Арбитражный суд Липецкой области

пл. Петра Великого, д.7, Липецк, 398019

http://lipetsk.arbitr.ru, e-mail: info@lipetsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А36-10270/2018

г. Липецк

17 декабря 2018 г.

Резолютивная часть решения объявлена 10 декабря 2018 г.

Решение в полном объеме изготовлено   17 декабря 2018 г.

Арбитражный суд Липецкой области в составе судьи Дегоевой О.А.,  при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению 

  общества с ограниченной ответственностью «ЕвропаСтрой» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

  к индивидуальному  предпринимателю ФИО2 (ОГРНИП 308482235000074, ИНН 

<

***>)

  о взыскании 38 646,05 руб. задолженности по договору субаренды павильона от 08.07.2015,

при участии в судебном заседании представителей: 

от истца: не явились,

от ответчика: не явились,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «ЕвропаСтрой» (далее – Общество, истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – ответчик, ИП) о взыскании 38 646,05 руб. задолженности по договору субаренды павильона от 08.07.2015.

Определением суда от 24.05.2018 арбитражный суд назначил дело к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее  АПК РФ). Соответствующая информация в установленные сроки была размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». 

Определением от 06.11.2018 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В судебном заседании 03.12.2018 судом был объявлен перерыв до 10.12.2018. после окончания перерыва заседание продолжено 10.12.2018 в отсутствие сторон по имеющимся в деле доказательства в порядке ст. 156 АПК РФ.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, 08 июля 2015 года между ООО «ЕвропаСтрой» (Субарендодатель) и ИП ФИО2 (Субарендатор) был заключен Договор субаренды павильона (далее – Договор), в соответствии с пунктом 1.1 которого субарендодатель  предоставляет  субарендатору во временное пользование один павильон площадью 15 кв.м., который установлен на земельном участке, кадастровый номер 48:20:0044502:14, общей площадью 31625 кв.м., расположенном по адресу: 

<

...>. 

08.07.2015 субарендатору был передан предмет аренды  по  акту приема-передачи павильона (приложение №2 к Договору).

Согласно п.4.1 Договора сумма арендной платы включает стоимость вывоза и утилизации ТБО и составляет с 08.07.2015 – 7360 руб. в месяц без учета НДС; начиная с 01.01.2016 – 8470 руб. в месяц без учета НДС; с 01.01.2017 – 10 333 руб. в месяц без учета НДС.

Арендная плата вносится авансовым платежом на расчетный счет арендатора до 5-го числа текущего месяца (п. 4.2 договора). 

Дополнительным соглашением от 14.08.2017 стороны предусмотрели стоимость арендной платы за всю площадь земельного участка в сумме           7686 руб. (т.1, л.д.14).

31 мая 2017 года в связи с окончанием действия договора павильон был возвращен субарендатором по акту приема-передачи (возврата), подписанного сторонами.

26.06.2018 в адрес ИП была направлена претензия от 25.06.2018 № 110 об оплате задолженности в размере 38646,05 руб. 

Поскольку претензия  ИП была оставлены без ответа, ООО «ЕвропаСтрой» обратилось в арбитражный суд. 

Проанализировав сложившиеся между сторонами правоотношения, суд считает, что они должны регулироваться нормами главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации «Аренда». 

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Материалами дела подтверждается, что задолженность ответчика по оплате арендной платы за январь-апрель 2017 года составляет 38646,05 руб.

В силу ст. ст. 307, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Представленный истцом расчет взыскиваемой суммы основного долга в размере 38646,05 руб. за январь-апрель 2017 года соответствует условиям договора и обстоятельствам рассматриваемого спора.

Поскольку на момент рассмотрения дела доказательств уплаты  ИП взыскиваемой суммы долга в материалы дела не представлено, требования истца правомерны и подлежат удовлетворению. 

В соответствии с ст. 110 АПК РФ по результатам рассмотрения настоящего дела расходы по уплате 2000 руб. госпошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 106, 110, 112, 167-170, 176, 180, 181  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  суд 

РЕШИЛ:

Взыскать с  индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 308482235000074, ИНН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЕвропаСтрой» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  38 646,05 руб. основного долга, а также 2 000 руб. судебных расходов по уплате госпошлины.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Воронеж) через Арбитражный суд Липецкой области. 

СудьяО.А. Дегоева