АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА

ул. Якубовича, д.4, Санкт-Петербург, 190000

http://fasszo.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

03 июня 2024 года

Дело №

А26-6421/2023

Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе судьи            Бобарыкиной О.А.,

рассмотрев без вызова сторон кассационную жалобу товарищества собственников жилья «Управдом» на решение Арбитражного суда Республики Карелия от 13.10.2023 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.01.2024 по делу № А26-6421/2023, рассмотренному в порядке упрощенного производства,

у с т а н о в и л:

Муниципальное унитарное предприятие «Пряжинская компания по управлению муниципальным имуществом», адрес: 186120, Республика Карелия, поселок городского типа Пряжа, Советская улица, дом 103,                            ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***> (далее – Предприятие), обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к товариществу собственников жилья «Управдом», адрес: 186120, Республика Карелия, поселок городского типа Пряжа, Совхозная улица, дом 33, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***> (далее – Товарищество), о взыскании 522 693 руб. 97 коп. задолженности за услуги водоснабжения и водоотведения на общедомовые нужды, оказанные в июне 2019 – мае 2022 года.

Определением суда от 31.07.2023 иск принят к производству, дело рассмотрено в порядке упрощенного производства.

Решением Арбитражного суда Республики Карелия от 13.10.2023 (решение в виде резолютивной части изготовлено 02.10.2023), оставленным без изменения постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.01.2024, иск удовлетворен.

В кассационной жалобе Товарищество, ссылаясь на нарушение норм материального и процессуального права, просит отменить решение суда первой инстанции и постановление апелляционной инстанции, направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Податель кассационной жалобы указывает следующее: в спорных домах отсутствуют водоразборные устройства и санитарно-техническое оборудование, позволяющее производить отбор холодной воды для оказания услуг по содержанию общего имущества; не дана оценка доводам ответчика о недостоверности площади общего имущества многоквартирных домов; такие площади указаны истцом произвольно; расчет истца судом не проверен; отказано в удовлетворении ходатайства ответчика о рассмотрении дела по общим правилам искового производства; наделение истцом статусом гарантирующей организации в ретроспективном порядке не предусмотрено.

Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке в соответствии со статьей 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Как следует из материалов дела, Предприятие является гарантирующей организацией, осуществляющей холодное водоснабжение и водоотведение на территории Пряжинского муниципального района Республики Карелия.

В отсутствие заключенного в письменной форме договора Предприятие в июне 2019 – мае 2022 года оказало услуги холодного водоснабжения и водоотведения на общедомовые нужды в многоквартирных домах, управление которыми осуществляло Товарищество.

В претензии от 20.06.2022 Предприятие просило Товарищество оплатить оказанные услуги. В связи с оставлением претензии без удовлетворения Предприятие обратилось в суд с иском о взыскании 522 693 руб. 97 коп. задолженности.

Установив факты оказания Предприятием услуг водоснабжения и водоотведения и их неоплаты Товариществом, суд первой инстанции удовлетворил иск.

Суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции и оставил его решение без изменения.

Кассационная инстанция не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 227 АПК РФ (в редакции, действовавшей на дату принятия к производству иска по настоящему делу) в порядке упрощенного производства подлежат рассмотрению дела по исковым заявлениям о взыскании денежных средств, если цена иска не превышает для юридических лиц восемьсот тысяч рублей, для индивидуальных предпринимателей четыреста тысяч рублей.

Суд выносит определение о рассмотрении дела по общим правилам искового производства или по правилам административного судопроизводства, если в ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства удовлетворено ходатайство третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, о вступлении в дело, принят встречный иск, который не может быть рассмотрен по правилам, установленным настоящей главой, либо если суд, в том числе по ходатайству одной из сторон, пришел к выводу о том, что: порядок упрощенного производства может привести к разглашению государственной тайны; необходимо выяснить дополнительные обстоятельства или исследовать дополнительные доказательства, а также провести осмотр и исследование доказательств по месту их нахождения, назначить экспертизу или заслушать свидетельские показания; заявленное требование связано с иными требованиями, в том числе к другим лицам, или судебным актом, принятым по данному делу, могут быть нарушены права и законные интересы других лиц (часть 5 статьи 227 АПК РФ).

Учитывая, что согласие сторон на рассмотрение настоящего дела в порядке упрощенного производства не требуется, цена иска не превышает цену, установленную пунктом 1 части 1 статьи 227 АПК РФ для юридических лиц, суд первой инстанции правомерно рассмотрел дело в порядке упрощенного производства.

В соответствии с пунктом 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 544 ГК РФ).

Факт оказания Предприятием в заявленном периоде услуг водоснабжения и водоотведения в спорных домах установлен судами, следует из материалов дела и подателем кассационной жалобы не опровергнут.

Полномочиями гарантирующей организации по водоснабжению и водоотведению Предприятие наделено постановлением администрации Пряжинского национального муниципального района от 30.12.2019 № 840, согласно которому данное постановление распространяется на правоотношения, возникшие 01.01.2015.

Доказательств оказания услуг водоснабжения и водоотведения на общедомовые нужды другой организацией Товарищество не представило.

Довод об отсутствии в спорных домах водоразборных устройств и санитарно-технического оборудования, позволяющего производить отбор холодной воды для оказания услуги по содержанию общего имущества, рассмотрен и обоснованно отклонен судами.

Плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества, определяемую в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 9.1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Такая возможность потребления коммунальных услуг в многоквартирном доме установлена в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), в соответствии с пунктом 4 которых потребителю могут быть предоставлены коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения при условии наличия в многоквартирном доме соответствующих внутридомовых инженерных систем, по которым холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, тепловая энергия, используемая в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, подаются в жилые и нежилые помещения, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, а коммунальные услуги водоотведения предоставляются при наличии в многоквартирном доме внутридомовых инженерных систем, по которым сточные воды отводятся от жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Согласно пункту 10 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306 (далее - Правила № 306), нормативы потребления устанавливаются в отношении коммунальных ресурсов, потребляемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, по каждому виду потребляемых коммунальных ресурсов (за исключением тепловой энергии), которые определяются степенью благоустройства многоквартирного дома, а также наличием ресурсопотребляющего оборудования и устройств, включенных в состав общего имущества.

Согласно пункту 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В соответствии с подпунктом «л» пункта 11 Правил № 491 содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя приобретение холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в таком доме при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность такого потребления, отведения.

В случае если в многоквартирном доме имеется общее имущество, в том числе внутренние общедомовые сети, через которые осуществляется централизованное водоснабжение и водоотведение, и в указанный дом поставляются коммунальные ресурсы, то в отношении такого дома плата за коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, начисляется вне зависимости от наличия или отсутствия водоразборных устройств в местах общего пользования, вне зависимости от открытой или закрытой системы водоснабжения, в силу наличия такой внутридомовой системы и факта поставки в нее ресурса.

Учитывая изложенное, как следует из буквального толкования приведенных норм, потребление коммунального ресурса в виде холодной воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме состоит не только из его непосредственного забора из внутридомовых инженерных систем для выполнения услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, но также включает в себя нормативные технологические потери коммунального ресурса, то есть технически неизбежные и обоснованные потери, обусловленные в том числе техническими параметрами МКД.

Указанное соответствует правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в апелляционном определении от 20.02.2019               № 75-АПГ18-14.

При рассмотрении дела суды установили, что спорные дома обедомовыми приборами учета не оборудованы.

В соответствии с пунктом 48 Правил № 354 при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета размер платы за коммунальную услугу (за исключением коммунальной услуги по отоплению), предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме в случаях, установленных в пункте 40 этих Правил, определяется в соответствии с формулой 10 приложения № 2 к этим Правилам. При этом объем коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества в многоквартирном доме, приходящийся на жилое (нежилое) помещение, определяется в соответствии с формулой 15 приложения № 2 к этим Правилам.

На основании изложенного суды пришли к выводу о том, что размер платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, определяется с учетом нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Нормативы потребления горячей воды в целях содержания общего имущества установлены приказом Министерства строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия от 31.05.2017        № 156 «Об утверждении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Карелия».

Довод ответчика о недостоверности сведений истца относительно площади общего имущества многоквартирных домов рассмотрен апелляционным судом и отклонен.

Апелляционный суд на основании части 2 статьи 272.1 АПК РФ отказал Товариществу в приобщении документов, представленных в обоснование указанного довода, так как такие доказательства в суд первой инстанции не представлены, надлежащее обоснование невозможности их представления в суд первой инстанции не приведено.

При установленных обстоятельствах суды пришли к правомерным выводам о подтверждении Предприятием факта оказания услуг водоснабжения и водоотведения и их стоимости, и в отсутствие доказательств об оплате этих услуг Товариществом обоснованно удовлетворили иск.

Доводы кассационной жалобы не свидетельствуют о нарушении судами норм материального права, не содержат фактов, которые не проверены и не учтены судебными инстанциями при рассмотрении дела, имели бы значение для вынесения судебных актов по существу, влияли на их обоснованность и законность, либо опровергали выводы судов.

 Кассационная инстанция считает, что выводы судов соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в нем доказательствам. Судами правильно применены нормы материального права, процессуальных нарушений при рассмотрении дела не допущено.

Кассационная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 286, 287, 288.2, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа 

 

п о с т а н о в и л:

решение Арбитражного суда Республики Карелия от 13.10.2023 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.01.2024 по делу № А26-6421/2023 оставить без изменения, а кассационную жалобу товарищества собственников жилья «Управдом» - без удовлетворения.

Судья

О.А. Бобарыкина