АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

(резолютивная часть объявлена 09.03.2021 г.)

Дело № А82-9066/2017

г. Ярославль

12 марта 2021 года

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Бессоновой И.Ю. 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Дыбцыной Е.А. 

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление  Общества с ограниченной ответственностью "Лесла - Строй" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

к  Управлению строительства Администрации городского округа город Рыбинск (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

третье лицо: Общество с ограниченной ответственностью «Лесла»

о   взыскании денежных средств

при участии:

от истца – не явились

от ответчика – не явились

от третьего лица – не явились

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Лесла - Строй" обратилось в суд с иском к Управлению строительства Администрации городского округа город Рыбинск о взыскании 3 189 562 руб. 33 коп., в том числе 2 525 992 руб. 31 коп. задолженность, 663 570 руб. 02 коп. проценты.

Определением Арбитражного суда Ярославской области от 28.06.2017 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Лесла».

Определением Арбитражного суда Ярославской области от 21.12.2020 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен временный управляющий ООО «Лесла-Строй» ФИО1

В судебное заседание истец не явился, извещен. В ходе судебного рассмотрения спора истец направлял ходатайство о приостановлении производства по делу до момента утверждения временного управляющего ООО «Лесла-Строй». 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен, направил ходатайство о проведении судебного заседания в отсутствие своего представителя.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, извещено, в ходе судебного рассмотрения спора конкурсный управляющий направлял ходатайства о замене истца по делу в порядке процессуального правопреемства либо ходатайство о вступлении в дело в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора. 

В обоснование ходатайств указывал, что Решением Арбитражного суда Ярославской области по делу от 12.01.2018 по делу № А82 -9066/2017 с Управления строительства Администрации городского округа город Рыбинск (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Лесла - Строй" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) взыскано 2 525 992 руб. 31 коп. задолженность, 561 163 руб. 52 коп. проценты, 35 629 руб. 96 коп. в возмещение расходов по уплате госпошлины. Решением Арбитражного суда города Москвы по делу № А40-152753/17-179-211Б Общество с ограниченной ответственностью «Лесла» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство. 25.10.2013 г. между Управлением строительства Администрации городского округа город Рыбинск /Муниципальный заказчик/ и обществом с ограниченной ответственностью "Лесла" /Застройщик/ на основании протокола подведения итогов открытого аукциона в электронной форме от 11.10.2013 заключены договора участия в долевом строительстве многоквартирных малоэтажных жилых домов (муниципальный контракт № 0171300002313000015 - 0048519-01, муниципальный контракт № 0171300002313000016 - 0048519-01, муниципальный контракт № 0171300002313000020 - 0048519-01). 29.05.2015 между обществом с ограниченной ответственностью "Лесла" /Цедент/ и обществом с ограниченной ответственностью "ЛЕСЛА-СТРОЙ" /Цессионарий/ заключен договор уступки права требования (цессии), в соответствии с п.п. 2, 3, которого Цедент уступает, а Цессионарий принимает права (требования) к УС администрации ГО г.Рыбинск по договору участия в долевом строительстве многоквартирных малоэтажных жилых домов (муниципальный контракт № 0171300002313000015 - 0048519-01) от 25.10.2013; по договору участия в долевом строительстве многоквартирных малоэтажных жилых домов (муниципальный контракт № 0171300002313000016 - 0048519-01) от 25.10.2013; по договору участия в долевом строительстве многоквартирных малоэтажных жилых домов (муниципальный контракт № 0171300002313000020 - 004851901) от 25.10.2013; имеющейся на момент заключения настоящего договора общий размер задолженности (денежного обязательства) Должника перед Цедентом в сумме 7 652 320,00 руб. подтверждается следующими документами: по муниципальному контракту № 0171300002313000015 - 0048519-01 от 25.10.2013 - 3 038 620,00 руб.; по муниципальному контракту № 0171300002313000016 - 0048519-01 от 25.10.2013 - 4 265 560,00 руб.; по муниципальному контракту № 0171300002313000020 - 0048519-01 от 25.10.2013 - 348 140,00 руб. Определением Арбитражного суда города Москвы по делу № А40-152753/17-179 211 Б от 25.09.2019 г., Постановлением Девятого Арбитражного суда по делу № 09-АП-64380/19 по делу А40-152753/17 от 26.11.2019 г., Постановлением Арбитражного суда Московского округа по делу А40-152753/17 от 25.02.2020г. договор цессии от 29.05.2015 г. признан недействительной сделкой. Решением Арбитражного суда Ярославской области от 14.03.2020 г. заявление Управления строительства Администрации городского округа город Рыбинск, конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Лесла» о пересмотре судебного акта по новым обстоятельствам удовлетворены. Решение Арбитражного суда Ярославской области от 12.01.2018г. по делу № А82 -9066/2017 отменено. Ввиду того, что сделка по уступке прав требования денежных средств с ответчика Управление строительства Администрации городского округа город Рыбинск признана недействительной ООО «Лесла-Строй» выбыло из указанных правоотношений. Правопреемником (первоначальным кредитором) в рассматриваемых обязательственных отношениях является ООО «Лесла». В настоящий момент у ООО «Лесла-строй» отсутствуют права требования взыскания денежных средств с Управления строительства Администрации городского округа город Рыбинск. Постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 12.11.2020 по делу № А40-152753/17 восстановлены права требования ООО «Лесла» по договору уступки прав требования от 29.05.2015г. с Управления строительства Администрации городского округа город Рыбинск в размере 425 992 руб. 31 коп. В случае отказа в проведении правопреемства просил привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора общество с ограниченной ответственностью «Лесла».

В судебном заседании в порядке ст. 163 АПК РФ объявлялись перерывы до 02.03.2021 г. до 11 час. 00 мин., до 09.03.2021 г. до 13 час. 10 мин.

Информация о перерыве размещена на официальном сайте суда.

После перерыва судебное заседание продолжено без участия представителей сторон.

Третье лицо (конкурсный управляющий общества с ограниченной ответственностью «Лесла») направил заявлений об отказе от ходатайств о замене стороны ее правопреемником, о привлечении в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, в обоснование заявления конкурсный управляющий указал на добровольную оплату в пользу ООО «Лесла» долга Управлением строительства Администрации городского округа город Рыбинск в размере 425 992 руб. 31 коп.

Рассмотрев материалы дела и заявление об отказе от ходатайств о замене стороны ее правопреемником, о привлечении в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, суд считает его подлежащим удовлетворению.  Производство по ходатайствам о замене стороны ее правопреемником, о привлечении в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, подлежит прекращению.

Ходатайство ООО «Лесла-Строй» о приостановлении производства по делу судом рассмотрено, в удовлетворении ходатайства отказано: указанного основания приостановления производства по делу закон не содержит, невозможности рассмотрения настоящего дела до рассмотрения какого-либо другого дела суд не усматривает. 

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

25.10.2013 г. между Управлением строительства Администрации городского округа город Рыбинск  /Муниципальный заказчик/ и обществом с ограниченной ответственностью "Лесла" /Застройщик/ на основании протокола подведения итогов открытого аукциона в электронной форме от 11.10.2013 заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирных малоэтажных жилых домов (муниципальный контракт № 0171300002313000015 - 0048519-01), в соответствии с п.п. 1.1, 3.1, 3.3, 4.2.4, которого предметом настоящего договора (муниципального контракта)  является участие Муниципального заказчика в долевом строительстве многоквартирных малоэтажных жилых домов для переселения граждан из аварийного жилищного фонда городского округа г. Рыбинска Ярославской области, расположенных в г. Рыбинске Ярославской области по адресу Братская ул., 

<

...> общая стоимость участия в долевом строительстве (стоимость квартир) на момент заключения договора в текущих ценах с НДС составляет 13 587 600,00 руб. Муниципальный заказчик обязуется оплатить стоимость квартир, указанную в п. 3.1 договора (муниципального контракта) в следующем порядке: оплата осуществляется в российских рублях в безналичной форме, оплата производится перечислением денежных средств на расчетный счет Застройщика; произвести окончательную оплату по договору (муниципальному контракту) в течение 10 рабочих дней при условии поступления финансовых средств на соответствующую статью расходов муниципального заказчика после государственной регистрации права муниципальной собственности на объекты долевого строительства.

25.10.2013 г. между Управлением строительства Администрации городского округа город Рыбинск  /Муниципальный заказчик/ и обществом с ограниченной ответственностью "Лесла" /Застройщик/ на основании протокола подведения итогов открытого аукциона в электронной форме от 11.10.2013 заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирных малоэтажных жилых домов (муниципальный контракт № 0171300002313000016 - 0048519-01), в соответствии с п.п. 1.1, 3.1, 3.3, 4.2.4, которого предметом настоящего договора (муниципального контракта)  является участие Муниципального заказчика в долевом строительстве многоквартирных малоэтажных жилых домов для переселения граждан из аварийного жилищного фонда городского округа г. Рыбинска Ярославской области, расположенных в г. Рыбинске Ярославской области по адресу Братская ул., 

<

...> общая стоимость участия в долевом строительстве (стоимость квартир) на момент заключения договора в текущих ценах с НДС составляет 12 506 000,00 руб. Муниципальный заказчик обязуется оплатить стоимость квартир, указанную в п. 3.1 договора (муниципального контракта) в следующем порядке: оплата осуществляется в российских рублях в безналичной форме, оплата производится перечислением денежных средств на расчетный счет Застройщика; произвести окончательную оплату по договору (муниципальному контракту) в течение 10 рабочих дней при условии поступления финансовых средств на соответствующую статью расходов муниципального заказчика после государственной регистрации права муниципальной собственности на объекты долевого строительства.

25.10.2013 г. Управлением строительства Администрации городского округа город Рыбинск  /Муниципальный заказчик/ и обществом с ограниченной ответственностью "Лесла" /Застройщик/ на основании протокола подведения итогов открытого аукциона в электронной форме от 11.10.2013 заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирных малоэтажных жилых домов (муниципальный контракт № 0171300002313000020 - 0048519-01), в соответствии с п.п. 1.1, 3.1, 3.3, 4.2.4, которого предметом настоящего договора (муниципального контракта) является участие Муниципального заказчика в долевом строительстве многоквартирных малоэтажных жилых домов для переселения граждан из аварийного жилищного фонда городского округа г. Рыбинска Ярославской области, расположенных в г. Рыбинске Ярославской области по адресу Братская ул., 

<

...> общая стоимость участия в долевом строительстве (стоимость квартир) на момент заключения договора в текущих ценах с НДС составляет 13 435 500,00 руб.; Муниципальный заказчик обязуется оплатить стоимость квартир, указанную в п. 3.1 договора (муниципального контракта) в следующем порядке: оплата осуществляется в российских рублях в безналичной форме, оплата производится перечислением денежных средств на расчетный счет Застройщика; произвести окончательную оплату по договору (муниципальному контракту) в течение 10 рабочих дней при условии поступления финансовых средств на соответствующую статью расходов муниципального заказчика после государственной регистрации права муниципальной собственности на объекты долевого строительства.

Во исполнение условий заключенных контрактов обществом с ограниченной ответственностью "Лесла" произведено строительство многоквартирных домов  по адресам 

<

...>

06.06.2014г. выдано разрешение № RU 76303000-34/2014 на ввод объекта, расположенного по адресу: 

<

...>, в эксплуатацию. 

23.06.2014 г. выдано разрешение № RU 76303000-36/2014 на ввод объекта, расположенного по адресу: 

<

...>, в эксплуатацию. 

23.06.2014 г. выдано разрешение № RU 76303000-37/2014 на ввод объекта, расположенного по адресу: 

<

...>, в эксплуатацию. 

Ответчику застройщиком переданы объекты долевого участия, что подтверждается передаточными актами от 22.07.2014г. к муниципальным контрактам № 0171300002313000015 - 0048519-01 от 25.10.2013г., № 0171300002313000016 - 0048519-01 от 25.10.2013г., № 0171300002313000020 - 0048519-01 от 25.10.2013г.

Оплата полученных объектов долевого участия произведена ответчиком не в полном объеме. 

Согласно акту сверки расчетов, подписанному Обществом с ограниченной ответственностью «Лесла» и Управлением строительства Администрации городского округа город Рыбинск по состоянию на декабрь 2014г., за Управлением строительства числилась задолженность в сумме 25 691 380 руб.

29.05.2015 между  обществом с ограниченной ответственностью "Лесла" /Цедент/ и обществом с ограниченной ответственностью "ЛЕСЛА-СТРОЙ" /Цессионарий/ заключен договор уступки права требования (цессии), в соответствии с п.п. 2, 3, которого Цедент уступает, а Цессионарий принимает права (требования) к УС администрации ГО г.Рыбинск по договору участия в долевом строительстве многоквартирных малоэтажных жилых домов (муниципальный контракт № 0171300002313000015 - 0048519-01) от 25.10.2013; по договору участия в долевом строительстве многоквартирных малоэтажных жилых домов (муниципальный контракт № 0171300002313000016 - 0048519-01) от 25.10.2013; по договору участия в долевом строительстве многоквартирных малоэтажных жилых домов (муниципальный контракт № 0171300002313000020 - 0048519-01) от 25.10.2013; имеющейся на момент заключения настоящего договора общий размер задолженности (денежного обязательства) Должника перед Цедентом в сумме 7 652 320,00 руб. подтверждается следующими документами: по муниципальному контракту № 0171300002313000015 - 0048519-01 от 25.10.2013  – 3 038 620,00 руб.; по муниципальному контракту № 0171300002313000016 - 0048519-01 от 25.10.2013 – 4 265 560,00 руб.; по муниципальному контракту № 0171300002313000020 - 0048519-01 от 25.10.2013 – 348 140,00 руб.

Решением Арбитражного суда Ярославской области от 12.01.2018г. с  Управления строительства Администрации городского округа город Рыбинск  (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) в пользу  Общества с ограниченной ответственностью "Лесла - Строй"  (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) взыскано 2 525 992 руб. 31 коп. задолженность, 561 163 руб. 52 коп. проценты, 35 629 руб. 96 коп. в возмещение расходов по уплате госпошлины.

Решением Арбитражного суда города Москвы по делу № А40-152753/17-179-211 Б Общество с ограниченной ответственностью «Лесла» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство.  

Определением Арбитражного суда города Москвы от 16.09.2019 г. конкурсным управляющим общества с ограниченной ответственностью «Лесла» утвержден ФИО2.

Определением Арбитражного суда города Москвы по делу №А40-152753/17-179-211 Б от 25.09.2019 г. и Постановлением Девятого Арбитражного суда по делу №09-АП-64380/19 по делу А40-152753/17 от 26.11.2019 г. договор цессии от 29.05.2015 г. признан недействительной сделкой с применением последствий недействительности сделки.

Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 25.02.2020г.  определение Арбитражного суда города Москвы от 25.09.2019г. и Постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 26.11.2019г. отменены в части применения последствий недействительности сделки. В указанной части обособленный спор направлен на новое рассмотрение  в Арбитражный суд города Москвы. В остальной части определение Арбитражного суда города Москвы от 25.09.2019г. и Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 26.11.2019г. оставлены без изменения.

Ссылаясь на вступивший в законную силу судебный акт в части признания договора уступки недействительным как основание для пересмотра решения по новым обстоятельствам, должник и конкурсный управляющий ООО «Лесла»  обратились в суд с заявлениями о пересмотре решения суда по новым обстоятельствам. 

Решением Арбитражного суда Ярославской области от 14.03.2020г. заявление Управления строительства Администрации городского округа город Рыбинск, конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Лесла» о пересмотре судебного акта по новым обстоятельствам удовлетворено. Решение Арбитражного суда Ярославской области от 12.01.2018г. по делу № А82-9066/2017 отменено.

Постановлением Второго арбитражного апелляционного суда от 08.06.2020 г. решение Арбитражного суда Ярославской области от 14.03.2020 по делу № А82-9066/2017 оставлено без изменения, а апелляционная жалоба общества с ограниченной ответственностью «Лесла – Строй» без удовлетворения.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 27.07.2020 г. по делу А40-152753/17 суд определил применить последствия недействительности сделки по договору уступки прав требования от 29.05.2015 г., заключенному ООО «Лесла» с ООО «Лесластрой». Взыскано с ООО «Лесла-строй» 2 100 000 руб. Восстановлены права требования ООО «Лесла» по договору уступки прав требования от 29.05.2015 г. с Управления строительства Администрации городского округа город Рыбинск в размере 987 155, 83 руб.

Определением Девятого Арбитражного апелляционного суда от 23.11.2020г. (резолютивная часть от 12.11.2020 г.) по делу А40-152753/17 Определение Арбитражного суда города Москвы от 27.07.2020 г. изменено, резолютивная часть изложена в следующей редакции: Применить последствия недействительности сделки по договору уступки прав требования от 29.05.2015 г., заключенному ООО «Лесла» с ООО «Лесла-строй», взыскано с ООО «Лесла-строй» в конкурсную массу 7 226 327 руб. 69 коп., восстановлено право требования ООО «Лесла» по договору уступки прав требования от 29.05.2015 г. с Управления строительства Администрации городского округа город Рыбинск в размере 425 992 руб. 31 коп.

Постановлением Арбитражного суда Московского округа от 15.02.2021г. Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 23.11.2020 по делу №А40-152753/17 в измененной части оставлено без изменения, кассационная жалоба – без удовлетворения.

Истец требований не уточнил, ходатайств не направил. 

Конкурсный управляющий ООО «Лесла», должник сообщили о погашении долга  в сумме 425 992 руб. 31 коп. (платежное поручение № 745 от 31.12.2020 г.).

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования в части основного долга подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч. 1 ст. 4 ФЗ от 30.12.2004 N 214-ФЗ  "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"  по договору участия в долевом строительстве (далее также - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Факт исполнения обязательств со стороны застройщика подтвержден материалами дела. 

Право на взыскание долга истец основывает на Договоре цессии от 29.05.2015 г. который признан недействительной сделкой Определением Арбитражного суда города Москвы по делу №А40-152753/17-179-211 Б от 25.09.2019 г., применены последствия недействительности сделки Определением Арбитражного суда города Москвы от 27.07.2020г., Определением Девятого Арбитражного апелляционного суда от 23.11.2020г. (резолютивная часть от 12.11.2020 г.) по делу А40-152753/17.

Учитывая, что требования истца ООО «Лесла-Строй» в части долга и процентов основаны на недействительном договоре, правовых оснований для удовлетворения иска ООО «Лесла-Строй» не имеется. 

В удовлетворении иска суд отказывает в связи с отсутствием права требования.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

Бессонова И.Ю.