АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5

http://www.udmurtiya.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

Дело № А71-645/2021

г. Ижевск

12 августа 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 10 августа 2021 года.  Решение в полном объеме изготовлено 12 августа 2021 года.

Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи  Желновой Е.В., протокол судебного заседания составлен секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном  заседании  дело  по иску Общества с ограниченной ответственностью "Городская Управляющая Компания", г.Ижевск к 1.Управлению жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Ижевска, 

<

...>. Муниципальное образование  «Город Ижевск» в лице Администрации муниципального образования «Город Ижевск», г. Ижевск о взыскании 75 787,86руб. задолженности по взносам за капитальный ремонт, а также 30 000руб. судебных расходов на оплату услуги представителя.

В присутствии представителей сторон:

от истца: ФИО2- представитель по доверенности от 17.05.2021г.

от ответчиков: не явились, уведомлены

Установлено: Общество с ограниченной ответственностью "Городская Управляющая Компания", г.Ижевск обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к Управлению жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Ижевска, г.Ижевск о взыскании 75 787,86руб. задолженности по взносам за капитальный ремонт, а также 30 000 руб. судебных расходов на оплату услуги представителя.

Определением суда от 28 января 2021 года  исковое заявление принято к производству и рассмотрению в порядке упрощенного производства,  без вызова сторон, в соответствии со статьёй 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На  основании    части   5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом принято определение от  04 марта 2021 года о рассмотрении дела по общим правилам искового производства. 

В ходе судебного заседания от 12 апреля 2021 года, судом, на основании п.5 статьи 46 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрено и удовлетворено ходатайство истца о привлечении  Муниципального образования  «Город Ижевск» в лице Администрации муниципального образования «Город Ижевск», г.Ижевск в качестве соответчика по делу.

В ходе судебного заседания от 21 июля 2021 года, судом,  на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, удовлетворено ходатайство истца об уточнении иска в части взыскания долга до 62 808,89 руб.

Дело рассмотрено с перерывом в судебном заседании с 04.08.2021 по 10.08.2021, о чем вынесено протокольное определение, на основании статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В ходе судебного заседания от 04-10 августа 2021 года, судом,  на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, удовлетворено ходатайство истца об уточнении иска в части взыскания долга до 63 154,91руб. Указанную задолженность истец просит взыскать с Муниципального образования  «Город Ижевск» в лице Администрации муниципального образования «Город Ижевск», г.Ижевск.

Заявленные требования истцом поддержаны.

Ответчики, надлежащим образом уведомлённые о времени и месте судебного заседания в суд не явились.  Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в соответствии со статьями 123,156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела,  в соответствии с протоколом №1/2019 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 18.03.2019 г, дом, расположенный по адресу: УР, 

<

...> находится под управлением организации ООО «Городская УК».

В соответствии с протоколом №б/н общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 29.05.2015 г, дом, расположенный по адресу: УР, г. Ижевск, ул. городок Строителей, 72а находится под управлением организации ООО «Городская УК».

В соответствии с протоколом №1/2018 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 16.05,2018 г, дом расположенный по адресу: УР, 

<

...> находится под управлением организации ООО «Городская УК».I

В соответствии с протоколом №б/н общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 09.06.2015 г, дом, расположенный по адресу: УР, 

<

...> находитсяпод управлением организации ООО «Городская УК».

В соответствии с протоколом №56/М общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 22.05.2015 г., дом, расположенный по адресу: УР 

<

...> находится под управлением организации ООО «Городская УК».

В соответствии с протоколом б/н общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 16.06.2015г., дом, расположенный по адресу: УР, 

<

...> находится под управлением организации ООО «Городская УК».

Между ООО «Городская УК» и собственниками помещений указанных многоквартирных домов заключены договора управления многоквартирным домом 821/57б от 22.03.2019г., №17-72аС от 29.05.2015г.,   № 18/108В  от   16.05.2018, № 42-76/8К от 09.06.2015.,  №18-56/М от 22.05.2015 г., № 73-С43 от 01.07.2015г. 

По пояснениям истца,  у ответчика имеется задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт в следующем размере: 

по жилому помещению площадью 263,7 кв. м., расположенному по адресу 

<

...> за период с 01.01.2018г. по 08.06.2018г. задолженность составляет 37 084,30руб.;

по жилому помещению площадью 146,00 кв. м., расположенному по адресу 

<

...> за  декабрь 2019года,   задолженность составляет 346,02 руб.;

по жилому помещению площадью 28,5 кв. м., расположенному по адресу 

<

...> за период с 01.01.2018г. по 31.12.2019г. задолженность составляет 4 993,20 руб.;

по жилому помещению площадью 27,5 кв. м., расположенному по адресу 

<

...> за период с 01.01.2018г. по 31.12.2019г. задолженность составляет 4818 руб.;

по жилому помещению площадью 43,3 кв. м., расположенному по адресу 

<

...> за период с 01.09.2019г. по 31.12.2019г. задолженность составляет 948,27 руб.;

по жилому помещению площадью 139,6 кв. м., расположенному по адресу 

<

...>, за  период с 01.09.2018г. по 31.12.2019г. задолженность составляет 14 965,12 руб. 

Итого, на общую сумму  63 154,91руб.

Неоплата ответчиком задолженности в добровольном порядке, послужило основанием  для обращения истца  в суд с настоящим иском.

Ответчик (Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Ижевска, г.Ижевск) с заявленными требованиями не согласен,  указывает на то, что является ненадлежащим ответчиком по делу. Функции собственника муниципального жилищного фонда по оплате за помещение Управление не осуществляет. 

Ответчик (Муниципальное образование  «Город Ижевск» в лице Администрации муниципального образования «Город Ижевск», г.Ижевск) с заявленными требованиями также не согласен. С учетом произведённых истцом перерасчетов и уточнений, поддержал возражения в части необоснованности расчета по МКД: ул.Молодежная,56. Указывает на то, что  в  спорном МКД имеется только одно жилое помещение площадью 43,3 кв.м., находящееся в муниципальной собственности- №68. Ранее в МКД №56 по ул. Молодежная г.Ижевск в муниципальной собственности находились жилые помещения №27 площадью 69,0 кв.м., приватизировано 17.01.2019, №92 площадью 28,6 кв.м., приватизировано 24.02.2015, №27 площадью 69,0 кв.м. и № 92 площадью 28,6 кв.м спорного дома. Указанные помещения находятся в общей долевой собственности. Кроме того, заявил о пропуске истцом срока исковой давности в части начислений по МКД ул.Союзная,43 за период с 01.06.2016г. по 25.01.2018г. 

Изучив материалы дела, суд  пришёл  к  следующим  выводам: 

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

По смыслу ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из: платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Как установлено статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно аналогичной норме, изложенной в пункте 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, Общество с ограниченной ответственностью "Городская управляющая компания", г.Ижевск осуществляет  функции  по управлению  многоквартирными домами №108 ул. Воровского, 

<

...> Клубная, №56 ул. Молодежная, №43 ул. Союзная, д. 43.

Ответчику (МО «город Ижевск»  в лице Администрации г. Ижевска, г.Ижевск) принадлежат жилые помещения  площадью 139,6 к.в.м, расположенное по адресу 

<

...>, площадью 28,5 кв.м., расположенное по адресу 

<

...>, площадь 263,7 кв.м., расположенное по адресу 

<

...>, площадью 146 кв.м., расположенное по адресу 

<

...>, площадью 43,3 кв.м., расположенное по адресу 

<

...>, площадью 27,5 кв.м., расположенное по адресу 

<

...>.

Собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги  в силу прямого указания закона.   

По расчетам истца, задолженность ответчика по оплате взносов за капитальный ремонт составляет:  

по жилому помещению площадью 263,7 кв. м., расположенному по адресу 

<

...> за период с 01.01.2018г. по 08.06.2018г. задолженность составляет 37 084,30руб.;

по жилому помещению площадью 146,00 кв. м., расположенному по адресу 

<

...> за  декабрь 2019года   задолженность составляет 346,02 руб.;

по жилому помещению площадью 28,5 кв. м., расположенному по адресу 

<

...> за период с 01.01.2018г. по 31.12.2019г. задолженность составляет 4 993,20 руб.;

по жилому помещению площадью 27,5 кв. м., расположенному по адресу 

<

...> за период с 01.01.2018г. по 31.12.2019г. задолженность составляет 4818 руб.;

по жилому помещению площадью 43,3 кв. м., расположенному по адресу 

<

...> за период с 01.09.2019г. по 31.12.2019г. задолженность составляет 948,27 руб.;

по жилому помещению площадью 139,6 кв. м., расположенному по адресу 

<

...>, за  период с 01.09.2018г. по 31.12.2019г. задолженность составляет 14 965,12 руб. 

Представленные расчеты произведены истцом в соответствии с  действующим законодательством, установленными тарифами.

Возражения ответчика в части пропуска истцом срока исковой давности по требованиям за период с 01.06.2016г. по 31.12.2017г. по МКД: 

<

...>, истцом учтены, сумма задолженности и скорректирована. Период с 01.01.2018г. по 25.01.2018г., с учётом срока внесения платежа  (не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим, п.1 ч.2 статьи 155 Жилищного кодекса РФ), предъявлен истцом правомерно.

В ходе судебного заседания истец согласился с возражениями ответчика  в части начислений по жилому помещению: 

<

...> на сумму 37 084,30руб.

Доводы ответчика в части необоснованности расчета по МКД: 

<

...>, судом отклонены. Площадь помещения 43,3кв.м. (ул.Молодежная,56-68) указана в расчете задолженности истца и соответствует  Приложению №1  к Договору о формировании фонда капитального ремонта №М56/2019/201 от  03.07.2019г. Доказательств наличия переплаты по указанному объекту согласно письма 28.01.2020г., ответчиком не представлено (статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ).

При  изложенных  обстоятельствах,  суд  считает заявленные истцом требования по взысканию с ответчика 63 154,91руб. долга, обоснованными, подтверждёнными документально и подлежащими удовлетворению на  основании   статей  210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации,  статей   39, 153, 154, 157  Жилищного кодекса Российской Федерации.

Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании 30 000руб. судебных расходов на оплату услуг представителя.

В  подтверждение обоснованности произведенных  расходов, истцом представлен договор на оказание юридических услуг №22 от 29.12.2020, платежное поручение №116 от 25.01.2021.

В соответствии с пунктом 2 договора исполнитель обязался: изучить представленные заказчиком документы и проинформировать заказчика о возможных вариантах решения проблемы, подготовить необходимые документы в суд и осуществить представительство интересов заказчика в суде первой инстанции при рассмотрении дела, при вынесении решения осуществить необходимые действия по исполнению судебного решения.

В ходе судебного заседания, ответчик заявил о чрезмерности и неразумности предъявленных судебных расходов.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. Судебные расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.

Как следует из пункта 20 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 13.08.2004 №82 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации", при определении разумных пределов расходов на оплату услуг представителя могут приниматься во внимание, в частности: нормы расходов на служебные командировки, установленные правовыми актами; стоимость экономных транспортных услуг; время, которое мог бы затратить на подготовку материалов квалифицированный специалист; сложившаяся в регионе стоимость оплаты услуг адвокатов; имеющиеся сведения статистических органов о ценах на рынке юридических услуг; продолжительность рассмотрения и сложность дела.

При этом сумма имущественного интереса не является фактором, который сам по себе указывает на разумность или чрезмерность понесенных расходов по его защите.

Определение разумных пределов расходов на оплату услуг представителя является оценочным понятием и конкретизируется с учетом правовой оценки фактических обстоятельств рассмотрения дела. В каждом конкретном случае суд вправе определить пределы вышеуказанных расходов с учетом обстоятельств дела, сложности и продолжительности судебного разбирательства, сложившегося уровня оплаты услуг адвокатов по представлению интересов доверителей в арбитражном процессе.

Руководствуясь пунктом  20 Информационного  письма  Президиума Высшего Арбитражного суда РФ № 82 от 13.08.2004, принимая во внимание обстоятельства дела, категорию спора, фактический объём оказанных по договору  юридических  услуг,  суд считает  разумным отнести  на истца расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000руб. В  удовлетворении остальной  части  заявленных  к  взысканию  расходов  на  оплату  услуг  представителя  следует  отказать. 

С учетом принятого решения, в соответствии со статьёй  110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации,  расходы по оплате по госпошлине по иску относятся на ответчика. При этом излишне оплаченная государственная пошлина в сумме 505,80 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 49, 110,  163, 156, 163, 167- 171, 176  Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации,  суд 

Р е ш и л:

1.    Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "Городская управляющая компания", г.Ижевск удовлетворить частично.

2.    Взыскать с Муниципального образования  «город  Ижевск» в лице Администрации города Ижевска, г.Ижевск (ОГРН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания», г.Ижевск (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) долг в сумме 63 154руб.91коп., а также  20 000руб. судебных расходов на оплату услуг представителя и 2526руб.19коп. в возмещение расходов по оплате госпошлины по иску.

В удовлетворении остальной части иска истцу отказать.

3.  В удовлетворении иска к Управлению жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Ижевска, г.Ижевск, отказать.

4.  Возвратить из федерального бюджета РФ в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Городская Управляющая Компания", г.Ижевск  505руб.80коп. госпошлины перечисленной по платёжному поручению №96 от 21.01.2021г.

5.   Исполнительный лист выдать после  вступления решения в законную силу.

 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда www.17aas. arbitr.ru.  

Судья                                                                                                 Е.В.Желнова