АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-23747/2019

01 октября 2019 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 25 сентября 2019 года

Полный текст решения изготовлен 01 октября 2019 года

Судья Арбитражного суда Свердловской области О.И. Вакалюк  при ведении протокола судебного заседания помощником судьи К.Г. Демковым рассмотрел в судебном заседании дело №А60-23747/2019 по  исковому заявлению  Министерства природных ресурсов и экологии Свердловской области (ИНН 6661089658, ОГРН 1026605251287) (далее – Министерство, истец) к обществу с ограниченной ответственностью «Балтым-Наяды» (ИНН 6685140751, ОГРН 1176658094667) (далее – ООО «Балтым-Наяды», ответчик)

о взыскании 165 457 руб. 07 коп.,

Лица, участвующие в деле, явку в судебное заседание не обеспечили, извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания в карточке дела в Картотеке арбитражных дел. Отводов суду не заявлено. Заявлений, ходатайств не поступало.

Министерство природных ресурсов и экологии Свердловской области обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Балтым-Наяды» о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка №809 от 10.10.2013 в сумме 165457 руб. 07 коп., в том числе: долг по арендной плате в сумме 162133 руб. 34 коп., неустойка в сумме 3323 руб. 73 коп.

Ответчик отзыв на исковое заявление по существу требований не представил, согласно озвученной ранее позиции, указывает, что существует объективная невозможность в полном объеме использовать земельный участок по назначению.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд  

установил:

Как следует из материалов дела, между Департаментом лесного хозяйства Свердловской области, правопреемником которого является Министерство природных ресурсов и экологии Свердловской области (Арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Балтым-Наяды» (Арендатор) заключен договор аренды лесного участка сроком на 49 лет № 809 от 10.10.2013, зарегистрированный в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области за № 66-66-29/678/2013-437 от 27.11.2013 г. (далее - Договор), согласно которому Арендодатель, действующий в соответствии состатьями 72, 74, 80 Лесного кодекса Российской Федерации, на основаниипротокола аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесногоучастка для осуществления рекреационной деятельности от «25» сентября 2013года № 28, аукционная единица № 5, обязуется предоставить, а Арендаторобязуется принять во временное пользование лесной участок, состоящий изчастей земельного (лесного) участка с учетным номером части /81 площадью178280 кв. м (17,83 га), сформированной на земельном участке с кадастровымномером 66:36:0000000:197, общей площадью 667173969 кв. м., расположенном по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, ГО Верхняя Пышма,категория земель - земли лесного фонда, (Свидетельство от 25.09.2008 г. № 66 АГ 388492, номер регистрации № 66-66-29/041/2008-124), за номером учетной записи в государственном лесном реестре 000101-2013-06, находящийся вгосударственной собственности и определенный в пункте 2 настоящего Договора.

Лесной участок расположен в границах: Свердловская область, Березовское лесничество, Балтымское участковое лесничество, Балтымский участок, квартал 57 (выделы часть 8, часть 10, часть 13, 22, 23, часть 24, 25, 26, 32, часть 34), Арендатор обязался своевременно оплачивать арендную плату за лесопользование на указанном лесном участке.

Арендная плата рассчитывается на основании ставок платы за единицу объема лесного участка или за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 г. № 310 и указывается в приложении № 4 к настоящему Договору.

В соответствии с п. 6 Договора аренды лесного участка, расчетным периодом является месяц. 

Арендная плата вносится Арендатором ежемесячно равными частями, рассчитанными относительно размера ежегодной арендной платы, вперед, не позднее 20 числа каждого месяца, согласно приложению № 4, являющемуся неотъемлемой частью настоящего Договора.

Арендатор представляет в течение 15 дней со дня внесения арендной платы Арендодателю документы, подтверждающие произведенную оплату.

Первый платеж рассчитывается пропорционально количеству дней в расчетном периоде с даты государственной регистрации настоящего договора. Арендатор обязан произвести оплату за расчетный период в срок не позднее последнего дня текущего месяца.

Последний ежемесячный платеж в последний год действия договора аренды рассчитывается пропорционально количеству дней в расчетном периоде до даты окончания срока действия договора аренды лесного участка. Арендатор обязан произвести последний платеж по договору в срок не менее чем за 1 месяц до даты окончания.

Согласно условиям Договора, приложения № 4 и Постановлению Правительства РФ № 1363 от 11.11.2017 г. установлена годовая арендная плата на 2019 г. в размере 972800 руб., которая вносится ежемесячно не позднее 20 числа каждого месяца. Таким образом, исходя из условий договора, Арендатор обязан оплатить арендную плату за предоставленный по договору лесной участок за март и апрель 2019 г. не позднее 20 марта и 20 апреля 2019 года соответственно.

Как указывает истец, ответчиком обязательства по внесению арендной платы исполнялись ненадлежащим образом, в связи с чем, на стороне ответчика образовалась задолженность по арендной плате за март и апрель 2019 года в сумме 162133 руб. 34 коп.

Кроме того, истцом в отношении ответчика начислена неустойка за период с 21.03.2019 по 25.04.2019 в сумме 3323 руб. 73 коп.

В целях досудебного урегулирования спора, истцом в адрес ответчика была направлена претензия №34 от 03.04.2019 с требованием погашения образовавшейся задолженности.

Поскольку требования оставлено без удовлетворения ответчиком, задолженность не погашена, истец обратился в Арбитражный суд Свердловской области с настоящим исковым заявлением.

Оценив представленные в материалы дела письменные доказательства, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, исходя из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В соответствии с частью 4 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ) к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Согласно статье 73 ЛК РФ размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2, 3 и 4 настоящей статьи.

Как установлено п. 3 ст. 73 ЛК РФ при использовании лесного участка без изъятия лесных ресурсов минимальный размер арендной платы определяется как произведение ставки платы за единицу площади лесного участка и площади арендуемого лесного участка.

Ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются, соответственно, Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно расчету истца, задолженность ответчика за арендованный лесной участок за март 2019 года и апрель 2019 года составляет 162133 руб. 34 коп.

Учитывая, что ответчиком не представлено доказательств внесения арендной платы в указанной сумме, расчет ответчиком не оспорен,  требование о взыскании указанной суммы подлежит удовлетворению судом.

Доказательств невозможности использования земельного участка не представлено.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки в сумме 3323 руб. 73 коп.

В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с главой 4 п. 15 Договора аренды лесного участка № 809 от 10.10.2013 г., за нарушение сроков внесения арендной платы Арендодатель вправе требовать оплаты неустойки в размере 0,1 % за каждый день просрочки от подлежащей уплате суммы арендной платы.

Представленный истцом расчет неустойки ответчиком не оспорен, проверен судом и признан верным.

Поскольку судом установлен факт просрочки исполнения обязательства по арендной плате, с ответчика подлежит взысканию неустойка в сумме 3323 руб. 73 коп.

В соответствии с ч. 3 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина по иску в размере 5964 руб. 00 коп. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета, поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины в силу подп. 1.1 п. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1.  Исковые требования  удовлетворить.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Балтым-Наяды» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Министерства природных ресурсов и экологии Свердловской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  165457 (сто шестьдесят пять тысяч четыреста пятьдесят семь) руб. 07 коп., в том числе: долг по арендной плате за март-апрель 2019 в сумме 162133 (сто шестьдесят две тысячи сто тридцать три) руб. 34 коп., неустойка в сумме 3323 (три тысячи триста двадцать три) руб. 73 коп.

3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Балтым-Наяды» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  5964 (пять тысяч девятьсот шестьдесят четыре) руб. 00 коп.  в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии 371-42-50.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

СудьяО.И. Вакалюк