АРБИТРАЖНЫЙ СУД САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ 

693024 г. Южно-Сахалинск, Коммунистический проспект 28, 

http://sakhalin.arbitr.ru/ тел. 460-945, факс 460-952 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А59-6240/2017

г. Южно-Сахалинск

18 января 2018 года.

Резолютивная часть решения объявлена 11 января 2018 года. Полный текст решения изготовлен 18 января 2018 года. 

Арбитражный суд Сахалинской области в составе судьи  Веретенникова И.Н., при ведении протокола секретарем судебного  заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании  дело по исковому заявлению  

Индивидуального предпринимателя ФИО2  (ОГРНИП 304650833000012, ИНН 

<

***>, 694910, 

<

...>)  

к Комитету по управлению муниципальной собственностью  Углегорского Муниципального района (ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>, 694920, 

<

...>)  

об установлении юридического факта, при участии: от истца – ФИО2; от ответчика – представитель не явился. 

У С Т А Н О В И Л:

Индивидуальный предприниматель ФИО2  (далее – истец, заявитель, ИП ФИО2) обратилась в суд с  заявлением об установлении факта, имеющего юридическое значение:  

- заключение договора аренды № 4 от 11.05.2007 нежилого помещения  по адресу: 

<

...> между ИП ФИО2 и КУМС Углегорского муниципального  района на основании конкурса, опубликованного в газете «Углегорские  новости» № 32 от 24.04.2007;  

- установлении того, что временное пользование ИП ФИО2  арендуемым нежилым помещением, расположенным по адресу:  

<

...> с  11.05.2007 является непрерывным.  

В обоснование иска указано, что заявитель занимается реализацией  непродовольственных товаров в нежилом помещении, расположенном по  адресу: Сахалинская область Углегорский район г. Шахтерок ул. Мира 10.  Данное нежилое помещение истцу было передано КУМС Шахтерского  городского поселения в аренду 11.05.2007 на срок с 11.05.2007 по  31.12.2007 на основании конкурса, объявленного в газете «Углегорские  новости» № 32 от 24 апреля 2007, письменного заявления ИП Прибеевой  А.В. об участии в указанном конкурсе и договора аренды № 4 от  11.05.2007.  

После заключения договора аренды № 4 от 11.05.2007 по настоящее  время между заявителем и ответчиком беспрерывно заключались договоры  н дополнительные соглашения аренды нежилого помещения,  расположенного по адресу: 

<

...>.  

В настоящее время администрация Шахтерского городского  поседения Углегорского муниципального района, в том числе отдел до  управлению муниципальной собственностью Шахтерского городского  поселения ликвидированы, а их правопреемником является администрация  Углегорского муниципального района, в том числе ответчик - КУМС  Углегорского муниципального района. Обратившись к ответчику для  заключения дополнительного соглашения об аренде выше указанного  нежилого помещения, истцу было отказано в заключении ввиду того, что  из текста договора аренды № 4 от 11.05.2007 не следует, что он заключен  на основании конкурса.  

В связи с указанными обстоятельствами, ИП ФИО2  обратилась в Арбитражный суд Сахалинской области с настоящим  исковым заявлением.  

Определением суда от 13.12.2017 иск принят к производству,  назначено предварительное судебное заседание.  

В предварительном судебном заседании заявитель поддержал исковое  заявление в полном объеме.  

В представленном отзыве на иск ответчик не возражал против  удовлетворения исковых требований, посчитал их обоснованными.  

Ответчик явку своего представителя в судебное заседание не  обеспечил, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен  надлежащим образом в силу ст.ст. 121, 123 АПК РФ. Информация о  времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте  суда в сети Интернет.  

На основании ст. 156 АПК РФ, рассматривает дело в отсутствие  неявившихся лиц.  

С учетом отсутствия возражений сторон против перехода в судебное  заседание, в соответствии с частью 4 статьи 137 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) суд  протокольно определил завершить предварительное судебное заседание и  открыть судебное заседание суда первой инстанции.  

Истец поддержал исковое заявление. 

Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу  доказательства, суд приходит к следующему.  

В соответствии со ст. 30 АПК РФ арбитражные суды рассматривают в  порядке особого производства дела об установлении фактов, имеющих  юридическое значение для возникновения, изменения и прекращения прав  организаций и граждан в сфере предпринимательской и иной  экономической деятельности.  

В силу ст. 217 АПК РФ дела об установлении фактов, имеющих  юридическое значение, рассматриваются арбитражным судом по общим  правилам искового производства, установленным настоящим Кодексом, с  особенностями, предусмотренными настоящей главой.  

Статьей 218 АПК РФ установлено, что арбитражный суд  рассматривает дела об установлении:  

- факта владения и пользования юридическим лицом или  индивидуальным предпринимателем недвижимым имуществом как своим  собственным;  

- факта государственной регистрации юридического лица или  индивидуального предпринимателя в определенное время и в  определенном месте;  

- факта принадлежности правоустанавливающего документа,  действующего в сфере предпринимательской и иной экономической  деятельности, юридическому лицу или индивидуальному  предпринимателю, если наименование юридического лица, имя, отчество  или фамилия индивидуального предпринимателя, указанные в документе,  не совпадают с наименованием юридического лица по его учредительному  документу, именем, отчеством или фамилией индивидуального  предпринимателя по его паспорту или свидетельству о рождении;  

- других фактов, порождающих юридические последствия в сфере  предпринимательской и иной экономической деятельности.  

Право на обращение в арбитражный суд с заявлением об  установлении фактов, имеющих юридическое значение имеют  юридическое лицо или индивидуальный предприниматель в случае, если у  заявителя отсутствует возможность получить или восстановить  надлежащие документы, удостоверяющие эти факты, и если федеральным  законом или иным нормативным правовым актом не предусмотрен иной  

внесудебный порядок установления соответствующих фактов (ст. 219 АПК  РФ).  

В соответствии со ст. 22 АПК РФ при удовлетворении судом  заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение, в  резолютивной части решения указывается на наличие факта, имеющего  юридическое значение, и излагается установленный факт.  

Судом установлено, что в газете «Углегорские новости» № 52 от 24  апреля 2007 было опубликовано КУМС Углегорского муниципального  района о проведении конкурса на аренду нежилого помещения,  расположенного по адресу: 

<

...>, общей площадью  221 кв. м., который состоялся 07.05.2007 г. в 15-00 часов.  

В материалы дела истцом был представлен оригинал указанной  газеты.  

11.05.2007 между ИП ФИО2 и КУМС Углегорского  муниципального района был заключен договор аренды нежилого  помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, общей  площадью 221 кв. м. на срок до 31.12.2007.  

После заключения договора аренды № 4 от 11 мая 2007 по настоящее  время между ИП ФИО2 и КУМС Шахтерского городского  поседения беспрерывно заключались договоры н дополнительные  соглашения аренды нежилого помещения, расположенного по адресу:  

<

...>:  

- договор аренды № 10 от 01.03.2008 на срок с 01.03.2008 по  30.12.2008;  

- дополнительное соглашение б/н от 01.01.2009 на срок с 01.01.2009 по  30.12.2009;  

- договор аренды № 42 от 01.09.2009, на срок с 01.09.2009 по  01.08.2010;  

- договор аренды № 32 от 02.08.2010 на срок с 02.08.2010 по 02.07.  2011;  

- дополнительное соглашение б/н от 04.07.2011 на срок с 04.07.2011 по  30.06.2012;  

- дополнительное соглашение б/н от 30.06.2012 на срок с 01.07.2012 по  31.05.2013;  

- дополнительное соглашение б/н от 31.05.2013 на срок с 01.06.2013 по  30.04.2014;  

- дополнительное соглашение б/н от 30.04.2014 на срок с 01.05.2014 по  31.03.2015;  

- дополнительное соглашение б/н от 31.03.2015 на срок с 01.04.2015 по  28.02.2016;  

- дополнительное соглашение б/н от 29.02.2016 на срок с 29.02.2016 по  

31.12.2016;  

- дополнительное соглашение б/н от 30.12.2016 на срок с 01.01.2017 по  30.11.2017.  

Перечисленные документы подтверждают факт того, что временное  пользование заявителем нежилым помещением, расположенным по адресу:  

<

...> является  непрерывным.  

В соответствии с ч.1 ст.219 АПК РФ удовлетворение судом заявления  об установлении факта, имеющего юридическое значение, возможно при  одновременном наличии следующих условий: этот факт порождает  юридические последствия; установление юридического факта не  связывается с разрешением спора о праве; если заявитель не имеет другой  возможности получить, либо восстановить надлежащие документы,  удостоверяющие юридический факт; действующим законодательством не  предусмотрен иной (внесудебный) порядок его установления.  

Заявитель выбрал такой способ защиты своего права, как обращение в  суд с заявлением об установлении факта заключения договора аренды № 4  от 11.05.2007 нежилого помещения по адресу: 

<

...> между ИП ФИО2 и  КУМС Углегорского муниципального района на основании конкурса,  опубликованного в газете «Углегорские новости» № 32 от 24.04.2007; а  также установлении того, что временное пользование ИП ФИО2  арендуемым нежилым помещением, расположенным по адресу:  

<

...> с  11.05.2007 является непрерывным  

Такой способ защиты права не противоречит требованиям закона и  указанным выше разъяснениям.  

С учетом изложенного, суд удовлетворяет заявленные требования в  полном объеме.  

Разрешая вопрос о распределении судебных расходов по уплате  государственной пошлины суд руководствуется разъяснениями,  изложенными в пункте 18 Постановления Пленума Верховного Суда  Российской Федерации от 21.01.2016 года № 1 «О некоторых вопросах  применения законодательства о возмещении издержек, связанных с  рассмотрением дела» в соответствии с которыми по смыслу статей 98, 100  ГПК РФ, статей 111, 112 КАС РФ, статьи 110 АПК РФ, судебные издержки  возмещаются при разрешении судами материально-правовых споров.  Поскольку рассмотрение дел, предусмотренных главами 28 - 30, 32 - 34,  36, 38 ГПК РФ, главой 27 АПК РФ, направлено на установление  юридических фактов, определение правового статуса привлеченных к  участию в деле лиц или правового режима объектов права, а не на  

разрешение материально-правового спора, издержки, понесенные в связи с  рассмотрением указанных категорий дел, относятся на лиц, участвующих в  деле, которые их понесли, и не подлежат распределению по правилам  главы 7 ГПК РФ, главы 10 КАС РФ, главы 9 АПК РФ.  

Учитывая, что в рамках настоящего спора судом устанавливался  юридический факт, судебные расходы подлежат отнесению на истца,  обратившегося с указанными требованиями.  

Руководствуясь ст. 167-171, 176 АПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить. 

Установить факт заключения договора аренды № 4 от 11.05.2007  нежилого помещения по адресу: 

<

...> между ИП ФИО2 и КУМС  Углегорского муниципального района на основании конкурса,  опубликованного в газете «Углегорские новости» № 32 от 24.04.2007;  

Установить, что временное пользование ИП ФИО2  арендуемым нежилым помещением, расположенным по адресу:  

<

...> с  11.05.2007 является непрерывным.  

Решение может быть обжаловано в Пятый арбитражный  апелляционный суд в месячный срок со дня изготовления в полном объеме  через Арбитражный суд Сахалинской области.  

Судья И.Н. Веретенников