АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11

E-mail: info@crimea.arbitr.ru

http://www.crimea.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А83-16513/2021

11 мая 2022 года

город Симферополь

Резолютивная часть решения объявлена 28 апреля 2022 года.

Решение изготовлено в полном объеме 11 мая 2022 года.

Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Радвановской Ю.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» к Обществу с ограниченной ответственностью «Палладиум энерго», при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Инспекцию по жилищному надзору Республики Крым, о понуждении к совершению определенных действий и взыскании денежных средств,

при участии представителей сторон: не явились;

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» обратилась в Арбитражный суд Республики Крым с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Палладиум энерго» с требованиями об обязании устранить недостатки по объекту, расположенному по адресу: Республика Крым, Ленинский район, пгт. Багерово, ул. Центральная, д. 51 и взыскании штрафа в сумме 50 000.00 руб..

Определением АС РК от 15.11.2021г. суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Инспекцию по жилищному надзору Республики Крым.

В судебное заседание 28.04.2022г. лица, участвующие в деле, явку своих уполномоченных представителей в судебное заседание не обеспечили, при этом были признаны судом надлежащим образом уведомленными о дате, времени и месте проведения судебного заседания с учетом положений статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

27.04.2022г. от Инспекции по жилищному надзору Республики Крым в материалы дела поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его уполномоченного представителя, которое было удовлетворено судом.

В отсутствии ходатайств, свидетельствующих о невозможности рассмотрения данного дела, а также во избежание нарушения процессуальных сроков, принимая во внимание полноту материалов дела, суд признал возможным рассмотреть его по существу в отсутствие неявившегося представителя. 

Судом были установлены следующие обстоятельства.

22.10.2018г. между НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» и ООО «Палладиум энерго» по результатам проведения электронного аукциона заключен договор № РТС291А180011(Д) на выполнение работ по разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества (ремонт кровли) и выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества (кровли) в многоквартирных домах.

Согласно пункта 2.1 договора заказчик поручает, а генподрядчик принимает на себя обязательство в соответствии с Техническим заданием (Приложение № 9 к настоящему договору) своими силами и средствами и/или силами привлеченных субподрядных организаций, за свой счет, с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования выполнить весь комплекс работ по разработке разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества (ремонт кровли) и выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества (кровли) в многоквартирных домах.

Пунктом 3.1  установлено, что цена договора определяется на основании начальной максимальной цены контракта, Адресного перечня (Приложение № 2), с учетом процента снижения, установленного по результатам электронного аукциона на выполнение работ по разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества (ремонт кровли) и выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества (ремонт кровли) в многоквартирном (-ых) доме (-ах) по адресу (-ам) (протокол № ПРЗ_А_РТС291 А180012 от 02.10.2018г.) составляет 130 893 296.52 руб., в том числе НДС - 18 % - 19 966 774.05 руб. и включает все затраты генподрядчика, так или иначе связанные с выполнением полного комплекса работ на объекте(-ах).

Авансовый платеж предоставляется в размере 30 % (тридцать) процентов от стоимости выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома (объекта) после разработки и получения положительной экспертизы сметной документации на предмет проверки достоверности сметной стоимости. В случае, если цена договора отличается на 10 (десять) и более процентов от начальной максимальной цены, указанной в аукционной документаций, аванс не выплачивается (пункт 3.4 договора).

Согласно пункта 3.5 договора оплата выполненных работ по разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества по настоящему договору производится заказчиком в течение 10 (десяти) дней (без учета выходных и праздничных дней) после предоставления генподрядчиком надлежаще оформленных в соответствии с п. 1.4 настоящего договора и при условии выполнения требования, предусмотренного пунктом 3.8 настоящего договора, Акта приемки выполненных работ по разработке проектной документации, счета, счета-фактуры, Справки о стоимости выполненных работ и затрат. Пометки, исправления, подчистки не допускаются, такие документы юридической силы не имеют.

Оплата выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах по настоящему договору производится заказчиком с учетом ранее перечисленного аванса в течение 10 (десяти) дней (без учета выходных и праздничных дней) после предоставления генподрядчиком надлежаще оформленных в соответствии с пунктом 1.5, 3.7 настоящего договора и при условии выполнения требования, предусмотренного пунктом 3.8 настоящего договора, Акта приемки выполненных работ по объекту, счета, счета-фактуры, Акта о приемке выполненных работ (форма КС-2), Справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3). Пометки, исправления, подчистки не допускаются, такие документы юридической силы не имеют (пункт 3.6 договора).

Генподрядчик обязуется выполнить работы по договору, как в целом, так и по отдельным объектам работ в соответствии с Графиком производства и стоимости работ (Приложение № 1 к договору). Никакие задержки и нарушения в выполнении работ не могут служить основанием для требования генподрядчика о продлении сроков выполнения работ, за исключением случаев, специально оговоренных в настоящем договоре, либо предусмотренных нормами действующего законодательства РФ и ПП РФ № 615 от 01.07.2016г.. Сроки начала и окончания выполнения работ по каждому объекту, а также работ в целом, являются исходными для определения имущественных санкций в случае нарушения Генподрядчиком сроков производства работ (пункт 4.1 договора).

Пунктом 4.2 договора установлено, что продолжительность производства работ на объекте(-ах) определяется Графиком производства и стоимости работ (Приложение №1 к настоящему договору). При необходимости проведения работ в квартирах многоквартирного дома, продолжительность проведения работ в каждой из квартир - не более 7 (семи) дней (без учета выходных и праздничных дней).

Согласно пункта 4.2.1 договора начальный срок выполнения работ - согласно Графика производства и стоимости работ (Приложение № 1 к договору). Конечный срок выполнения работ - последний день установленного срока выполнения работ согласно Графика производства и стоимости работ (Приложение №1 к договору) (4.2.2 договора).

Графиком производства работ (Приложение № 1 к договору) предусмотрено, что окончание выполнения работ должно произойти не позднее – 31.12.2018г..

Согласно пункта 7.5 договора работы считаются выполненными окончательно и в полном объёме после комиссионной приёмки выполненных работ по акту приёмки выполненных работ по объекту и подписания сторонами оформленных актов приёмки выполненных работ (форма № КС-2) и справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма № КС-3).

Разделом 10 договора установлены гарантийные обязательства. 

Согласно пункта 10.3 договора Гарантийный срок на результаты выполненных работ по каждому объекту устанавливается продолжительностью 5 (пять) лет с момента подписания Акта приемки выполненных работ по объекту, а в случае досрочного расторжения настоящего договора (на выполненные Генподрядчиком до даты расторжения договора и принятые заказчиком работы) - с даты расторжения настоящего договора. 

Если в течение Гарантийного срока выявится, что работы (отдельные виды работ) или оборудование (часть оборудования) имеют недостатки (дефекты), которые являются следствием ненадлежащего выполнения генподрядчиком (его поставщиками и/или привлеченными им субподрядными организациями) принятых им на себя обязательств, в том числе будут обнаружены материалы, которые не соответствуют сертификатам качества или требованиям договора, то заказчик организует составление Рекламационного акта, где подробно описываются выявленные недостатки (дефекты) и их причины, устанавливаются сроки начала и окончания работ по устранению недостатков (дефектов). Течение срока исковой давности начинается с даты составления Рекламационного акта (пункт 10.4 договора). 

Согласно пункта 10.6 договора генподрядчик обязан приступить к выполнению работ в рамках гарантийных обязательств в срок не более 2 (двух) дней (без учета выходных и праздничных дней) с момента подписания Рекламационного акта или получения оформленного Рекламационного акта (в отсутствие надлежаще уведомленного генподрядчика при составлении). В случае необходимости немедленного выхода генподрядчика на объект для проведения работ в рамках гарантийных обязательств, дата выхода фиксируется в Рекламационном акте. Если генподрядчик в течение срока, указанного в Рекламационном акте, не устранит недостатки (дефекты) и/или не заменит некачественные материалы, изделия, конструкции и/или оборудование, то заказчик применяет к генподрядчику штрафные санкции, предусмотренные настоящим договором. 

Ответственность сторон предусмотрена разделом 11 договора. 

Так, согласно пункта 12.1. при нарушении условий договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ и договором. 

Согласно п. 12.4 и 12.4.19 договора генподрядчик при нарушении обязательств по настоящему договору уплачивает заказчику за неисполнение в установленный срок предписания заказчика по исполнению предусмотренных договором обязательств - штраф в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей. 

Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует до 31.12.2018г. (пункт 13.1 договора). 

Работы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: Ленинский район, пгт. Багерово, ул. Центральная, д. 51, Генподрядчиком были сданы 17.09.2019г., что подтверждается актом приёмки выполненных работ по объекту от 17.09.2019г., Актами по форме № КС-2 и № КС-3. 

Как указывает истец, им была произведена оплата за выполненные работы в полном объёме на сумму 2 551 860.00 руб.

07.09.2020г. Инспекцией по жилищному надзору Республики Крым проведена внеплановая выездная проверка на предмет соблюдения обязательных требований и требований, установленных нормативными правовыми актами, регламентирующими порядок и контроль проведения работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов Республики Крым, по результатам которой устанбвлено, что на объекте по адресу: Ленинский район, пгт. Багерово, ул. Центральная, д. 51, имеются недостатки выполненных работ. 

По результатам проверки Инспекцией по жилищному надзору Республики Крым составлен акт № 719 от 11.09.2020г. и заказчику выдано предписание об устранении выявленных нарушений № 408 от 11.09.2020г..

В адрес ответчика истцом была направлена претензия исх. № 7149 от 05.11.2020г. о ненадлежащем исполнении условий договора и выплате штрафа по факту нарушения условий договора.

Заслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Так, согласно искового заявления истец просит суд обязать ответчика устранить недостатки выполненных по договору № РТС291А180011(Д)  от 22.10.2018г. работ по объекту, расположенному по адресу: Республика Крым, Ленинский район, пгт. Багерово, ул. Центральная, д. 51 и взыскании штрафа в сумме 50 000.00 руб..

По своей правовой природе договор № РТС291А180011(Д) от 22.10.2017г. является договором строительного подряда.

В соответствии с частью 1 статьи 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется по заданию другой стороны (заказчика) выполнить определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работ и оплатить его.

Согласно положениям статьи 711 ГК РФ, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

В соответствии со статьей 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные работы.

В соответствии с положениями  статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. 

В соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 708 ГК РФ, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Статьей 708 ГК РФ предусмотрено, что в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте, либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки, либо возможность последующего предъявления требования об их устранении. Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик, принявший работу без проверки, лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при обычном способе ее приемки (явные недостатки). Заказчик, обнаруживший после приемки работы отступления в ней от договора подряда или иные недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки (скрытые недостатки), в том числе такие, которые были умышленно скрыты подрядчиком, обязан известить об этом подрядчика в разумный срок по их обнаружении. При возникновении между заказчиком и подрядчиком спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин по требованию любой из сторон должна быть назначена экспертиза. Расходы на экспертизу несет подрядчик, за исключением случаев, когда экспертизой установлено отсутствие нарушений подрядчиком договора подряда или причинной связи между действиями подрядчика и обнаруженными недостатками. В указанных случаях расходы на экспертизу несет сторона, потребовавшая назначения экспертизы, а если она назначена по соглашению между сторонами, обе стороны поровну. 

Результат работ, передаваемых заказчику подрядчиком, должен обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования. Подрядчик, действующий в качестве предпринимателя, обязан передать заказчику результат выполненной работы, который должен отвечать установленным правовыми актами обязательным требованиям (статья 721 ГК РФ). 

Если договором подряда предусмотрен гарантийный срок, то результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве (пункт 1 статьи 722 ГК РФ). Под гарантийным сроком в договорах подряда понимается период времени, в течение которого подрядчик гарантирует стабильность показателей качества результата произведенных работ в процессе его использования по назначению при условии соблюдения заказчиком установленных правил использования. 

Содержание гарантийного обязательства включает право заказчика требовать от подрядчика обеспечения надлежащего качества результата выполненных работ и корреспондирующую ему обязанность подрядчика обеспечивать его с момента приемки и до окончания действия гарантийного срока. Распространяя свое действие на период после приемки выполненных работ, гарантийное обязательство превращает отношения сторон по договору подряда в длящиеся. Подразумевается, что при обычной надлежащей эксплуатации предмета, явившегося результатом работ, недостаток, появившийся в течение гарантийного срока, возникает ввиду ненадлежащего исполнения подрядчиком своих обязательств по выполнению работ. Следовательно, при разрешении требований, связанных с применением последствий нарушения требований о качестве выполненных работ в гарантийный срок, заказчик обязан доказать факт возникновения недостатка в работе подрядчика. Подрядчик должен подтвердить, что причина возникновения недостатка не связана с его работой. 

При выполнении подрядчиком работ с недостатками заказчик вправе потребовать от подрядчика выполнения действий, указанных в части 1 статьи 723 ГК РФ, если иное не установлено законом или договором. В соответствии с частью 5 этой статьи подрядчик, предоставивший материал для выполнения работы, отвечает за его качество по правилам об ответственности продавца за товары ненадлежащего качества (статья 475 ГК РФ). 

В соответствии с пунктом 2 статьи 65 АПК РФ обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права. 

Так, в соответствии с указанной нормой обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами. 

Достаточность доказательств можно определить как наличие необходимого количества сведений, достоверно подтверждающих те или иные обстоятельства спора. 

Отсутствие хотя бы одного из указанных признаков является основанием не признавать требования лица, участвующего в деле, обоснованными (доказанными). 

В данном случае недостатки обнаружены заказчиком в пределах гарантийного срока, поэтому бремя доказывания причин их возникновения, исключающих ответственность подрядчика за дефекты, возлагается на последнего. 

Соответственно, обязанность доказывания надлежащего исполнения договора лежит на ответчике. 

Вместе с тем, ответчиком не представлено надлежащих доказательств выполнения своих обязанностей по договору. 

Одновременно, судом неоднократно предлагалось ответчику представить дополнительные доказательства в обоснование своей позиции, в том числе разъяснялись положения статьи 82 АПК РФ. 

Определение качества и объема выполненных строительных работ очевидно относится к вопросам, для разъяснения которых требуются специальные знания, и согласно положениям АПК РФ экспертиза не может быть назначена по инициативе суда. При этом, суд разъяснял неоднократно ответчику о возможных последствиях незаявления такого ходатайства (отсутствия согласия). 

Однако ответчик соответствующего ходатайства о назначении по делу строительно-технической экспертизы не заявил, равно как и не представил доказательств надлежащего выполнения работ. 

При таких обстоятельствах, в соответствии с положениями статьей 9, 65 АПК РФ, с учетом разъяснений, содержащихся в пунктах 3 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 04.04.2014г. № 23 «О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе», суд приходит к выводу о доказанности истцом факта недостатков (дефекта) работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: Республика Крым, Ленинский район, пгт. Багерово, ул. Центральная, д. 51.

В соответствии с частью 1 статьи 174 АПК РФ при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные со взысканием денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает лицо, обязанное совершить эти действия, а также место и срок их совершения. 

Как указано в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» удовлетворяя требование кредитора о понуждении к исполнению обязательства в натуре, суд обязан установить срок, в течение которого вынесенное решение должно быть исполнено (часть 2 статьи ГПК РФ), часть 2 статьи 174 АПК РФ). При установлении указанного срока, суд учитывает возможности ответчика по его исполнению, степень затруднительности исполнения судебного акта, а также иные заслуживающие внимания обстоятельства. 

Так, изучив материалы дела суд полагает необходимым установить 60 дневный срок на устранение гарантийных обязательств со дня выступления решения в законную силу. Ответчиком возражений относительно продолжительности указанного срока не представлено. 

Указанный срок, по мнению суда, является достаточным для выполнения соответствующих требований истца. 

Также истец просит взыскать штраф в сумме 50 000.00 руб. за неисполнение гарантийных обязательств. 

Согласно статьи 12 ГК РФ взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права. 

В соответствии с частью 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. 

Пунктом 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности при просрочке исполнения, законом или договором может быть предусмотрена обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму (неустойку), размер которой может быть установлен в твердой сумме - штраф или в виде периодически начисляемого платежа - пени (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Согласно пункта 12.4 и пункта 12.4.19 договора генподрядчик при нарушении обязательств по настоящему договору уплачивает заказчику за неисполнение в установленный срок предписания заказчика по исполнению предусмотренных договором обязательств - штраф в размере 50 000.00 руб..

Вместе с тем, ответчиком не представлено каких-либо доказательств выполнения своих обязанностей по контракту в части своевременного устранения выявленных нарушений, согласно акта № 719 от 11.09.2020г.. 

Таким образом, суд приходит к выводу о доказанности факта неисполнения обязательств по Договору в установленный срок. 

Учитывая изложенное, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167 - 170, 176, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Обязать Общества с ограниченной ответственностью «Палладиум энерго» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в течение 60 дней со дня вступления в законную силу решения, устранить недостатки выполненных по договору № РТС291А180011(Д)  от 22.10.2018г. работ по объекту, расположенному по адресу: Республика Крым, Ленинский район, пгт. Багерово, ул. Центральная, д. 51.

3. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Палладиум энерго» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Некоммерческой организации «Региональный фонд капительного ремонта многоквартирных домов Республики Крым» (ИНН: 

<

***> ОГРН: 

<

***>) штраф по договору № РТС291А180011(Д)  от 22.10.2018г. в сумме 50 000.00 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 000.00 руб..

4. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Палладиум энерго» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета недоплаченную государственную пошлину в сумме 6 000.00 руб..

5. Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

6. Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд (299011, 

<

...>) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Центрального округа (248001, 

<

...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.

Судья                                                                                                  Ю. А. Радвановская