АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ 410002, 

<

...>; тел/ факс: 

<

***>; http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А57-7195/2025

город Саратов

14 октября 2025 года

Резолютивная часть решения оглашена 13 октября 2025 года Полный текст решения изготовлен 14 октября 2025 года  

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Седовой Н.Г., при ведении  

протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Насибуллиной Л.Р., 

 рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Федерального  

государственного бюджетного учреждения «Центральное Жилищно-коммунальное  

управление» Министерства обороны РФ, г.Москва (ОГРН 

<

***>; ИНН  

<

***>) 

к товариществу собственников недвижимости «Техническая 16В», г.Саратов (ОГРН  

<

***>; ИНН 

<

***>) о взыскании задолженности, неустойки, третьи лица: 

МИНИСТЕРСТВО ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (119160,  

Г.МОСКВА, УЛ ЗНАМЕНКА, Д. 19), 

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ  

(410012, САРАТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ФИО1, УЛ. ИМ ФИО2, Д.114), 

при участии: от истца - ФИО3, по доверенности, от ответчика - ФИО4, по доверенности, 

У С Т А Н О В И Л:

ФГБУ Центральное Жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ обратилось в Арбитражный суд Саратовской области с исковым заявлением к ТСЖ «Техническая 16В» о взыскании задолженности по договору теплоснабжения № 03-09-64- 01-016 за период ноябрь 2024 г. – декабрь 2024 г. в размере 683414.17 руб.; неустойки за период с 15.12.2024 по 13.03.2025 в размере 25956.70 руб.  

Определением суда от 01.04.2025 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства.  

Определением суда от 27.05.2025 дело назначено к рассмотрению дело по общим правилам искового производства.  

Руководствуясь частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд, считает возможным рассмотреть дело в судебном заседании в отсутствие ответчика.  

Дело рассматривается в порядке статей 152-166 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.  

 В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.  

Суду представляются доказательства, отвечающие требованиям статей 67, 68, 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Исследовав доказательства, следуя закрепленному статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принципу состязательности сторон, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.  

Из материалов дела следует, что между ФГБУ Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (Теплоснабжающая организация) и ТСН «Техническая 16В» (Исполнитель) был заключен договор теплоснабжения № 03-09-64-01-016, согласно условиям которого Теплоснабжающая организация обязуется подавать Исполнителю через присоединенную сеть тепловую энергию и/или теплоноситель установленного качества и в установленном объеме, в соответствии с режимом подачи. Исполнитель обязуется принимать на условиях, предусмотренных договором, принимать и оплачивать принятый объем тепловой энергии и/или теплоносителя, соблюдать режим их потребления, а также обеспечивать безопасную эксплуатацию находящихся в его ведении сетей и исправность используемых им приборов и оборудования.  

Согласно пункту 5.1 договора стоимость поставленной по настоящему договору тепловой энергии и (или) теплоносителя рассчитывается теплоснабжающей организацией, по тарифам, установленным в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). Тарифы на тепловую энергию и (или) теплоноситель вводятся в действие со дня вступления в силу решений органов, осуществляющих государственное регулирование тарифов.  

Пунктом 5.6 (б) договора стороны предусмотрели, что оплата горячей воды производится исполнителем до 15 числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом.  

 Истец свои обязательства перед ответчиком выполнил надлежащим образом в полном объеме.  

 Счет – фактура, выставленная в адрес потребителя (ответчика) за спорный период в полном объеме не оплачена.  

 Буквальное толкование условий договора от 03.04.2017 года № 03-09-64-01-016 позволяет сделать вывод о том, что по своей правовой природе заключенный сторонами договор является договором энергоснабжения, взаимоотношения сторон по которому регулируются положениями раздела 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).  

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и  

исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.  

В силу статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 – 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.  

Статьей 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

Из материалов дела следует, что ТСН "Техническая 16В" заключило договор с ФГБУ "Центральное Жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны РФ в целях обеспечения услугами по снабжению тепловой энергией жилых домов, находящихся в управлении ТСН.  

Статьей 4 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что правоотношения по осуществлению коммунальных услуг регулируются нормами жилищного законодательства.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.  

В рассматриваемом споре услуги оказывались ответчику для предоставления коммунальных услуг гражданам, следовательно, отношения сторон по спорному договору регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г. № 354 (далее Правила № 354).  

В соответствии с пунктом 38 Правил размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).  

При расчете размера платы за коммунальные ресурсы, приобретаемые исполнителем у ресурсоснабжающей организации в целях оказания коммунальных услуг потребителям, применяются тарифы (цены) ресурсоснабжающей организации, используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги для потребителей.  

Согласно пункту 42 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.  

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении,  

определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.  

Следовательно, только при отсутствии индивидуальных и коллективных приборов учета количество потребленного коммунального ресурса в силу пункта 42 Правил № 354 должно определяться исходя из норматива потребления этой коммунальной услуги, установленной для населения.  

Таким образом, размер платы за горячее водоснабжение по объектами не оборудованным приборами учета определяется как произведение количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении, норматива потребления соответствующей коммунальной услуги и тарифа на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.  

В отношении объектов жилищного фонда, оборудованных приборами учета, размер платы определяется как произведение объема потребленного ресурса, согласно показаниям приборов учета, и соответствующего тарифа.  

Материалами дела документарно подтверждается, что, несмотря на отсутствие заключенного в установленном порядке договора теплоснабжения, между ФГБУ «ЦЖКУ» и ТСН «Техническая 16В» сложились фактические договорные отношения по поставке тепловой энергии через присоединенную сеть до границы раздела балансовой принадлежности.  

Из акта о разграничении балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной принадлежности сторон (копия акта находится в материалах дела) следует, что теплоснабжение многоквартирного дома (далее - МКД) по адресу: 

<

...> осуществляется от котельной  

 № 1/52 (

<

...>). Границей ответственности за техническое состояние и обслуживание тепловых сетей является по балансовой принадлежности и по эксплуатационной ответственности - внешняя стена здания абонента.  

Истцом в адрес ответчика, в целях урегулирования сложившейся спорной ситуации, направлялись:  

1) сопроводительное письмо от 09.09.2024 года № 370/У/3/12/2233 с приложением договора теплоснабжения № 03-09-64-01-016, соглашения о порядке оплаты за оказанные услуги к данному договору в 2-х экземплярах соответственно;  

2) сопроводительное письмо от 22.10.2024 года № 370/У/3/12/2765 с приложением договора теплоснабжения № 03-09-64-01-016;  

3) сопроводительное письмо от 03.12.2024 года № 370/У/3/12/3171 с приложением финансовых документов за ноябрь 2024 года в 2-х экземплярах: акт об оказании услуг, счет-фактура, счет;  

4) сопроводительное письмо от 09.01.2025 года № 370/У/3/12/2 с приложением финансовых документов за декабрь 2024 года в 2-х экземплярах: акт об оказании услуг, счет-фактура, счет.  

Вышеуказанные документы оставлены ответчиком без удовлетворения. 

В связи с неисполнением ТСН «Техническая 16В» обязанности по оплате фактически оказанных ФГБУ «ЦЖКУ» услуг в период с 01.11.2024 по 31.12.2024, истцом в адрес ответчика направлена претензия (от 23.01.2025 года № 370/У/3/12/171), оставление которой без удовлетворения послужило основанием для предъявления иска в суд.  

Таким образом, с 01.11.2024 по 31.12.2024 года между истцом и ответчиком фактически сложились отношения по передаче тепловой энергии и теплоносителя.  

Из материалов дела также следует, что, согласно Приказу Министра обороны Российской Федерации от 02.03.2017 года № 155 создано ФГБУ «ЦЖКУ».  

Согласно Уставу ФГБУ «ЦЖКУ», учреждение создано для выполнения работ, оказания услуг в целях обеспечения реализации предусмотренных законодательством  

Российской Федерации полномочий Министерства обороны в сфере жилищно-коммунального хозяйства.  

Пунктом 13 Устава предусмотрено, что основными целями деятельности ФГБУ «ЦЖКУ» является осуществление содержания (эксплуатации) объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных Сил Российской Федерации.  

Таким образом, ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ с 03.04.2017 года фактически предоставляет коммунальные услуги по централизованному теплоснабжению для нужд отопления и горячего водоснабжения ТСН «Техническая 16В».  

Материалами дела подтверждается, что за период с 01.11. по 31.12.2024 года истец - ФГБУ «ЦЖКУ» поставил ответчику - ТСН «Техническая 16В» тепловую энергию в соответствии с условиями договора на общую сумму 683 414 рублей 17 копеек, в том числе за ноябрь 2024 года на сумму 200 496 рублей 83 копейки, за декабрь 2024 года на сумму 482 917 рублей 34 копейки.  

Также из материалов дела следует, что в период потребления тепловой энергии - с 01.11. по 31.12.2024 года от ответчика в адрес истца не поступили претензии, относительно количества и качества поставленного ресурса.  

Факт поставки тепловой энергии в спорный период подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, в частности актами об оказании услуг, счетами-фактурами, счетами.  

Ответчик возражал против удовлетворения исковых требований, полагая, что размер платы за коммунальную услугу рассчитан неверно.  

Согласно ст. 19 Федерального закона «О теплоснабжении» количество тепловой энергии, теплоносителя, поставляемых по договору теплоснабжения или договору поставки тепловой энергии, а также передаваемых по договору оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, подлежит коммерческому учету.  

Коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется путем их измерения приборами учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения или договором оказания услуг по передаче тепловой энергии не определена иная точка учета.  

Коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется в соответствии с правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, которые утверждаются Правительством Российской Федерации с учетом требований технических регламентов.  

 В соответствии с Федеральным законом «О теплоснабжении» постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 № 1034 утверждены Правила коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя (далее - Правила № 1034). В соответствии с п. 17 Правил № 1034 организация коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, если иное не предусмотрено положениями настоящих Правил, включает эксплуатацию приборов учета, в том числе процедуру регулярного снятия показаний приборов учета и использование их для коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя.  

 Согласно п. 23 Правил № 1034 сбор сведений о показаниях приборов учета, о количестве поставленной (полученной, транспортируемой) тепловой энергии, теплоносителя, количестве тепловой энергии в составе поданной (полученной, транспортируемой) горячей воды, количестве и продолжительности нарушений, возникающих в работе приборов учета, и иных сведений, предусмотренных технической документацией, отображающихся приборами учета, а также снятие показаний приборов учета (в том числе с использованием телеметрических систем - систем дистанционного снятия показаний) осуществляются потребителем или теплосетевой организацией, если иное не предусмотрено договором с теплоснабжающей организацией.  

Исходя из п. 31 Правил № 1034 коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя расчетным путем допускается в следующих случаях: а) отсутствие в точках учета приборов учета; б) неисправность приборов учета; в) нарушение установленных договором сроков предоставления показаний приборов учета, являющихся собственностью потребителя.  

На основании п.121 Правил № 1034 в случае отсутствия отдельного учета или нерабочего состояния приборов более 30 дней количество тепловой энергии, теплоносителя, расходуемых на горячее водоснабжение, принимается равным значениям, установленным в договоре теплоснабжения (величина тепловой нагрузки на горячее водоснабжение).  

Согласно п. 1.1 Договора теплоснабжающая организация обязуется подавать Исполнителю через присоединенную сеть тепловую энергию и/ или теплоноситель, а Абонент обязуется принимать и оплачивать тепловую энергию и/или теплоноситель в объеме, сроки и на условиях, предусмотренных Договором, соблюдая режим потребления тепловой энергии.  

В соответствии с п. 5.5 и 5.7 Договора Исполнитель перечисляет плату за полученную тепловую энергию и теплоноситель до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом. Оплата производится в размере 100% стоимости фактического объема потребления тепловой энергии и теплоносителя на основании счетов - фактур выставляемых к оплате Теплоснабжающей организацией не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным периодом. Основанием для расчетов по Договору является Акт отпуска тепловой энергии и теплоносителя, счет на оплату, которые оформляются Истцом и отражают информацию о подлежащих отплате объемах тепловой энергии и теплоносителя за расчетный период. Исполнитель обязан до 5-го числа месяца, следующего за расчетным периодом, получить в Теплоснабжающей организации счет на оплату, счет - фактуру, акт отпуска тепловой энергии и теплоносителя.  

Однако в нарушение условий Договора, Ответчик не в полном объеме оплатил потребленную им тепловую энергию, в связи, с чем за ним образовалась задолженность за период ноябрь 2024 г. - декабрь 2024 г. (включительно) на общую сумму 683 414,17 рублей, а именно ноябрь 2024г. - 200 496,83 рублей, декабрь 2024г. - 482 917,34 рублей.  

За период потребления тепловой энергии в адрес Истца претензий по количеству и качеству поставляемого ресурса от Ответчика не поступало.  

Тарифы, по которым Истец производил расчеты за поставку тепловой энергии Ответчику, установлены в соответствии с Постановлением Комитета Государственного регулирования тарифов Саратовской области «Об установлении тарифа на тепловую энергию для потребителей Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации по имущественному комплексу, включающему котельную № 1/52, расположенную по адресу: ул. Артиллерийская, д. 2, на территории муниципального образования «Город Саратов» от 21 ноября 2024 года № 71.  

Кроме того, суд учитывает, что ответчик не заявлял ходатайство о проведении по делу судебной теплотехнической экспертизы.  

Доказательства погашения задолженности ответчиком в материалы дела не представлены.  

Поставленная тепловая энергия не была оплачена ответчиком. 

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательства по своевременной оплате поставленного ему коммунального ресурса явилось основанием для обращения в арбитражный суд с рассматриваемым исковым заявлением.  

Из статей 307 – 310 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что в силу обязательства должник обязан совершить в пользу кредитора определенное действие, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства  

должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.  

Факт оказания услуг по договору подтверждается материалами дела и ответчиком не оспаривается.  

В связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате потребленной тепловой энергии истцом заявлены требования о взыскании неустойки за период с 25.12.2024 года по 13.03.2025 года в размере 25 956 рублей 70 копеек.  

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.  

Договором теплоснабжения предусмотрено, что Исполнитель – управляющие организации, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведения, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощность) и (или) теплоносителя уплачивают Теплоснабжающей организации пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплаты не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.  

Верховным Судом Российской Федерации были даны разъяснения относительно механизма расчета неустойки (применяемой ставки) при наличии вышеуказанного условия о неустойке – «Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2016)», утвержденный Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19.10.2016 (Разъяснения по вопросам, возникающим в судебной практике; вопрос 3).  

В частности, при добровольной уплате названной неустойки ее размер по общему правилу подлежит исчислению по ставке, действующей на дату фактического платежа.  

При этом не содержится прямого указания на применимую ставку в случае взыскания неустойки в судебном порядке.  

Вместе с тем, по смыслу данного условия о неустойке, закрепляющего механизм возмещения возникших у кредитора убытков в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате, при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда, подлежит применению ставка рефинансирования Центрального банка РФ на день его вынесения. Данный механизм расчета неустойки позволит обеспечить правовую определенность в отношениях сторон на момент разрешения спора в суде.  

 Согласно представленному истцом расчету, размер подлежащей взысканию с ответчика неустойки за период с 25.12.2024 года по 13.03.2025 года составляет 25 956 рублей 70 копеек.  

Согласно правовой позиции, изложенной в ответе на вопрос № 1 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2016), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.10.2016, положения Закона о газоснабжении, Закона об электроэнергетике, Закона о теплоснабжении и Закона о водоснабжении и водоотведении в редакции Закона № 307-ФЗ носят специальный характер по отношению к Закону о контрактной системе, поскольку последний устанавливает общие особенности участия органов государственной власти и местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений и предприятий в гражданскоправовых отношениях именно в целях повышения эффективности осуществления закупок, обеспечения гласности и прозрачности размещения заказов, добросовестной конкуренции, предотвращения коррупции и других злоупотреблений. В Законе о контрактной системе не учитывается специфика отношений в сфере энергоснабжения, конкретные особенности исполнения договоров в данной сфере. Следовательно, при расчете неустойки, подлежащей взысканию с заказчика по государственному (муниципальному) контракту, заключенному в целях удовлетворения государственных (муниципальных) нужд в энергоснабжении, необходимо руководствоваться положениями Закона о газоснабжении, Закона об электроэнергетике, Закона о теплоснабжении и Закона о водоснабжении и водоотведении в редакции Федерального закона от 3 ноября 2015 г. № 307-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи, с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов».  

Таким образом, заказчик должен уплатить за каждый день просрочки исполнения государственного (муниципального) контракта заключенного в целях удовлетворения государственных (муниципальных) нужд в энергоснабжении, неустойку в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату уплаты пеней, от не выплаченной в срок суммы.  

При этом, согласно правовой позиции, изложенной в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2016) (раздел «Разъяснения по вопросам, возникающим в судебной практике», ответ на вопрос № 3), по смыслу Закона № 35-ФЗ, закрепляющей механизм возмещения возникших у кредитора убытков в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате потребленных энергетических ресурсов, при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия судом решения подлежит применению ставка действующая на день вынесения данного решения. Данный механизм расчета неустойки позволяет обеспечить правовую определенность отношений сторон на момент разрешения спора в суде. Факт просрочки исполнения денежного обязательства подтверждается материалами дела.  

Принимая во внимание, Правительством РФ 26.03.2022 г. было вынесено постановление № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных правоотношений в 2022 году», которым установлено, что начисление и уплата пени в случае неполного или несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также начисление и взыскание неустойки за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством РФ о газоснабжении, об электроэнергетике. теплоснабжении, водоснабжении, водоотведении. об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренным установленным законодательством РФ. исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей по состоянию на 27.02.2022 г., Постановления Правительства РФ от 18 марта 2025 г. N 329 «О некоторый особенностях регулирования жилищных отношений в 2025-2026 годах».  

Расчет суммы неустойки проверен судом и признан верным. 

На основании части 1 статьи 9 Арбитражного процессуального Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности.  

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.  

Частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.  

Оценив все представленные в материалах дела доказательства в их взаимосвязи и совокупности, как того требуют положения пункта 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу, что исковые требования ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России подлежат удовлетворению в полном объеме.  

Согласно статье 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражным судом суд решает вопросы о распределении судебных расходов.  

При распределении расходов по уплате государственной пошлины суд руководствуется статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ, судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.  

Поскольку истец был освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска, государственная пошлина за рассмотрения настоящего дела в размере 40 469 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.  

Руководствуясь ст. ст.110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное Жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ, г.Москва (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>), удовлетворить.  

Взыскать с товарищества собственников недвижимости «Техническая 16В», г.Саратов (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>), в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное Жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ, г.Москва (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) задолженность по договору теплоснабжения № 03-09-64- 01-016 за период ноябрь 2024 г. – декабрь 2024 г. в размере 683414.17 руб., неустойку за период с 15.12.2024 по 13.03.2025 в размере 25956.70 руб.  

Взыскать с товарищества собственников недвижимости «Техническая 16В», г.Саратов (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) в доход бюджета РФ государственную пошлину в сумме 40 469 руб.  

Решение может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в полном объеме, через Арбитражный суд Саратовской области.  

Лицам, участвующим в деле, разъясняется, что информация о принятых по делу судебных актах размещается на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru.  

Направить копии решения арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  

Судья Арбитражного суда Саратовской области Н.Г. Седова