Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6 

http://www.spb.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-7067/2025

29 сентября 2025 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена 02 сентября 2025 года. Полный текст решения изготовлен 29 сентября 2025 года.  

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Лобовой Д.В.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем Станкевич В.А. рассмотрев в судебном заседании дело по иску:  

Истец: общество с ограниченной ответственностью «БАЛТСТРОЙ СПБ» Ответчик: общество с ограниченной ответственностью «ИНЖИНИРИНГ.РУ»  

о взыскании 513 019 руб. 

при участии 

от истца: представитель ФИО1 по доверенности от 29.08.2025 от ответчика: не явился, извещен  

установил:

Истец - общество с ограниченной ответственностью «БАЛТСТРОЙ СПБ» обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к ответчику - обществу с ограниченной ответственностью «ИНЖИНИРИНГ.РУ», в котором просил взыскать задолженность в размере 31 019 руб., компенсации за утрату арендованного имущества в размере 300 000 руб., штраф в размере 150 000 руб., неустойку в размере 32 000 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 30 651 руб. О  

Определением суда от 07.02.2025 дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).  

Определением суда от 03.04.2025 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.  

В соответствии с п. 6 ст. 121 АПК РФ, лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления к производству, самостоятельно принимают меры к получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.  

Информация о назначении судебного заседания размещена на официальном сайте Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области www.spb.arbitr.ru  

Ответчик, извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился. Истец явился, требования заявления поддержал. 

Как следует из материалов дела, между обществом с ограниченной ответственностью «БАЛТСТРОЙ СПБ» (далее – Арендодатель, Истец) и обществом с ограниченной ответственностью «ИНЖИНИРИНГ.РУ» (далее – Арендатор, Ответчик) заключен Договор аренды № 1918/21 от 20.05.2021 года (далее – Договор).  

По условиям договора Арендодатель передает во временное пользование за плату, а Арендатор принимает блок-контейнеры (бытовки) и иное имущество (далее – Имущество).  

Ответчик указанное имущество передал в Аренду, однако Арендодатель обязанности по оплате не исполнил.  

В рамках соблюдения досудебного порядка урегулирования спора в адрес Ответчика была направлена претензия исх № 25/11 от 25.11.2024 с требованием оплатить задолженность по Договору аренды № 1918/21 от 20.05.2021 в размере 331 019 руб.  

Требования претензии не были удовлетворены, связи с чем Истец обратиться в суд с настоящим заявлением.  

Исследовав материалы дела, позиции сторон, суд установил следующие обстоятельства.  

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.  

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование либо во временное пользование.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом; порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.  

Стороны заключили Договор аренды № 1918/21 от 20.05.2021 года (далее - Договор).  

По условиям заключенного договора Арендодатель передает во временное пользование за плату, а Арендатор принимает блок-контейнеры (бытовки) и иное имущество (далее – Имущество).  

Арендодателем переданы Арендатору блокконтейнер (1 шт.) и пост охраны (1 шт.), что подтверждается накладными на прокат, подписанными сторонами.  

Таким образом, обязанности Арендодателя исполнены в полном объеме. 

В соответствии с пунктом 3.1. Договора сумма арендной платы определяется сроком нахождения имущества во владении и пользовании Арендатора с момента его приема Арендатором и до момента его возврата Арендодателю, исходя из согласованного сторонами размера арендной платы.  

Согласно 3.8. Договора Арендодатель обязуется ежемесячно, до 15 числа каждого месяца, представлять Арендатору акты по аренде имущества и оказанным услугам за предыдущий месяц, а также акты сверки расчетов, а Арендатор обязуется ежемесячно, до 20 числа каждого месяца подписывать, скреплять печатью и направлять Арендодателю представленные им акты. Допускается передача и подписание актов в рамках электронного документооборота путем передачи документов в электронном виде по телекоммуникационным каналам связи и подписание таких документов с применением усиленной квалифицированной электронной подписи (далее - «ЭП»).  

В случае несогласия со сведениями, изложенными в актах, представленных Арендодателем, Арендатор в любом случае обязуется исполнить свою обязанность, предусмотренную настоящим пунктом договора, но при этом он вправе указать в актах свои возражения и (или) свои сведения об исполнении сторонами настоящего договора.  

За период пользования имуществом Арендодателем начислена арендная плата в размере 599 248,00 рублей, что подтверждается УПД о начислении арендной платы.  

Также Ответчику были оказаны дополнительные услуги по доставке/разгрузке. 

Обязанность Арендодателя оказать транспортные услуги Арендатору прямо следует из п. 1.5, 2.1.2, 2.1.3, 2.2.4, 4.3 Договора.  

Оказание дополнительных услуг подтверждается УПД, направленными по почте.  

Сумма оказанных дополнительных услуг составила 26 000 руб. 

Таким образом, общая сумма по обязательствам аренды, оказания услуг составляет 625 248,00 рублей (599 248,00 руб. за аренду + 26 000,00 руб. за услуги).  

Ответчиком за весь период внесены платежи на общую сумму 594 229,00 руб.  

Задолженность по договору аренды по платежам за аренду и за оказанные услуги составляет 31 019 рублей, все операции отражены в акте сверки взаимных расчетов.  

В соответствии с п. 6.3 Договора при утрате арендованного Имущества, в том числе невозможности его дальнейшего использования по прямому назначению, Арендатор обязан в течение 3 (трех) банковских дней выплатить Арендодателю сумму компенсации в размере 150 000 (Сто пятьдесят тысяч рублей 00 копеек), НДС не облагается, за каждую единицу утраченного Имущества. При нарушении сроков оплаты Арендатора обязан выплатить Арендодателю штраф в размере 50 % от суммы компенсации за утраченное имущество.  

Уведомлением от 08.11.2024 № 8 Истец уведомил Ответчика о предстоящем осмотре и вывозе имущества при условии отсутствия оплаты  

В соответствии с условиями Договора и Накладной на прокат, имущество должно было находиться по адресу: ЛО, Всеволожское гп, Дорога жизни, Приютнинская ул., 1Б (Ржевский полигон).  

21 ноября 2024 года был проведен осмотр, по адресу указанное имущество не было обнаружено.  

По факту утраты вышеуказанных блок-контейнеров составлен Акт об утрате арендованного имущества, акт составлен в одностороннем порядке и направлен заказным письмом для подписания.  

Таким образом, за утраченное имущество подлежит компенсация в размере 300 000руб. (150 000,00 руб. за каждую единицу), а также штраф в размере 150 000,00 рублей (50 % от суммы компенсации), поскольку в установленный договором срок оплата компенсации не поступила.  

Согласно, ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.  

В соответствии с пунктом 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.  

В соответствии с п. 6.1. Договора в случае нарушения сроков оплаты арендатор по требованию арендодателя обязан выплатить последнему неустойку в 3000 руб. за каждый день просрочки арендной платы по каждой единице.  

Согласно 3.6. Договора при сроке аренды больше 1 месяца, арендная плата за последующие месяцы (кроме первого) должна быть оплачена в течение 5 (пяти) банковских дней с момента окончания оплаченного периода.  

Истцом уменьшен размер последующей неустойки до 250 рублей за каждый день просрочки арендной платы по каждой единице Имущества.  

Неустойка за период с 17.10.2024 года по 19.12.2024 года составила 32 000 руб. Судом расчет Истца по неустойке признан арифметически верным. 

Согласно ст. 106 АПК РФ к судебным издержкам, связанным с рассмотрением дела в арбитражном суде, относятся денежные суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам, свидетелям, переводчикам, расходы, связанные с проведением осмотра доказательств на месте, расходы на оплату услуг адвокатов и иных лиц, оказывающих юридическую помощь (представителей), расходы юридического лица на уведомление о корпоративном споре в случае, если федеральным законом предусмотрена обязанность такого уведомления, и другие расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в связи с рассмотрением дела в арбитражном суде.  

Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах.  

Разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).  

Между Истцом и ИП ФИО2 заключен договор на оказание юридических услуг.  

В обоснование данного требования заявителем в материалы дела представлен акт об оказании юридических услуг № 418 от 11.12.2024 и платежное поручение № 2932 от 11.12.2024 года.  

В силу части 3.1. статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.  

Доказательств выплаты денежных средств, наличия правомерного удержания денежных средств, иной суммы задолженности или её отсутствия, ответчиком в материалы дела не представлено.  

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца законными и обоснованными, в связи с чем подлежащими удовлетворению.  

В связи с удовлетворением исковых требований, судебные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ИНЖИНИРИНГ.РУ» (ИНН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «БАЛТСТРОЙ СПБ» (ИНН: 

<

***>) задолженность в размере 31 019 руб., компенсацию в размере 300 000 руб., штраф в размере 150 000 руб., неустойку (пени) в  

размере 32 000 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 30 651 руб.  

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.  

Судья Лобова Д.В.