении отдельных легкодоступных его частей.

Исследовав и оценив условия договор аренды электротехнического имущества № 26/2019-А от 20.03.2019 по правилам статьи 431 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что изложенные в пунктах 2.1.2., 2.3.3 договора положения в их совокупности и взаимосвязи возлагают на арендатора обязанность согласовать с арендодателем перечень работ по ремонту имущества.

Пунктом 2.2.1 Правил организации технического обслуживания и ремонта оборудования зданий и сооружений электростанций и сетей (СО-34.04.181-2003), утвержденные РАО «ЕЭС России» 25.12.2003 (далее – Правила СО-34.04.181-2003) установлено, что техническое обслуживание находящегося в эксплуатации оборудования электростанций состоит в выполнении комплекса операций по поддержанию его работоспособного или исправного состояния, которые предусмотрены в конструкторских эксплуатационных или нормативных документах, а также необходимость в которых выявлена по опыту эксплуатации.

Пунктом 5.3.1 Правил СО-34.04.181-2003 предусмотрено, что при техническом обслуживании выполняются обходы, осмотры, проверки электроустановок, необходимые измерения и отдельные виды работ по устранению повреждений и неисправностей; дефекты, вызывающие угрозу безопасности населения и персонала ПЭС, возникновения пожара, нарушения электроснабжения потребителей, устраняются незамедлительно.

Перечень основных работ по техническому обслуживанию трансформаторных, секционирующих пунктов и распределительных пунктов распредсетей приведен в таблице 5.3 Правил СО-34.04.181-2003 в соответствии с которой проводятся следующие виды работ:

Наименование работы

Периодичность проведения

1. Осмотры электромонтерами:

 

- всех объектов

Не реже 1 раза в год

- выборочно

1 раз в 6 месяцев

2. Осмотры отдельных объектов инженерно-техническим персоналом

Не реже 1 раза в год

3. Осмотр объектов, включенных в план капитального ремонта, инженерно-техническим персоналом

В течение года, предшествующего капитальному ремонту

4. Измерение нагрузок и напряжений на трансформаторах и отходящих линиях

В период минимальных и максимальных нагрузок; сроки и периодичность устанавливаются главным инженером ПЭС

5. Проверка состояния, проведение измерений оборудования

В соответствии с СО 34.45-51.300-97 (РД 34.45-51.300-97) «Объем и нормы испытаний электрооборудования»

6. Измерение сопротивления заземляющего устройства

После монтажа, переустройства и капитального ремонта, но не реже 1 раза в 12 лет

7. Замена или ремонт дефектных элементов

При необходимости

8. Доливка масла в маслонаполненные аппараты

То же

9. Обновление надписей, диспетчерских наименований и знаков безопасности

То же

 

Судом установлено, что работы, указанные в приложении № 2 к договору № 26/2019-А от 20.03.2019 являются видами работ по техническому обслуживанию трансформаторных, секционирующих пунктов и распределительных пунктов распредсетей.

В соответствии с условиями договора, вышеприведенным нормативным регулированием, у арендатора электротехнического оборудования отсутствует обязанность по согласованию с арендодателем проведения работ по техническому обслуживанию арендованного имущества, а также по уведомлению арендодателя о результатах проведенных работ по техническому обслуживанию оборудования.

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которое оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В нарушение требований статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, истцом не представлено доказательств, свидетельствующих о возникновении необходимости проведения текущего либо капитального ремонта арендованного оборудования, а также доказательств, того, что арендодатель требовал от арендатора устранения недостатков и неисправностей, возникших в период пользования последним имуществом, либо проведения конкретного перечня работ.

При изложенных обстоятельствах, суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленных требований, поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о том, что техническое состояние и эксплуатационные свойства арендованного имущества требуют выполнения работ, являющихся текущим или капитальным ремонтом, и арендатор уклоняется от исполнения соответствующей обязанности.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р  Е  Ш  И Л:

в удовлетворении иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия через Арбитражный суд Республики Бурятия.

 

Судья                                                                                                А.О. Коровкина