Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40- 287261/2023-3-2226

г. Москва

27 апреля 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 22 марта 2024 года  

Решение в полном объеме изготовлено 27 апреля 2024 года

Арбитражный суд Москвы в составе судьи Федоточкина А.А., 

при ведении протокола помощником судьи Ермоловой В. В.,  

с использованием средств аудиозаписи,

рассмотрел в судебном заседании дело по иску 

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АВС ГРУПП" 111024, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ПЕРОВО, 2-Я ЭНТУЗИАСТОВ УЛ., Д. 5, К. 1, ПОМЕЩ. 6/2, ОФИС 45, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 27.08.2015, ИНН: 

<

***> к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ПРОЕКТНО-СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ "КОНТИНЕНТ" 117218, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ АКАДЕМИЧЕСКИЙ, БОЛЬШАЯ ЧЕРЁМУШКИНСКАЯ УЛ., Д. 34, ЭТ. 2, КОМ. 234, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 28.11.2018, ИНН: 

<

***>  о взыскании задолженности в размере 9 413 949,21 руб., 

а также встречный иск ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ПРОЕКТНО-СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ "КОНТИНЕНТ"  к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АВС ГРУПП" о  взыскании 2 000 000 (Два миллиона) руб. 

При участии: 

От истца: ФИО1 по дов. 

От ответчика: ФИО2, по дов. от 25.08.2023 г, 

У С Т А Н О В И Л:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АВС ГРУПП" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ПРОЕКТНО-СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ "КОНТИНЕНТ"  о взыскании задолженности в размере 9 413 949,21 руб.

Определением суда от 27.04.2024 г. исправлена опечатка в резолютивной части решения суда от 22.03.2024 г. 

Определением суда от 19.02.2024 г. судом принято к совместному рассмотрению встречное исковое заявление ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ПРОЕКТНО-СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ "КОНТИНЕНТ"  к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АВС ГРУПП" о  взыскании неустойки в размере 2 000 000 руб.

Ответчик ходатайствовал об отложении судебного заседания. Истец возражал против удовлетворения ходатайства.

В силу части 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, в случае возникновения технических неполадок при использовании технических средств ведения судебного заседания, в том числе систем видеоконференц-связи, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.

В соответствии с частью 4 статьи 59 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела организаций ведут в арбитражном суде их органы, действующие в соответствии с федеральным законом, иным нормативным правовым актом или учредительным и документами организации. Представителям и организаций могут выступать в арбитражном суде по должности руководители, действующие в пределах полномочий, предусмотренных федеральным законом, иным нормативным правовым актом или учредительным и документами, или лица, состоящие в штате указанных организаций, либо адвокаты.

Рассмотрев ходатайство, суд находит его подлежащим отклонению, в связи с экономией процессуального времени рассмотрения спора, в виду  отсутствия оснований для невозможности рассмотрения дела в данном судебном заседании.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, против удовлетворения встречных требований возражал по доводам отзыва.

Представитель ответчика  в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, поддержал встречные исковые требования с учетом их уточнения, согласно которому просил взыскать неустойку в размере 12 186 354,01 руб., в остальной части уточнение требований не поддержал. Уточнения заявленных требований принято судом, в порядке ст. 49 АПК РФ.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, выслушав представителей сторон, проверив обоснованность исковых требований по имеющимся в деле материалам, суд пришел к следующим выводам.

Обращаясь с заявленными требованиями, истец указывает, что 25 февраля 2022 года между Обществом с ограниченной ответственностью Проектно-строительная компания «Континент», именуемое в дальнейшем «Генподрядчик» / «Ответчик», в лице Генерального директора ФИО3, действующего на основании Устава, с одной стороны, и Обществом с ограниченной ответственностью «АВС Групп», в лице Генерального директора ФИО4, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Подрядчик» / «Истец», с другой стороны, заключен Договор № 25-02/22Дуб на выполнение отдельных видов и комплексов строительных и монтажных работ.

Между сторонами подписаны справки о стоимости выполненных работ (КС-3) и Акты приемки выполненных работ №8 (КС-2). Таким образом, стоимость выполненных работ по договору № 25-02/22Дуб от 25.02.2022 составила 65 688 303,54 рубля.

В рамках авансирования, а также оплаты работ, со стороны ООО ПСК "Континент" проведена оплата в размере 56 274 354,33 рубля.

Таким образом задолженность со стороны ООО ПСК "Континент" за выполненные работы составляет 9 413 949,21 рублей, несмотря на направленную в его адрес претензию.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца с заявленными требованиями в суд.

В обоснование встречного иска истец по встречным требованиям указывает, что Ответчик по встречному иску осуществлял просрочку выполнения работ по Договору, в связи с чем, им начислена неустойка в размере 12 186 354,01 руб., согласно уточненному расчету. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца со встречными исковыми требованиями в суд.

Удовлетворяя первоначальные исковые требования и отказывая в удовлетворении встречных требований, суд учитывает следующее. 

Как указывалось выше, 25 февраля 2022 года между Обществом с ограниченной ответственностью Проектно-строительная компания «Континент», именуемое в дальнейшем «Генподрядчик» / «Ответчик», в лице Генерального директора ФИО3, действующего на основании Устава, с одной стороны, и Обществом с ограниченной ответственностью «АВС Групп», в лице Генерального директора ФИО4, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Подрядчик» / «Истец», с другой стороны, заключен Договор № 25-02/22Дуб на выполнение отдельных видов и комплексов строительных и монтажных работ.

В соответствии с пунктом 1.1. Договора определено, что Генподрядчик поручает Подрядчику выполнение на объекте строительства, расположенном по адресу: 

<

...> отдельных видов и комплексов работ, определенных Приложением на основании переданной Подрядчику проектно-сметной документации по проекту, утвержденному Генподрядчиком в установленные Договором сроки.

Пунктом 2.1. Договора определена стоимость работ, которая составляет 92 824 882 (Девяносто два миллиона восемьсот двадцать четыре тысячи восемьсот восемьдесят два) рубля 81 копейка, в том числе НДС-20% - 15 470 813 (Пятнадцать миллионов четыреста семьдесят тысяч восемьсот тринадцать) рублей 80 копеек.

Пунктом 3.1. Договора определены сроки выполнения работ: начало работ: 01 марта 2022 года, окончание работ 31 октября 2022 года.

Согласно п.4.2, Стороны договорились о том, что Генподрядчик оплачивает работы, указанные в Приложении №1 в следующем порядке:

Генподрядчик имеет право оплатить Подрядчику аванс согласно приложению № 3 к договору (График оплаты аванса).

Оплата стоимости выполненных работ с учетом ранее перечисленных авансов пропорционально выполненным работам), с учетом гарантийного удержания в размере 10% от стоимости всех работ и материалов (при их наличии) (пропорционально выполненным работам), вычета стоимости материалов, предоставленных Подрядчику производится в течение 10-ти рабочих дней со дня приемки выполненных работ и подписания Акта о приемке выполненных работ (форма КС-2 ), Справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3) и отсутствия претензий.

По завершению работ Подрядчик передает Генподрядчику полный пакет подрядного исполнения ты по форме КС-2, полный пакет исполнительной документации, счет-фактуру на выполненные юты). В случае передачи неполного пакета документов Генподрядчик вправе отказать от приемки 5от. Подписание актов по форме КС-2, при отсутствии полного пакета исполнительной документации является основанием для оплаты.

Генподрядчик обязан в течение 15 дней после получения от Подрядчика полного пакета документов осмотреть и принять Работу. Генподрядчик вправе отказаться от приемки работ в случае явления замечаний по качеству выполненных работ и недопустимых отклонений от проектной документации.

При обнаружении в ходе приемки Работы отступлений от условий Договора, ухудшающих результат Работы, или иных недостатков в Работе, Генподрядчик обязан немедленно заявить об этом подрядчику и составить Акт замечаний за подписью представителей сторон. В Акте замечаний стороны определяют срок устранения недостатков Подрядчиком. Подрядчик устраняет выявленные в ходе немки Работ недостатки своими силами и средствами и за свой счет.

Акты о приемке выполненных работ по форме КС-2 и Справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 должны быть оформлены в строгом соответствии с действующими требованиями оформлению указанных документов; пометки, исправления, подчистки не допускаются, такие документы юридической силы не имеют.

Генподрядчик в течение 15 (пятнадцати) дней (без учета выходных и праздничных дней) с момента получения документов рассматривает представленные документы и уведомляет Подрядчика о готовности объекта к приемке выполненных работ в соответствии с условиями настоящего Договора ибо направляет обоснованный отказ с указанием замечаний и сроков их устранения.

В случае получения аванса Подрядчик обязан в течении 2 (двух) календарных дней предоставить Генподрядчику оригинал счета и счет-фактуру на аванс.

В соответствии с пунктом 16.1. договора определено, что договор вступает в силу с момента его подписания и действует до 31 декабря 2022 года.

Из материалов дела усматривается, что 02 августа 2022 года между сторонами подписана справка о стоимости выполненных работ (КС-3) №1 на сумму 1 427 330,44 (один миллион четыреста двадцать семь тысяч триста тридцать) рублей 44 копейки. В этот же день сторонами подписан Акт приемки выполненных работ №1 (КС-2) на сумму 1 427 330,44 (один миллион четыреста двадцать семь тысяч триста тридцать) рублей 44 копейки.

05 августа 2022 года между сторонами подписана справка о стоимости выполненных работ (КС-3) №2 на сумму 1 795 505,74 (один миллион семьсот девяносто пять тысяч пятьсот пять) рублей 74 копейки. В этот же день сторонами подписан Акт приемки выполненных работ №2 (КС-2) на сумму 1 795 505,74 (один миллион семьсот девяносто пять тысяч пятьсот пять) рублей 74 копейки.

08 августа 2022 года между сторонами подписана справка о стоимости выполненных работ (КС-3) №3 на сумму 652 812,28 (шестьсот пятьдесят две тысячи восемьсот двенадцать) рублей 28 копеек. В этот же день сторонами подписан Акт приемки выполненных работ №3 (КС-2) на сумму 652 812,28 (шестьсот пятьдесят две тысячи восемьсот двенадцать) рублей 28 копеек.

08 августа 2022 года между сторонами подписана справка о стоимости выполненных работ (КС-3) №4 на сумму 4 352 982,25 (четыре миллиона триста пятьдесят две тысячи девятьсот восемьдесят два) рубля 25 копеек. В этот же день сторонами подписан Акт приемки выполненных работ №4 (КС-2) на сумму 4 352 982,25 (четыре миллиона триста пятьдесят две тысячи девятьсот восемьдесят два) рубля 25 копеек.

17 ноября 2022 года между сторонами подписана справка о стоимости выполненных работ (КС-3) №5 на сумму 9 982 372,84 (девять миллионов девятьсот восемьдесят две тысячи триста семьдесят два) рубля 84 копейки. В этот же день сторонами подписаны Акты приемки выполненных работ №5, № 6 (КС-2) на общую сумму 9 982 372,84 (девять миллионов девятьсот восемьдесят две тысячи триста семьдесят два) рубля 84 копейки.

17 ноября 2022 года между сторонами подписана справка о стоимости выполненных работ (КС-3) №6 на сумму 10 655 453,47 (десять миллионов шестьсот пятьдесят пять тысяч четыреста пятьдесят три) рубля 47 копеек. В этот же день сторонами подписан Акт приемки выполненных работ №7 (КС-2) на сумму 10 655 453,47 (десять миллионов шестьсот пятьдесят пять тысяч четыреста пятьдесят три) рубля 47 копеек.

10 января 2023 года между сторонами подписана справка о стоимости выполненных работ (КС-3) №7 на сумму 36 821 846,52 (тридцать шесть миллионов восемьсот двадцать одна тысяча восемьсот сорок шесть) рублей 52 копейки. В этот же день сторонами подписан Акт приемки выполненных работ №8 (КС-2) на сумму 36 821 846,52 (тридцать шесть миллионов восемьсот двадцать одна тысяча восемьсот сорок шесть) рублей 52 копейки.

Таким образом, стоимость выполненных работ по договору № 25-02/22Дуб от 25.02.2022 составила 65 688 303,54 (шестьдесят пять миллионов шестьсот восемьдесят восемь тысяч триста три) рубля 54 копейки.

В рамках авансирования, а также оплаты работ, со стороны ООО ПСК "Континент" проведена оплата в размере 56 274 354,33 (пятьдесят шесть миллионов двести семьдесят четыре тысячи триста пятьдесят четыре) рубля 33 копейки.

Таким образом задолженность со стороны ООО ПСК "Континент" за выполненные работы составляет 9 413 949,21 (девять миллионов четыреста тринадцать тысяч девятьсот сорок девять) рублей 21 копейка.

Вместе с тем, до настоящего времени оплата выполненных работ не произведена.

Генеральный подрядчик подтвердил получение документов на оплату выполненных работ.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства  должны  исполняться  надлежащим  образом  в   соответствии   с   условиями  обязательства   и требованиями закона,  иных  правовых  актов,  а  при  отсутствии  таких  условий   и  требований  -  в  соответствии с обычаями  делового  оборота  или  иными  обычно  предъявляемыми  требованиями.

Статья 310 ГК РФ указывает на то, что односторонний  отказ  от исполнения обязательства и одностороннее  изменение его условий не допускается.

В силу пункта 1 статьи 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (Подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (Заказчика) определенную работу и сдать ее результат Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Как предусмотрено пунктом 1 статьи 711 ГК РФ, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Порядок приемки заказчиком работ, выполненных подрядчиком, определен статьей 720 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

В силу п. 4 ст. 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и его приемка заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 8 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 № 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда» основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику.

В силу абзаца второго указанного пункта названной статьи Кодекса (с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 8 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 N 51 "Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда") основанием для признания судом одностороннего акта сдачи или приемки результата работ недействительным является признание обоснованными мотивов отказа заказчика от подписания акта.

По смыслу гл. 37 ГК РФ у заказчика отсутствует право без указания причин (мотивированного отказа) не принимать и не оплачивать работы, предъявленные ему заказчиком для приемки и оплаты.

Исходя из п. 1 ст. 711 ГК РФ, заказчик обязан оплатить подрядчику выполненные им работы после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок.

Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными. 

Кроме того, в соответствии с п. 12 вышеуказанного Информационного письма Президиума ВАС РФ, наличие акта приемки работ, подписанного заказчиком, также не лишает заказчика права представить суду возражения по объему и стоимости работ. 

Таким образом, исходя из содержания вышеуказанных норм ГК РФ и разъяснений ВАС РФ, заказчик вправе предъявить в суд свои обоснованные возражения по предъявленным к оплате работам как в случае, если он не подписал акты приемки работ, так и в случае их подписания. 

В силу ст. 746 ГК РФ, оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со ст. 711 ГК РФ. 

Таким образом, надлежащим доказательством факта выполнения работ и принятия их результата является акт сдачи-приемки, подписанный сторонами, либо односторонний акт сдачи-приемки с отметкой об отказе от его подписания. Подписание актов выполненных работ и справок о стоимости выполненных работ и затрат свидетельствует о потребительской ценности для заказчика полученного результата, желании им воспользоваться и устанавливает обязанность уплатить денежные средства.

Доводы ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску о нарушении срока выполнения работ и обоснованности начисления неустойки в размере 12 186 354,01 руб. подлежат отклонению судом на основании следующего.

В соответствии с пунктом 6.12. Договора со стороны ООО «АВС Групп» выполнено условие о приостановки работ при наличии препятствий в выполнении работ. ООО ПСК «Континент» согласовало приостановку работ.

Согласно ст. 719 ГК РФ подрядчик вправе не приступать к работе, а начатую работу приостановить в случаях, когда нарушение заказчиком своих обязанностей по договору подряда (в частности - непредставление материала, оборудования, технической документации или подлежащей переработке (обработке) вещи) препятствует исполнению договора подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок (ст. 328 ГК РФ).

Пунктом 3 статьи 405 Гражданского кодекса должник освобожден от ответственности перед кредитором за нарушение срока исполнения обязательства только в случае, если должник по зависящим не от него, а от кредитора причинам не может исполнить обязательство в срок. За время такой просрочки согласно пункту 3 статьи 406 Кодекса должник не обязан платить проценты. Перечисленные обстоятельства свидетельствуют о наличии объективных причин, не зависящих от действий либо бездействия подрядчика, обусловивших невозможность завершения обязательств по выполнению работ, предусмотренных контрактом, в установленный срок. При указанных обстоятельствах оснований для привлечения Подрядчика к ответственности не имеется.

Данные требования не могут быть удовлетворены ввиду не соответствия доводов Ответчика фактическим обстоятельствам рассматриваемого дела, ответчик не принял во внимание то обстоятельство, что работы в рамках Договора № 25-02/22-Дуб неоднократно приостанавливались, о чем Ответчик был осведомлен.

1. Система: «Ремонт фасада».

В соответствии с графиком выполнения работ срок выполнения работ по ремонту фасада был установлен с 01 апреля 2022 года по 10 сентября 2022 года.

Согласно Акта о приостановке работ от 13 июня 2022 года, стороны пришли к соглашению о приостановке работ по ремонту фасада с 13 июня 2022 года до момента принятия решения Генподрядчиком о выполнении дополнительных работ и корректировки ПСД.

10 октября 2022 года между Истцом и Ответчиком подписан Акт о возобновлении работ по ремонту фасада. В связи с тем, что проектно-сметная документация не соответствовала выполняемым работам, стороны пришли к соглашению о закрытии объемов работ по ремонту фасада на основании КС-2.

Таким образом, общий срок приостановки работ по ремонту фасада с согласования Ответчика составил 120 дней.

В соответствии с графиком производства работ, установлено, что работы должны выполняться в том числе в выходные и праздничные дни.

11 апреля 2022 года Заместителем генерального директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов г.Москвы - ФИО5 утвержден Акт о приостановке работ по адресу: г.Москва, САО, Дубнинская ул., 10 корп 2 в выходные и праздничные дни.

На основании Акта от 11 апреля 2022 года между Истцом и Ответчиком достигнуто соглашение о приостановке выполнения работ в выходные и праздничные дни. За период с 11 апреля 2022 года по 13 июня 2022 года (дата приостановки работ в связи корректировкой ПСД) было 22 выходных и праздничных дня. Таким образом, общий срок приостановки работ составил 142 дня.

В соответствии с пунктом 6.12. Договора со стороны ООО «АВС Групп» выполнено условие о приостановки работ при наличии препятствий в выполнении работ. ООО ПСК «Континент» согласовало приостановку работ.

ООО «АВС Групп» не имело возможности в полном объеме по независящим от него причинам выполнить принятые на себя обязательства, предусмотренные договором в части ремонта фасада.

Таким образом начисление неустойки по системе «ремонт фасада» со стороны ООО ПСК «Континент» неправомерно.

2. Система: «Ремонт внутридомовых сетей энергоснабжения».

В соответствии с графиком выполнения работ срок выполнения работ по системе «Ремонт внутридомовых сетей энергоснабжения» был установлен с 11 марта 2022 года по 20 июня 2022 года.

Согласно Акта о приостановке работ от 04 апреля 2022 года, стороны пришли к соглашению о приостановке работ по системе «Ремонт внутридомовых сетей энергоснабжения» с 04 апреля 2022 года до момента принятия решения Генподрядчиком о выполнении дополнительных работ и корректировки ПСД.

29 сентября 2022 года между Истцом и Ответчиком подписан Акт о возобновлении работ по системе «Ремонт внутридомовых сетей энергоснабжения». В связи с тем, что проектно-сметная документация не соответствовала выполняемым работам, стороны пришли к соглашению о закрытии объемов работ по ремонту фасада на основании КС-2.

Таким образом, общий срок приостановки работ по системе «Ремонт внутридомовых сетей энергоснабжения» с согласования Ответчика составил 170 дней.

В соответствии с графиком производства работ, установлено, что работы должны выполняться в том числе в выходные и праздничные дни.

Таким образом, общий срок приостановки работ составил 170 дней

ООО «АВС Групп» не имело возможности в полном объеме по независящим от него причинам выполнить принятые на себя обязательства, предусмотренные договором в части работ по системе «Ремонт внутридомовых сетей энергоснабжения».

Таким образом начисление неустойки по системе «Ремонт внутридомовых сетей энергоснабжения» со стороны ООО ПСК «Континент» неправомерно.

 3.       Система: Ремонт (разводящие магистрали) внутридомовых инженерных сетей систем теплоснабжения.

 В соответствии с графиком выполнения работ срок выполнения работ по системе «Ремонт внутридомовых инженерных сетей систем теплоснабжения (разводящие магистрали)» был установлен с 21 апреля 2022 года по 20 июня 2022 года.

Согласно Акта о приостановке работ от 15 мая 2022 года, стороны пришли к соглашению о приостановке работ по системе «Ремонт внутридомовых инженерных сетей систем теплоснабжения (разводящие магистрали)» с 15 мая 2022 года до момента принятия решения Генподрядчиком о выполнении дополнительных работ и корректировки ПСД.

21 сентября 2022 года между Истцом и Ответчиком подписан Акт о возобновлении работ по системе «Ремонт внутридомовых инженерных сетей систем теплоснабжения (разводящие магистрали)». В связи с тем, что проектно-сметная документация не соответствовала выполняемым работам, стороны пришли к соглашению о закрытии объемов работ по системе «Ремонт внутридомовых инженерных сетей систем теплоснабжения (разводящие магистрали)» на основании КС-2.

Таким образом, срок приостановки работ по системе «Ремонт внутридомовых инженерных сетей систем теплоснабжения (разводящие магистрали)» с согласования Ответчика составил 130 дней.

ООО «АВС Групп» не имело возможности в полном объеме по независящим от него причинам выполнить принятые на себя обязательства, предусмотренные договором в части работ по системе «Ремонт внутридомовых инженерных сетей систем теплоснабжения (разводящие магистрали)».

Таким образом начисление неустойки по системе «Ремонт внутридомовых инженерных сетей систем теплоснабжения (разводящие магистрали)» со стороны ООО ПСК «Континент» неправомерно.

4. Система: Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу.

В соответствии с графиком выполнения работ срок выполнения работ по системе «Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу» был установлен с 11 июня 2022 года по 10 сентября 2022 года.

Согласно Акта о приостановке работ от 01 июля 2022 года, стороны пришли к соглашению о приостановке работ по системе «Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу» с 01 июля 2022 года до момента принятия решения Генподрядчиком о выполнении дополнительных работ и корректировки ПСД.

05 ноября 2022 года между Истцом и Ответчиком подписан Акт о возобновлении работ по системе «Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу». В связи с тем, что проектно-сметная документация не соответствовала выполняемым работам, стороны пришли к соглашению о закрытии объемов работ по системе «Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу» на основании КС-2.

Таким образом, срок приостановки работ по системе «Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу» с согласования Ответчика составил 128 дней.

ООО «АВС Групп» не имело возможности в полном объеме по независящим от него причинам выполнить принятые на себя обязательства, предусмотренные договором в части работ по системе «Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу».

Таким образом начисление неустойки по системе «Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу» со стороны ООО ПСК «Континент» неправомерно.

5. Система: Ремонт или замена мусоропровода.

Согласно Акта о приостановке работ от 23 апреля 2022 года, стороны пришли к соглашению о приостановке работ по системе «Ремонт или замена мусоропровода» с 23 апреля 2022 года до полного завершения работ со стороны Генподрядчика.

20 июля 2022 года между Истцом и Ответчиком подписан Акт о возобновлении работ по системе «Ремонт или замена мусоропровода». В связи с тем, что параллельно вести работы не представлялось возможным в части замены ствола мусоропровода и ремонта мусоропровода, стороны пришли к соглашению о закрытии объемов работ по системе «Ремонт или замена мусоропровода» на основании КС-2.

Таким образом, общий срок приостановки работ по системе «Ремонт или замена мусоропровода» с согласования Ответчика составил 89 дней.

В соответствии с графиком производства работ, установлено, что работы должны выполняться в том числе в выходные и праздничные дни.

11 апреля 2022 года Заместителем генерального директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов г.Москвы - ФИО5 утвержден Акт о приостановке работ по адресу: г.Москва, САО, Дубнинская ул., 10 корп 2 в выходные и праздничные дни.

На основании Акта от 11 апреля 2022 года между Истцом и Ответчиком достигнуто соглашение о приостановке выполнения работ в выходные и праздничные дни. За период с 11 апреля 2022 года по 23 апреля 2022 года (дата приостановки работ в связи с незавершением работ со стороны Ответчика) было 3 выходных дня. Таким образом, общий срок приостановки работ составил 92 дня.

ООО «АВС Групп» не имело возможности в полном объеме по независящим от него причинам выполнить принятые на себя обязательства, предусмотренные договором по системе «Ремонт или замена мусоропровода».

Таким образом начисление неустойки по системе «Ремонт или замена мусоропровода» со стороны ООО ПСК «Континент» неправомерно.

6. Система: Ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (магистрали).

В соответствии с графиком выполнения работ срок выполнения работ по системе «Ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)» был установлен с 11 марта 2022 года по 20 июня 2022 года.

Согласно Акта о приостановке работ от 11 мая 2022 года (Приложение № 14 к настоящему отзыву), стороны пришли к соглашению о приостановке работ по системе «Ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)» с 11 мая 2022 года до принятия со стороны Генподрядчика решения по корректировке ПСД в связи с несоответствием объема прокладываемых труб объему установленном в ПСД.

27 июля 2022 года между Истцом и Ответчиком подписан Акт о возобновлении работ по системе «Ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)». В связи с тем, фактические объемы не соответствовали ПСД, стороны пришли к соглашению о закрытии объемов работ по системе «Ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)» на основании КС-2.

Таким образом, общий срок приостановки работ по системе «Ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)» с согласования Ответчика составил 78 дней.

В соответствии с графиком производства работ, установлено, что работы должны выполняться в том числе в выходные и праздничные дни.

11 апреля 2022 года Заместителем генерального директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов г.Москвы - ФИО5 утвержден Акт о приостановке работ по адресу: г.Москва, САО, Дубнинская ул., 10 корп 2 в выходные и праздничные дни.

На основании Акта от 11 апреля 2022 года между Истцом и Ответчиком достигнуто соглашение о приостановке выполнения работ в выходные и праздничные дни. За период с 11 апреля 2022 года по 11 мая 2022 года (дата приостановки работ в связи с несоответствием ПСД фактическому объёму) было 11 выходных дней. Таким образом, общий срок приостановки работ составил 89 дней.

ООО «АВС Групп» не имело возможности в полном объеме по независящим от него причинам выполнить принятые на себя обязательства, предусмотренные договором по системе Ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)».

Таким образом начисление неустойки по системе «Ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)» со стороны ООО ПСК «Континент» неправомерно.

7. Система: Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (магистрали).

В соответствии с графиком выполнения работ срок выполнения работ по системе «Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (магистрали)» был установлен с 11 марта 2022 года по 20 июня 2022 года.

Согласно Акта о приостановке работ от 05 мая 2022 года, стороны пришли к соглашению о приостановке работ по системе «Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (магистрали)» с 05 мая 2022 года до принятия со стороны Генподрядчика решения по корректировке ПСД в связи с несоответствием фактического объема с объемом установленном в ПСД.

25 июля 2022 года между Истцом и Ответчиком подписан Акт о возобновлении работ по системе «Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (магистрали)». В связи с тем, что фактические объемы не соответствовали ПСД, стороны пришли к соглашению о закрытии объемов работ по системе «Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (магистрали)» на основании КС-2.

Таким образом, общий срок приостановки работ по системе «Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (магистрали)» с согласования Ответчика составил 82 дня.

В соответствии с графиком производства работ, установлено, что работы должны выполняться в том числе в выходные и праздничные дни.

11 апреля 2022 года Заместителем генерального директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов г.Москвы - ФИО5 утвержден Акт о приостановке работ по адресу: г.Москва, САО, Дубнинская ул., 10 корп 2 в выходные и праздничные дни.

На основании Акта от 11 апреля 2022 года между Истцом и Ответчиком достигнуто соглашение о приостановке выполнения работ в выходные и праздничные дни. За период с 11 апреля 2022 года по 05 мая 2022 года (дата приостановки работ в связи с несоответствием ПСД фактическому объёму) было 7 выходных дней. Таким образом, общий срок приостановки работ составил 89 дней.

ООО «АВС Групп» не имело возможности в полном объеме по независящим от него причинам выполнить принятые на себя обязательства, предусмотренные договором по системе «Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (магистрали)».

Таким образом начисление неустойки по системе «Ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (магистрали)» со стороны ООО ПСК «Континент» неправомерно.

8. Система: Ремонт крыши.

В соответствии с графиком выполнения работ срок выполнения работ по системе «Ремонт крыши» был установлен с 11 мая 2022 года по 10 сентября 2022 года.

Согласно Акта о приостановке работ от 03 августа 2022 года, стороны пришли к соглашению о приостановке работ по системе «Ремонт крыши» с 03 августа 2022 года до принятия со стороны Генподрядчика решения по корректировке ПСД в связи с несоответствием фактического объема с объемом установленном в ПСД.

01 ноября 2022 года между Истцом и Ответчиком подписан Акт о возобновлении работ по системе «Ремонт крыши». В связи с тем, что фактические объемы не соответствовали ПСД, стороны пришли к соглашению о закрытии объемов работ по системе «Ремонт крыши» на основании КС-2.

Таким образом, общий срок приостановки работ по системе «Ремонт крыши» с согласования Ответчика составил 82 дня.

В соответствии с графиком производства работ, установлено, что работы должны выполняться в том числе в выходные и праздничные дни.

11 апреля 2022 года Заместителем генерального директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов г.Москвы - ФИО5 утвержден Акт о приостановке работ по адресу: г. Москва, САО, Дубнинская ул., 10 корп 2 в выходные и праздничные дни.

На основании Акта от 11 апреля 2022 года между Истцом и Ответчиком достигнуто соглашение о приостановке выполнения работ в выходные и праздничные дни. За период с 11 апреля 2022 года по 02 августа 2022 года (дата приостановки работ в связи с несоответствием ПСД фактическому объёму) было 27 выходных дней. Таким образом, общий срок приостановки работ составил 109 дней.

ООО «АВС Групп» не имело возможности в полном объеме по независящим от него причинам выполнить принятые на себя обязательства, предусмотренные договором по системе «Ремонт крыши».

Таким образом начисление неустойки по системе «Ремонт крыши» со стороны ООО ПСК «Континент» неправомерно.

9. Система: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (ВЫПУСКИ и сборные трубопроводы).

Со стороны ООО ПСК «Континент» в составе встречного иска представлена таблица, согласно которой, ООО ПСК «Континент» полагает, что со стороны ООО «АВС Групп» не выполнены работы по системе ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (ВЫПУСКИ и сборные трубопроводы). Система ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (ВЫПУСКИ и сборные трубопроводы), срок выполнения с 11 марта 2022 года по 20 июня 2022 года.

Вместе с тем, ООО «АВС Групп» приступило к выполнению работ.

Согласно Акта о приостановке работ от 20 марта 2022 года работы по системе ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (ВЫПУСКИ и сборные трубопроводы) были приостановлены с 20 марта 2022 года по 20 февраля 2023 года. Решение о приостановке работ было принято совместно с ООО ПСК "Континент" по причине необходимости замены материалы при производстве работ.

Таким образом неустойка, определенная ООО ПСК «Континент» по системе ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (ВЫПУСКИ и сборные трубопроводы) является незаконной.

10.Система: ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ

Со стороны ООО ПСК «Континент» в составе встречного иска представлена таблица, согласно которой, ООО ПСК «Континент» полагает, что со стороны ООО «АВС Групп» не выполнены работы по системе ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ. Система ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ, срок выполнения с 1 июня 2022 года по 10 октября 2022 года.

Согласно Акта о приостановке работ от 27 июля 2022 года работы по системе ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ были приостановлены с 27 июля 2022 года. Решение о приостановке работ было принято совместно с ООО ПСК "Континент" по причине необходимости корректировки ПСД, и проведения замены материала по работам.

В связи с тем, что работы были приостановлены, и в последствии со стороны ООО ПСК "Континент" не внесены изменения в ПСД, дальнейшее выполнение работ было невозможно.

Таким образом работы со стороны ООО «АВС Групп» по системе ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния и проводимый при выполнении иных работ были выполнены частично. 06 июня 2023 года сторонами проведена сверка выполненных работ, о чем был подписан акт выверки объемов работ.

Так же обращаем внимание, что 01 декабря 2022 года между сторонами подписан акт консервации подъездов на период с 1 декабря 2022 года по 09 января 2023 года. Данные обстоятельства полностью исключают какую-либо возможность проведения работ.

Совокупность вышеизложенных обстоятельств полностью исключают возможность начисления неустойки, рассчитанной Ответчиком во встречном исковом заявлении, в виду отсутствия просрочки выполнения работ.

В соответствии со ст. 64 АПК РФ - доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном настоящим кодексом и другими Федеральными законами порядке сведения о фактах, на основании которых арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования или возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела. В качестве доказательств допускаются письменные и вещественные доказательства, объяснения лиц, участвующих в деле, заключения экспертов, показания свидетелей, аудио-видеозаписи, иные документы и материалы. 

Согласно ст. 65 АПК РФ - каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

В соответствии со ст. 71 АПК РФ - доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности. 

Арбитражным процессуальным законодательством установлены критерии оценки доказательств в качестве подтверждающих фактов наличия тех или иных обстоятельств. 

Доказательства, на основании которых лицо, участвующее в деле, обосновывает свои требования и возражения должны быть допустимыми, относимыми и достаточными. 

Признак допустимости доказательств предусмотрен положениями ст. 68 АПК РФ. 

В соответствии с указанной статьей обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами. 

Достаточность доказательств можно определить как наличие необходимого количества сведений, достоверно подтверждающих те или иные обстоятельства спора. 

Отсутствие хотя бы одного из указанных признаков является основанием не признавать требования лица, участвующего в деле, обоснованными (доказанными). 

В результате исследования и оценки имеющихся в деле доказательств, арбитражный суд пришел к выводу о необоснованности и документальной неподтвержденности доводов ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску. 

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что исполнителем в рамках настоящего договора работы выполнены в полном объеме и в установленный срок,  передан результат выполненных работ, ввиду того, что в материалах дела отсутствуют доказательства направления мотивированных возражений в отношении проведенных работ, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом первоначальные исковые требования о взыскании задолженности за выполненные работы в размере 9 41 949,21 руб., являются правомерными и подлежат удовлетворению, а встречные исковые требования о взыскании суммы неустойки в размере 12 186 354,01 руб., подлежат оставлению без удовлетворения.

Согласно ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны, в связи с чем, госпошлина по первоначальному иску и недоплаченная государственная пошлина по встречному иску в общем размере 121 002 руб. подлежит взысканию с ответчика по первоначальному иску в доход федерального бюджета, поскольку истцу по первоначальному иску была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины. 

На основании ст. ст. 8-12, 309, 310, 330, 702, 708, 758, 759 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 65-67, 71, 132, 156, 161-167, 171-176, 180, 181 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ПРОЕКТНО-СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ "КОНТИНЕНТ" 117218, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ АКАДЕМИЧЕСКИЙ, БОЛЬШАЯ ЧЕРЁМУШКИНСКАЯ УЛ., Д. 34, ЭТ. 2, КОМ. 234, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 28.11.2018, ИНН: 

<

***> в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АВС ГРУПП" 111024, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ПЕРОВО, 2-Я ЭНТУЗИАСТОВ УЛ., Д. 5, К. 1, ПОМЕЩ. 6/2, ОФИС 45, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 27.08.2015, ИНН: 

<

***> сумму задолженности в размере 9 413 949 (Девять миллионов четыреста тринадцать тысяч девятьсот сорок девять) руб. 21 коп.

В удовлетворении встречного иска – отказать.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ ПРОЕКТНО-СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ "КОНТИНЕНТ" 117218, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ АКАДЕМИЧЕСКИЙ, БОЛЬШАЯ ЧЕРЁМУШКИНСКАЯ УЛ., Д. 34, ЭТ. 2, КОМ. 234, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 28.11.2018, ИНН: 

<

***> в доход федерального бюджета госпошлину в размере 121 002 (Сто двадцать одна тысяча два) руб. 

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его  изготовления в полном объеме в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья                                             А.А. Федоточкин