АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Краснознаменная, д. 56, г. Оренбург, 460024

http: //www.Orenburg.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А47-2819/2021

г. Оренбург

21 декабря 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена       13 декабря 2021 года

В полном объеме решение изготовлено        21 декабря 2021 года

       Арбитражный суд Оренбургской области в составе судьи А.В. Калашниковой, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

       Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области, г.Оренбург (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>)

        к закрытому акционерному обществу «Луч», с. Октябрьское Октябрьский район Оренбургская область (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>)

        о расторжении договора аренды лесного участка, приведении лесного участка в первоначальное состояние, 

        при участии: 

        от истца: ФИО2 – представитель по доверенности от 30.06.2021, служебное удостоверение;

        от ответчика: ФИО3 – представитель по доверенности от 17.01.2020, паспорт.

УСТАНОВИЛ:

Министерство природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области обратилось в Арбитражный суд Оренбургской области с исковым заявлением к ЗАО «Луч» с требованием расторгнуть договор аренды от 21.04.2008 № 6 лесного участка, имеющего местоположение: кварталы № № 174, 175, 188, 189, 190, 191, 203, 204, 205, 206, 2016, 217, 218, 219, 229, 230, 231, 232, 243, 244 Алмалинского лесничества и квартала №№ 238, 239, 240, 241, 242, 254, 250, 251, 252, 253, 262, 263, 264, 265, 266 Ташлинского лесничества Тюльганского лесхоза, 

       обязать ЗАО «Луч» в течение 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу привести лесной участок, предоставленный по договору аренды № 8 от 24.04.2008, в первоначальное состояние, пригодное для ведения лесного хозяйства, демонтировав на лесном участке в квартале 241 выдел 2 охотничью вышку (металлическую), деревянную кормушку 0,4*0,6*2 м; в квартале 241 выдел 16 демонтировав столик и освободив от вагончика на стойках, высотой 0,5 м.; в квартале 252 выдел 13 и в квартале 264 выдела 5,16, демонтировав кострище и освободив от емкостей для мусора; в квартале 230 выдел 11, демонтировав охотничью вышку и солонец для зайца из автомобильной покрышки; в квартале 230 выдел 9, демонтировав охотничью вышку и пустой солонец; в квартале 216 выдел, демонтировав стационарную деревянную охотничью вышку из растяжек, размером 2,0*2,0, 

       произвести рекультивацию нарушенных земель и возвратить министерству природных ресурсов, экологии и имущественных отношений по Оренбургской области лесной участок по акту приема – передачи.

       Определением от 07.06.2021 суд отказал в удовлетворении ходатайства ответчика об оставлении искового заявления без рассмотрения, в связи с несоблюдением истцом досудебного порядка разрешения спора в части расторжения договора аренды.

       Ответчик до начала судебного заседания просит приобщить к материалам дела дополнительные документы (приказ об утверждении заключения по проекту освоения лесов от 19.06.2009; заключение экспертной комиссии по проекту освоения лесов).

        Документы приобщены к материалам дела.

        Истец поддерживает исковые требования в полном объеме, со ссылкой на статьи 12, 24, 88, 89 Лесного кодекса Российской Федерации, пояснив, что арендатор имеет право приступить к использованию земельного участка только после государственной регистрации договора, подписания сторонами договора акта приема-передачи лесного участка в аренду и предоставления арендодателю в установленном порядке разработанного проекта освоения лесов с положительным заключением государственной экспертизы. 

      По утверждению истца, представленный ответчиком проект освоения лесов с положительным заключением экспертной комиссии государственной экспертизы от 19.06.2009 утратил силу с 31.12.2018. До настоящего времени новый проект освоения лесов с положительным заключением государственной экспертизы арендатором в министерство не представлен, что привело к  нарушению арендатором существенных условий договора аренды лесного участка и невозможности осуществления деятельности на арендованном лесном участке.  Ответчик не имеет право использовать лесной участок для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства без оформления права пользования объектами животного мира в отсутствие действующего проекта освоения лесов.  

Кроме того, в силу статьи 36 Лесного кодекса Российской Федерации ответчик, использует лесной участок без охотхозяйственного соглашения.

В дополнении к иску (т. 1 л.д. 133-143) истец ссылается на невозможность  предоставления в аренду лесного участка с целевым назначением для ведения охотничьего хозяйства, на котором охота запрещена, поскольку с вступлением в силу Федерального закона от 24.07.2009 № 209 - ФЗ «Об охоте и о сохранении охотничьих ресурсов и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» заключение договора аренды лесного участка в целях осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства напрямую стало зависеть от заключения охотхозяйственного соглашения. Поскольку использование лесного участка, предоставленного в аренду, возможно только при наличии проекта освоения лесов с положительным заключением, а невыполнение гражданами, юридическими лицами, осуществляющими использование лесов, лесохозяйственного регламента и проекта освоения лесов является основанием для досрочного расторжения договоров аренды лесного участка (часть 2 статьи 24 ЛК РФ).

        Ответчик возражает против удовлетворения исковых требований по основаниям, указанным в отзыве на исковое заявление и дополнительных пояснениях, считает требования истца незаконными и необоснованными.  Пояснил, что с 21.04.2008 по настоящее время   ответчик   добросовестно   исполнял   обязанности,   предусмотренные договором аренды, добросовестно пользовался арендованным имуществом, своевременно оплачивал арендные платежи и представлял лесную декларацию.

        В судебном заседании ответчик утверждал, что требование о расторжении договора является злоупотреблением правом, поскольку о том, что охота на данном лесном участке  запрещена, правопредшественнику истца было известно  до заключения спорного договора. Действующее  на момент заключения договора законодательство (ст. 36 Лесного кодекса РФ) допускало предоставление в аренду лесного участка для целей ведения охотничьего хозяйства, которое не предполагало осуществления охоты. 

     Кроме того, на дату заключения договора аренды не был принят и не действовал Федеральный закон от 24.07.2009 № 209-ФЗ «Об охоте и о сохранении охотничьих ресурсов и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», предусматривающий заключение охотхозяйственного соглашения. Следовательно, ссылка истца на отсутствие данного соглашения как на основание расторжения договора является неправомерной. По утверждению ответчика, охота на спорном участке никогда не осуществлялась, а фактически участок использовался для  ведения предпринимательской деятельности, связанной с оказанием услуг лицам, осуществляющим охоту (отдых, гостевой дом, дорожно-тропиночная сеть, сооружение кострищ и малых архитектурных форм). Арендатор проводил мероприятия по  недопущению возникновения лесных пожаров, санитарно-оздоровительные мероприятия лесов. В соответствии с условиями договора от 21.04.2008г. проект освоения лесов был утвержден, в подтверждение чего ответчик представил  заключение экспертной комиссии и приказ об утверждении заключения по проекту освоения лесов от 19.06.2009. Ответчик полагает, что отсутствие охотхозяйственного соглашения не может являться основанием для отказа в утверждении проекта освоения лесов для арендатора и, как следствие,  нарушений условий договора обществом не допущено.   В иске просит отказать  в полном объеме.  

        Стороны не заявили ходатайства о необходимости предоставления дополнительных доказательств. При таких обстоятельствах суд рассматривает дело, исходя из совокупности имеющихся в деле доказательств, с учетом положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

             При рассмотрении материалов дела, судом установлены следующие обстоятельства.

        21.04.2008 между Департаментом по управлению лесами Оренбургской области (арендодателем) (правопредшественник министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области) и закрытым акционерным обществом «Луч» (арендатором) заключен договор аренды земельного участка № 6 от 21.04.2008 (далее - договор).

        Согласно пунктам 1 и 2 договора, арендодатель, действующий в соответствии со статьями 72 и 74 Лесного кодекса Российской Федерации, на основании Распоряжения департамента по управлению лесами Оренбургской области № 13 от 28.03.2008 «О приведении договора аренды участка лесного фонда в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации» обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, для ведения охотничьего хозяйства и осуществления охоты в соответствии со статьей 36 Лесного кодекса Российской Федерации. 

        В соответствии с пунктом 2 договора площадь лесного участка 3647,0 га, местоположение, согласно материалам лесоустройства 1998 года, квартал №№ 174; 175; 188; 189; 190; 191; 203; 204; 205; 206; 216; 217; 218; 219; 229; 230; 231; 232; 243; 244 Алмалинского лесничества и квартал №№ 238; 239; 240; 241; 242; 254; 250; 251; 252; 253; 262; 263; 264; 265; 266 Ташлинского лесничества Тюльганского лесхоза и закреплен приказом МПР России от 26.06.2007 г. № 260 «Об определении количества лесничеств на территории Оренбургской  области и установления их границ» за государственным учреждением «Тюльганское лесничество». 

        Пунктом 4 договора предусмотрено, что лесной участок передается для использования в целях и объемах согласно приложению № 3. 

        Арендатор имеет право приступить ко владению  после государственной регистрации договора, подписания сторонами акта приема-передачи лесного участка в аренду, предусмотренного приложением N 5 к договору, и представления арендодателю в установленном порядке разработанного проекта освоения лесов с положительным заключением государственной экспертизы или муниципальной экспертизы к использованию лесного участка в соответствии с условиями договора;

осуществлять на лесном участке в установленном порядке создание лесной инфраструктуры (лесные дороги, просеки, квартальные и придорожные столбы и другие объекты), а также строительство, реконструкцию и эксплуатацию объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры, в соответствии со статьей 21 Лесного кодекса Российской Федерации (подпункт а, б, пункта 10 договора);   

        Арендатор обязан использовать лесной участок по назначению в соответствии с лесным законодательством, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и договором; в установленном порядке разработать и представить арендатору проект освоения лесов с положительным заключением государственной экспертизы или муниципальной экспертизы в течение 1 года (подпункт а, в, пункта 11 договора).

        Согласно пункту 19 договора срок действия договора устанавливается с 21.04.2008 по 02.06.2055. 

        Государственная регистрация договора была произведена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области 17.07.2008г. 

        Лесной участок передан по акту приема - передачи лесного участка в аренду, предусмотренному приложением № 5 к настоящему договору (пункт 23 договора). 

         Акт приема – передачи № 6 от 21.04.2008 подписан сторонами без возражений (л.д. 28-30 т. 1). 

         19.06.2009 было утверждено положительное заключение экспертной комиссии государственной экспертизы проекта освоения лесов на лесном участке, переданном в аренду ЗАО «Луч» в целях ведения охотничьего хозяйства и осуществления охоты в Тюльганском лесничестве в кварталах №№ 174, 175, 188-191, 203-206, 216-219, 229-232, 243, 244 Алмалинского участкового лесничества и в кварталах №№ 238-242, 250-254,262-266 Ташлинского участкового лесничества общей площадью 3 647,0га (приказ Департамента по управлению лесами Оренбургской области № 64).

        Согласно пункту 30 приказа Федерального агентства лесного хозяйства от 29.02.2012 № 69 «Об утверждении состава проекта освоения лесов и порядка его разработки» (далее - Приказ № 69) проект освоения лесов разрабатывается на срок не более 10 лет - для всех видов использования лесов для всех видов использования лесов, за исключением видов использования лесов, определенных статьями 43-45 Лесного кодекса Российской Федерации, но при этом срок действия проекта освоения лесов не должен превышать срок действия соответствующего договора аренды лесного участка, лесохозяйственного регламента лесничества (лесопарка).

       В соответствии со статьей 87 ЛК РФ, приказом министерства лесного и охотничьего хозяйства Оренбургской области от 17.12.2018 № 385 «Об утверждении лесохозяйственных регламентов лесничеств Оренбургской области» был утвержден новый лесохозяйственный регламент Тюльганского лесничества, который введен в действие с 01.01.2019г.

      Ответчиком неоднократно направлялся на утверждение проект освоения лесов, однако, в утверждении было отказано (Приказ Министерства природных ресурсов, экологии  и имущественных отношений Оренбургской области  от 23.05.2019, от 05.12.2019, от 28.07.2020, от 21.06.2021).          

       Основанием для отказа являлись устранимые недостатки,    а также отсутствие права ЗАО «Луч» использовать лесной участок в сфере охотничьего хозяйства по причине отсутствия  охотхозяйственного соглашения.      

       Также судом установлено, что используемый ответчиком лесной участок как  на момент передачи его в аренду, так и в настоящий   момент входил в состав особо охраняемой природной территории - Троицкого охотничьего заказника Оренбургской области Тюльганского района, охранный режим которого не допускал организацию охотничьего хозяйства в целях производства любительской и спортивной охоты. В соответствии с п.п. 2.2. Положения о Троицком охотничьем заказнике, утвержденным постановлением администрации Оренбургской области от 23.08.2001 № 145-п «О государственных охотничьих заказниках» (утратило силу 09.06.2016) на территории заказника деятельность по охоте, отлову и живоотлову животных была ограничена.

        В настоящее время территория арендованного участка находится в зоне охраны охотничьих ресурсов (ООУ № 33-1), установленной постановлением Правительства Оренбургской области от 06.06.2016 № 387-п «О создании зон охраны охотничьих ресурсов на территории охотничьих угодий Оренбургской области» (приложение 2). Согласно пункту 9 Положения о зонах охраны охотничьих ресурсов на территории охотничьих угодий Оренбургской области Оренбургской области (приложение № 2 к постановлению Правительства Оренбургской области от 06.06.2016 № 387-п) на территории зоны охраны запрещается осуществление промысловой, любительской и спортивной охоты.

          Министерство в адрес ответчика 22.09.2020 г. направило претензию № АГ-12-22/19160 с указанием на отсутствие охотхозяйственного соглашения и проекта освоения лесов и предложением в срок до 19.10.2020 расторгнуть договор аренды лесного участка от 21.04.2008 № 6, демонтировать перечисленные объекты, провести рекультивацию нарушенных земель и возвратить лесной участок по акту приема-передачи (л.д. 34-40 т. 1).

         Неподписание соглашения о расторжении договора, а также  использование ответчиком лесного участка без проекта освоения лесов, получившего положительное заключение государственной экспертизы, послужили основанием для обращения истца с настоящим исковым заявлением.

         Заслушав представителей сторон, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со статьей 71 АПК РФ, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.

         Согласно частям 3 и 4 статьи 71 ЛК РФ предоставление гражданам, юридическим лицам в аренду лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с данным Кодексом; к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные ГК РФ и Земельным кодексом Российской Федерации (далее – ЗК РФ), если иное не установлено ЛК РФ.

          В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

         Согласно пункту 1 статьи 615 ГК РФ арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия не определены в соответствии с назначением имущества. 

        Изменение и расторжение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляются в соответствии с гражданским, земельным, лесным законодательством (пункт 1 статьи 74.1 ЛК РФ). 

        Согласно пункту 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных данным Кодексом, другими законами или договором. 

         В соответствии со статьей 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случае, когда арендатор пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями. 

         В пункте 23 постановления Пленума ВАС РФ № 11 разъяснено, что в отличие от общих оснований и порядка прекращения договора аренды, предусмотренных статьей 46 ЗК РФ и статьями 450, 619 ГК РФ, пунктом 9 статьи 22 ЗК РФ установлены специальные основания и порядок досрочного прекращения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного на срок более чем пять лет: арендодатель должен представить суду доказательства, подтверждающие существенное нарушение договора аренды земельного участка со стороны арендатора.

          При оценке доводов и возражений сторон суд учитывает, что суть спора сводится к невозможности использования арендатором  лесного участка  для целей, предусмотренных актуальной редакцией действующего законодательства (в системе ст. ст. 25, 36 Лесного кодекса РФ, Федеральный закон от 24.07.2009 N 209-ФЗ  "Об охоте и о сохранении охотничьих ресурсов и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации").

           В соответствии с п. 5  статьи 25 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - Лесной кодекс в редакции, действующей на дату заключения договора от 21.04.2008 разрешенным использованием лесного участка являлось ведение охотничьего хозяйства и осуществление охоты. 

Часть 1 статьи 36 Лесного кодекса РФ в редакции по состоянию на 21.04.2008 и ранее предусматривала, что ведение охотничьего хозяйства на лесных участках представляет собой предпринимательскую деятельность, связанную с оказанием услуг лицам, осуществляющим охоту.

Часть 3 ст. 36 Лесного кодекса РФ предусматривала, что охота на лесных участках, предоставленных для ведения охотничьего хозяйства, осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 24.04.1995 N 52-ФЗ "О животном мире", что предполагало получение долгосрочной лицензии в установленном законом порядке.

         Согласно пункту 4 статьи 36 ЛК РФ на лесных участках, предоставленных для ведения охотничьего хозяйства, допускается возведение временных построек и осуществление благоустройства этих лесных участков.

        Граждане, юридические лица осуществляют использование лесов для ведения охотничьего хозяйства на основании договоров аренды лесных участков (пункт 5 статьи 36 ЛК РФ).

 В настоящей редакции  часть 2 статьи 36 Лесного кодекса РФ предусматривает, что для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства лесные участки предоставляются юридическим лицам, индивидуальным предпринимателям только на основании охотхозяйственных соглашений, заключаемых в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2009 г. N 209-ФЗ "Об охоте и о сохранении охотничьих ресурсов и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"  с предоставлением или без предоставления лесных участков.

         Таким образом, на момент заключения договора аренды лесного участка  законодательство иным образом регулировало отношения, связанные с  возможностью использования  лесного участка  непосредственно для охоты и иных видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства.

         Об этом также свидетельствует тот факт, что спорный договор аренды заключен первоначально в 2006 году и перезаключен в 2008г. после  отказа уполномоченного органа в выдаче ЗАО «Луч» долгосрочной лицензии (т. 1 л.д. 127), что подтверждается письмом Комитета по управлению государственным имуществом и природными ресурсами Оренбургской области от 03.06.2005, согласно которому заявление ЗАО «Луч» о выдаче долгосрочной лицензии отклонено в связи с расположением заявленной территории (акватории) на особо охраняемой зоне федерального значения (Троицкий государственный заказник). 

  Пунктами 1, 2 статьи 4 Федерального закона от 04.12.2006 N 201- ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации" было предусмотрено, что договоры аренды участков лесного фонда должны быть приведены в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации до 01.01.2009. 

         Все дальнейшее после 2009 г.  законодательство, в том числе  Приказ Минприроды России от 12.12.2017 N 661 "Об утверждении Правил использования лесов для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства и Перечня случаев использования лесов для осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства без предоставления лесных участков" регулировало отношения в  сфере охотничьего хозяйства в соответствии с редакцией ст. 36 Лесного кодекса РФ, введенной в действие  Федеральным законом от 24.07.2009 N 209-ФЗ "Об охоте и о сохранении охотничьих ресурсов и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

         Согласно пункту 1 статьи 88 ЛК РФ лица, которым лесные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду, а также лица, использующие леса на основании сервитута или установленного в целях, предусмотренных статьей 39.37 Земельного кодекса Российской Федерации, публичного сервитута, составляют проект освоения лесов в соответствии со статьей 12 Земельного кодекса Российской Федерации.

          На основании пункта 1 статьи 89 ЛК РФ проект освоения лесов подлежит государственной или муниципальной экспертизе в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с частью 2 статьи 24 ЛК РФ невыполнение гражданами, юридическими лицами, осуществляющими использование лесов, лесохозяйственного регламента и проекта освоения лесов является основанием для досрочного расторжения договоров аренды лесного участка.

Таким образом, в силу части 2 статьи 24 ЛК РФ правовым последствием непредставления арендатором проекта освоения лесов и невыполнения проекта является возможность досрочного расторжения договора аренды лесного участка.

        Во исполнение пункта 1 статьи 88, пункта 1 статьи 89 ЛК РФ, подпункта «в» пункта 10 договора арендатором было представлено арендодателю положительное заключение экспертной комиссии государственной экспертизы проекта освоения лесов на лесном участке, переданном в аренду ЗАО «Луч» в Тюльганском лесничестве в кварталах №№ 174, 175, 188-191, 203-206, 216-219, 229-232, 243, 244 Алмалинского участкового лесничества и в кварталах №№ 238-242, 250-254, 262-266 Ташлинского участкового лесничества общей площадью 3 647,0 га (приказ Департамента по управлению лесами Оренбургской области № 64).

Из материалов дела усматривается, что безусловной причиной отказа в утверждении следующего проекта освоения лесов явилось отсутствие у арендатора охотхозяйственного соглашения, которое в силу запрета охоты на спорном лесном участке  не могло и не может быть заключено с арендатором.    

В пунктах 29, 30 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой" разъяснено, что если основанием для расторжения договора аренды является неисполнение арендатором возложенных на него обязанностей, арендодатель до обращения в суд с иском о досрочном расторжении договора обязан направить арендатору письменное предупреждение о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок (часть 3 статьи 619 ГК РФ), а также предложение о расторжении договора (пункт 2 статьи 452 ГК РФ). Право требовать расторжения договора возникает у арендодателя лишь в том случае, если в разумный срок арендатор не устранит соответствующие нарушения.

        Сторонами не оспаривается, что после заключения договора аренды, ответчиком в 2009 году было представлено арендодателю положительное заключение экспертной комиссии государственной экспертизы проекта освоения лесов на лесном участке, переданном в аренду ЗАО «Луч», равно как и сам проект освоения лесов, также не предполагавший охоту.

           Использование спорного лесного участка  в соответствии с нормами действовавшего законодательства предполагало только оказание услуг лицам, осуществляющим охоту, и  не предполагало охоту,   выражалась в возведении инфраструктуры, осуществлении благоустройства лесных участков их защите от неблагоприятных факторов.  

Учитывая предмет договора аренды и цели предоставления лесного   участка   на   момент   заключения   договора   аренды,   отсутствие охотхозяйственного соглашения не свидетельствует о нарушении арендатором условий договора аренды, в связи с чем, суд приходит к выводу, что вменяемое арендатору нарушение (отсутствие получившего положительное заключение проекта освоения лесов  именно по причине отсутствия  охотхозяйтсвенного соглашения) не может являться основанием для расторжения договора с позиции  п. 1 ч. 2 ст. 450 ГК РФ). 

       Ссылка истца на судебную практику, в том числе на  определения Верховного Суда РФ не принимается судом во внимание, поскольку данные судебные акты вынесены при иных фактических обстоятельствах.  

        Также суд учитывает вступившее в законную силу решения арбитражного суда по делу № А47-6443/2020 от 06.08.2020, которым отказано в удовлетворении исковых требований истца к ответчику о признании спорного договора недействительным.  

        На основании изложенного исковые требования удовлетворению не подлежат.

        Расходы по оплате государственной пошлины относятся на истца, но взысканию не подлежат в силу п/п1 п 1 ст. 333.37 НК РФ.

        Руководствуясь статьями 110, 167, 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Министерству природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области отказать. 

       Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Оренбургской области.

        Судья                                                                А.В. Калашникова