1101_15368284 

Арбитражный суд Московской области  107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/ Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А41-54931/23

13 марта 2024 года

г.Москва

 

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Москатовой Д.Н., при  ведении протокола судебного заседания помощником судьи Искандаровой К.У.,  рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ООО АТЛАНТИК  (143981, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, БАЛАШИХА ГОРОД, ЦЕНТРАЛЬНАЯ  (КУЧИНО МКР.) УЛ, 40 В, ОГРН: 1035002455058, Дата присвоения  ОГРН: 27.02.2003, ИНН: 5012013660) к КОМИТЕТУ ПО УПРАВЛЕНИЮ  ИМУЩЕСТВОМ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА БАЛАШИХА  (143904, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, БАЛАШИХА ГОРОД, ЭНТУЗИАСТОВ  ШОССЕ, ДОМ 7, КОРПУС 1, ОГРН: 1165001050158, Дата присвоения ОГРН:  11.01.2016, ИНН: 5001106785) о внесении изменений в договор и взыскании  

Третье лицо: 

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА БАЛАШИХА (143912,  МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, БАЛАШИХА ГОРОД, ЛЕНИНА ПРОСПЕКТ, ДОМ 11,  ОГРН: 1165001050026, Дата присвоения ОГРН: 11.01.2016, ИНН: 5001106672)  

при участии в судебном заседании до и после перерыва- согласно протоколу 

Руководствуясь статьями 49, 110, 167 – 170, 176 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично. 

Внести изменения в Договор аренды земельного участка № 4833 от 20.12.2012  на следующих условиях:  

1. Пункт 3.1. Договора аренды земельного участка в следующей редакции: 

 «3.1. Размер арендной платы за земельный участок с кадастровым номером  50:50:0020601:72 определяется в размере ставки земельного налога, действующего на  территории городского округа Балашиха и рассчитанного в отношении такого  земельного участка»;  

2. Изложить пункт 3.4. Договора аренды земельного участка в следующей  редакции:  

 «3.4. Размер арендной платы изменяется в зависимости от изменения, ставки  земельного налога, кадастровой стоимости земельного участка, категории,  разрешенного вида использования, а также после введения объекта строительства в  эксплуатацию (для договоров, согласно которым земельный участок предоставляется  

для строительства) и в иных случаях, установленных законодательством Российской  Федерации, законодательством Московской области.  

Арендная плата изменяется, и арендная плата подлежит обязательной уплате  Арендатором в каждом случае изменения ставки земельного налога, кадастровой  стоимости земельного участка полномочным органом государственной власти  Московской области и органов местного самоуправления без согласования с  Арендатором и без внесения изменений или дополнений в настоящий договор путем  направления соответствующего уведомления Арендатору.  

Стороны считают размер арендной платы измененным со дня изменения  кадастровой стоимости земельного участка, ставки земельного налога, а также с даты  принятия соответствующего распорядительного акта об изменении категории,  разрешенного вида использования Земельного участка в соответствии с  законодательством Российской Федерации, законодательством Московской области».  

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Взыскать с Комитета по управлению имуществом администрации городского  округа Балашиха в пользу общества с ограниченной ответственностью "АТЛАНТИК"  расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия  (изготовления в полном объеме).  

Судья Д.Н.Москатова