Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-38692/2023

17 июля 2023 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  13 июля 2023 года.

Полный текст решения изготовлен  17 июля 2023 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Нетосов С.В.,

при ведении протокола судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (адрес:  191144, Санкт-Петербург, Новгородская улица, дом 20, литер А, помещение 2-Н, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 17.12.2002, ИНН: 

<

***>);

ответчик: общество с ограниченной ответственностью «ИнтерСервис-Транс» (адрес:  199406, Санкт-Петербург, Наличная улица, дом 16, Литер А, офис 218, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 17.02.2005, ИНН: 

<

***>);

о взыскании, 

при участии: - от истца: ФИО2 от 30.12.2022;  - от ответчика: ФИО3 от 03.04.2023; 

УСТАНОВИЛ:

Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее – истец) обратился в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «ИнтерСервис-Транс» (далее – ответчик) о взыскании 2 034 741,51 руб.

Определением от 27.04.2023 исковое заявление принято к производству, назначено предварительное и основное судебное заседание.

В судебное заседание 13.07.2023 явились представители сторон. 

Представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме, представил информационный расчет неустойки с учетом пропуска срока исковой давности и Постановления Правительства Российской Федерации №497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами».

Представитель ответчика возражал по доводам, изложенным в отзыве, заявил ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности и снижение неустойки в порядке ст. 333 ГК РФ.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела и оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, суд пришел к следующему. 

В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости ООО «ИнтерСервис-Транс» (далее - Ответчик) с 24.11.2009 является собственником помещения 2-Н площадью 144,1 кв.м. с кадастровым номером 78:37:0017112:1792 по адресу: Санкт-Петербург, 

<

...>, лит.Б (далее - Объект).

Указанный Объект расположен в границах здания общей площадью 926,8 кв.м. с кадастровым номером 78:37: 0017112:1034 по адресу: Санкт-Петербург, 

<

...> (далее - Здание).

Здание расположено на земельном участке площадью 704 кв.м. с кадастровым номером 78:37:0017112:2, по адресу: Санкт-Петербург, 

<

...> (далее - Участок).

Участок находится в государственной собственности Санкт-Петербурга, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 11.07.2022 № КУВИ-001/2022-115716002

В целях определения размера неосновательного обогащения Ответчика определена площадь занимаемой им части земельного участка, пропорционально площади Объекта, принадлежащих Ответчику. Площадь части земельного участка, используемого Ответчиком, составляет 124^6 кв.м.

Правоустанавливающие документы на часть Участка площадью 124,6 кв.м. под Зданием с 24.11.2009 Ответчиком не оформлены.

Таким образом, Ответчик с 24.11.2009 (дата возникновения права собственности на Объекты) использует часть Участка в отсутствие правоустанавливающих документов.

Сумма неосновательного обогащения Ответчика за период с 24.11.2009 по 10.08.2022 составила 1 367 001,40 руб. Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со статьей 395 ГК РФ по состоянию на 10.08.2022 составила 667 740,11 руб.

Ввиду неоплаты неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, истец обратился в суд с настоящим иском.

Согласно пункту 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ. При этом правила, предусмотренные главой 60 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (пункт 2 статьи 1102 ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В предмет доказывания по искам о взыскании неосновательного обогащения входят: факт приобретения либо сбережения ответчиком имущества за счет истца, отсутствие у ответчика для этого правовых оснований, размер неосновательного обогащения.

Факт пользования ответчиком земельным участком подтвержден материалами дела и ответчиком не оспорен.

Сумма неосновательного обогащения Ответчика за период с 24.11.2009 по 10.08.2022 составила 1 367 001,40 руб.

В отзыве на иск ответчик заявил о пропуске истцом части срока исковой давности.

В силу пункта 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 названного Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу абзаца 2 пункта 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

На требования о взыскании неосновательного обогащения распространяется общий срок исковой давности (пункт 1 статьи 196, пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

Согласно пункту 2 статьи 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно пункту 3 статьи 202 ГК РФ течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку. В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры (пункт 16 Постановления Пленума от 29.09.2015 № 43).

В соответствии с пунктом 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) спор, возникающий из гражданских правоотношений, может быть передан на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении 30 календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом либо договором, за исключением установленных случаев.

В порядке досудебного урегулирования спора 12.08.2022 Комитетом в адрес Ответчика направлялась претензия №05-25-28841/22-0-0 от 11.08.2022. Следовательно, с 12.08.2022 по 11.09.2022 течение исковой давности было приостановлено (30 дней для обязательного досудебного урегулирования спора).

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет» (пункт 17 Постановления Пленума от 29.09.2015 №43). '

Согласно списку внутренних почтовых отправлений исковое заявление сдано на почту 21.04.2023.

Таким образом, учитывая, что стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, период срока исковой давности ограничивается 21.03.2020.

Неосновательное обогащение за период с 21.03.2020 по 10.08.2022 составляет 274 587,09 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 21.03.2020 по 10.08.2023 - 30 929,71 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами с 11.08.2022 до момента фактического исполнения обязательств по оплате неосновательного обогащения.

28.03.2022 Постановлением Правительства Российской Федерации №497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" (далее - Постановление №497) введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. Из пункта 2 указанного Постановления следует, что оно не применяется в отношении должников, являющихся застройщиками многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в соответствии со статьей 23.1 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в единый реестр проблемных объектов на дату вступления в силу настоящего постановления.

Из совокупного содержания положений подпункта 2 пункта 3 статьи 9.1 и абзаца десятого пункта 1 статьи 63 Закона №127-ФЗ следует, что на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, заключающиеся, в том числе в неначислении неустойки и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

Согласно Обзору по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) №2, утвержденному Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.04.2020 (вопрос 10), одним из последствий введения моратория является прекращение начисления неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона №127-ФЗ).

В силу пункта 3 Постановления №497 оно вступило в силу со дня его официального опубликования и действует в течение 6 месяцев.

Постановление N 497 опубликовано 01.04.2022, в связи с чем, с этой даты и в течение 6 месяцев, то есть по 01.10.2022, невозможно начисление каких-либо финансовых санкций в отношении лиц, указанных в постановлении.

Исходя из изложенного, требование о взыскании пени на сумму задолженности, начиная с 31.03.2022 по 01.10.2022 удовлетворению не подлежит. Таким образом, неустойка составила 19 064,36 руб. 

Оценив в совокупности и взаимной связи документы, представленные в материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению частично.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

В соответствии с частью 5 статьи 15, часть 1 статьи 177 и частью 1 статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебный акт, выполненный в форме электронного документа, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа

 

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ИнтерСервис-Транс» в пользу Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга 274 587,09 руб. задолженности, 19 064,36 руб. процентов за пользования чужими денежными средствами, а также процентов с 02.10.2022 по дату фактического исполнения основного обязательства, начисленных в порядке ст. 395 ГК РФ. 

в остальной части требований отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ИнтерСервис-Транс» в доход федерального бюджета 4788 руб. государственной пошлины. 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Нетосов С.В.