14/2021-2145(1) 

Арбитражный суд Амурской области 

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163 

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48 http://www.amuras.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ 

резолютивная часть

Дело № А04-8474/2020

г. Благовещенск

19 января 2021 года

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи Сутыриной М.В., при ведении протокола и аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление 

администрации Сковородинского района (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к  обществу с ограниченной ответственностью «Дальневосточная строительная компания»  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) об обязании устранить недостатки  

руководствуясь статьями 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации,  

решил:

обязать общество с ограниченной ответственностью «Дальневосточная строительная  компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в течение шести месяцев с момента  вступления решения суда в законную силу безвозмездно устранить недостатки  многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: пгт. ФИО2, ул.  Байдина, д.3 Б, в рамках гарантийных обязательств по муниципальному контракту  23.10.2014 № 0123300014214000106-0153142-04, а именно:  

1.1. Выполнить мероприятия по ограничению абсолютных или относительных  перемещений проектными пределами, при которых гарантируется нормальная  эксплуатация сооружения и не снижается его долговечность (вследствие появления  недопустимых общих и неравномерных осадок, подъемов, кренов, изменений проектных  

уровней и положений конструкций, расстройств их соединений и т.п.) для чего  необходимо:  

- для защиты заглубленных частей зданий (грунтового основания монолитной  

фундаментной плиты), коммуникационных каналов от подтопления грунтовыми водами  предусмотреть и выполнить дренажи.  

Конструкции дренажей и устройство гидроизоляции подземной части зданий и  сооружений должно выполняться в соответствии с СП 104.13330.2016, СП 22.1330.2016,  МГСН 2.07-97, "Рекомендациями по проектированию гидроизоляции подземных частей  зданий и сооружений11, разработанных ЦНИИПпромзданий в 1996 году, и требованиями  «Руководства по проектированию дренажей зданий и сооружений». Проектирование  дренажей следует выполнять на основании конкретных данных о гидрогеологических  условиях места строительства объекта, степени агрессивности подземных вод к  строительным конструкциям, объемно-планировочных и конструктивных решений  защищаемых зданий и сооружений, а также функциональным назначением помещений;  

- выполнить, предусмотренный проектом глиняный замок из мятой глины по всему  периметру жилого дома.  

1.2. Для восстановления эксплуатационной пригодности фундамента необходимо:  - предусмотреть проектирование дренажа для защиты фундаментной плиты от  

подтопления грунтовыми водами; 

- произвести просушку конструкции фундамента, дополнительно провести  лабораторные исследования прочностных характеристик бетона после проведения  мероприятий;  

- выполнить противокапиллярную гидроизоляция в стенах и обмазочную или  окрасочную изоляцию поверхностей монолитной плиты, соприкасающихся с грунтом,  которая должна предусматриваться во всех случаях независимо от устройства дренажей,  

1.3. Для обеспечения устойчивости здания при его нормальной эксплуатации; - произвести заделку швов между плитами перекрытия; 

- произвести антикоррозийную защиту армирования армошва с восстановлением  защитного слоя бетона:  

- произвести заделку отверстий в плитах перекрытия с установкой гильз в местах  прохода инженерного оборудования (трубопроводов);  

- произвести заделку технологических проемов на проектную ширину; - произвести расшивку и заделку трещин в стенах подполья; - выполнить проектное крепление трубопроводов; - установить дверцы в продухах; 

- установить дверные блоки в соответствии с проектом входов в подполье,  1.4. Швы между перегородкой и перекрытием заполнить пористыми резиновыми  

уплотняющими прокладками ПРП-40К-40,500 по ГОСТ 19177-81. с последующей обмазкой  герметизирующей нетвердеющей мастикой. Узел крепления выполнить в соответствии с  требованиями проекта.  

Выполнять строительно-монтажные работы в соответствии с разработанным  проектом, либо по усмотрению Главного инженера проектов (ГИП) согласовать  отступления от проекта. Тем самым ГИП подтвердить безопасность данного отступления.  

1.5. Для обеспечения устойчивости здания при его нормальной эксплуатации: 

- выполнить продухи и деформационные швы в прижимной стенке фасада  - восстановить разрушенную кладку на уровне покрытия третьего этажа  

температурного шва здания, а также выполнить установку пеноуретанового шнура  с изоляцией этого шва.  

- установить сливы на оконные проемы лестничных клеток. 

- восстановить штукатурный слой стен после производства работ по ремонту трещин,  с выполнением работ по отделке помещений.  

1.6. Для укрепления стропильной системы провести обработку всех деревянных  конструкций огнебиозащитой.  

В остальной части в иске отказать. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Дальневосточная  строительная компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального  бюджета государственную пошлину в размере 6 000 руб.  

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству  направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.  

Для направления исполнительного листа на взыскание денежных средств в доход  бюджета ходатайство взыскателя не требуется.  

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не  подана апелляционная жалоба.  

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой  арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской  области.  

Судья М.В. Сутырина Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ Судебного

департамента

Дата 11.08.2020 7:04:28

Кому выдана Сутырина Марина Владимировна