АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-33519/2020

18 января 2021 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 11 января 2021 года

Полный текст решения изготовлен 18 января 2021 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Е.И. Берсеневой при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1  рассмотрел дело №А60-33519/2020 

по  иску общества с ограниченной ответственностью "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ВЕРХИСЕТСКАЯ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЛБАН" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 707855 руб. 43 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2, представитель по доверенности от 29.12.2020 №57; 

от ответчика: ФИО3, директор; ФИО4, представитель по доверенности от 22.07.2020 №1

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду не заявлено (ст. 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

ООО "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ВЕРХИСЕТСКАЯ" обратился в суд с исковым заявлением к ООО "АЛБАН" с требованием о взыскании 707855 руб. 43 коп.

Определением суда от 14.07.2020 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее  АПК РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.

Ответчик представил отзыв, согласно которому в иске просит отказать.

Определением от 12.09.2020 суд в соответствии с частью 5 статьи 227 АПК РФ перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, назначил предварительное судебное заседание. 

В настоящем заседании истец представил возражение на отзыв в опровержение доводов ответчика, а также выписки на нежилые помещения и выписки из техпаспорта (приобщено к делу).

Ответчик представил дополнительные документы согласно ходатайству о приобщении (приобщены к делу).

Определением суда от 27.10.2020 назначено судебное разбирательство на 03.12.2020 г.

В судебном заседании ответчиком заявлено ходатайство об отложении заседания в связи с болезнью представителя. 

Суд удовлетворяет заявленное ходатайство и откладывает судебное заседание.

Определением суда от 10.12.2020 заседание отложено на 11.01.2021 г.

В судебном заседании 11.01.2021 г. ответчиком представлено дополнение к отзыву, заявлено ходатайство об истребовании у истца документов, подтверждающих проведение работ и оказание услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме по адресу: 

<

...> за период с 2017 по октябрь 2019 г. Кроме того, ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.

Ходатайство об истребовании доказательств судом рассмотрено и отклонено, учитывая не соблюдение ст. 66 АПК РФ. Более того, истребование документов у участника спора не предусмотрено. 

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

установил:

ООО «УК «Верх-Исетская» (ранее ЗАО «УК «Верх-Исетская», истец) осуществляет оказание ООО «АЛБАН» (далее - ответчик) услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: 

<

...> (Договор управления многоквартирным домом №1100/3/20206 от 24.10.2016 г)

Согласно п. 2.1 данного Договора, управляющая компания приняла на себя обязательство по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: ул. Крауля, д.11.

Объем и стоимость оказанных услуг согласован сторонами в ориентировочном расчете (Приложение к договору).

Наличие задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг за период с 29.07.2016 по 31.10.2019 в сумме 567 627,94 руб. послужило основанием для предъявления иска.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон, на основании ст. 71 арбитражного процессуального кодекса, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично на основании следующего.

В силу части 1 ст. 779 Гражданского кодекса РФ (далее - ПС РФ) по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществлять определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Пунктом 1 ст. 781 ГК РФ предусмотрено, что заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Согласно п.4.6 Договора оплата оказанных услуг производится не позднее 10го числа месяца, следующего за оплачиваемым.

Ответчик в обоснование отказа в удовлетворении исковых требований указывает, что фактически услуги не оказывались или оказывались ненадлежащим образом, судом отклоняются, исходя из следующего. 

В порядке ст. 65 АПК РФ ответчиком не представлены сведения о том, что обращался к истцу с претензиями о ненадлежащем оказании услуг. При этом наличие договора у ответчика со сторонними организациями на оказание аналогичных услуг само по себе не свидетельствует о ненадлежащем оказании услуг. 

Истец просит взыскать с ответчика неустойку в размере 140 227,49 руб.

Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (статья 196 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

В силу положений части 1 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Согласно пункту 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12.11.2001 N 15 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.11.2011 N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с п.41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Всоответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Истец обратился с иском 07 июля 2020 года. 16 октября 2020 года истец обратился в суд с ходатайством об уточнении исковых требований.

Таким образом, платеж за декабрь 2016 года подлежал внесению до 11 января 2017 года с учетом срока исковой давности истец вправе требовать платеж до 11 января 2020 года, платеж за январь 2017 года подлежал внесению до 11 февраля 2020 года с учетом срока исковой давности истец вправе требовать платеж до 11 февраля 2020 года, платеж за февраль 2017 года подлежал внесению до 11 марта 2020 года с учетом срока исковой давности истец вправе требовать платеж до 11 марта 2020 года, платеж за март 2017 года подлежал внесению до 11 апреля 2020 года с учетом срока исковой давности истец вправе требовать платеж до 11 апреля 2020 года, платеж за апрель 2017 года подлежал внесению до 11 мая 2020 года с учетом срока исковой давности истец вправе требовать платеж до 11 мая 2020 года, платеж за май 2017 года подлежал внесению до 11 июня 2020 года с учетом срока исковой давности истец вправе требовать платеж до 11 июня 2020 года.

09 декабря 2019 года ООО «АЛБАН» была получена претензия от истца об оплате задолженности основного долга по договору № 1100/3/2026 от 24.10.2016 года за период с 29.07.2016 года 31.10.2019 года в размере 567 627 рублей 94 копейки, в которой истец предлагает оплатить сумму долга и пени в течение 10 дней с момента получения претензии.

Как следует из системного толкования норм п. 3 ст. 202 ГК и ч. 5 ст. 4 АПК: течение срока исковой давности приостанавливается с момента направления претензии до момента получения отказа в ее удовлетворении. Если ответ на претензию не поступил в течение 30 дней или срока, установленного договором, или поступил за их пределами, течение срока исковой давности приостанавливается на 30 дней либо на срок, установленный договором для ответа на претензию.

На момент подачи искового заявления - 7 июля 2020 года, а с учетом поданной претензии - на 28 июня 2020 года (вычтено 10 дней) истцом был пропущен срок исковой давности по требованиям суммы основного долга за период с 31.12.2016 года по май 2017 года в размере 75 782, 22 рублей, а также начисленной на данную сумму долга суммы неустойки (пени) за период с 11 февраля 2017 года по 19 октября 2020 года в размере 30 077, 22 рублей. (109, 59 + 5420, 35 (за период с 11.02.2017 по 19.10.2020)) + (112. 12 +5 424.81 (за период с 11.03.2017 по 19.10.2020)) + (103,92 +4 904,11 (за период с 11.04.2017 по 19.10.2020) + (101, 63 + 4 679,02 (за период с 11.05.2017 по 19.10.2020)+ (101, 63 + 4 577, 84 (за период с 11.06.2016 по 19.10.2020)+ (101,63+4 440, 57 (за период с 11.07.2017 по 19.10.2020).

Исходя из вышеизложенного, судом принимаются доводы ответчика о пропуске срока исковой давности.

При таких обстоятельствах, суд признает обоснованным требование истца о взыскании 442 716,09 руб. долга и 145 788,42 руб. неустойки.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, основанием для ее применения и уменьшения размера неустойки является только наличие явной несоразмерности неустойки относительно последствий нарушения обязательства ответчиком.

В силу п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 7 от 24.03.2016 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ). 

При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

Однако, Ответчик со своей стороны не представил суду и Истцу доказательств несоразмерности неустойки, а также не указал обстоятельств, свидетельствующих о несоразмерности заявленной неустойки последствиям нарушения обязательств.

Согласно ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167-170  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "АЛБАН" в пользу общества с ограниченной ответственностью "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ВЕРХИСЕТСКАЯ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 442 716,09 руб. долга и 145 788,42 руб. неустойки, а также расходы по оплате государственной пошлины 14 311,63 руб.

В остальной части отказать.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ВЕРХИСЕТСКАЯ" из федерального бюджета государственную пошлину в размере 17 157,20 руб., уплаченную по платежному поручению от 26.06.2020 №189181.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии (343) 371-42-50.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

СудьяЕ.И. Берсенева