АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А39-4224/2022

город Саранск17 ноября 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 10 ноября 2022 года.

Решение в полном объеме изготовлено 17 ноября 2022 года.

Арбитражный суд Республики Мордовия в лице судьи Бояркиной С.Ю.

при ведении протокола судебного заседания секретарём ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании заявление индивидуального предпринимателя ФИО2 о пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам по делу №А39-4224/2022, 

при участии в заседании:

от заявителя: ФИО3, представителя по доверенности от 09.04.2021; после перерыва не явился;

от ООО "СМУ №33": не явились,

у с т а н о в и л:

индивидуальный предприниматель ФИО2 обратился в суд с иском о пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам по делу №А39-4224/2022.

В судебном заседании представитель заявителя заявление поддержал.

Извещенный надлежащим образом о месте и времени проведения судебного заседания ответчик в суд не явился. На основании пункта 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявление рассматривается в отсутствие стороны.

Из материалов дела следует, что решением Арбитражного суда Республики Мордовия от 21.07.2022 года по делу №А39-4224/2022 за индивидуальным предпринимателем ФИО2 признано право собственности на встроенное нежилое помещение №1 площадью 232,96кв.м, расположенное в подземном этаже в жилом доме №109 по ул.Большевистская г.Саранска и право собственности на встроенное нежилое помещение №2 площадью 235,85кв.м, расположенное в подземном этаже в жилом доме №109 по ул.Большевистская г.Саранска;  с общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик  "Строительно-монтажное управление № 33" взысканы расходы по уплате государственной пошлины в сумме 12000руб.; индивидуальному предпринимателю ФИО2 из федерального бюджета возвращена государственная пошлина в сумме 376 руб., уплаченная по чек-ордеру от 16.05.2022.

Решение вступило в законную силу. 

ИП ФИО2, ссылаясь на нормы статей 309, 311 АПК РФ,  просит о пересмотре решения Арбитражного суда Республики Мордовия от 21.07.2022 по делу №А39-4224/2022 по вновь открывшимся обстоятельствам.

Заявитель указывает, что в связи с тем, что встроенные нежилые помещения, на которые признано право собственности ФИО2 решением в рамках настоящего дела, не были поставлены ООО "СМУ №1" на кадастровый учет, то ФИО2 одновременно с регистрацией  права собственности на вышеуказанные нежилые помещения необходимо поставить  данные помещения на кадастровый учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РМ, в связи с чем истец обратился к кадастровому инженеру ФИО4 для составления технического плана.

По итогам составления технического плана от 04.10.2022 установлено несоответствие площадей спорных объектов согласно договору №2-П участия в долевом строительстве жилья,  их фактической площади.

ИП ФИО2 поясняет, что о несоответствии площади приобретаемых нежилых помещений, указанных  в договоре №2-П участия в долевом строительстве МКД жилого дома от 10.09.2019 стало известно ФИО2 только при изготовлении технического плана с целью постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности на основании вынесенного Арбитражным судом Республики Мордовия решения суда.

В настоящий момент регистрация права собственности невозможна, в виду несоответствия площади, указанной в решении суда от 21.07.2022, фактической площади согласно техническому плану помещений, подготовленному 04.10.2022.

Рассмотрев имеющиеся в деле материалы, заслушав доводы представителя стороны, суд находит заявление подлежащим удовлетворению ввиду следующего.

Арбитражный суд может пересмотреть принятый им и вступивший в законную силу судебный акт по новым или вновь открывшимся обстоятельствам по основаниям и в порядке, которые предусмотрены в главе 37 АПК РФ (статья 309 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями пересмотра судебных актов по правилам указанной главы являются вновь открывшиеся обстоятельства, указанные в части 2 настоящей статьи и существовавшие на момент принятия судебного акта обстоятельства по делу; либо новые обстоятельства, указанные в части 3 настоящей статьи, возникшие после принятия судебного акта, но имеющие существенное значение для правильного разрешения дела обстоятельства.

Вновь открывшимся обстоятельством являются, в том числе существенные для дела обстоятельства, которые не были и не могли быть известны заявителю (пункт 1 части 2 статьи 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В пункте 4 Постановления Пленума ВАС РФ от 30.06.2011 № 52 «О применении положений Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при пересмотре судебных актов по новым или вновь открывшимся обстоятельствам» разъяснено, что при рассмотрении заявления о пересмотре судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам суд должен установить, свидетельствуют ли факты, приведенные заявителем, о наличии существенных для дела обстоятельств, которые не были предметом судебного разбирательства по данному делу.

Судебный акт не может быть пересмотрен по вновь открывшимся обстоятельствам, если существенные для дела обстоятельства возникли после принятия этого акта, поскольку по смыслу пункта 1 части 2 статьи 311 Кодекса основанием для такого пересмотра является открытие обстоятельств, которые хотя объективно и существовали, но не могли быть учтены, так как не были и не могли быть известны заявителю.

  Согласно пункту 1 части 2 статьи 311 АПК РФ существенным для дела обстоятельством может быть признано указанное в заявлении вновь обнаруженное обстоятельство, которое не было и не могло быть известно заявителю, неоспоримо свидетельствующее о том, что если бы оно было известно, то это привело бы к принятию другого решения (пункт 5 постановления Пленума №52).

В силу статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается в обоснование своих требований и возражений.

Оценив по правилам, установленным в статье 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные в материалы дела доказательства, суд пришел к выводу о том, что обстоятельства, на которые ссылается ИП ФИО2, свидетельствуют о фактически иных характеристиках объектов недвижимости (в части площади), которые не могли быть известны заявителю на дату рассмотрения спора, поскольку доступ в помещения был ограничен (застройщик не передавал помещения по акту приёма-передачи), в связи с чем они имели существенное значение для правильного разрешения настоящего дела и в силу статьи 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются вновь открывшимися обстоятельствами по делу №А39-4224/2022, существовавшими на момент принятия Арбитражным судом Республики Мордовия решения от 21.07.2022.

В соответствии с частью 2 статьи 317 АПК РФ, в случае отмены судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам дело повторно рассматривается тем же арбитражным судом, которым отменен ранее принятый им судебный акт, в общем порядке, установленном настоящим Кодексом.

Руководствуясь статьями 311, 317, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

р е ш и л:

заявление индивидуального предпринимателя ФИО2 о пересмотре судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам по делу №А39-4224/2022 удовлетворить.

Отменить решение Арбитражного суда Республики Мордовия от 21.07.2022 по делу №А39-4224/2022 по вновь открывшимся обстоятельствам.

Назначить предварительное судебное заседание по рассмотрению иска индивидуального предпринимателя ФИО2 к  обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик "Строительно-монтажное управление № 33" о признании права собственности на встроенные нежилые помещения на  01 декабря 2022 года на 10 час. 15 мин. в помещении суда по адресу: 

<

...>, зал №6.

Решение об отмене судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Первый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Республики Мордовия.

СудьяС.Ю. Бояркина