АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-КАВКАЗСКОГО ОКРУГА 

Именем Российской Федерации 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 арбитражного суда кассационной инстанции

Дело № А32-6947/2024

г. Краснодар

26 сентября 2025 года

Резолютивная часть постановления объявлена 23 сентября 2025 года. Постановление в полном объеме изготовлено 26 сентября 2025 года. 

Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе председательствующего Мацко Ю.В., судей Посаженникова М.В. и Соловьева Е.Г., при участии в судебном заседании от индивидуального предпринимателя ФИО1 крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 – ФИО3 (доверенность от 12.05.2025), в отсутствие иных участвующих в деле лиц, извещенных о времени и месте судебного разбирательства, в том числе публично посредством размещения информации о движении дела на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в открытом доступе, рассмотрев кассационную жалобу кредитора – ИП главы КФХ ФИО2 на определение Арбитражного суда Краснодарского края от 7 апреля 2025 года и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20 июня 2025 года по делу № А32-6947/2024 (Ф08-5337/2025), установил следующее.  

В рамках дела в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО4 (далее – должник) обратился индивидуальный предприниматель ФИО1 крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 (далее – кредитор) с заявлением об исключении имущества из конкурсной массы должника.  

Определением 7 апреля 2025 года, оставленным без изменения постановлением от 20 июня 2025 года, по делу № А32-6947/2024 в удовлетворении заявленных требований отказано.  

В кассационной жалобе кредитор просит отменить судебные акты, и принять новый судебный акт об удовлетворении требований. По мнению заявителя, переход права собственности на движимое имущество состоялся после подписания передаточных документов, ссылка судов на регистрацию спорного имущества в органах Гостехнадзора за должником не имеет правового значения для дела, поскольку такая регистрация не удостоверяет возникновения или прекращения права собственности. Кроме того, спорные  

земельные участки переданы должником в пользу заявителя на основании соглашения об отступном от 20.03.2023 - акт приема-передачи недвижимого имущества от 20.03.2023. Соглашение об отступном фактически исполнено должником, право собственности на движимое имущество перешло к заявителю, а в отношении недвижимого имущества кредитор имеет право требования государственной регистрации перехода права собственности в силу исполнения соглашения об отступном и фактической передачи имущества по передаточному акту. Податель жалобы указал, что из приведенных обстоятельств можно сделать вывод о том, что настоящее дело о банкротстве само по себе основано на погашенной и отсутствующей задолженности перед кредитором, заявление о банкротстве направлено должником на неправомерный возврат имущества, переданного в качестве отступного.  

В отзыве на кассационную жалобу финансовый управляющий должника возражает против доводов жалобы.  

В судебном заседании представитель ФИО2 поддержал доводы жалобы.  

Изучив материалы дела, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа считает, что кассационная жалоба не подлежит удовлетворению.  

Как следует из материалов дела, ФИО4 обратилась в суд с заявлением о признании себя несостоятельной (банкротом).  

Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.07.2024 заявление должника о признании ее банкротом и введении реструктуризации долгов гражданина-должника признано обоснованным. В отношении должника введена процедура, применяемая в деле о банкротстве граждан – реструктуризация долгов гражданина. Финансовым управляющим утвержден ФИО5 из числа членов саморегулируемой организации «Союз менеджеров и арбитражных управляющих».  

25 октября 2024 года в суд обратился индивидуальный предприниматель ФИО1 крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 с заявлением об исключении из конкурсной массы должника следующего имущества:  

1. Земельный участок, кадастровый номер 23:25:0909000:1477, площадью 54 400 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, на землях ААФ «Степная», отделение 4 поле-сад секция VIII1;  

2. Земельный участок, кадастровый номер 23:25:0909000:1666, площадью 108 800 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес: Краснодарский край,  

Приморско-Ахтарский район, на землях ААФ «Степная», отделение б поле-сад секция VI38 контур 62;  

3. Земельный участок, кадастровый номер 23:25:0909000:1663, площадью 54 400 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, на землях ААФ «Степная», отделение 6 поле-сад секция VI38 контур 48;  

4. Земельный участок, кадастровый номер 23:25:0909000:1460, площадью 54 399 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, на землях ААФ «Степная», отд 1, поле IV;  

5. Земельный участок, кадастровый номер 23:25:0909004:5, площадью 136 000 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес: Краснодарский край, р-н Приморско-Ахтарский, в границах ААФ «Степная»;  

6. Земельный участок, кадастровый номер 23:25:0909000:1667, площадью 54 400 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, на землях ААФ «Степная», отделение 6 поле-сад секция VI38 контур 43;  

7. Земельный участок, кадастровый номер 23:25:0909000:1816, площадью 163 201 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес: Краснодарский край, р-н Приморско-Ахтарский, в границах ААФ «Степная»;  

8. Земельный участок, кадастровый номер 23:25:0909000:1817, площадью 163 202 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес: Краснодарский край, р-н Приморско-Ахтарский, в границах ААФ «Степная»;  

9. Земельный участок, кадастровый номер 23:25:0909000:1842, площадью 108 799 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес: Краснодарский край, р-н Приморско-Ахтарский;  

10. Земельный участок, кадастровый номер 23:25:0909000:1843, площадью 272 002 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, адрес: Краснодарский край, р-н Приморско-Ахтарский;  

11. Транспортное средство трактор Беларус 892, год выпуска 2011, гос номер 4258 УТЗС, двигатель 576665, КПП 358989, мосты 558311/071314-04, цвет краснокоричневый, заводской номер 89 201 301;  

12. Транспортное средство трактор Беларус 82.1-СМ, год выпуска 2011, гос номер 

<

***> 3С, двигатель 619213, КПП 385337, мосты 684713/301186-04, цвет синий, заводской номер 802772;  

13. Транспортное средство трактор Беларус-1221.2, год выпуска 2008, гос номер 

<

***> N с, двигатель 063964, КПП 023228, мосты 30165/77-05, цвет синий, заводской номер 12025959;  

14. Борона дисковая прицепная БДП-6000, год выпуска 2011; 15. Борона дисковая прицепная БДП-4000, год выпуска 2011; 16. Культиватор КРНВ 5,6-0,4 без АТП, год выпуска 2011;  

17. Сеялка зерновая СЗ-1 5,4; 18. Протравитель семян ПС-20 К-4, год вьшуска 2011; 19. Зернометатель ЗМСН-90-21М, год выпуска 2011, заводской номер 464; 20. Загрузчик сеялок ЗС-30М, год выпуска 2011. 

Об отмене запретов на регистрационные действия и иные ограничения в отношении указанного имущества.  

Просил указать в судебном акте, что определение является основанием для государственной регистрации перехода права собственности к ИП ФИО1 КФХ ФИО2 в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 23:25:0909000:1477, 23:25:0909000:1666, 23:25:0909000:1663, 23:25:0909000:1460, 23:25:0909004:5, 23:25:0909000:1667, 23:25:0909000:1816, 23:25:0909000:1817, 23:25:0909000:1842, 23:25:0909000:1843.  

В обоснование заявленных требований кредитор ссылается на следующие обстоятельства: ранее должник являлся ИП ФИО1 КФХ ФИО4 Арбитражным судом Краснодарского края 28.08.2020 возбуждено дело о несостоятельности  

 № А32-35252/2020. Определением суда от 08.02.2021 в отношении КФХ введена процедура наблюдения, решением от 15.12.2021 ИП ФИО1 КФХ ФИО4 признана банкротом, в отношении нее введено конкурсное производство.  

В ходе процедуры банкротства КФХ ФИО2 заявил о намерении погасить задолженность должника перед кредиторами, заявление о намерении направлено в суд 07.09.2022.  

Определением суда от 09.02.2023 по делу № А32-35252/2020 заявление удовлетворено, согласно отчету конкурсного управляющего подлежали погашению следующие требования: ООО «Олсам» (правопреемник ООО КБ «Кубань Кредит») –  

72 000 рублей; ООО «Сельхоззайм» – 948 071 рубль 50 копеек; ООО «ФЭС-АГРО» – 1 156 762 рубля 92 копейки; ООО «Агропродукт» – 5 716 324 рубля 42 копейки; ФНС России в лице Межрайонной инспекции ФНС России № 10 по Краснодарскому краю – 56 481 рубль 61 копейка; ПАО «Сбербанк» – 214 794 рубля 53 копейки.  

Платежным поручением № 77 от 07.03.2023 ФИО2 внес на депозит указанную сумму, что подтверждается справкой нотариуса от 09.03.2023 № 252.  

Определением суда от 14.03.2023 по делу № А32-35252/2020 требования кредиторов признаны погашенными, производство по делу прекращено в связи с полным погашением реестра требований кредиторов.  

С учетом того, что у должника перед ФИО2 (кредитором) возникли денежные обязательства на сумму 8 164 434 рубля 98 копеек, заключено 20.03.2023 соглашение, согласно которому должник взамен денежного обязательства предоставил ФИО2 отступное в виде вышеуказанного недвижимого и движимого имущества. Согласно пункту 3.2. соглашения размер отступного определен в размере 8 164 434 рубля 98 копеек.  

Представлен акт приема-передачи от 20.03.2023, согласно которому должник передал кредитору указанное имущество.  

В соответствии с пунктом 4.6 соглашения должник обязан был отменить запреты на регистрационные действия и иные ограничения в распоряжении имуществом, принятые в ходе исполнительных производств и в ходе дела о банкротстве должника. Последний также обязался предпринять все зависящие от него действия по погашению записей об ипотеке (залоге) как недвижимого, так и движимого имущества.  

Переход права собственности в виде надлежащей регистрации на спорное имущество не был осуществлен. ФИО2 полагает, что отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для включения спорного имущества в конкурсную массу должника так как факт передачи движимого имущества подтверждается актом приема-передачи.  

Отказывая в удовлетворении заявления ФИО2 об исключении имущества из конкурсной массы должника, суды руководствовались положениями статей 65, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – Арбитражный процессуальный кодекс), статей 32, 131, 213.1, 213.11, 213.25, Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве), статей 208, 209, 223, 409 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс).  

Возражая против удовлетворения заявленных требований, должник указывает, что фактически все имущество: земельные участки, самоходные машины, оборудование, ею используются, числится за ней, то есть соглашение об отступном не исполнено, следовательно, исключить имущество из конкурсной массы нельзя.  

Суды установили, что согласно ответу Гостехнадзора Краснодарского края по Приморско-Ахтарскому краю от 27.05.2024 владельцем Трактора Беларус-1221.2, Трактора Беларус 82.1-СМ, Трактора Беларус-892 является должник.  

Выписки из ЕГРН свидетельствуют о том, что вышеуказанные земельные участки принадлежат должнику.  

Обращаясь с заявлением о собственном банкротстве в данном деле, должник указала о наличии обязательства перед ФИО2 и наличии у нее имущества в виде земельных участков и техники, просила ввести в реабилитационную процедуру – реструктуризацию долгов гражданина. Постановлением апелляционного суда от 15.07.2024 в отношении должника введена процедура – реструктуризация долгов.  

В рамках дела о банкротстве должника к нему предъявлены требования уполномоченным органом и ФИО6  

Должником заявлено о принятии обеспечительных мер в виде наложения запрета главе КФХ ФИО2 осуществление любых сельскохозяйственных работ на земельных участках, принадлежащих должнику на праве собственности, с кадастровыми номерами: 23:25:0909000:1477, 23:25:0909000:1666, 23:25:0909000:1663, 23:25:0909000:1460, 23:25:0909004:5, 23:25:0909000:1667, 23:25:0909000:1816. 23:25:0909000:1817, 23:25:0909000:1842, 23:25:0909000:1843.  

Определением суда от 21.03.2025, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 15.08.2025, заявление должника о принятии обеспечительных мер удовлетворено, наложен запрет главе КФХ ФИО2 осуществление любых сельскохозяйственных работ на земельных участках, принадлежащих должнику на праве собственности, с кадастровыми номерами: 23:25:0909000:1477, 23:25:0909000:1666, 23:25:0909000:1663, 23:25:0909000:1460, 23:25:0909004:5, 23:25:0909000:1667, 23:25:0909000:1816. 23:25:0909000:1817, 23:25:0909000:1842, 23:25:0909000:1843.  

Исследовав представленные доказательства, суды обоснованно указали, что заключенное между сторонами спора соглашение предусматривает предоставление в качестве отступного недвижимого имущества, право собственности на которое в соответствии с пунктом 2 статьи 223 Гражданского кодекса возникает у приобретателя этого имущества с момента регистрации перехода права, для исполнения соглашения недостаточно одной лишь передачи вещи кредитору, оно может считаться исполненным  

только после перехода к кредитору титула собственника недвижимого имущества в установленном законом порядке.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Закона о банкротстве все имущество должника, имеющееся на дату открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу. Из имущества должника, которое составляет конкурсную массу, исключается имущество, изъятое из оборота, имущественные права, связанные с личностью должника, в том числе права, основанные на имеющейся лицензии на осуществление отдельных видов деятельности, а также иное предусмотренное настоящим Федеральным законом имущество (пункт 2 названной статьи). Исключение имущества из конкурсной массы возможно только на основании прямого указания Закона о банкротстве, причем наличие правопритязаний иных лиц в отношении спорного имущества не является основанием для его исключения из конкурсной массы.  

В соответствии со статьей 2 Закона о банкротстве основной задачей конкурсного управляющего является реализация конкурсной массы должника для целей наиболее полного и соразмерного удовлетворения требований кредиторов. В соответствии с пунктом 2 статьи 129 Закона о банкротстве ходе конкурсного производства конкурсный управляющий обязан принять в ведение имущество должника, провести инвентаризацию такого имущества в срок не позднее трех месяцев с даты введения конкурсного производства, если более длительный срок не определен судом, рассматривающим дело о банкротстве, на основании ходатайства конкурсного управляющего в связи со значительным объемом имущества должника; принимать меры, направленные на поиск, выявление и возврат имущества должника, находящегося у третьих лиц, то есть, сформировать конкурсную массу должника.  

Из имущества должника, которое составляет конкурсную массу, исключаются имущество, изъятое из оборота, имущественные права, связанные с личностью должника, в том числе права, основанные на имеющейся лицензии на осуществление отдельных видов деятельности, средства компенсационных фондов саморегулируемых организаций в случаях, установленных законом, а также иное предусмотренное настоящим Федеральным законом имущество (пункт 2 статьи 131 Закона о банкротстве).  

Таким образом, исключение имущества из конкурсной массы возможно только на основании прямого указания Закона о банкротстве, причем наличие правопритязаний иных лиц в отношении спорного имущества не является основанием для его исключения из конкурсной массы в порядке статьи 131 Закона о банкротстве.  

В соответствии с абзацем 7 пункта 1 статьи 126 Закона о банкротстве с даты принятия судом решения о признании должника банкротом все требования кредиторов по  

денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в пунктах 1 и 1.1 статьи 134 настоящего Закона, и требований о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.  

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 34 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 № 35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве» в ходе конкурсного производства подлежат предъявлению только в деле о банкротстве также возникшие до возбуждения этого дела требования кредиторов по неденежным обязательствам имущественного характера (о передаче имущества в собственность, выполнении работ и оказании услуг), которые рассматриваются по правилам статьи 100 Закона о банкротстве. При этом для целей определения количества голосов на собрании кредиторов и размера удовлетворения такого требования оно подлежит при его рассмотрении денежной оценке, сумма которой указывается в реестре. Таким образом, по смыслу приведенных разъяснений, с момента открытия конкурсного производства происходит трансформация неденежного требования о передаче имущества должником в денежное требование.  

Суды правомерно указали, что неисполнение должником обязательств по соглашению об отступном в полном объеме в установленный срок влечет, исходя из правовой природы отступного, наступление иных последствий, нежели предъявление продавцу, уклоняющемуся от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость по договору купли-продажи, покупателем требования о государственной регистрации за ним права собственности. В этом случае кредитор вправе предъявить должнику лишь требование, вытекающее из первоначального обязательства.  

Исходя из того, что соглашение о предоставлении отступного не было исполнено и за ФИО2 не было в установленном порядке зарегистрировано недвижимое имущество, а с момента открытия в отношении должника процедуры банкротства такая возможность отсутствует, суды правомерно отказали в удовлетворении заявления об исключении из конкурсной массы должника недвижимого имущества.  

ФИО2 указывая на наличие перехода права собственности на движимое имущество, ссылается на соглашение и акт приема-передачи от 20.03.2023, в котором поименовано спорное движимое имущество. Вместе с тем, как следует из материалов дела, передача имущества не состоялась, регистрация спецтехники в уполномоченном органе не произведена, должник использует технику и между сторонами имеется спор о  

праве на указанную технику. ФИО2 не обращался к должнику за истребованием спорного имущества из чужого незаконного владения, не проявлял к спорному имуществу какого-либо интереса, не исполнял обязанностей по его содержанию, не представил каких-либо доказательств факта владения спорным имуществом с даты получения по акту.  

Учитывая вышеизложенное, суды правомерно отказали в удовлетворении заявления об исключении из конкурсной массы должника движимого имущества.  

Кроме того, ФИО2 04.07.2024 реализовал свое право на обращение в арбитражный суд с заявлением о включении в реестр требований кредиторов должника задолженности в размере 8 164 434 рубля 98 копеек. Требования ФИО2 установлены в реестр требований кредиторов должника в третью очередь.  

Все доводы и доказательства сторон спора являлись предметом суда, им дана надлежащая правовая оценка.  

Доводы кассационной жалобы основаны на ошибочном толковании норм права и направлены на переоценку доказательств, исследованных судом. Согласно статье 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационная инстанция не вправе переоценивать доказательства, которые были предметом исследования в суде первой и (или) апелляционной инстанций.  

Нарушения процессуальных норм, влекущие отмену обжалуемых судебных актов (статья 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), не установлены.  

Руководствуясь статьями 284, 286, 287 и 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа  

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Краснодарского края от 7 апреля 2025 года и постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20 июня 2025 года по делу № А32-6947/2024 оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.  

 Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Председательствующий Ю.В. Мацко 

Судьи М.В. Посаженников Е.Г. Соловьев