Арбитражный суд Республики Алтай

649000, г. Горно-Алтайск, ул. Ленкина, 4. Тел. (388-22) 4-77-10 (факс) 

http://www.my.arbitr.ru/ http://www.altai.arbitr.ru/

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А02-2210/2018

20 июня 2019 года

город Горно-Алтайск

 

Резолютивная часть решения объявлена 19 июня 2019 года. Полный текст решения изготовлен 20 июня 2019 года.

Арбитражный суд Республики Алтай в составе судьи Новиковой О.Л., при ведении протокола секретарем судебного заседания  до перерыва Таюшевой Е.Б., после перерыва Малетиной А.Б., рассмотрел в судебном заседании материалы дела по исковому заявлению Индивидуального предпринимателя – Главы крестьянского (фермерского) хозяйства Половникова Василия Васильевича (ОГРНИП 304040822200050, ИНН 041000015981, с. Чемал, р-н. Чемальский, Республика Алтай) и третьих лиц с самостоятельными требованиями Баянова Александра Викторовича (Республика Алтай, Чемальский район, с. Элекмонар) и Баяновой Натальи Владимировны (Республика Алтай, Чемальский район, с. Элекмонар)  к  Администрации Чемальского района (ОГРН 1030400668320, ИНН 0410004150, ул.Пчелкина, д. 89, с.Чемал, Чемальский р-н, Республика Алтай) о признании права собственности на земельный участок, 

         при участии:  

от истца – ФИО3 (личность установлена); 

от ответчика – не явился, уведомлен; 

от третьих лиц – ФИО4 и ФИО5 (личности установлены), ФИО6 (представитель по устному заявлению), 

установил:

Индивидуальный предприниматель – Глава крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО3 (далее – ИП Половников, глава КФХ) обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к Администрации Чемальского района (далее – Администрация, ответчик)  о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 04:05:050206:4.

В обоснование заявленного требования истец указал, что постановлением Администрация Чемальского района от 28.01.2002 № 34 и на основании протокола согласования места расположения земельного участка от 21.02.2002 № 5 Крестьянскому (фермерскому) хозяйству «Узюк», главой которого являлся ФИО3, в счет земельных долей граждан – членов хозяйства: ФИО4, ФИО5 и ФИО7 для совместной деятельности на праве долевой собственности был предоставлен земельный участок общей площадью 14,5 га в урочище Барантал ниже Глиняного карьера (кадастровый номер согласно кадастровому паспорту 04:05:050206:4).

Ссылаясь на обстоятельства выхода ФИО4 и ФИО5 из состава членов КФХ и смерть ФИО7, истец указал, что является единственным членом КФХ «Узюк».

Обстоятельства отказа ФИО3 в государственной регистрации права собственности на принадлежащий КФХ земельный участок явились основанием для обращения главы хозяйства в суд с иском о признании права собственности в судебном порядке.

Исковое заявление обосновано ссылками на положения статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 15 Закона РСФСР от 22.11.1990 № 348-1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», статьи 9 Федерального закона от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве».   

Администрация Чемальского района в отзыве на иск указала на отсутствие возражений по признанию за истцом права собственности на испрашиваемый земельный участок, сославшись на то, что участок не является муниципальной собственностью МО «Чемальский район» и не относится к земельным участкам, государственная собственность на которые не разграничена. 

Третьи лица ФИО4 и ФИО5 возражали удовлетворению иска  о признании права собственности  на земельный участок только за главой  хозяйства ФИО3,   указывая, что  исковые требования   подлежат удовлетворению  путем  признания права общей долевой собственности на земельный участок  с кадастровым номером 04:05:050206:4, площадью 144644 кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: Республика Алтай, Чемальский район, урочище Барантал.

В обоснование заявленных требований Б-вы указали, что 22 августа 2001 ФИО4 и ФИО5 вместе с ФИО7 были приняты в состав членов КФХ «Узюк» с предоставлением им в долевую собственность для осуществления совместной деятельности земельного участка общей площадью 14,5 га в урочище Барантал в счет их земельных долей по 9,14 га, выделенных из земель реорганизованного совхоза «Эликманарский».

В подтверждение обстоятельств наличия у Б-вых и ФИО7 земельных долей, которыми они распорядились, вступив в КФХ «Узюк», заявители сослались на установление указанных обстоятельств вступившим в законную силу решением Чемальского районного суда от 14.08.21008 по делу № 2-543/08. 

По мнению Б-вых, поскольку доли участников долевой собственности при отсутствии соглашения об ином на основании статьи 245 ГК РФ считаются равными, а ФИО4 в результате заключенного договора купли-продажи от 19.05.2009 приобрел земельную долю ФИО7 в размере 9,14 га, право собственности на испрашиваемый земельный участок подлежит признанию за членами хозяйства в следующих долях: за ФИО4 - в размере 2/4 доли, за ФИО5 – ¼ доли и за  ФИО3 – в размере ¼ доли.

18.04.2019  ФИО4 и ФИО5  обратились  в порядке статьи 50 АПК РФ с самостоятельными требованиями относительно предмета спора – о признании права общей долевой собственности на земельный участок  с кадастровым номером 04:05:050206:4 за членами КФХ в следующих долях: за ФИО4 - в размере 2/4 доли, за ФИО5 – ¼ доли и за  ФИО3 – в размере ¼ доли.

Заявление мотивировано тем, что на предложение Б-вых от 29.03.2019 о заключении соглашения об определении долей в испрашиваемом в собственность земельном участке от ФИО3 ответа не поступило.  

Определением от 22.05.2019 суд в порядке статьи 50 АПК РФ привлек ФИО4 и ФИО5 к участию в деле в качестве третьих лиц, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора.

Настаивая на признании права  индивидуальной собственности на земельный участок, а не общей долевой,  ФИО3 сослался на   принятое им решения об  исключении из состава хозяйства Б-вых  в связи с неучастием в  деятельности крестьянского хозяйства.

На вопрос суда пояснил, что  решения об исключении  ФИО8 не  передавал,   с ними  их не знакомил,   собрание   по вопросу об их исключении из  состава хозяйства   не  проводил. 

Исключение   состоялось по факту  того, что   Б-вы   участие в деятельности хозяйства не принимали.

Судебное заседание  откладывалось для предоставления ФИО3 доказательств, подтверждающих деятельность  хозяйства,  с   осуществлением конкретных видов деятельности.

Б-вы настаивали, что крестьянское хозяйство деятельности,  для осуществления   которой необходимо   их участие,   не осуществляет. Претензий   от главы хозяйства к ним не поступали.

Считая Акты об исключении из состава крестьянского хозяйства  недействительными,  третьи  лица,   поддерживая   требование о признании права собственности на земельный  участок,  указали, что земельный участок находится в общей долевой   собственности.        

Выслушав представителей сторон и третьих лиц,   исследовав материалы дела,  суд считает, что исковые  требования подлежат удовлетворению с признание права  долевой собственности на   земельный участок,   а не  индивидуальной как  заявил в требовании    глава крестьянского хозяйства «Узюк» ФИО3  

Из обстоятельств дела следует:

Постановлением Администрации Чемальского района от 14.05.1996 № 132 было создано крестьянское хозяйство «Узюк» с утверждением главой хозяйства ФИО3 и выделением последнему для организации КХ земельного участка в урочище Узюк общей площадью 3,6 га на праве аренды.  

22.08.2001 к главе КХ «Узюк» ФИО3 обратился ФИО4 с заявлением о принятии его в состав крестьянского хозяйства с имеющейся земельной долей для совместной работы. 

С аналогичными заявлениями к ФИО3 обратились граждане ФИО5 и ФИО7.    

Согласно выписке из протокола № 1 от 22.08.2011 заседания членов КФХ «Узюк» на основании заявлений от 22.08.2001 граждане ФИО4, ФИО5 и ФИО7 были приняты главой хозяйства ФИО3 в состав КФХ «Узюк» для совместной деятельности со своим земельным участком, выделенным им в счет земельных долей в урочище Барантал общей площадью 14,5 га, в том числе, пашня – 14,5 га.

Как указано в решении, земельный участок в урочище Барантал общей площадью 14,5 га выделен данным гражданам в счет земельных долей из земель бывшего совхоза «Эликманарский» на основании выписки из решения общего собрания пайщиков реорганизованного совхоза «Эликманарский». 

Постановлением Администрацией Чемальского района от 28.01.2002 № 34 на основании выписки из протокола № 1 от 22.08.2011 заседания членов КФХ «Узюк», выписки из решения общего собрания собственников земельных паев бывшего совхоза «Эликманарский» от 11.05.2001 Крестьянскому (фермерскому) хозяйству «Узюк», главой которого являлся ФИО3, предоставлен дополнительный земельный участок общей площадью 14,5 га, в том числе, пашня – 14,5 га в урочище Барантал в долевую собственность.

Протоколом согласования места расположения земельного участка от 21.02.2002 № 5 Эликманарской сельской администрации согласован следующий вариант места расположения земельного участка, выделенного в счет земельных долей граждан: ФИО4, ФИО5 и ФИО7 для совместной деятельности – пашня 14,5 га в урочище Барантал ниже Глиняного карьера. 

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 04:05:050206:4.   

Ссылаясь на обстоятельства того, что включение земельного участка с кадастровым номером 04:05:050206:4 в имущество КХ «Узюк» препятствует оформлению права общей долевой собственности на него, ФИО4 и ФИО7 обратились в Чемальский районный суд Республики Алтай к Администрации Чемальского района и ФИО3 с исковым заявлением о признании права собственности ФИО4 и ФИО7 на земельные доли в праве общей долевой собственности на земли сельскохозяйственного назначения реорганизованного совхоза «Эликманарский» в размере по 9,14 га за каждым, признании за ними права общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 14,5 га с местоположением в границах земельного участка, расположенного по адресу: Республика Алтай, Чемальский район, на землях Элекманарский, урочище Толгоек, расположенного в границах участка с кадастровым номером 04:05:050206:4.        

Решением Чемальского районного суда Республики Алтай от 14.08.2008 по делу № 2-543/08 в удовлетворении исковых требований отказано. Решение суда вступило в законную силу. 

При рассмотрении дела № 2-543/08 суд установил, что ФИО4 и ФИО7 являлись участниками приватизации земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения бывшего совхоза «Эликманарский».

В порядке приватизации каждому участнику была передана земельная доля размером 9,14 га земель бывшего совхоза «Эликманарский», что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии 04 ОЕ № 003448 от 01.08.2001 и серии 04 ОЕ № 004078 от 09.09.2011, выданными регистрирующим органом.

Выделение земельного участка в счёт земельных долей истцов было осуществлено согласно ранее установленному порядку.

 Действовавшим Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» была предусмотрена процедура оформления права собственности на земельный участок и земельную долю (пай), выдела участка в натуре путём подачи соответствующего заявления в органы местной администрации, установление и оформление границ земельного участка комитетом по земельным ресурсам и землеустройству.

Из материалов дела и землеустроительного дела крестьянского хозяйства «Узюк» следует, что в 1996 было организовано крестьянское (фермерское) хозяйство «Узюк», главой которого являлся ФИО3 

Для организации данного крестьянского хозяйства на основании документов, предоставленных комитетом по земельным ресурсам и землеустройству постановлением администрации Чемальского района oт 14.05.1996 № 132 ФИО3 выделен земельный участок в урочище Узюк площадью 3,6 га, утвержден состав крестьянского хозяйства – глава ФИО3, члены ФИО12 и ФИО11 

На основании выписок из протоколов заседания членов КФХ собственников земельных паев бывшего совхоза «Эликманарский», заявления главы КФХ «Узюк» постановлением Администрации Чемальского района от 28 января 2002 № 34 КФХ «Узюк» был предоставлен дополнительный земельный участок площадью 14,5 га, расположенный в урочище Барантал.

Земельный участок был предоставлен в долевую собственность. 

Из выкопировки из плана земель реорганизованного совхоза«Эликманарский», приложенного к указанному постановлению в материалах землеустроительного дела КХ «Узюк», следует, что данный земельный участок отведен в натуре ФИО4, ФИО5 и ФИО7 для работы в КХ «Узюк».

Согласно кадастровому плану от 04.12.2007 № 287 отведенный указанным гражданам земельный участок площадью 14,5 га в урочище Барантал поставлен на кадастровый учет в границах с кадастровым номером 04:05:050206:4.

 В сведениях о разрешенном использовании указано для ведения крестьянского хозяйства, в сведениях о правах – долевая собственность.

Вступление ФИО4, ФИО5 и ФИО7 в КФХ «Узюк» послужило основанием для отведения земельного участка площадью 14,5 га в урочище Барантал и передачи его в долевую собственность указанных троих членов КФХ на основании заявлений последних, решения собрания членов КФХ «Узюк» от 22.08.2001.

По протоколу согласования места расположения земельного участка от 21.02.2002 № 5 ФИО4, ФИО5 и ФИО7 приняты в члены КФХ «Узюк» с их земельными долями, в счет земельных долей указанных граждан выделен земельный участок площадью 14,5 га в урочище Барантал. 

Указанные обстоятельства, установленные по ранее рассмотренному делу,   имеют преюдициальное  значение при    рассмотрении   данного дела в силу положений статьи 69  АПК РФ.      

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 04 ОЕ № 003448 ФИО4 принадлежит на праве долевой собственности (доля в праве - 106 баллогектаров) земельный массив, назначение: сельскохозяйственное, общая площадь 5715 га, доля из которого составляет 9,14 га – пашня 2,84 га, сенокосов 1,9 га , пастбищ 4,4 га, адрес: Республика Алтай, Чемальский район, с. Эликманар, земли бывшего совхоза «Эликманарский», основание - протокол общего собрания уполномоченных коллектива совхоза от 10.03.1992 (запись регистрации от 01.08.2001 № 04-01/05-1/2001-67).  

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии 04 ОЕ № 004078 ФИО7 принадлежит на праве долевой собственности (доля в праве - 106 баллогектаров) земельный массив, назначение: сельскохозяйственное, общая площадь 5715 га, доля из которого составляет 9,14 га – пашня 2,84 га, сенокосов 1,9 га , пастбищ 4,4 га, адрес: Республика Алтай, Чемальский район, с. Эликманар, земли бывшего совхоза «Эликманарский», основание - протокол общего собрания уполномоченных коллектива совхоза от 10.03.1992 (запись регистрации от 09.09.2001 № 04-01/05-1/2001-252).  

Удовлетворяя исковые требования о признании права собственности на земельный участок, признавая собственность долевой, а не  индивидуальной,   суд  руководствуется следующим. 

            Согласно пункту 1 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон № 101-ФЗ), названный Закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, определяет условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность.

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Закона N 101-ФЗ земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу данного Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно статье 18 Закона № 101 -ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» основаниями государственной регистрации права собственности на земельную долю являются свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю. 

 Поскольку выписки имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то и права членов крестьянского (фермерского) хозяйства, получивших данные выписки на земельные доли, признаются судом как возникшие и действующие.

Без выделения земельного участка в счет земельной доли участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли ( статья 12 Закона № 101-ФЗ).

19 мая 2009 между ФИО7 (продавец) и ФИО4 (покупатель) был подписан договор купли-продажи земельной доли, по условиям которого продавец продает, а покупатель покупает земельную долю в размере 9.14 га в земельном массиве сельскохозяйственного назначения бывшего совхоза «Эликманарский» общей площадью 5715 га, расположенном по адресу: Россия, Республика Алтай, Чемальский район, с. Эликманар, которая принадлежит продавцу на праве долевой собственности на основании протокола общего собрания уполномоченных коллектива совхоза от 10.03.1992, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 04 ОЕ 004078 от 09.09.2001 (запись регистрации № 04-01/05-1/2001-252).

В силу пункта 2 договора стоимость земельной доли составляет 10000 руб.      

08.06.2009 на основании договора купли-продажи земельной доли от 19.05.2009 произведена государственная регистрация права собственности ФИО4 на земельную долю (№ регистрации 04-02-02/033/2009-274).   

12.12.2015 ФИО7 умер (свидетельство о смерти от 15.03.2019). 

Правовая позиция об отсутствии необходимости нотариального удостоверения сделки, предметом которой является доля в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, изложена в определении Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Российской Федерации от 26.09.2018 N 14-КГ18-14.

Ни Гражданский кодекс, ни иные нормативные правовые акты не содержат требования о нотариальном удостоверении сделок с долями в праве общей долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, подпадающие под действие Закона N 101-ФЗ ( Определение  Судебной коллегии   по экономическим спорам Верховного Суда  РФ от  19.03.2019 № 304-КГ18-22555 по делу № А70-13041/2017). 

            Таким образом,  после заключения   19 мая 20199 года договора купли –продажи с ФИО7,  ФИО4 стал правообладателем земельной доли ФИО7 в составе земельного участка,   испрашиваемого   в   собственность.    

            В силу статьи 257 ГК РФ и статьи 6 Федерального закона «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» имущество членов крестьянского хозяйства, в том числе земельный участок, находится в их совместной собственности, если соглашением между ними не предусмотрено иное. 

Судом установлено, что земельный участок выделен  крестьянскому хозяйству «Узюк» в долевую собственность. 

 Согласно части 5 статьи 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

 В данном случае соглашение о порядке формирования имущества   крестьянского хозяйства, а также о порядке владения   и пользования этим имуществом  между  членами  хозяйства не заключалось.

С учетом положений пункта 3 статьи 6  Федерального закона № 74-ФЗ от 11.06.2003, части 2 и 5  статьи 244 ГК РФ и принимая во внимание   обстоятельства возникшего   конфликта между  главой хозяйства и его   участниками,    а также исходя из принципа   равенства долей   участников   крестьянского (фермерского) хозяйства в отсутствие иного соглашения   между его членами,   закрепленного в пункте   3 статьи 258   ГК РФ,  суд признает  правомерным  требование третьих лиц об установлении долевой собственности на земельный участок.

Земельный участок  был  сформирован  и предоставлен   крестьянскому хозяйству за счет  земельных долей ФИО4, ФИО5 и  ФИО7.

Всего участников после выделения   земельного участка вместе с  главой хозяйства ФИО3 – четыре.

Каждому участнику  принадлежит  по ¼ доли.

В связи с отчуждением   ФИО7  своей доли  ФИО4,  ФИО4  принадлежит две доли,  соответственно право  долевой собственности   подлежит признанию за  ФИО4 - 2/4 доли, за ФИО5 и за ФИО3 по  ¼.     

            Оценив доводы ФИО3 об  отсутствии  у  Б-вых прав на земельный  участок в  связи с  исключением их  из состава хозяйства,   суд   признает их несостоятельность. 

Актами об исключении от 17.06.2002 глава хозяйства ФИО3 исключил членов КХ ФИО4, ФИО5 и ФИО7 из состава КХ «Узюк» с указанием на то, что в период с марта по май 2002 указанные граждане лично не участвовали в сельскохозяйственной деятельности КХ «Узюк».

Указанные Акты содержат подписи граждан ФИО9 и ФИО10, которые   к крестьянскому хозяйству   как его члены  отношения не имеют.     

Согласно справке от 15.02.2018 о составе КФХ «Узюк» на момент составления справки КФХ «Узюк» состоит из одного человека - ФИО3  

Считая действия по  исключению из состава хозяйства Б-вых и ФИО7  соответствующими требованиям закона,  ФИО3 представил соглашение о создании и деятельности крестьянского хозяйства «Узюк» от 29 февраля 1996, в соответствии с которым ФИО3, ФИО11 и ФИО12 договорились об условиях создания КХ «Узюк».

В силу пункта 10 указанного соглашения в полномочия главы хозяйства входит, в том числе, принимать и исключать членов хозяйства.

Пунктом 6 соглашения предусмотрена обязанность членов КХ лично участвовать в сельскохозяйственной деятельности КХ согласно своей доле имущества в хозяйстве и выполнять указания главы КХ. 

Членство в КХ «Узюк» прекращается либо в случае смерти члена КХ, либо его выхода из состава КХ, либо исключения из состава КХ главой КХ (пункт 7 соглашения). 

Согласно пункту 21 соглашения глава КХ исключает члена КХ из состава КХ в случае, если член КХ в течение трех месяцев лично не участвовал в сельскохозяйственной деятельности, либо не покрыл свою долю убытков КХ с составлением об этом акта в присутствии двух свидетелей. 

При прекращении членства бывшему члену КХ или его наследнику выплачивается денежная компенсация согласно его доле в имуществе КХ (пункт 18 соглашения).

При прекращении членства после выплаты денежной компенсации доли оставшихся членов КХ увеличиваются пропорционально в оставшемся имуществе (пункт 20 соглашения).

Таким образом, согласно Уставу, основанием для исключения из состава хозяйства является бездействие его членов по принятию участия в  сельскохозяйственной деятельности в течение 3 лет.

ФИО3 не представил доказательства относительно деятельности, которое ведет хозяйство,  в  котором   Б-вы   не принимают личного участия. 

            Направление   в адрес  Б-вых   претензий   о  необходимости принять участие   в  конкретном виде деятельности, которое  ведет  хозяйство, ФИО3 также  не представил.  

С Актами   об их  исключении из состава хозяйства   Б-вых   не знакомил.

Собраний   по вопросу исключения  Б-вых и  ФИО7  из состава  хозяйства не проводил.

Суд признает  Акты об исключении  недействительными в силу их ничтожности исходя из следующего. 

 Законом, регулирующим деятельность крестьянского хозяйства, не предусмотрено   утверждение устава и   созыв собрания   участников,   а при создании   хозяйства предусмотрено подписание соглашения, в котором содержаться все сведения.

Доказательств ознакомления Б-вых и ФИО7  с соглашением от 29 февраля 1996 года, подписанным при создании крестьянского хозяйства, ФИО3 не представил. 

Б-вы   не принимали участие в  подписании соглашения, поскольку вступили в состав хозяйства  в 2001 году.

Правовое положение  хозяйств,  права и обязанности   их участников¸  а также   обеспечение защиты  прав и интересов участников,  регулируются   системой   отрасли  гражданского законодательства, в которую,  помимо Гражданского кодекса Российской Федерации входят и принятые в соответствии с ними   иные  федеральные закона. В данном случае, по аналогии подлежит применению   Федеральный закон   от 08.02.1998 3 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью».

           Принимая решение об исключении из состава хозяйства Б-вых   и ФИО7,   глава   хозяйства ФИО3  должен был  обеспечить  проведение собрания членов крестьянского хозяйства, с  извещением  его  членов   о месте и времени проведения   с ознакомлением с повесткой  собрания  с  вопросом об исключении членов хозяйства   из его состава  в связи с  неучастием в его деятельности. 

          Судом установлено, что собрание не проводилось, поскольку  не созывалось. 

        Действуя в ущерб интересам членов хозяйства, ФИО3 принял единоличное  решение об их исключении в целях  получения   земельного  участка   в индивидуальную собственность,  что  состоялось в ущерб интересам третьих лиц,  за счет земельных долей которых   хозяйству   был  предоставлен земельный участок.

         При этом доказательств осуществления крестьянским  хозяйством деятельности, в которой Б-вы должны принимать участие, но  уклоняются от таковых обязанностей,   ФИО3 не представил.

         Таким образом, решение об исключение  было принято без  предусмотренных законом   и соглашением оснований, с нарушением требований закона, согласно которым все решения  принимаются на  общих собраниях, с обеспечением  в их проведении  участия членов  любой корпорации, в том числе  крестьянского хозяйства. 

Согласно части 3 и 4 статьи 1  ГК РФ  при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. 

Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации. По общему правилу пункта 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.

Поведение одной из сторон может быть признано недобросовестным не только при наличии обоснованного заявления другой стороны, но и по инициативе суда, если усматривается очевидное отклонение действий участника гражданского оборота от добросовестного поведения. В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, явно свидетельствующие о таком недобросовестном поведении, даже если стороны на них не ссылались ( статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ),  статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

        Если будет установлено недобросовестное поведение одной из сторон, суд в зависимости от обстоятельств дела и с учетом характера и последствий такого поведения отказывает в защите принадлежащего ей права полностью или частично, а также применяет иные меры, обеспечивающие защиту интересов добросовестной стороны или третьих лиц от недобросовестного поведения другой стороны (пункт 2  статьи 10 ГК РФ) (Постановление  Пленума  Верховного Суда  РФ от 23.06.2015 « О применении   судами некоторых   положений раздела I части первой  Гражданского кодекса  Российской Федерации»). 

        Суд считает   поведение   ФИО3 недобросовестным,  направленным на извлечение   преимуществ в ущерб интересам  других членов крестьянского хозяйства.                                       

        Судом установлено, что исключение Б-вых и ФИО7 из состава хозяйства состоялось без предусмотренных законом  оснований: ФИО3   не   назвал  деятельность, которую ведет крестьянское хозяйство,  без участия  других членов, решение было принято без проведения собрания, без извещения членов хозяйства, без предъявления   претензий  о необходимости принять участие  в деятельности хозяйства.

        Поскольку   действия ФИО3 по составлению   Актов   об исключении   Б-вых и ФИО7 являются недобросовестными,  направленными на получение  преимущества в праве собственности на земельный участок, предоставленный в долевую собственность крестьянскому  хозяйству,  суд признает  Акты об исключении  недействительными,  не порождающими правовых последствий как  противоречащие требованиям статьи 1 и 10 ГК РФ.  

         Учитывая необходимость проведения государственной регистрации права собственности на земельный участок и невозможность регистрации права  без судебного решения, защищая интересы членов крестьянского (фермерского) хозяйства, суд удовлетворяет исковые требования о признании права общей долевой собственности на земельный участок.

         На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Признать право общей долевой собственности на земельный участок как единое землепользование общей площадью 144644 +/- 3333 кв. м., с кадастровым номером 04:05:050206:4, местоположение: Республика Алтай, Чемальский район, урочище Барантал за членами крестьянского фермерского хозяйства «Узюк»  в следующих долях: за ФИО4  - в размере 2/4 доли, за ФИО5  в размере – ¼ доли,  за  главой  крестьянского  хозяйства ФИО3  – в размере ¼ доли.

           Решение суда является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Решение может  быть обжаловано  в месячный срок со дня его принятия в  Седьмой арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Республики Алтай. 

           Судья                                                                                                        О.Л. Новикова