﻿

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65

http://13aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А56-69406/2018

22 июля 2019 года

г. Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть постановления объявлена     16 июля 2019 года

Постановление изготовлено в полном объеме  22 июля 2019 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Глазкова Е.Г.

судей  Медведевой И.Г., Савиной Е.В.

при ведении протокола судебного заседания:  секретарем судебного заседания Панковой Н.А. 

при участии:  

от истца: представитель Литвинова А.А. по доверенности от 15.07.2019

от ответчика: представитель Кисамов А.Ю. по доверенности от 27.06.2018

от 3-го лица: представитель Васильев А.В. по доверенности от 03.07.2018

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-10682/2019) государственного унитарного предприятия "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга"

на решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 02.03.2019 по делу № А56-69406/2018 (судья Хорошева Н.В.), принятое

по исковому заявлению  ГУП  "ТЭК СПб"

к  ИП Киселеву Владимиру Васильевичу

3-е лицо:  Наумова Наталья Семеновна

об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора

установил:

Государственное унитарное предприятие "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга" (190000, Санкт-Петербург г, Морская М. ул, 12, ОГРН 1027810310274, далее - ГУП  "ТЭК СПб", Предприятие)  обратилось в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к индивидуальному предпринимателю Киселеву Владимиру Васильевичу (ИНН 782600074167, ОГРНИП 304780429900257, далее – ИП Киселев В.В., Предприниматель) об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора теплоснабжения нежилого помещения в МКД № 1435.035.Н от 01.01.2017 между ГУП «ТЭК СПб» и Киселевым В.В., приняв спорные пункты в следующей редакции: 

1. Дата в заголовке - принять в редакции Ответчика. Датой в заголовке Договора считать «04» октября 2017 г. 2. Пункт 1.2 - принять в редакции Истца. 1.2.Понятия, используемые в настоящем договоре, означают следующее: «Абонент» - физическое или юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, приобретающее тепловую энергию, горячую воду (теплоноситель) для использования на нужды отопления и горячего водоснабжения (при наличии) нежилого помещения в многоквартирном доме. «Акт разграничения балансовой принадлежности (эксплуатационной ответственности сторон) - документ, определяющий границы владения тепловыми сетями, источниками тепловой энергии и теплопотребляющими установками различными лицами на праве собственности или ином законном основании, а также границы ответственности сторон за эксплуатацию соответствующих тепловых сетей, источников тепловой энергии и теплопотребляющих установок;

«Граница балансовой принадлежности» - линия раздела тепловых сетей, источников тепловой энергии и теплопотребляющих установок между владельцами по признаку собственности или владения на ином предусмотренном законом основании; 

«Граница эксплуатационной ответственности» - линия раздела элементов источников тепловой энергии, тепловых сетей или теплопотребляющих установок по признаку ответственности за эксплуатацию тех или иных элементов; 

«Горячая вода» - вода, приготовленная путем нагрева питьевой или технической воды с использованием тепловой энергии, а при необходимости также путем очистки, химической подготовки и других технологических операций, осуществляемых с водой; 

«Прибор учета» - средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), используемое для определения объемов (количества) тепловой энергии, горячей воды (теплоносителя); 

«Качество теплоснабжения» - совокупность установленных нормативными правовыми актами Российской Федерации и (или) настоящим Договором характеристик теплоснабжения, в том числе термодинамических параметров теплоносителя; 

«Теплоснабжение» - обеспечение потребителей тепловой энергией, теплоносителем; «Ресурсоснабжающая организация» - юридическое лицо независимо от организационноправовой формы, осуществляющий продажу тепловой энергии и теплоносителя; 

«Режим потребления тепловой энергии» - процесс потребления тепловой энергии, горячей воды (теплоносителя) с соблюдением абонентом обязательных характеристик этого процесса в соответствии с нормативными правовыми актами, в том числе техническими регламентами, и условиями настоящего Договора;

«Температурный график источника теплоснабжения» - график зависимости температур сетевой воды в подающем и обратном трубопроводах тепловой сети от температуры наружного воздуха, разрабатываемый и утверждаемый Ресурсоснабжающей организацией; 

«Тепловая нагрузка» - количество тепловой энергии, которое может быть принято объектом теплоснабжения за единицу времени; 

«Тепловая энергия» - энергетический ресурс, при потреблении которого изменяются термодинамические параметры теплоносителей (температура, давление); 

«Тепловая сеть» - совокупность устройств (включая центральные тепловые пункты, насосные станции), предназначенных для передачи тепловой энергии, теплоносителя от источника тепловой энергии до теплопотребляющих установок;

«Теплоноситель» - вода, которая используется для передачи тепловой энергии; 

«Точка поставки» - место исполнения обязательств Ресурсоснабжающей организации по подаче (поставке) Абоненту тепловой энергии, горячей воды (теплоносителя), которое располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети Абонента и тепловой сети Ресурсоснабжающей организации или на границе эксплуатационной ответственности сторон в соответствии с актом разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон. 

Значение иных понятий и терминов, используемых в настоящем Договоре и специально не оговоренных, соответствует значению, принятому в Федеральном законе от 27.07.2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении», Правилах теплоснабжения в Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 г. № 808), а при отсутствии в них соответствующего термина или понятия - в иных действующих нормативно-правовых актах. 

3. Пункты 2.1, 3.1, 3.2, 3.4, 3.5, 3.6, 4.1.1, 4.1.3, 4.1.4, 4.2.1, 4.2.2, 4.2.4, 4.2.5, 4.3.1, 4.3.2, 4.3.3, 4.3.4, 4.3.6, 4.3.9, 4.4.3, 5.1, 5.3, 6.1, 6.4, 6.5, 6.5.4, 6.6, 6.8-6.12, 6.16, 8.1, 8.2,8.3, 10.4. (не согласованы) - не исключать слова «горячая вода (теплоноситель)». 

4. Пункты 2.2., 10.1 - принять в следующей редакции:

«2.2. Датой начала поставки Ресурсоснабжающей организацией тепловой энергии, горячей воды (теплоносителя) считается дата вступления настоящего Договора в силу». «10.1 Договор вступает в силу с момента вступления в силу решения суда по настоящему делу и действует по 31.12.2018». 5. Пункт 2.3. - принять в редакции Истца.

«2.3. Границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности Сторон за состояние и обслуживание тепловых сетей (включая инженерные системы внутри объекта теплоснабжения) между Ресурсоснабжающей организацией и Абонентом установлены актом (актами) разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон (Приложение № 2 к настоящему Договору)». 

6. Пункты 2.4, 4.1.6., 4.4.5, 6.17 - не включать в текст Договора. 

7. Пункт 4.1.7. - принять в следующей редакции:

«4.1.6. Предоставить Абоненту заверенную надлежащим образом доверенность на право подписания Договора и приложений к нему (Приложение № 7)». 

8. Пункт 4.4.1 - принять в редакции Истца:

«4.4.1. Требовать от Ресурсоснабжающей организации соблюдения условий и режима поставки тепловой энергии, горячей воды (теплоносителя) предусмотренных настоящим Договором». 

9. Пункт 6.3 - принять в следующей редакции:

«п. 6.3 Ресурсоснабжающая организация в срок до 10 (десятого) числа месяца, следующего за расчетным, выставляет Абоненту следующие документы: 

-счет на оплату потребленной в расчетном месяце тепловой энергии, горячей воды (теплоносителя); -счет на предварительную оплату в соответствии с пунктами 6.5.1 - 6.5.2 настоящего договора части плановой общей стоимости тепловой энергии, горячей воды (теплоносителя) за следующий за расчетным месяц;

- счет-фактуру за потребленную в расчетном месяце тепловую энергию, горячую воду (теплоноситель);

- подписанный со стороны ресурсоснабжающей организации в двух экземплярах акт поданной - принятой энергии, в котором указывается количество и стоимость потребленной Абонентом в расчетном месяце тепловой энергии. Абонент обязан после 10 числа получить по доверенности акт поданной - принятой энергии, счета и счет-фактуру по адресу: Санкт-Петербург, ул. Белоостровская, д. 6. 

По соглашению с Абонентом об использовании электронного документооборота документы направляются по телекоммуникационным каналам связи с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи». 

10. Пункты 6.5.1, 6.5.2, 6.5.3 - принять в редакции Истца: 

«6.5.1. До 18 (Восемнадцатого) числа текущего месяца Абонент вносит 35 (Тридцать пять) процентов плановой общей стоимости тепловой энергии, горячей воды (теплоносителя) потребляемой в текущем месяце, за который осуществляется оплата; 

6.5.2. До истечения последнего числа текущего месяца Абонент вносит 50 (Пятьдесят) процентов плановой общей стоимости тепловой энергии, горячей воды (теплоносителя) потребляемой в текущем месяце, за который осуществляется оплата; 

6.5.3. До 15 (Пятнадцатого) числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата (расчетным месяцем), Абонент вносит плату за фактически потребленную в истекшем (расчетном) месяце тепловую энергию, горячую воду (теплоноситель) с учетом средств, ранее внесенных согласно пунктам 6.5.1., 6.5.2. настоящего Договора, на основании платежных документов, выставленных Ресурсоснабжающей организацией согласно пункту 6.3. настоящего Договора». 

11. Пункт 6.7 - принять в редакции Истца:

«6.7. В случае неисполнения Абонентом обязанности, предусмотренной п. 6.6. настоящего Договора, Ресурсоснабжающая организация вправе зачислить поступившие денежные средства по своему усмотрению».

12. Пункт 6.15 - принять в редакции Истца:

«п. 6.15. При превышении Абонентом среднесуточной температуры обратной сетевой воды более чем на 5% против графика Ресурсоснабжающая организация при условии соблюдения среднесуточной температуры подающей сетевой воды с отклонением не более ±3% производит расчет за отпущенную тепловую энергию по температурному перепаду, предусмотренному температурным графиком». 

13. Раздел 7 - исключить из текста Договора. 

14. Пункты 8.4, 10.11 - принять в следующей редакции:

«8.4. Все споры, возникающие при исполнении настоящего Договора, Стороны вправе передать на рассмотрение в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области при условии принятия Сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), в соответствии с положениями статьи 4 АПК РФ». 

«10.11. Споры, возникшие между сторонами при заключении, изменении, расторжении и исполнении настоящего договора, и не решенные путем переговоров, разрешаются в Арбитражном суде города Санкт-Петербурга и Ленинградской области». 

15. Пункт 8.5 - принять в следующей редакции:

«8.5. За нарушение обязанности по оплате потребленной тепловой энергии Абонент обязан оплатить неустойку в виде пени в размере, установленном ФЗ от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении». 

16. Раздел 11 - дополнить приложения к договору теплоснабжения Приложением № 7 «Заверенная надлежащим образом копия доверенности на право подписания Договора и приложений к нему». 

В соответствии со статьей 49 АПК РФ суд первой инстанции принял уточнение иска, согласно которому: 

Пункт 6.3 - принять в следующей редакции:

«п. 6.3 Ресурсоснабжающая организация в срок до 10 (десятого) числа месяца, следующего за расчетным, выставляет Абоненту квитанцию на оплату потребленной тепловой энергии. Абонент имеет право получать сведения о размере ежемесячных начислений за потребленную тепловую энергию в личном кабинете абонента, зарегистрированном на официальном сайте Ресурсоснабжающей организации. По соглашению с Абонентом об использовании электронного документооборота документы направляются по телекоммуникационным каналам связи с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи. По соглашению с Абонентом платежные документы могут быть выданы после 10 числа представителю Абонента на руки по доверенности». 

Пункт 6.4 - принять в следующей редакции:

«6.4. Оплата платежного документа выставленного Ресурсоснабжающей организацией в установленном п. 6.3 настоящего Договора порядке производится Абонентом до 25 числа месяца, следующего за расчетным, в размере 100% стоимости фактического объема поставленного коммунального ресурса, определенного в соответствии с разделом 5 настоящего Договора». 

Пункт 6.5 (в исковом заявлении п.6.5, 6.5.1-6.5.3) - принять в следующей редакции:

«6.5. Абонент имеет право производить оплату стоимости потребленной тепловой энергии в личном кабинете абонента, зарегистрированном на официальном портале Ресурсоснабжающей организации в сети Интернет, а Ресурсоснабжающая организация обязана принимать оплату, произведенную указанным способом».

Пункт 6.6 - принять в следующей редакции:

«6.6. При оплате потребленной тепловой энергии горячей воды (теплоносителя), Абонент обязуется указывать ФИО, номер договора теплоснабжения, период поставки тепловой энергии, горячей воды (теплоносителя), за который производится оплата». 

Пункт 6.11 - принять в следующей редакции:

«п. 6.11. Сверка расчетов за фактический объем тепловой энергии, горячей воды (теплоносителя) осуществляется по запросу Абонента или Ресурсоснабжающей организации путем оформления Сторонами Акта сверки расчетов». 

Пункт 3.9, 6.15 - принять в следующей редакции:

«п.6.15. При превышении Абонентом среднесуточной температуры обратной сетевой воды более чем на 5% против графика Ресурсоснабжающая организация при условии соблюдения среднесуточной температуры подающей сетевой воды с отклонением не более ±3% производит расчет за отпущенную тепловую энергию по температурному перепаду, предусмотренному температурным графиком». 

Пункты 5.4, 5.4.1, 5.4.2, 5.4.3, 5.5, Приложение № 8 - отсутствуют в тексте договора. 

Дополнить раздел 5 договора теплоснабжения пунктами следующего содержания: 

«5.4. Абонент передает сведения о показаниях приборов учета по формам, указанным в Приложении № 8 к настоящему договору, следующими способами: 

5.4.1 Через окно № 2 клиентского зала филиала «Энергосбыт» по адресу: СПб, ул. Белоостровская, д. 6. Часы работы: понедельник - пятница с 10.00 до 16.00, перерыв с 12.30 до 13.18; 5.4.2 факсовым отправлением на № 601-93-01, № 601-93-15; 

5.4.3 на адреса электронной почты: - Приморский район, Кронштадт – Baburin DV@ gptek.spb.ru - Выборгский, Калининский район – MilyutinYuA @ gptek.spb.ru - Красносельский район – Vasiliev VV2@ gptek.spb.ru - Красногвардейский, Невский, Московский, Фрунзенский, Петроградский, Кировский, Василеостровский районы –Averiyanov EV@ gptek.spb.ru - Пригородный район – Volodkina NN@ gptek.spb.ru 5.5 Абонент имеет право передавать сведения о показаниях приборов учета в личном кабинете абонента, зарегистрированном на официальном портале Ресурсоснабжающей организации в сети Интернет (www.gptek.spb.ru), а Ресурсоснабжающая организация обязана принимать сведения, переданные указанным способом». 

Дополнить договор теплоснабжения также Приложением № 8 «Форма отчета Абонента по показаниям приборов учета (отопление)». 

Остальные пункты остались без изменения. 

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечена Наумова Наталья Семеновна, являющаяся вторым собственником нежилого помещения 1Н, 33Н, 34Н по адресу: СПб, пр. Культуры, д. 21, корп. 1, лит. А. 

14.12.2018 суд, в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  принял уточнение иска, согласно которым:

Пункт 6.3 - принять в следующей редакции:

«п. 6.3 Ресурсоснабжающая организация в срок до 10 (десятого) числа месяца, следующего за расчетным, выставляет Абоненту квитанцию на оплату потребленной тепловой энергии. Абонент имеет право получать сведения о размере ежемесячных начислений за потребленную тепловую энергию в личном кабинете абонента, зарегистрированном на официальном сайте Ресурсоснабжающей организации. По соглашению с Абонентом об использовании электронного документооборота документы направляются по телекоммуникационным каналам связи с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи. По соглашению с Абонентом платежные документы могут быть выданы после 10 числа представителю Абонента на руки по доверенности». 

Пункт 6.4 - принять в следующей редакции:

«6.4. Оплата платежного документа выставленного Ресурсоснабжающей организацией в установленном п. 6.3 настоящего Договора порядке производится Абонентом до 25 числа месяца, следующего за расчетным, в размере 100% стоимости фактического объема поставленного коммунального ресурса, определенного в соответствии с разделом 5 настоящего Договора». 

Пункт 6.5 (в исковом заявлении п.6.5, 6.5.1-6.5.3) - принять в следующей редакции:

«6.5. Абонент имеет право производить оплату стоимости потребленной тепловой энергии в личном кабинете абонента, зарегистрированном на официальном портале Ресурсоснабжающей организации в сети Интернет (www.gptek.spb.ru), а Ресурсоснабжающая организация обязана принимать оплату, произведенную указанным способом». 

4. Пункт 6.6 - принять в следующей редакции:

«6.6. При оплате потребленной тепловой энергии горячей воды (теплоносителя). Абонент обязуется указывать ФИО, номер договора теплоснабжения, период поставки тепловой энергии, горячей воды (теплоносителя), за который производится оплата». 

5. Пункт 6.11 - принять в следующей редакции:

«п. 6.11. Сверка расчетов за фактический объем тепловой энергии, горячей воды (теплоносителя) осуществляется по запросу Абонента или Ресурсоснабжающей организации путем оформления Сторонами Акта сверки расчетов». 

6. Пункт 3.9, 6.15 - принять в следующей редакции:

«п.6.15. При превышении Абонентом среднесуточной температуры обратной сетевойводы более чем на 5% против графика Ресурсоснабжающая организация при условии соблюдения среднесуточной температуры подающей сетевой воды с отклонением не более ±3% производит расчет за отпущенную тепловую энергию по температурному перепаду, предусмотренному температурным графиком». 

Дополнить договор теплоснабжения пунктом 3.9 следующего содержания:

«Отклонение среднесуточной температуры воды, поступившей в системы отопления, вентиляции, кондиционирования и горячего водоснабжения, должно быть в пределах +/- 3% от установленного температурного графика. Среднесуточная температура обратной сетевой воды не должна превышать заданную температурным графиком температуру более чем на 5%». 

П. 6.15 из Договора исключить и дополнить договор теплоснабжения нежилого помещения в МКД от 01.01.2017 № 1435.035.Н. пунктом 3.9 следующего содержания: 

«Отклонение среднесуточной температуры воды, поступившей в системы отопления, вентиляции, кондиционирования и горячего водоснабжения, должно быть в пределах +/- 3% от установленного температурного графика. Среднесуточная температура обратной сетевой воды не должна превышать заданную температурным графиком температуру более чем на 5%».

08.02.2019 истец уточнил исковые требования, согласно которым просит принять разногласия: 

Дата в заголовке - принять в редакции Ответчика. Датой в заголовке Договора считать «04» октября 2017 г. 

1. Пункт 1.2 - принять в редакции Истца. 

1.2.Понятия, используемые в настоящем договоре, означают следующее: 

«Абонент» - физическое или юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, приобретающее тепловую энергию, горячую воду (теплоноситель) для использования на нужды отопления и горячего водоснабжения (при наличии) нежилого помещения в многоквартирном доме. 

«Акт разграничения балансовой принадлежности (эксплуатационной ответственности сторон) - документ, определяющий границы владения тепловыми сетями, источниками тепловой энергии и теплопотребляющими установками различными лицами на праве собственности или ином законном основании, а также границы ответственности сторон за эксплуатацию соответствующих тепловых сетей, источников тепловой энергии и теплопотребляющих установок; 

«Граница балансовой принадлежности» - линия раздела тепловых сетей, источников тепловой энергии и теплопотребляющих установок между владельцами по признаку собственности или владения на ином предусмотренном законом основании; 

«Граница эксплуатационной ответственности» - линия раздела элементов источников тепловой энергии, тепловых сетей или теплопотребляющих установок по признаку ответственности за эксплуатацию тех или иных элементов; 

«Горячая вода»- вода, приготовленная путем нагрева питьевой или технической воды с использованием тепловой энергии, а при необходимости также путем очистки, химической подготовки и других технологических операций, осуществляемых с водой; 

«Прибор учета» - средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), используемое для определения объемов (количества) тепловой энергии, горячей воды (теплоносителя); 

«Качество теплоснабжения» - совокупность установленных нормативными правовыми актами Российской Федерации и (или) настоящим Договором характеристик теплоснабжения, в том числе термодинамических параметров теплоносителя; 

«Теплоснабжение» - обеспечение потребителей тепловой энергией, теплоносителем; 

«Ресурсоснабжающая организация» - юридическое лицо независимо от организационноправовой формы, осуществляющий продажу тепловой энергии и теплоносителя; 

«Режим потребления тепловой энергии» - процесс потребления тепловой энергии, горячей воды (теплоносителя) с соблюдением абонентом обязательных характеристик этого процесса в соответствии с нормативными правовыми актами, в том числе техническими регламентами, и условиями настоящего Договора;

«Температурный график источника теплоснабжения» - график зависимости температур сетевой воды в подающем и обратном трубопроводах тепловой сети от температуры наружного воздуха, разрабатываемый и утверждаемый Ресурсоснабжающей организацией; 

«Тепловая нагрузка» - количество тепловой энергии, которое может быть принято объектом теплоснабжения за единицу времени; 

«Тепловая энергия» - энергетический ресурс, при потреблении которого изменяются термодинамические параметры теплоносителей (температура, давление); 

«Тепловая сеть» - совокупность устройств (включая центральные тепловые пункты, насосные станции), предназначенных для передачи тепловой энергии, теплоносителя от источника тепловой энергии до теплопотребляющих установок;

«Теплоноситель» - вода, которая используется для передачи тепловой энергии; 

«Точка поставки» - место исполнения обязательств Ресурсоснабжающей организации по подаче (поставке) Абоненту тепловой энергии, горячей воды (теплоносителя), которое располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети Абонента и тепловой сети Ресурсоснабжающей организации или на границе эксплуатационной ответственности сторон в соответствии с актом разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон. Значение иных понятий и терминов, используемых в настоящем Договоре и специально не оговоренных, соответствует значению, принятому в Федеральном законе от 27.07.2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении», Правилах теплоснабжения в Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 г. № 808), а при отсутствии в них соответствующего термина или понятия - в иных действующих нормативно-правовых актах. 

Из пунктов 21, 3.1,3.2, 3.4,3.5,3.6, 4.1.1, 4.1.3, 4.1.4, 4.2.1, 4.2.2, 4.2.4, 4.2.5, 4.3.1, 4.3.2, 4.3.3, 4.3.4, 4.3.6, 4.3.9, 4.4.3, 5.1, 5.3, 6.1, 6.5.4, 6.8, 6.9, 6.10, 6.12, 6.16, 8.1, 8.2, 8.3, 10.4 - не исключать слова «горячая вода (теплоноситель)».

 4. Пункт 2.2, 10.1 - принять в следующей редакции:

«2.2. Датой начала поставки Ресурсоснабжающей организацией тепловой энергии, горячей воды (теплоносителя) считается дата вступления настоящего Договора в силу». 

П. 10.1 Договор вступает в силу с 1 (первого) числа месяца, следующего за месяцем, в котором решение суда по настоящему делу вступило в законную силу, и действует по 31.12.2019». 

5. пункт 2.3. - принять в редакции Истца;

«2.3. Границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности Сторон за состояние и обслуживание тепловых сетей (включая инженерные системы внутри объекта теплоснабжения) между Ресурсоснабжающей организацией и Абонентом установлены актом (актами) разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон (Приложение № 2 к настоящему Договору)». 

6. Пункты 2.4, 4.1.6., 4.4.5, 6.17 - не включать в текст Договора. 

7. Пункте. 1.7. - включить в договор как пункт 4.1.6 в следующей редакции:

«4.1.6. Предоставить Абоненту заверенную надлежащим образом доверенность на право подписания Договора и приложений к нему (Приложение № 7)». 

8. Пункт 4.4.1 - принять в редакции Истца:

«4.4.1. Требовать от Ресурсоснабжающей организации соблюдения условий и режима поставки тепловой энергии, горячей воды (теплоносителя) предусмотренных настоящим Договором». 

9. Пункт 5.2 - принять в редакции Истца:

«5.2 При отсутствии у Абонента приборов учета количество тепловой энергии, горячей воды (теплоносителя), потребленное Абонентом за расчетный период, определяется в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг (утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354)». 

10. Пункт 6.3 - принять в следующей редакции:

«п. 6.3 Ресурсоснабжающая организация в срок до 10 (десятого) числа месяца, следующего за расчетным, выставляет Абоненту квитанцию на оплату потребленной тепловой энергии. Абонент имеет право получать сведения о размере ежемесячных начислений за потребленную тепловую энергию в личном кабинете абонента, зарегистрированном на официальном сайте Ресурсоснабжающей организации. По соглашению с Абонентом об использовании электронного документооборота документы направляются по телекоммуникационным каналам связи с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи. По соглашению с Абонентом платежные документы могут быть выданы после 10 числа представителю Абонента на руки по доверенности». 

11. Пункт 6.4 - принять в следующей редакции:

«6.4. Оплата платежного документа выставленного Ресурсоснабжающей организацией в установленном п. 6.3 настоящего Договора порядке производится Абонентом до 25 числа месяца, следующего за расчетным, в размере 100% стоимости фактического объема поставленного коммунального ресурса, определенного в соответствии с разделом 5 настоящего Договора». 

12. Пункт 6.5 - принять в следующей редакции:

«6.5. Абонент имеет право производить оплату стоимости потребленной тепловой энергии в личном кабинете абонента, зарегистрированном на официальном портале Ресурсоснабжающей организации в сети Интернет, а Ресурсоснабжающая организация обязана принимать оплату, произведенную указанным способом». 

13. Пункты.5.1, 6.5.2, 6.5.3 - исключить. 

14. Пункт 6.6 - принять в следующей редакции:

«6.6. При оплате потребленной тепловой энергии горячей воды (теплоносителя), Абонент обязуется указывать ФИО, номер договора теплоснабжения, период поставки тепловой энергии, горячей воды (теплоносителя), за который производится оплата». 

15. Пункт 6.11 - принять в следующей редакции:

«п. 6.11. Сверка расчетов за фактический объем тепловой энергии, горячей воды (теплоносителя) осуществляется по запросу Абонента или Ресурсоснабжающей организации путем оформления Сторонами Акта сверки расчетов». 

16. Пункт 6.7 - принять в следующей редакции:

«6.7. В случае неисполнения Абонентом обязанности, предусмотренной п. 6.6. настоящего Договора, Ресурсоснабжающая организация вправе зачислить поступившие денежные средства в соответствии с действующим законодательством». 

17. Пункт 6.15 - принять в редакции Истца:

«п. 6.15. При превышении Абонентом среднесуточной температуры обратной сетевой воды более чем на 5% против графика Ресурсоснабжающая организация при условии соблюдения среднесуточной температуры подающей сетевой воды с отклонением не более ±3% производит расчет за отпущенную тепловую энергию по температурному перепаду, предусмотренному температурным графиком». 

18. Раздел 7 - исключить из текста Договора. 

19. Пункты 8.4, 10.11 - принять в следующей редакции:

«8.4. Все споры, возникающие при исполнении настоящего Договора, Стороны вправе передать на рассмотрение в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области при условии принятия Сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), в соответствии с положениями статьи 4 АПК РФ». 

«10.11. Споры, возникшие между сторонами при заключении, изменении, расторжении и исполнении настоящего договора, и не решенные путем переговоров, разрешаются в Арбитражном суде города Санкт-Петербурга и Ленинградской области». 

20. Пункт 8.5 - принять в следующей редакции:

«8.5. За нарушение обязанности по оплате потребленной тепловой энергии Абонент обязан оплатить неустойку в виде пени в размере, установленном ФЗ от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении». 

21. Раздел 11 - дополнить приложения к договору теплоснабжения Приложением № 7 «Заверенная надлежащим образом копия доверенности на право подписания Договора и приложений к нему». 

В соответствии со статьей 49 АПК РФ уточнение иска принято судом. 

Исковое заявление в части требования по п. 10.1 суд оставил без рассмотрения, о чем вынесено отдельное определение.

Решением от 02.03.2019 арбитражный суд первой инстанции отказал в удовлетворении  исковых требований.

Решение обжаловано ГУП  "ТЭК СПб" в апелляционном порядке.

Податель жалобы просит отменить решение Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 02.03.2019 по делу № А56-69406/2018, принять по делу новый судебный акт - урегулировать разногласия между Истцом и Ответчиком, возникшие при заключении договора теплоснабжения нежилого помещения в МКД от 01.01.2017 № 1435.035.Н., приняв спорные пункты в следующей редакции:

1.	Дата в заголовке - принять в редакции Ответчика.Датой в заголовке Договора считать «04» октября 2017 г.

2.	Пункт 1.2 - принять в редакции Истца.

1.2.   Понятия, используемые в настоящем договоре, означают следующее:

«Абонент» - физическое или юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, приобретающее тепловую энергию, горячую воду (теплоноситель) для использования на нужды отопления и горячего водоснабжения (при наличии) нежилого помещения в многоквартирном доме.

«Акт разграничения балансовой принадлежности (эксплуатационной ответственности сторон) - документ, определяющий границы владения тепловыми сетями, источниками тепловой энергии и теплопотребляющими установками различными лицами на праве собственности или ином законном основании, а также границы ответственности сторон за эксплуатацию соответствующих тепловых сетей, источников тепловой энергии и теплопотребляющих установок;

«Граница балансовой принадлежности» - линия раздела тепловых сетей, источников тепловой энергии и теплопотребляющих установок между владельцами по признаку собственности или владения на ином предусмотренном законом основании.

«Граница эксплуатационной ответственности» - линия раздела элементов источников тепловой энергии, тепловых сетей или теплопотребляющих установок по признаку ответственности за эксплуатацию тех или иных элементов;

«Горячая вода»- вода, приготовленная путем нагрева питьевой или технической воды с использованием тепловой энергии, а при необходимости также путем очистки, химической подготовки и других технологических операций, осуществляемых с водой;

«Прибор учета» - средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), используемое для определения объемов (количества) тепловой энергии, горячей воды (теплоносителя).

«Качество теплоснабжения» - совокупность установленных нормативными правовыми актами Российской Федерации и (или) настоящим Договором характеристик теплоснабжения, в том числе термодинамических параметров теплоносителя;

«Теплоснабжение» - обеспечение потребителей тепловой энергией, теплоносителем;

«Ресурсоснабжающая организация» - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, осуществляющий продажу тепловой энергии и теплоносителя;

«Режим потребления тепловой энергии» - процесс потребления тепловой энергии, горячей воды (теплоносителя) с соблюдением абонентом обязательных характеристик этого процесса в соответствии с нормативными правовыми актами, в том числе техническими регламентами, и условиями настоящего Договора.

«Температурный график источника теплоснабжения» - график зависимости температур   сетевой   воды   в   подающем   и   обратном   трубопроводах   тепловой   сети от температуры наружного воздуха, разрабатываемый и утверждаемый Ресурсоснабжающей организацией;

«Тепловая нагрузка» - количество тепловой энергии, которое может быть принято объектом теплоснабжения за единицу времени;

«Тепловая энергия» - энергетический ресурс, при потреблении которого изменяются термодинамические параметры теплоносителей (температура, давление);

«Тепловая сеть» - совокупность устройств (включая центральные тепловые пункты, насосные станции), предназначенных для передачи тепловой энергии, теплоносителя от источника тепловой энергии до теплопотребляющих установок.

«Теплоноситель» - вода, которая используется для передачи тепловой энергии;

«Точка поставки» - место исполнения обязательств Ресурсоснабжающей организации по подаче (поставке) Абоненту тепловой энергии, горячей воды (теплоносителя), которое располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети Абонента и тепловой сети Ресурсоснабжающей организации или на границе эксплуатационной ответственности сторон в соответствии с актом разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон.

Значение иных понятий и терминов, используемых в настоящем Договоре и специально не оговоренных, соответствует значению, принятому в Федеральном законе от 27.07.2010 г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении», Правилах теплоснабжения в Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 г. № 808), а при отсутствии в них соответствующего термина или понятия - в иных действующих нормативно-правовых актах.

Из пунктов 2.1, 3.1, 3.2, 3.4, 3.5, 3.6, 4.1.1, 4.1.3, 4.1.4, 4.2.1, 4.2.2, 4.2.4, 4.2.5, 4.3.1, 4.3.2, 4.3.3, 4.3.4, 4.3.6, 4.3.9, 4.4.3, 5.1, 5.3, 6.1, 6.5.4, 6.8, 6.9, 6.10, 6.12, 6.16, 8.1, 8.2, 8.3, 10.4 - не исключать слова «горячая вода (теплоноситель)».

Пункт 2.2 принять в следующей редакции.

«2.2. Датой начала поставки Ресурсоснабжающей организацией тепловой энергии, горячей воды (теплоносителя) считается дата вступления настоящего Договора в силу».

5.	Пункт 2.3. - принять в редакции Истца.

«2.3. Границы балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности Сторон за состояние и обслуживание тепловых сетей (включая инженерные системы внутри объекта теплоснабжения) между Ресурсоснабжающей организацией и Абонентом установлены актом (актами) разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон (Приложение № 2 к настоящему Договору)».

6.	Пункты 2.4,4.1.6., 4.4.5, 6.17 - не включать в текст Договора.

7.	Пункт 4.1.7. - включить в договор как пункт 4.1.6 в следующей редакции.«4.1.6.  Предоставить Абоненту заверенную надлежащим образом доверенность

на право подписания Договора и приложений к нему (Приложение № 7)».

8.	Пункт 4.4.1 - принять в редакции Истца.

«4.4.1. Требовать от Ресурсоснабжающей организации соблюдения условий и режима поставки тепловой энергии, горячей воды (теплоносителя) предусмотренных настоящим Договором».

9.	Пункт 5.2 - принять в редакции Истца.

«5.2 При отсутствии у Абонента приборов учета количество тепловой энергии, горячей воды (теплоносителя), потребленное Абонентом за расчетный период, определяется в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг (утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354)».

10.	Пункт 6.3 - принять в следующей редакции.

«п. 6.3 Ресурсоснабжающая организация в срок до 10 (десятого) числа месяца, следующего за расчетным, выставляет Абоненту квитанцию на оплату потребленной тепловой энергии.

Абонент имеет право получать сведения о размере ежемесячных начислений за потребленную тепловую энергию в личном кабинете абонента, зарегистрированном на официальном сайте Ресурсоснабжающей организации.

По соглашению с Абонентом об использовании электронного документооборота документы направляются по телекоммуникационным каналам связи с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи.

По соглашению с Абонентом платежные документы могут быть выданы после 10 числа представителю Абонента на руки по доверенности».

11.	Пункт 6.4 - принять в следующей редакции.

«6.4. Оплата платежного документа выставленного Ресурсоснабжающей организацией в установленном п. 6.3 настоящего Договора порядке производится Абонентом до 25 числа месяца, следующего за расчетным, в размере 100% стоимости фактического объема поставленного коммунального ресурса, определенного в соответствии с разделом 5 настоящего Договора».

12.	Пункт 6.5 - принять в следующей редакции.

«6.5. Абонент имеет право производить оплату стоимости потребленной тепловой энергии в личном кабинете абонента, зарегистрированном на официальном портале Ресурсоснабжающей организации в сети Интернет (www.gptek.spb.ru), а Ресурсоснабжающая организация обязана принимать оплату, произведенную указанным способом».

Пункты 6.5.1, 6.5.2, 6.5.3 - исключить.

Пункт 6.6 - принять в следующей редакции.

«6.6. При оплате потребленной тепловой энергии горячей воды (теплоносителя), Абонент обязуется указывать ФИО, номер договора теплоснабжения, период поставки тепловой энергии, горячей воды (теплоносителя), за который производится оплата».

15.	Пункт 6.11- принять в следующей редакции.

«п. 6.11. Сверка расчетов за фактический объем тепловой энергии, горячей воды (теплоносителя) осуществляется по запросу Абонента или Ресурсоснабжающей организации путем оформления Сторонами Акта сверки расчетов».

16.	Пункт 6.7 - принять в следующей редакции.

«6.7. В случае неисполнения Абонентом обязанности, предусмотренной п. 6.6. настоящего Договора, Ресурсоснабжающая организация вправе зачислить поступившие денежные средства в соответствии с действующим законодательством».

17.	Пункт 6.15- принять в редакции Истца.

«п. 6.15. При превышении Абонентом среднесуточной температуры обратной сетевой воды более чем на 5% против графика Ресурсоснабжающая организация при условии соблюдения среднесуточной температуры подающей сетевой воды с отклонением не более ±3% производит расчет за отпущенную тепловую энергию по температурному перепаду, предусмотренному температурным графиком».

 Раздел 7 - исключить из текста Договора.

Пункты 8.4, 10.11 - принять в следующей редакции.

«8.4. Все споры, возникающие при исполнении настоящего Договора, Стороны вправе передать на рассмотрение в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области при условии принятия Сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), в соответствии с положениями статьи 4 АПК РФ».

«10.11. Споры, возникшие между сторонами при заключении, изменении, расторжении и исполнении настоящего договора, и не решенные путем переговоров, разрешаются в Арбитражном суде города Санкт-Петербурга и Ленинградской области».

20.	Пункт 8.5 - принять в следующей редакции.

«8.5. За нарушение обязанности по оплате потребленной тепловой энергии Абонент обязан оплатить неустойку в виде пени в размере, установленном ФЗ от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении».

21.	Раздел 11 - дополнить приложения к договору теплоснабжения Приложением№ 7 «Заверенная надлежащим образом копия доверенности на право подписания Договораи приложений к нему».

В обоснование жалобы податель жалобы ссылается на то, что истец является ресурсоснабжающей организацией и в силу своего статуса, а также в соответствии с пунктом 7 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - ФЗ № 190), заключение договора теплоснабжения является для него обязательным. Договор теплоснабжения от 01.01.2017 № 1435.037.Н был получен ответчиком нарочно 04.10.2017. 20.10.2017 истцом был получен протокол разногласий к указанному договору, в котором ответчик предлагал свою редакцию ряда условий договора, в том числе и существенных. При рассмотрении настоящего спора и вынесении решения, по мнению подателя жалобы, судом первой инстанции не было учтено, что дальнейшее поведение сторон: направление истцом 01.12.2017 в адрес ответчика протокола согласования разногласий, подача ответчиком искового заявления в Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга с требованием о понуждении ГУП «ТЭК СПб» заключить договор теплоснабжения, является, как полагает заявитель,  фактически действиями и волеизъявлениями сторон, направленными на урегулирование разногласий возникших при заключении договора, которые в результате обмена вышеуказанными документами остались неурегулированными. Податель жалобы указывает, что договор теплоснабжения фактически исполняется сторонами спора: истец поставляет ответчику тепловую энергию в нежилое помещение, принадлежащее ему на праве собственности, ответчик, в свою очередь, потребляет ее, разногласия и возражения по качеству и количеству потребленной им тепловой энергии в адрес ГУП «ТЭК» не направляет, соответственно, по мнению подателя жалобы, правоотношения сторон следует рассматривать, как фактически сложившиеся, в связи с чем, пропуск сроков на обращение в суд, установленных статьями 445 и 446 ГК РФ, не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска и фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует рассматривать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), в связи с чем, данные отношения должны быть признаны договорными. Податель жалобы указывает, что на сегодняшний день в отношении нежилого помещения 1-Н, 33-Н, 34-Н по адресу: Санкт-Петербург, пр. Культуры д. 21, корп. 1, лит. А, принадлежащего ответчику на праве собственности, выставляются ежемесячно акты о выявлении бездоговорного потребления; данные акты ответчиком не оплачиваются в силу отсутствия, по его мнению, договорных отношений с ГУП «ТЭК СПб»; отсутствие заключенного договора теплоснабжения между истцом и ответчиком приводит, в том числе, к тому, что истец не имеет возможности осуществлять контроль за тем, какое лицо является собственником или фактически пользуется нежилым помещением, в том числе, на основании договоров аренды, безвозмездного пользования или ином праве.

От ИП Киселева В.В. и Наумовой Н.Н. поступили возражения на жалобу, в которых ответчик и третье лицо, просят отказать в удовлетворения жалобы.

В судебном заседании представители лиц, участвующих в деле, поддержали свои доводы и возражения, изложенные в жалобе и возражениях на неё.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителей лиц, участвующих в деле, обсудив доводы жалобы, апелляционный суд не находит оснований для ее удовлетворения. 

Согласно материалам дела, государственное унитарное предприятие «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» осуществляет теплоснабжение многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, пр. Культуры д. 21, корпус 1, лит. А, в котором расположены нежилые помещения 1Н, 33Н, 34Н, принадлежащие на праве долевой собственности ИП Киселеву Владимиру Васильевичу. 

ИП Киселев В.В. направил в адрес ГУП «ТЭК СПб» заявку (оферту) на заключение договора теплоснабжения на нежилые помещения по адресу: Санкт-Петербург, пр. Культуры д.21, к.1, лит. А, пом. 1Н, 33Н, 34Н. 

Предприятие направило Предпринимателю  проект договора теплоснабжения нежилого помещения в МКД № 1435.035.н от 01.01.2017, который получен последним 04.10.2017.

Предприниматель договор не подписал, направил в адрес истца протокол разногласий от 11.10.2017, который получен Предприятием 20.10.2017. 

Предприятие направило ответчику протокол согласования разногласий к договору, который Предпринимателем не подписан, разногласия по договору не урегулированы. 

Среди спорных условий, содержащихся в указанных протоколах, присутствуют существенные условия, предусмотренные действующим законодательством для договора теплоснабжения (п. 21 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 № 808 (далее - Правила № 808). 

Указанные обстоятельства, послужили основанием для обращения ГУП «ТЭК СПб» в арбитражный суд с настоящим иском.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции правомерно исходил из следующего.

В соответствии с абз. 3 п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией. 

В соответствии с п.4 Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» (далее - Постановление № 1498), а также п.6 Изменений, которые вносятся в акты Правительства РФ по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением № 1498, с 01 января 2017 года у владельца нежилого помещения возникла обязанность заключения договора теплоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающей организацией. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда в соответствии с названным Кодексом или иными законами заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту (проект договора), и ей в течении тридцати дней будет направлен протокол разногласий к проекту договора, эта сторона обязана в течение тридцати дней со дня получения протокола разногласий известить другую сторону о принятии договора в ее редакции либо об отклонении протокола разногласий. 

При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.

Согласно пункту 2 статьи 446 указанного Кодекса разногласия, которые возникли при заключении договора и не были переданы на рассмотрение суда в течении шести месяцев с момента их возникновения, не подлежат урегулированию в судебном порядке 

Исходя из пункта 2 статьи 446 Гражданского кодекса Российской Федерации разногласия передаются на рассмотрение суда в течение шести месяцев с момента их возникновения. При этом моментом возникновения разногласий следует считать дату получения стороной, направившей оферту, соответствующего протокола разногласий (или акцепта оферты на иных условиях) от адресата оферты (для случая, когда заключение договора обязательно для стороны, которой направлена оферта (проект договора), - п. 1 ст. 445 ГК РФ) либо дату получения извещения о принятии договора в редакции контрагента либо об отклонении протокола разногласий контрагента (для случая, когда заключение договора обязательно для стороны, направившей оферту, - п. 2 ст. 445 ГК). 

Согласно пункту 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае когда сторона, для которой в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации   или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, а другая сторона обратилась в суд с требованием о понуждении заключить договор, договор считается заключенным на условиях, указанных в решении суда, с момента вступления в законную силу соответствующего решения суда. 

Срок,  установленный в статье 446 Гражданского кодекса Российской Федерации, является пресекательным сроком, по истечении которого соответствующее право прекращается как таковое и восстановлению не подлежит. 

Срок, установленный в пункте 2 статьи 446 ГК РФ, в силу его пресекательности применяется судом по своей инициативе.

Согласно пункту 2 статьи 2 Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ , положения ГК РФ (в редакции настоящего Федерального закона) применяются к правоотношениям, возникшим после дня вступления в силу настоящего Федерального закона. По правоотношениям, возникшим до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, положения ГК РФ (в редакции настоящего Федерального закона) применяются к тем правам и обязанностям, которые возникнут после дня вступления в силу настоящего Федерального закона, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Соответственно, пункт 2 статьи 446 ГК РФ подлежит применению только к преддоговорным спорам. 

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 31.01.2012 N 11657/11, в нормах статьи 445 ГК РФ определены условия, последовательность и сроки совершения действий заинтересованных лиц при заключении договоров, обязательных хотя бы для одной из сторон; установленные в этих нормах сроки не являются пресекательными. По общему правилу, отсутствие согласования спорных условий договора оказания услуг, являющихся в силу статьи 432 ГК РФ существенными, не дает оснований считать данный договор заключенным до принятия судебного решения по этим условиям. 

Суд первой инстанции обосновано отклонил ссылку истца на то, что по истечении 30 дней ответчик мог обратиться в суд с требованием об урегулировании разногласий к проекту спорного договора, как не имеющую значения для решения вопроса о моменте возникновения разногласий – начале преддоговорного спора. 

Материалами дела установлено, что Предприятие обратилось с настоящим иском 30.05.2018. 

04.10.2017 Предприниматель  получил проект договора. 

20.10.2017 Предприятие получило проект разногласий. 

01.12.2017 Предприятие  направило Предпринимателю согласования к договору, то есть по истечении 30 дней. 

Разногласия относительно условий договора возникли не позднее 21.11.2017 и, соответственно, к моменту обращения в суд истек установленный п. 2 ст. 446 ГК РФ шестимесячный срок, в течение которого возможна передача на рассмотрение суда разногласий.

Установив вышеуказанные обстоятельства, суд первой инстанции правомерно отказал в удовлетворении исковых требований.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают правомерность выводов суда первой инстанции. 

В данном случае, следует признать отсутствующим нарушение право истца на судебную защиту, поскольку истец не лишен возможности обращения в арбитражный суд с соответствующими исками к потребителям тепловой энегии об оплате задолженности.

Обстоятельства, предусмотренные частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, апелляционным судом не установлены.

 В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по апелляционной жалобе подлежат оставлению на заявителе.

 Руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от 02.03.2019 по делу №  А56-69406/2018  оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения. 

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Е.Г. Глазков

 

Судьи

И.Г. Медведева

 Е.В. Савина