﻿ 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ резолютивная часть 

г. Орел 26 ноября 2021 года Дело № А48–1830/2021 

Арбитражный суд Орловской области в составе судьи Парфёновой Л.П., при ведении  протокола судебного заседания помощником судьи Игнатьевой Е.В., рассмотрев в открытом  судебном заседании дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью  «АртСтрой» (394030, Воронежская область, г.о. Воронеж, г. Воронеж, ул. Плехановская, д.  66Б, офис 302; ИНН 5754020625, ОГРН 1115742001715) к Акционерному обществу  «Управление капитального строительства г. Орла» (302040, Орловская область, г. Орел, ул.  Ломоносова, влд. 6, пом. 31, ком. 609, ОГРН 1165749059013, ИНН 5753066289),  

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований  относительно предмета спора:  

Общества с ограниченной ответственностью «Инвестгрупп» (302029, Орловская область, г.  Орел, шоссе Московское, д. 16А, пом. 2; ОГРН 1135749000287, ИНН 5752200069),  

1) об обязании передать в собственность ООО «АртСтрой» объект долевого строительства,  Квартиру № 36 и Квартиру № 83, расположенные по адресу: г. Орел, ул. Кузнецова, д. 11 по  Акту приема-передачи объекта строительства к Договору участия в долевом строительстве   № 025-к от 26 июня 2019 года, обязать передать: ключи от Квартиры № 36 и Квартиры № 83,  расположенных по адресу: г. Орел, ул. Кузнецова д. 11, Инструкцию по эксплуатации  многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Орел, ул. Кузнецова, д. 11 на  Квартиру № 36 и № 83, паспорта на приборы учета (на счетчик электроэнергии, счетчик газа,  счетчик холодной и горячей воды) на Квартиру № 36 и № 83, ключи от почтового ящика  Квартиры № 36 и № 83;  

2) о взыскании с ответчика неустойки за просрочку передачи объектов недвижимости - Квартиры № 36 и Квартиры № 83 за период с 12.01.2020 по 02.04.2020 и за период с  02.01.2021 по 15.04.2021 в размере 78 302 руб. 17 коп., а именно:  

- суммы неустойки (пени) за просрочку передачи объекта недвижимости (Квартиры № 36) за  период с 12.01.2020 по 02.04.2020 и за период с 02.01.2021 по 15.04.2021 в размере  

46 343 руб. 65 коп.; 

- суммы неустойки (пени) за просрочку передачи объекта недвижимости (Квартиры № 83) за  период с 12.01.2020 по 02.04.2020 и за период с 02.01.2021 по 15.04.2021 в размере  

31 958 руб. 52 коп. 

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Обязать акционерное общество «Управление капитального строительства г. Орла»  (ОГРН 1165749059013, ИНН 5753066289) передать в собственность обществу с ограниченной  ответственностью «АртСтрой» (ИНН 5754020625, ОГРН 1115742001715) объект долевого  строительства, Квартиру № 36 и Квартиру № 83, расположенные по адресу: г. Орел, ул.  Кузнецова, д. 11 по Акту приема-передачи объекта строительства к Договору участия в  долевом строительстве № 025-к от 26 июня 2019 года, обязать передать: ключи от Квартиры   № 36 и Квартиры № 83, расположенных по адресу: г. Орел, ул. Кузнецова д. 11, Инструкцию по  эксплуатации многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Орел, ул.  Кузнецова, д. 11 на Квартиру № 36 и № 83, паспорта на приборы учета (на счетчик  электроэнергии, счетчик газа, счетчик холодной и горячей воды) на Квартиру № 36 и № 83,  ключи от почтового ящика Квартиры № 36 и № 83.  

Взыскать с акционерного общества «Управление капитального строительства г. Орла»  (302040, Орловская область, г. Орел, ул. Ломоносова, влд. 6, пом. 31, ком. 609, ОГРН  1165749059013, ИНН 5753066289) в пользу общества с ограниченной ответственностью  «АртСтрой» (394030, Воронежская область, г.о. Воронеж, г. Воронеж, ул. Плехановская, д.  66Б, офис 302; ИНН 5754020625, ОГРН 1115742001715) неустойку за просрочку передачи  объектов недвижимости - Квартиры № 36 и Квартиры № 83 за период с 12.01.2020 по  02.04.2020 и за период с 02.01.2021 по 15.04.2021 в размере 78 302 руб. 17 коп., а также  расходы на оплату государственной пошлины в сумме 9 132 руб.  

Выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу. 

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «АртСтрой» (394030,  Воронежская область, г.о. Воронеж, г. Воронеж, ул. Плехановская, д. 66Б, офис 302; ИНН  5754020625, ОГРН 1115742001715) из федерального бюджета Российской Федерации  государственную пошлину в сумме 9 054 руб.  

Выдать справку на возврат государственной пошлины после вступления решения в  законную силу.  

 На решение может быть подана апелляционная жалоба в 19-й арбитражный  апелляционный суд в течение одного месяца с даты его принятия, через Арбитражный суд  Орловской области.  

Судья Л.П. Парфёнова