АРБИТРАЖНЫЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А37-1054/2020

г. Магадан

18 июня 2020 г.

Резолютивная часть решения объявлена 10 июня 2020 г.  

Решение в полном объёме изготовлено 18 июня 2020 г. 

Арбитражный суд Магаданской области в составе судьи А.А. Минеевой, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании, в помещении Арбитражного суда Магаданской области по адресу: 

<

...> зал №  310, 

дело по исковому заявлению Акционерного общества «Магаданэлектросеть» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к муниципальному бюджетному учреждению города Магадана «Спортивная школа № 1» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании задолженности по договору аренды в сумме 2 960 641 рублей 40 копеек, процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 191 366 рублей 37 копеек, 

при участии в судебном заседании до и после перерыва:

от истца – ФИО2, юрисконсульт, доверенность № 4667 от 18.06.2019, паспорт, диплом;

от ответчика – не явились.

УСТАНОВИЛ:

Истец, Акционерное общество «Магаданэлектросеть», обратился в Арбитражный суд Магаданской области с исковым заявлением № 1805 от 23.03.2020 к ответчику, Муниципальному бюджетному учреждению г. Магадана «Спортивная школа № 1», о взыскании задолженности по договору аренды  спортивных залов № 815 от 17.08.2018 в размере 2 960  641 рублей 40 копеек, процентов в размере 191 366 рублей 37 копеек,  государственной пошлины в размере 38 760 рублей, всего 3 190 767 рублей 77 копеек. 

В материально-правовое обоснование заявленных требований истец сослался на статьи 27, 28, 35, 167 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 15, 307, 309, 310, 395, 614  Гражданского кодекса Российской Федерации, а также на представленные доказательства.

В судебном заседании представитель истца приобщил письменное заявление об уточнении суммы исковых требований № 2904 от 22.05.2020 в связи с частичной оплатой задолженности в размере 2 843 520 рублей 00 копеек платежным поручением № 175928 от 30.04.2020 и просит считать заявленными исковыми требования – требование о взыскании с ответчика основного долга в размере 117 121 рубль 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере  191 366 рублей 37 копеек, госпошлину в размере 38 760 рублей 00 копеек, также истцом в материалы дела были представлены копии: платежного поручения от 30.04.2020 № 175928, уточненный расчет, акт сверки взаимных расчетов, письма от 18.05.2020 б/н, 19.05.2020 б/н, 05.06.2020 б/н.

По результатам рассмотрения ходатайства истца  об уточнении исковых требований судом на основании статей 41, 49, 159 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) вынесено протокольное определение об его удовлетворении.

03.06.2020 в судебном заседании был объявлен перерыв, в связи с необходимостью ответчику обеспечить явку своего представителя и представить письменное мнение на заявление истца об уточнении суммы исковых требований № 2904 от 22.05.2020.

После перерыва в судебное заседание явился представитель истца. 

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, требования определений суда не выполнил, заявленные требования не оспорил, письменный отзыв, и иные документы по существу заявленных требований не представил, при этом, о времени и месте рассмотрения дела ответчик извещён надлежащим образом в соответствии с положениями статьи 123 АПК РФ, определение суда о времени и месте рассмотрения дела, направленное ответчику по адресу, указанному в заявлении и в выписке из ЕГРЮЛ, получено 19.05.2020.

В соответствии со статьёй 121 АПК РФ информация о времени и месте судебного заседания в установленном порядке размещена на официальном сайте Арбитражного суда Магаданской области - www.magadan.arbitr.ru.  

Согласно статье 156 АПК РФ непредставление отзыва на заявление или дополнительных доказательств, которые арбитражный суд предложил представить лицам, участвующим в деле, не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

При наличии вышеизложенных обстоятельств, спор подлежит рассмотрению по существу в соответствии с требованиями статьи 156 АПК РФ в отсутствие представителя ответчика, на основании представленных в материалах дела доказательств. 

В судебном заседании представитель истца предъявленные исковые требования с учётом уточнений поддержал в полном объеме, устно пояснил обоснованность заявленных требований.

Установив фактические обстоятельства дела, выслушав доводы представителя истца, исследовав представленные в материалы дела доказательства, с учётом норм материального и процессуального права, суд пришел к следующим выводам.

Из материалов дела установлено, что между истцом, АО «Магаданэлектросеть» и ответчиком, МБУ г. Магадана «Спортивная школа № 1», был заключен договор аренды спортивных залов в спортивном комплексе «Энергия», расположенном по адресу: 

<

...> А.

Данный объект был предоставлен истцом во временное пользование ответчику на основании договора аренды спортивных залов от 17.08.2019№ 815 (далее, Договор) для проведения учебно-тренировочных занятий отделения художественной гимнастики муниципального бюджетного учреждения г. Магадана "Спортивная школа № 1», в соответствии с согласованным расписанием (Приложение № 1), которое является неотъемлемой частью Договора.

В соответствии с пунктом 8.1 Договора срок аренды установлен с 01.09.2018 по 15.06.2019.

В соответствии с пунктом 6.1 Договора арендная плата за пользование спортивными залами для организации учебно-тренировочных занятий устанавливается: 

1 .Игровой зал – 2 426 руб. 00 коп. в час;

2. Малый зал – 1 461 руб. 00 коп. в час;

3. Зал « Здоровье» - 982 руб. 00 коп. в час.

В соответствии с пунктом 1 Дополнительного соглашения от 19.12.2018 г. к договору № 815 с 01.01.2019 арендная плата за пользование спортивным игровым залом для организации учебно-тренировочных занятий устанавливается: 

1 .Игровой зал – 2 668 руб. 00 коп. в час;

2. Малый зал – 1 461 руб. 00 коп. в час;

3. Зал « Здоровье» - 982 руб. 00 коп. в час.

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Исходя из условий Договора, обязанность ответчика по внесению ежемесячной арендной платы арендодателю за предоставленное по договору нежилое помещение должна им исполняться не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным, на расчетный счет арендодателя.

Ответчик, в нарушение пункта 6.2 Договора, в период с 01.11.2018 г по 30.06.2019 года не исполнял свои обязательства по ежемесячной оплате арендуемого нежилого помещения.

Таким образом, в соответствии с условиями договора аренды спортивных залов № 815 от 17.08.2018 ответчик обязан оплачивать арендную плату, однако свои обязательства не исполнял, задолженность по арендной плате за период с 01.11.2018 по 30.06.2019 составила с учётом частичной оплаты 117 121 руб. 40 коп. 

Указанные обстоятельства послужили основанием для начисления в соответствии со статьей 395 ГК РФ процентов за пользование чужими денежными средствами  в размере 191 366 руб. 37 коп.

Претензия АО «Магаданэлектросеть» № 1474 от 05.03.2020 о необходимости погашения задолженности по арендным платежам, оставлена Муниципальным бюджетным учреждением города Магадана «Спортивная школа № 1»  без ответа и удовлетворения, что послужило основанием для обращения АО «Магаданэлектросеть» в арбитражный суд. 

Правоотношения, сложившиеся между сторонами, регулируются главой 34 «Аренда» ГК РФ и условиями договора аренды.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (часть 1 статьи 607 ГК РФ).

В силу части 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование  имуществом (арендную плату). Порядок,  условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с пунктами 6.1, 6.2 договора арендная плата за пользование спортивными залами для организации учебно-тренировочных занятий устанавливается: игровой зал - 2426 руб. в час. (в т.ч. НДС 436 руб. 68 коп.); малый зал - 1461 руб. в час. (в т.ч. НДС 262 руб. 98 коп.); зал – «здоровье» - 982 руб. в час. (в т.ч. НДС 176 руб. 76 коп.).

Арендная плата за пользование спортивными залами вносится не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным, на расчетный счет арендодателя на основании предоставленных счет - фактур и актов выполненных работ.

Таким образом, в соответствии с условиями договора аренды спортивных залов № 815 от 17.08.2018 ответчик обязан оплачивать арендную плату, однако свои обязательства не исполнял, задолженность по арендной плате за период с 01.11.2018 по 30.06.2019 составила с учётом частичной оплаты 117 121 руб. 40 коп.

В соответствии со статьями 309, 310, 314 ГК РФ обязательства сторон должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Наличие задолженности в заявленном истцом размере подтверждается представленными в дело доказательствами, в том числе договором, счетами-фактурами: № 2513 от 30.11.2018, № 2787 от 20.12.2018, № 115 от 31.01.2019, № 268 от 28.02.2019, № 447 от 29.03.2019, № 633 от 29.04.2019, № 757 от 31.05.2019, № 945 от 30.06.2019,   актами оказанных услуг: от 30.11.2018, от 20.12.2018, от 31.01.2019, от 28.02.2019, от 29.03.2019,от  29.04.2019, от 31.05.2019, от 30.06.2019,   (л.д. 16-31).

Сумма долга (с четом принятого судом уточнения требований) в размере 117  121 руб. 40 коп подтверждается также подписанным между сторонами актом сверки взаиморасчетов за период с 01.11.2018 по 30.06.2019.

Расчёт суммы задолженности по арендной плате произведён истцом в соответствии с условиями договора аренды. 

Расчёт суммы задолженности по арендной плате судом проверен и признан арифметически и методологически верным.

Со стороны ответчика каких-либо возражений против порядка расчёта суммы долга, других доказательств, опровергающих расчёт истца, в материалы дела не представлено. 

Доказательства погашения суммы задолженности по арендной плате в указанном размере в материалы дела не представлены.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

С учетом представленных по делу доказательств суд признает документально подтвержденными обстоятельства, на которые истец ссылается как на основание своих требований. Указанные доказательства признаются достаточными для удовлетворения заявленных требований.

При указанных обстоятельствах, требования истца о взыскании арендной платы за период с 01.11.2018 по 30.06.2019 в размере 117 121 руб. 40 коп. подлежат удовлетворению.

Истцом заявлено также требование о взыскании с ответчика суммы процентов за пользование чужими денежными средствами в размере  191 366  руб. 37 коп.

Пунктом 1 статьи 395 ГК РФ установлено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Вследствие невнесения арендной платы начислены проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 191 366 рублей 37 копеек.

Представленный истцом расчёт процентов соответствует положениям статей 330, 332, 395 ГК РФ, судом проверен и признан арифметически и методологически верным.

Со стороны ответчика каких-либо возражений против порядка расчёта суммы процентов за пользование чужими денежными средствами, других доказательств, опровергающих расчёт истца, в материалы дела не представлено. 

Доказательства погашения суммы процентов за пользование чужими денежными средствами  в указанном размере в материалы дела также не представлены.

В связи с указанными обстоятельствами суд признаёт обоснованным требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами  за несвоевременное внесение арендной платы в размере 191 366 руб. 37  коп.

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Участвующие в деле лица в силу статей 8, 9 АПК РФ пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

В соответствии с частью 1 статьи 131 АПК РФ ответчик обязан направить или представить в арбитражный суд и лицам, участвующим в деле, отзыв на исковое заявление с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении.

Согласно части 3.1. статьи 70 АПК РФ, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Поскольку ответчик возражений относительно требований истца с обоснованием своей позиции не заявил, согласно пункту 3.1 статьи 70 АПК РФ, предъявленные требования считаются признанными ответчиком.

Кроме того, частью 2 статьи 9 АПК РФ предусмотрено, что лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Кроме того, согласно правовой позиции Конституционного суда Российской Федерации, сформулированной им в определении № 244-О от 12.05.2005, принцип состязательности предполагает такое построение судопроизводства, при котором суд обязан обеспечить справедливое и беспристрастное разрешение спора, и не может принимать на себя выполнение процессуальных функций сторон.

С учетом представленных по делу доказательств суд признает документально подтвержденными обстоятельства, на которые истец ссылается как на основание своих требований. Указанные доказательства признаются достаточными для удовлетворения заявленных требований.

Таким образом, всего с ответчика подлежит взысканию 308 487 руб. 77 коп. (117121,40 + 191366,37). 

На основании статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации,  госпошлина по настоящему  делу, исходя из суммы исковых требований в размере                   3 152 007 рублей 77 копеек, составляет 38 760 рубля.

При подаче иска истцом по платежному поручению № 513 от 07.04.2020 уплачена госпошлина в размере 38760 рублей.

Ответчик частично оплатил сумму задолженности по платежным  поручениям: № 497354 от 28.10.2019 в размере 397 314 рублей 60 копеек, № 62929 от 25.03.2020 в размере 46198 рублей 90 копеек, № 62929 от 25.03.2020 в размере 441 271 рублей, № 62929 от 25.03.2020 в размере 12530 рублей 10 копеек, всего в сумме 897 314 рублей 60 копеек до обращения истца в суд. 

В соответствии со статьей 110 АПК РФ государственная пошлина подлежит отнесению на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям. 

В связи с удовлетворением исковых требований в полном объёме (с учетом принятых судом от истца уточнений), а также учитывая, что ответчик добровольно частично оплатил задолженность до обращения истца в суд, расходы по госпошлине в размере 34 273 рублей подлежит отнесению на ответчика с взысканием её в пользу истца, расходы по госпошлине в сумме 4487 рублей  относятся на истца.

На основании статьи 176 АПК РФ датой принятия настоящего решения является дата его изготовления в полном объеме. 

Руководствуясь статьями 49, 102, 110, частью 4 статьи 137, статьями 159, 167-171, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1.    Принять  уменьшение суммы исковых требований от 22.05.2020 до 308 487 рублей 77 копеек, в том числе основной долг в размере 117 121 рублей 40 копеек; проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 191 366 рубль 37 копеек. 

2. Взыскать с ответчика, Муниципального бюджетного учреждения г. Магадана «Спортивная школа № 1»  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу истца, Акционерного общества «Магаданэлектросеть» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), задолженность по арендной плате по договору аренды спортивных залов № 815 от 17.08.2018 в размере  117 121 рублей 40 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 191 366 рубль 37 копеек, расходы по уплате госпошлины в размере 34 273 рублей 00 копеек.

3. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня его принятия. Жалобы подаются через Арбитражный суд Магаданской области.

Судья                                                                   А.А. Минеева