Арбитражный суд

Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

ул. Мира, 27, г. Ханты-Мансийск, 628011, тел. (3467) 95-88-71, сайт http://www.hmao.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А75-16584/2024

14 декабря 2024 г.

г. Ханты-Мансийск

Резолютивная часть решения оглашена 02 декабря 2024 г.

Решение в полном объеме изготовлено 14 декабря 2024 г.

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе судьи Горобчук Н.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Лебедевым К.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению муниципального бюджетного учреждения "Управление по эксплуатации служебных зданий" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью "Ремонтно-строительная компания "Союзники" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) об обязании исполнить гарантийные обязательства,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, муниципальное бюджетное общеобразовательное учреждение «Средняя общеобразовательная школа № 1 имени Созонова Юрия Георгиевича» (ИНН 

<

***>),

при участии представителей сторон:

от истца – ФИО1 по доверенности,

от ответчика – не явились,

от третьего лица – ФИО2 по доверенности, ФИО3 по доверенности,

установил:

муниципальное бюджетное учреждение "Управление по эксплуатации служебных зданий" (далее – истец, Учреждение) обратилось в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Ремонтно-строительная компания "Союзники" (далее – ответчик, Общество) об обязании исполнить гарантийные обязательства и выполнить работы по устранению дефектов в виде трещин, сколов облицовочного покрытия верхней площадки и ступеней крыльца на объекте: г.Ханты-Мансийск, Муниципальное бюджетное общеобразовательное учреждение «Средняя общеобразовательная школа № 1 им. Созонова Ю.Г.», ул. Комсомольская, д. 38.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено муниципальное бюджетное общеобразовательное учреждение «Средняя общеобразовательная школа № 1 имени Созонова Юрия Георгиевича».

Определением суда от 11.11.2024 судебное заседание по делу назначено на 02 декабря 2024 года в 09 часов 45 минут.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен.

В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заседание проведено судом в отсутствие не явившегося ответчика.

Истец направил в материалы дела заявление об уточнении исковых требований от 02.12.2024.

Согласно части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом к рассмотрению приняты уточненные исковые требования, ходатайство истца удовлетворено.

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил.

В ходе судебного заседания представителем истца уточненные исковые требования и доводы искового заявления поддержаны.

Третье лицо в судебном заседании просит исковые требования удовлетворить.

В силу статей 67, 68, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению и с позиций их относимости, допустимости, достоверности, достаточности и взаимной связи в их совокупности.

Суд, заслушав представителей истца, третьего лица, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

13 июня 2023 года между муниципальным бюджетным учреждением «Управление по эксплуатации служебных зданий» (далее - Заказчик) и обществом с ограниченной ответственностью «Ремонтно-строительная компания «СОЮЗНИКИ» (далее - Подрядчик) был заключен Договор № 13/2023-ЭА от 13 июня 2023 года на текущий ремонт крыльца (блок младших классов внутренний двор) (л.д. 41-74, далее - Договор).

Согласно пункту 1.3. договора место выполнения работ: г. Ханты-Мансийск, Муниципальное бюджетное общеобразовательное учреждение «Средняя общеобразовательная школа № 1 им. Созонова Ю.Г.» ул. Комсомольская, 38.

В соответствии с пунктом 3.4.15 договора гарантия качества на выполненные работы составляет 24 месяца с момента подписания подрядчиком и заказчиком документа о приемке. Гарантия осуществляется путем безвозмездного устранения подрядчиком недостатков выполненных работ, выявленных в течение гарантийного срока, установленного договором.

Работы по договору были выполнены Подрядчиком в полном объеме и приняты Заказчиком 16 августа 2023 года.

26 декабря 2023 года от муниципального бюджетного общеобразовательного учреждения «Средняя общеобразовательная школа № 1 им. Созонова Ю.Г.» (далее - МБОУ «СОШ № 1 им. Созонова Ю.Г.») в адрес муниципального бюджетного учреждения «Управление по эксплуатации служебных зданий» поступило письмо № 45-Исх-1055 с информацией о том, что в результате зимней эксплуатации крыльца корпуса младших классов появилась трещина на первой ступени.

Представителями Учреждения совместно с представителем МБОУ «СОШ № 1 им. Созонова Ю.Г.» было проведено обследование, составлен акт и фотоотчет.

Заказчиком в адрес Общества были направлены письма от 15.01.2024 № 08, от 18.01.2024 № 14, от 08.04.2024 № 130 с требованиями устранить выявленные дефекты в рамках гарантийных обязательств по Договору № 13/2023-ЭА от 13.06.2023 г.

Актом комиссионного обследования от 16 января 2024 года на объекте выявлены дефекты в виде трещин, сколов облицовочного покрытия верхней площадки и ступеней крыльца.

В соответствии с выводами комиссии: в целях исполнения гарантийных обязательств, в рамках Договора общество с ограниченной ответственностью «Ремонтно-строительная компания «Союзники» не позднее 31 мая 2024 года должно было произвести следующие работы:

1. выполнить работы по демонтажу материала имеющего дефекты:

облицовочного покрытая крыльца верхней площадки «плита СЗ 600*600» в количестве 9 шт.;

облицовочного покрытия ступеней «ступень Г-образная СЗ» в количестве - 2 шт.;

2. выполнить работы по подготовке основания для устройства нового материала в количестве - 4,6 м2;

3. выполнить устройство нового материала:

облицовочного покрытия крыльца верхней площадки «плита СЗ 600*600» в количестве 9 шт.;

облицовочного покрытия ступеней «ступень Г-образная СЗ» в количестве - 2 шт.;

4. выполнить работы по устройству затирки швов между элементами облицовочного материала верхней площадки и ступеней крыльца в количестве - 4,6 м2;

5. выполнить работы по нанесению защитного финишного покрытия (двухкомпонентного состава) верхней площадки и ступеней крыльца в количестве - 4,6 м2.

С Актом от 16 января 2024 года представитель Общества был ознакомлен.

До настоящего момента времени письма от подрядчика о планируемых или проводимых работах на объекте: МБОУ «СОШ № 1 им. Созонова Ю.Г.» в адрес заказчика не поступали, работы не проводились.

Истцом в адрес ответчика направлены претензии от 06.08.2024 № 216 и № 217 о необходимости устранения недостатков.

Поскольку ответчик выявленные нарушения в добровольном порядке не устранил, истец обратился в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры с настоящим иском.

Между сторонами возникли правоотношения по муниципальному контракту о выполнении подрядных работ, которые регулируются положениями Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре подряда и положениями Федерального закона "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных служб" № 44-ФЗ от 05.04.2013 (далее - Закон № 44-ФЗ).

В силу пункта 1 статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерациипо договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику,а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно пункту 1 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. 

Подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ (пункт 1 статьи 743 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В соответствии с пунктом 1 статьи 721 Гражданского кодекса Российской Федерации качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода. 

Согласно статье 722 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве (пункт 1 статьи 721). Гарантия качества результата работы, если иное не предусмотрено договором подряда, распространяется на все, составляющее результат работы. Предельный срок обнаружения недостатков в соответствии с пунктами 2 и 4 статьи 724 настоящего Кодекса, составляет пять лет, если иное не установлено договором. 

Согласно статье 724 Гражданского кодекса Российской Федерации: 1. Если иное не установлено законом или договором подряда, заказчик вправе предъявить требования, связанные с ненадлежащим качеством результата работы, при условии, что оно выявлено в сроки, установленные настоящей статьей; 2. В случае, когда на результат работы не установлен гарантийный срок, требования, связанные с недостатками результата работы, могут быть предъявлены заказчиком при условии, что они были обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи результата работы, если иные сроки не установлены законом, договором или обычаями делового оборота; 3. Заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока; 4. В случае, когда предусмотренный договором гарантийный срок составляет менее двух лет и недостатки результата работы обнаружены заказчиком по истечении гарантийного срока, но в пределах двух лет с момента, предусмотренного пунктом 5 настоящей статьи, подрядчик несет ответственность, если заказчик докажет, что недостатки возникли до передачи результата работы заказчику или по причинам, возникшим до этого момента; 5. Если иное не предусмотрено договором подряда, гарантийный срок (пункт 1 статьи 722) начинает течь с момента, когда результат выполненной работы был принят или должен был быть принят заказчиком; 6. К исчислению гарантийного срока по договору подряда применяются соответственно правила, содержащиеся в пунктах 2 и 4 статьи 471 настоящего Кодекса, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, соглашением сторон или не вытекает из особенностей договора подряда.

Статьей 756 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что правила, указанные в пунктах 1 - 5 статьи 724 Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются также и в том случае, если предъявлены требования, связанные с ненадлежащим качеством результата работ по договорам строительного подряда, с той лишь разницей, что предельный срок обнаружения недостатков применительно к пунктам 2 и 4 статьи 724 Гражданского кодекса Российской Федерации в отношении таких договоров составляет 5 лет.

Таким образом, за подрядчиком сохраняется обязанность по устранению дефектов на протяжении всего срока, установленного статьей 756 Гражданского кодекса Российской Федерации, при условии, что дефекты обнаружены заказчиком в пределах этого срока. При этом заказчику надлежит доказать, что недостатки возникли до передачи результата работ заказчику или по причинам, возникшим до этого момента.

Из материалов дела усматривается, что спорные недостатки выявлены в пределах гарантийного срока, установленного договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 723 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

Подрядчик по договору строительного подряда несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами (пункт 1 статьи 755 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Актом от 16 января 2024 года комиссионного обследования объекта ремонта (крыльцо) в аМБОУ «СОШ № 1 им. Созонова Ю.Г.» выявлены дефекты в виде трещин, сколов облицовочного покрытия верхней площадки и ступеней крыльца.

Действующим законодательством в пределах гарантийного срока установлена презумпция вины застройщика в недостатках (дефектах) объекта строительства, в связи с чем, бремя доказывания указанных в приведенной норме обстоятельств лежит на подрядчике.

Ответчик в установленном порядке обстоятельства, на которые указывает истец, не оспорил, соответствующие ходатайства, в том числе о назначении судебной строительной экспертизы не заявил, в связи с чем, на основании части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации несет риск наступления последствий.

Доказательств, свидетельствующих об устранении недостатков работ, ответчик в материалы дела не представил.

Учитывая установленные судом обстоятельства, уклонение ответчика от устранения недостатков является неправомерным.

Статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

С учетом того, что недостатки выполненных работ были обнаружены истцом в пределах установленного контрактом гарантийного срока, подтверждены надлежащими доказательствами по делу, заявленные требования подлежат удовлетворению.

В силу части 1 статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с взысканием денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает лицо, обязанное совершить эти действия, а также место и срок их совершения.

Суд соглашается с позицией истца и считает разумным установить срок до 30 июня 2025 года для устранения недостатков.

При подаче иска государственная пошлина не уплачена, поскольку истец освобожден от ее уплаты в силу закона.

На основании статей 110 – 112 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая удовлетворение иска, суд относит расходы по уплате государственной пошлины на ответчика в размере 6 000 руб. 00 коп., которые подлежат взысканию в федеральный бюджет.

Руководствуясь статьями 9, 16, 64, 65, 71, 167, 168, 169, 170, 174, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

РЕШИЛ:

исковые требования муниципального бюджетного учреждения "Управление по эксплуатации служебных зданий" удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Ремонтно-строительная компания «Союзники» в срок до 30 июня 2025 года безвозмездно произвести необходимые работы по устранению недостатков, допущенных при выполнении работ в рамках договора № 13/2023-ЭА от 13.06.2023 на текущий ремонт крыльца (блок младших классов внутренний двор) на объекте: муниципальное бюджетное общеобразовательное учреждение «Средняя общеобразовательная школа № 1 имени Созонова Юрия Георгиевича» по адресу: 

<

...>, а именно: 

-устранить дефекты в виде трещин, сколов облицовочного покрытия верхней площадки и ступеней крыльца.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-строительная компания «Союзники» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6 000 руб.

Настоящее решение может быть обжаловано в Восьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной жалобы. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в суд кассационной инстанции при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения, вынесенного в виде отдельного судебного акта, на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья Н.А. Горобчук