Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

12. 02. 2024 года.                                                                                     Дело № А40-206418/23-43-1674

Резолютивная часть решения объявлена 07. 02. 2024 года.

Решение изготовлено в полном объеме 12. 02. 2024 года.

Судья Арбитражного суда г. Москвы ФИО1, единолично,

протокол судебного заседания вёл секретарь судебного заседания Фёдоров А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

ООО " СтройПодряд " (ОГРН 

<

***>)

к Фонду капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (ОГРН 

<

***>)

о  взыскании 25 482 395 руб. 85 коп. – долга,

с участием представителей: от истца – ФИО2, доверенность б/н от 01.06.2023 г., от ответчика – ФИО3, доверенность №ФКР-11-45/23 от 01.02.2023 г.

Изучив имеющиеся в деле документы, заслушав представителей, арбитражный суд

У  С  Т  А  Н  О  В  И  Л  :

Иск заявлен о  взыскании 25 482 395 руб. 85 коп. – долга, на основании статей 309, 310, 702, 711, 753 ГК РФ.

Истец направил в судебное заседание представителя, который поддержал предъявленный иск, повторив доводы, изложенные в исковом заявлении; не согласился с доводами ответчика против иска, указывая на то, что ответчиком не представлена справка о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 на сумму указанную в Акте № 11 от 20.12.2022 г. и Акт приемки выполненных работ по объекту на сумму указанную в Акте № 11 от 20.12.2022 г., а представленный в виде не заверенной никем копии Акт № 11 от 20.12.2022 г. на сумму к оплате 25 481 059 руб. 84 коп. подписан не всеми членами комиссии, тогда как в представленных истцом Акте № 11 от 08.12.2022 г. (КС-2), Справке о стоимости выполненных работ и затрат № 8 от 08.12.2022 г. (КС-3), Акте приемки выполненных работ по объекту № 091930-22 от 20.12.2022 г., подписанных всеми членами комиссии указана сумма к оплате 25 482 395 руб. 85 коп., представил истребованные судом документы, не предъявил подлинники документов, на основании которых предъявлен иск сообщив о том, что ответчику подписанные всеми членами комиссии вышеуказанные документы не были переданы и он получил копии этих документов распечатав их из базы Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы в сети Интернет, не заявил о том, что располагает какими-либо иными, кроме имеющихся в материалах дела документами, подтверждающими предъявленный иск; не возражал против рассмотрения дела по существу в данном судебном заседании, по имеющимся в деле документам; каких-либо ходатайств не заявил.

Ответчик направил представителя в судебное заседание, который иск не признал полностью по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление, сообщив, вместе с тем, в судебном заседании о том, что ответчик в настоящее время не оспаривает факт выполнения истцом работ про спорному договору; истребованные судом документы, опровергающие, по его мнению, иск предъявил (копия Акта № 11 от 20.12.2022 г. на сумму к оплате 25 481 059 руб. 84 коп. подписанного не всеми членами комиссии, никем не заверенную, без доказательств её получения в легитимном порядке от кого-либо, подлинник указанного документа не представил); расчет истца оспорил по основаниям изложенным в отзыве, указывая кроме того, что представленный им Акт № 11 от 20.12.2022 г. не подтверждает предъявленную истцом к взысканию сумму; не заявил о том, что располагает какими-либо документами, опровергающими предъявленный иск; не возражал против рассмотрения спора по существу в данном судебном заседании, по имеющимся в деле документам; о фальсификации истцом каких-либо доказательств, представленных в материалы дела в подтверждение предъявленного иска, в установленном порядке не заявил, каких-либо ходатайств не заявил.

Суд, с учетом изложенных истцом и ответчиком обстоятельств и доводов, в соответствии с имеющимися в материалах дела документами, пришел к следующим выводам и считает установленными следующие обстоятельства:

Из материалов дела усматривается, что 09.10.2020 между ФКР Москвы (Заказчик) и ООО «СтройПодряд» (Генподрядчик) заключен договор №ККР-000300-20 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном (-ых) доме (-ах) города Москвы, являющимся (-хся) объектом (-ами) культурного наследия, выявленным (-и) объектом (-ами) культурного наследия, расположенном (-ых) по адресу (-ам): г. Москва, ЦАО, Лаврушинский пер. 17 с.2 (далее - договор).

Пунктом 2.1. договора предусмотрено, что Генподрядчик по заданию Заказчика принимает на себя обязательство в соответствии с Техническим заданием и проектной документацией, получившей положительное заключение государственной экспертизы, своими силами и средствами и/или силами привлеченных субподрядных организаций, за свой счет, с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования выполнить весь комплекс работ по капитальному ремонту многоквартирного дома в соответствии с Графиком производства и стоимости работ (Приложение №1 к настоящему договору), по адресу: г. Москва, ЦАО, Лаврушинский пер. 17 с. 2, а Заказчик оплачивает выполненные Генподрядчиком работы в порядке и сроки, предусмотренные настоящим договором, после приемки выполненных работ на Объекте комиссией по приемке выполненных работ.

В соответствии с Графиком производства и стоимости работ одним их видов работ является ремонт фасада.

Порядок приемки выполненных работ предусмотрен в разделе 7 договора, а именно в пункте 7.5. договора; порядок расчетов по договору предусмотрен в разделе 3, а именно в пунктах 3.5. и 3.6. договора.

Ответчик в отзыве приводит содержание пунктов 7.5. и 3.5. договора в недействующей редакции.

В связи с заключением договора на оказание услуг по осуществлению строительного контроля за капитальным ремонтом общего имущества в многоквартирных домах от 23.12.2020 №СК-000001-20 сторонами подписано дополнительное соглашение №СК/21 от 31.03.2021 к договору.

Так, раздел I договора дополнен пунктом в следующей редакции «Организация, оказывающая услуги по осуществлению строительного контроля за капитальным ремонтом общего имущества в многоквартирных домах - привлеченная Заказчиком на основании договора организация, осуществляющая услуги по строительному контролю на Объектах (далее - Организация)».

Пунктом 7.5. договора (в редакции дополнительного соглашения №СК/21 от 31.03.2021) предусмотрен порядок приемки выполненных работ, согласно которому выполненные работы по каждому из элементов (системы) здания подлежат приемке в следующем порядке:

При завершении выполненных работ по каждому из элементов (системы) здания Генподрядчик в срок не позднее, чем за 3 (три) дня до предполагаемой даты начала приемки письменно уведомляет Организацию о необходимости проведения приемки и передает Организации следующую документацию: Акт о приемке выполненных работ (форма КС-2), Справку о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3), документы в соответствии с п. 6.1.32 настоящего договора.

Организация проверяет документацию в течение 5 (пяти) дней (без учета выходных и праздничных дней) и направляет Заказчику уведомление о положительном результате проверки либо направляет замечания Генподрядчику. В случае возникновения разногласий между Генподрядчиком и Организацией, Генподрядчик вправе обратиться к Заказчику с целью урегулирования таких разногласий.

При положительном результате проверки в установленном порядке Заказчик или представитель Организации уведомляет членов комиссии по приемке выполненных работ о готовности Объекта к приемке выполненных работ, о времени, дате и месте работы комиссии.

По результатам приемки комиссией составляется Акт приемки выполненных работ по элементу (системе) здания в количестве, необходимом для каждого члена комиссии.

Согласно пункту 3.5. договора (в редакции дополнительного соглашения №СК/21 от 31.03.2021 года) с целью осуществления расчетов по настоящему договору Генподрядчик направляет Организации Акты о приемке выполненных работ (форма КС-2) и Справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3) не менее чем в 4 (четырех) экземплярах. Акты о приемке выполненных работ по форме КС-2 и Справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3) должны быть оформлены в строгом соответствии с действующими требованиями к оформлению указанных документов. Организация в течение 5 (пяти) дней (без учета выходных и праздничных дней) с момента получения документов рассматривает представленные документы, визирует и уведомляет Заказчика, Генподрядчика о готовности объекта к приемке выполненных работ в соответствии с п. 7.5. настоящего договора либо направляет Генподрядчику обоснованный отказ с указанием замечаний и сроков их устранения. Завизированные Организацией Акты о приемке выполненных работ по форме КС-2 и Справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3) подписываются уполномоченными представителями Сторон с подписанием Акта приемки выполненных работ по элементу (системе) здания или Акта приемки выполненных работ по Объекту.

В соответствии с пунктом 3.6. договора оплата выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества (ремонт кровли и фасадов) в многоквартирном доме производится Заказчиком с учетом ранее перечисленного аванса в течение 10 (десяти) дней (без учета выходных и праздничных дней) после предоставления Генподрядчиком надлежаще оформленных в соответствии с п. 1.6, 3.5 настоящего Договора и при условии выполнения требования, предусмотренного п. 3.8 настоящего Договора, Акта приемки выполненных работ по элементу (системе здания), счета, счета-фактуры, Акта о приемке выполненных работ (форма КС-2), Справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3).

Письмом от 27.10.2022 исх. №170/10 Генподрядчик уведомил Организацию, осуществляющую строительный контроль - филиал ГАУ «МосжилНИИпроект», о завершении работ и о назначении комиссии по приемке выполненных работ. Факсограммами от 28.10.2022 и 22.11.2022 ГАУ «МосжилНИИпроект» уведомило членов комиссии о том, что 02.11.2022 и 24.11.2022 состоится комиссия по приемке выполненных работ на Объекте.

В результате 08.12.2022 были приняты работы по системе «ремонт фасада», о чем Заказчиком, строительным контролем и Генподрядчиком подписан Акт о приемке выполненных работ (форма КС-2) №11, а 20.12.2022 приемочная комиссия в составе, в том числе, представителя Заказчика (председателя комиссии) подписали Акт приемки выполненных работ по Объекту.

С целью осуществления расчетов по настоящему договору Генподрядчик направил в адрес Организации документы в порядке, предусмотренном пунктами 3.5. и 3.6. договора, что подтверждается письмом от 11.04.2023 исх. №275/04.

Таким образом, заявляя об отсутствии комиссионного акта приемки ответчик действует недобросовестно, злоупотребляя своим правом.

В силу пункта 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, арбитражный суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом (пункт 2 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Кроме того, в соответствии с условиями договора именно на Заказчике лежит обязанность по организации работы комиссии по приемке выполненных работ по элементу (системе) здания, по приемке выполненных работ по Объекту и проведению приемки работ (п. 5.1.5. договора).

Суд критически относится к представленному ответчиком акту №11 от 20.12.2022г., поскольку ответчиком не представлена справка о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 на сумму указанную в Акте № 11 от 20.12.2022 г. и Акт приемки выполненных работ по объекту на сумму указанную в Акте № 11 от 20.12.2022 г., а представленный в виде не заверенной никем копии Акт № 11 от 20.12.2022 г. на сумму к оплате 25 481 059 руб. 84 коп. подписан не всеми членами комиссии, тогда как в представленных истцом Акте № 11 от 08.12.2022 г. (КС-2), Справке о стоимости выполненных работ и затрат № 8 от 08.12.2022 г. (КС-3), Акте приемки выполненных работ по объекту № 091930-22 от 20.12.2022 г., подписанных всеми членами комиссии указана сумма к оплате 25 482 395 руб. 85 коп.

Таким образом, совокупность представленных Истцом доказательств надлежащим образом Ответчиком не опровергнута, из представленных доказательств следует, что Генподрядчик выполнил работы по элементу (системе здания) «ремонт фасада» в полном объеме и результат работ передал Заказчику, что подтверждается Актом о приемке выполненных работ (форма КС-2) №11 от 08.12.2022 года, Справкой о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3) №8 от 08.12.2022 года, из которых следует, что стоимость работ по данному элементу (системе здания) составила всего: 38 922 912 руб. 12 коп. Кроме того, выполнение Генподрядчиком работ по данной системе подтверждается комиссионным Актом приемки выполненных работ по Объекту от 20.12.2022 года.

Заказчик на возвратил в адрес Истца подписанную Справку о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3) №8 от 08.12.2022  года, несмотря на то, что все документы направлялись одновременно в соответствии с требованиями пункта 3.6. договора. Подписание Заказчиком Акта о приемке выполненных работ (форма КС-2) №11 от 08.12.2022 года подтверждает факт направления Генподрядчиком всех правильно оформленных документов, в противном случае он бы не был подписан и документы были бы все возвращены Генподрядчику с указанием замечаний и сроков их устранения.

В процессе исполнения договора Заказчик перечислил Генподрядчику аванс в размере 13 339 261,93 руб. Следовательно, сумма задолженности Ответчика перед Истцом за выполненные работ по данному элементу (системе здания) составляет 25 482 395,85 руб. (38 922 912,12 руб. (стоимость выполненных работ) - 13 339 261,93 руб. (аванс)).

Согласно статье 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии со статьей 711 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно. Подрядчик вправе требовать выплаты ему аванса либо задатка только в случаях и в размере, указанных в законе или договоре подряда.

Применительно к пункту 4 статьи 753 Гражданского кодекса Российской Федерации сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.

Таким образом, основанием для оплаты выполненных работ является фактическое выполнение предусмотренных договором подряда работ и их принятие заказчиком.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, и односторонний отказ от их исполнения не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом.

Требование истца о взыскании долга в сумме 25 482 395 руб. 85 коп.– законное, обоснованное, соответствует условиям договора, заключенного сторонами, подтверждено, имеющимися в деле документами, представленными истцом, не опровергнуто ответчиком и подлежит удовлетворению в полном объеме. 

Расходы по уплате госпошлины относятся на ответчика, в соответствии со ст.ст. 106, 110, 112 АПК РФ.

В соответствии с изложенным, на основании статей 8, 9, 11, 12, 153, 154, 161, 307-310, 314, 328, 401, 420-424, 431-434, 702, 708, 709, 711, 720 ГК РФ, руководствуясь статьями 41, 65, 66, 71, 75, 81, 110, 112, 155, 162, 166-171, 176, 177, 180-182, 318, 319 АПК РФ, арбитражный суд

Р  Е  Ш  И  Л  :

Взыскать с Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (ОГРН 

<

***>) в пользу ООО " СтройПодряд " (ОГРН 

<

***>) 25 482 395 руб. 85 коп. – долга и расходы по уплате госпошлины в сумме 150 412 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня принятия.

 

Судья

ФИО1