АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А57-21106/2022

06 февраля 2023 года

город Саратов

 

Резолютивная часть решения оглашена 30.01.2023

Полный текст решения изготовлен 06.02.2023

 Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Михайловой Е.В., при ведении протокола ФИО1.,  рассмотрев в судебном заседании материалы дела по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью "Концессии водоснабжения - Саратов", ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>,

к Обществу с ограниченной ответственностью "Экстра-Хаус",  ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>,

о взыскании неосновательного обогащения за холодное водоснабжение и водоотведение за период февраль 2020 г., май 2020 г., июль 2020 г. – декабрь 2020 г. в размере 42264,86 руб.,

расходов по оплате госпошлины в размере 2000 руб.

 при участии: 

лица, участвующие в деле, не явились, извещены надлежащим образом.

УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд Саратовской области обратилось Общество с ограниченной ответственностью "Концессии водоснабжения - Саратов" с вышеуказанным заявлением.

Отводов нет.

Дело в арбитражном суде рассматривается в порядке статей 153-166 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений.

Арбитражному суду представляются доказательства, отвечающие требованиям статей 67,68,75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

Как следует из материалов дела, Постановлением администрации МО «ГорЪд Саратов» № 3835 от 11.12.2017г. ООО «КВС» наделено статусом гарантирующей организации для централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения.

ООО «КВС», являясь, гарантирующей организацией, осуществляет МКД по адресу 1-й Вакуровский проезд, д. 5/7, находящемуся в управлении ответчика, через присоединенную сеть отпуск холодной воды Ответчику и прием сточных вод в систему водоотведения.

Договор холодного водоснабжения и водоотведения для собственных нужд управляющей организацией и в целях содержании общего имущества в многоквартирном доме в настоящее время в отношении вышеуказанного МКД между сторонами не заключен.

Постановлением комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области №55/1 от 19.12.2018

установлены следующие тарифы:

с 01.01.2020 по 30.06.2020

-на питьевую воду 20,92 руб./куб. м. (без НДС);

- на водоотведение в размере 10,24 руб./куб. м (без НДС);

Постановлением   Комитета   государственного   регулирования  тарифов   Саратовской области от 16.12.2019 г. № 43/18 установлены следующие тарифы: с 01.07.2020 по 31.12.2020 -на питьевую воду 21,68 руб./куб. м. (без НДС);

- на водоотведение в размере 10,72 руб./куб. м (без НДС);

За период февраль 2020г., май 2020г., июль 2020г. -декабрь 2020г. многоквартирным домом по адресу 1-й Вакуровский проезд, д. 5/7, находящимся в управлении ответчика было потреблено холодной воды и сброшено сточных вод на общую сумму 42 264,86 руб.

За период февраль 2020г., май 2020г., июль 2020г. - декабрь 2020г. ответчик за оказанные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению для собственных нужд управляющей организацией и в целях содержании общего имущества в многоквартирном доме оплату не произвел, в связи с чем его задолженность за спорный период составляет 42 264,86 руб.

В связи с вышеизложенным истец обратился за защитой нарушенного права в арбитражный суд.

Ответчик возражает по основаниям, изложенным в отзыве. Считает, что оплату по указанному дому должны производить собственники помещений.

Судом установлено, что между сторонами сложились отношения, регулируемые параграфом 6 главы 30 ГК РФ.

В соответствии с информационным письмом Президиума ВАС РФ от 05.05.1997 г. № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» отношения по факту потребления холодной воды и сброса сточных вод должны рассматриваться как договорные. Отсутствие письменного договора с организацией, чьи установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенных ему энергоресурсов.

Факт потребления энергии является основанием оплаты абонентом потребленного количества энергии и без заключения договора (п. 3 Информационного письма от 17.02.1998г. № 30 Президиума ВАС ««Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения»).

В силу п. 1 ст. 539 ГК РФ По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Ст. 544 ГК РФ предусмотрено, что оплаты энергии производится за фактически принятое количество энергии в соответствии с данными учета энергии.

Из частей 1, 2, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 ЖК РФ, пункта 13 Правил N 354 следует, что предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. При выборе собственниками управляющей организации, последняя несет ответственность перед ними за предоставление коммунальных услуг и должна заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг. В отношениях с ресурсоснабжающей организацией управляющая организация выступает покупателем коммунального ресурса, являясь, при этом, исполнителем коммунальных услуг для граждан. 

Согласно пункту 2 части 1 статьи 154 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 258-ФЗ), в плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). 

Постановлением Правительства Российской Федерации 26.12.2016 N 1498 внесены изменения в Правила N 354, а также в Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, в соответствии с которыми, расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, сточных вод, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, включаются в размер платы за содержание жилого помещения в случаях, когда многоквартирный дом находится в управлении управляющей организации, товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. 

То есть, по смыслу вышеизложенных норм права, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, затраты ресурсоснабжающей организации на коммунальные услуги, подлежат возмещению управляющей организацией, которая, в свою очередь, включает названные расходы в состав платы за содержание жилого помещения. 

Таким образом, в силу изложенных положений, с учетом правовой позиции Верховного суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 07.12.2015 N 303-ЭС15-7918 по делу N А51-19554/2014, при наличии в многоквартирном доме управляющей организации, в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в жилой дом участвует эта управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик. Абонентом (потребителем) по договору, в частности, холодного водоснабжения и водоотведения, и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы, в том числе и на ОДН, является управляющая организация. В свою очередь, потребители коммунальных услуг оплачивают эти услуги исполнителю. 

Сведения о количестве потребленных услуг водоснабжения и водоотведения (фактический объем) ответчиком документально не опровергнуты, последний, являясь исполнителем коммунальных услуг, в нарушение вышеприведенных норм права, оплату спорных начислений за водоснабжение и водоотведение за спорный  период не произвел. 

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании основного долга являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в размере 42264,86 руб. 

Доводы ответчика, приведенные в обоснование своей позиции по настоящему делу, судом отклоняются, ввиду следующего. 

Доводы ответчика о том, что собственники помещений оплачивают за водоснабжение и водоотведение индивидуального потребления (ИПУ) напрямую, по выставляемым истцом квитанциям, фактически ответчик не является ни потребителем, ни поставщиком ресурса, исполнителем коммунальных услуг является истец, поскольку между ними и потребителями (собственниками помещений МКД) сложились прямые договорные отношения на предоставление коммунальных ресурсов непосредственно с РСО и внесение платы непосредственно в РСО, отклоняются судом, так как, в силу прямого указания в законе, будучи исполнителем коммунальных услуг, ответчик не может быть освобожден от исполнения установленной Правилами N 354 обязанности по оплате объема коммунального ресурса, потребленного на общедомовые нужды в спорный период, и, соответственно, истец вправе требовать с ответчика оплаты задолженности за поставленные услуги водоснабжения и водоотведения на ОДН. 

При этом, следует учитывать, что, в силу положений пунктов 21, 21 (1) Правил N 124, управляющая организация даже в случае наличия решения о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги; наличия заключенных договоров между собственниками помещений МКД и ресурсоснабжающими организациями, в целях содержания общего имущества МКД, обязана заключить с ресурсоснабжающей организацией договор, которым должно быть определено виды и объем коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества МКД и подлежащего оплате именно управляющей организацией поставщику соответствующего ресурса, а не потребителями. 

При заключении договора ресурсоснабжения, указанного в пункте 21.1 Правил N 124, ресурсоснабжающая организация и исполнитель обязаны руководствоваться общим установленным Правилами N 124 порядком заключения договоров ресурсоснабжения с учетом специальных правил установления в заключаемом, в соответствии с пунктом 21.1 Правил N 124, договоре ресурсоснабжения порядка определения объема коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. 

Размер платы за коммунальные услуги, согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ, определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг. 

Объем коммунального ресурса, поставленного в определенный многоквартирный дом, определяется в соответствии с пунктами 21, 21 (1) Правил N 124, пунктами 40, 42, 44, 45 Правил N 354 и включает в себя объем коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом и нежилом помещении, и объем коммунальных услуг, потребляемых в процессе использования общего имущества МКД. 

Подпунктом "а" пункта 21 Правил N 124 (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 29.06.2016 N 603) предусмотрен порядок определения объема коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета - на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета). 

Иного порядка определения количества поставленного коммунального ресурса на ОДН действующим законодательством не предусмотрено. 

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. 

Согласно п. 3 ст. 1103 ГК РФ поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям: одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством. 

Таким образом, на основании вышеизложенного, исходя из смысла принципов гражданского законодательства, фактически потребленный коммунальный ресурс подлежит безусловной оплате, то есть гарантирующий поставщик должен получить оплату за фактически поставленный энергоресурс, в том числе на ОДН, за определенный расчетный период, при этом, в силу вышеприведенных правовых норм, управляющая организация является обязанным лицом перед гарантирующим поставщиком (организацией водопроводно-канализационного хозяйства) по оплате поставленного в многоквартирные дома коммунального ресурса, израсходованного на ОДН. 

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика. 

Руководствуясь статьями 110, 167 - 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Экстра-Хаус",  ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Концессии водоснабжения - Саратов", ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, неосновательное обогащение за холодное водоснабжение и водоотведение на ОДН за период февраль 2020 г., май 2020 г., июль 2020 г. – декабрь 2020 г. в размере 42264,86 руб.,

расходы по оплате госпошлины в размере 2000 руб.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в полном объеме, через Арбитражный суд Саратовской области.

Лицам, участвующим в деле, разъясняется, что информация о принятых по делу судебных актах размещается на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области http://www.saratov.arbitr.ru.

Судья Арбитражного суда

Саратовской области                                              Е.В.Михайлова