АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, Барнаул, пр. Ленина, д. 76, тел.: (3852) 29-88-01

http:// www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: a03.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А03-6798/2022

г. Барнаул

24 октября 2022 года

Резолютивная часть решения оглашена 17 октября 2022 года.

Решение в полном объеме изготовлено 24 октября 2022 года.

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Зверевой В.А.,  при ведении протокола судебного заседания секретарем   ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по  исковому заявлению Комитета по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула (ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>), г. Барнаул, к обществу с ограниченной ответственностью «Профит-С» (ОГРН 

<

***>,                   ИНН 

<

***>), г. Барнаул, о взыскании задолженности,

        к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью коммерческий банк "Алтайкапиталбанк",

при участии  представителей сторон:

от третьего лица  - Веселка О.Н., доверенность от 24.01.2022, диплом БВС 012180, 

У С Т А Н О В И Л:

Комитет по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула (далее – истец, Комитет) обратился в Арбитражный суд Алтайского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Профит-С» (далее – ответчик,                         ООО «Профит-С») о взыскании 246 711 руб. 25 коп., в том числе: 230 634 руб. 98 коп. - задолженности по арендной плате за период с 30.10.2020 по 31.03.2022;16 076 руб. 27 коп. – задолженности по пене с 01.01.2021 по 06.04.2022.

Требования со ссылками на статьи 309, 330, 606, 607, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьи  1, 22, 64 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по своевременной уплате арендных платежей за пользование земельным участком, что привело к образованию задолженности и начислению  пени.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общества с ограниченной ответственностью коммерческий банк "Алтайкапиталбанк".

ООО «Профит-С» возражало против удовлетворения требований искового заявления, указав, что в период с 30.10.2020 г. по 21.10.2021 г. собственником имущества являлось ООО КБ «Алтайкапиталбанк», которое является надлежащим ответчиком по требованиям о взыскании арендной платы за указанный период.

Общество с ограниченной ответственностью коммерческий банк "Алтайкапиталбанк" (далее – третье лицо) в отзыве поддерживало требования искового заявления, указав, что переход прав аренды (перенайм) признан недействительным вступившим в законную силу решением суда, он не повлек перехода прав и продолжает действовать договор аренды, который заключен и зарегистрирован с ООО «Профит-С».

В настоящее судебное заседание истец, ответчик  явку своих представителей  не обеспечили, извещены надлежащим образом, о времени и месте судебного заседания.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца и ответчика  в порядке, предусмотренном   ст. 156 АПК РФ.

Представитель третьего лица поддерживал требования искового заявления.

Выслушав представителя третьего лица, исследовав материалы по делу, оценив доказательства, суд установил следующие обстоятельства, имеющие значение для дела.

Как следует из материалов дела,  26.05.2009 между Главным управлением имущественных отношений Алтайского края и ЗАО «Завод алюминиевого литья» (арендатор) был заключен договор аренды № 1413-з (далее - договор), по условиям которого  арендатору за плату во временное владение и пользование из земель населенных пунктов следующие земельные участки: земельный участок площадью 25595 кв.м., с кадастровым номером: 66:63:010225:65, расположенный по адресу:                    

<

...>, земельный участок площадью 2551 кв.м., с кадастровым номером: 66:63:010225:66, расположенный по адресу: 

<

...>,  земельный участок площадью 7900 кв.м., с кадастровым номером: 66:63:010225:62, расположенный по адресу: 

<

...>,  земельный участок площадью 233 кв.м., с кадастровым номером: 66:63:010225:63, расположенный по адресу: 

<

...>.

Согласно п. 1.2 договора участки предоставляются для эксплуатации здания производственного корпуса и здания административно – бытового корпуса.

Как следует из  выписки из ЕГРН № КУВИ-001/2022-51733907 от 08.04.2022 на земельном участке с кадастровым номером: 66:63:010225:66, расположено нежилое здание  административно – бытового корпуса с пристроем  площадью 10339, 6 кв.м. с кадастровым номером: 22:63:010225:105, собственником которого с 11.09.2014 является ООО «Профит-С».

В соответствии с п. 3.4 договора арендная плата вносится ежеквартально, равными долями, рассчитанными пропорционально относительно годовой суммы арендной платы, до 1-го числа месяца, следующего за истекшим кварталом. 

Порядок расчета и размер арендной платы определен договором. Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, расположенные в г.Барнауле, определяется на основании постановления Администрации Алтайского края от 16.06.2015  № 231 «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в границах муниципального образования город Барнаул Алтайского края, государственная собственность на которые не разграничена, условий и сроков ее внесения» (далее - Порядок) и постановления Администрации Алтайского края от 23.11.2015 г. № 472 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Алтайского края», приказа Управления имущественных отношений Алтайского края от 10.09.2020 № 70 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости на территории Алтайского края».

В соответствии с указанным актом - размер годовой арендной платы, определяемой на основании кадастровой стоимости земельных участков, рассчитывается по формуле: АП = КС * S * К, где:

АП - сумма годовой арендной платы, руб.;

КС - удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка, в соответствии с действующими результатами государственной кадастровой оценки земель, утвержденными постановлением Администрации Алтайского края (указывается в кадастровом паспорте земельного участка либо в выписке из государственного кадастра недвижимости), руб./кв.м.;

S -площадь земельного участка, кв.м;

К - дифференцированный коэффициент, устанавливаемый в соответствии с приложениями 1, 2 к указанному Порядку.

В случае невнесения платежей в установленный срок арендатор уплачивает пеню в размере 1/300 ключевой ставки Центрального Банка России от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки, по день погашения задолженности включительно (п. 3.5 договора).

В соответствии с расчетом истца у ответчика образовалась задолженность в размере 230 634 руб. 98 коп. за период с 30.10.2020 по 31.03.2022, на которую начислена пени в размере 16 076 руб. 27 коп. за период с 01.01.2021 по 06.04.2022.

Направленное истцом ответчику требование с предложением погашения образовавшейся задолженности в добровольном порядке, оставлено последним без исполнения, что послужило истцу основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В соответствии с частью 2 статьи 2 Закона от 26 декабря 2018 N 111-ЗС                        "О внесении изменений в статьи 1 и 2 Закона Алтайского края "О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципального образования город Барнаул Алтайского края и органами государственной власти Алтайского края" бюджетные полномочия администрирования неналоговых доходов бюджета муниципального образования город Барнаул Алтайского края по земельным участкам, находящимся в границах муниципального образования город Барнаул Алтайского края, государственная собственность на которые не разграничена, включая прочие поступления от денежных взысканий (штрафов) и иных сумм в возмещение неосновательного обогащения за пользование земельными участками, находящимися в границах муниципального образования город Барнаул Алтайского края, государственная собственность на которые не разграничена, взыскание задолженности по таким платежам в бюджет, в том числе пеней и штрафов, через судебные органы или судебных приставов осуществляет уполномоченный орган местного самоуправления муниципального образования город Барнаул Алтайского края.

В соответствии с пунктом 1.1. решения Барнаульской городской Думы от 26.12.2008 №33 «Об утверждении Положения о комитете по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула» (далее - Положение) Комитет по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула (далее - Комитет) является органом местного самоуправления, уполномоченным в сфере земельных отношений. На основании пункта 3.17 Комитет выполняет функции администратора неналоговых доходов, поступающих в бюджет города от использования земельных участков в пределах компетенции.

Следовательно, комитет по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула является надлежащим истцом по настоящему иску.

Согласно пункту 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В силу статьи 608 Гражданского кодекса Российской Федерации право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами в силу статьи  310 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно п. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований. 

Судом отклоняются доводы ответчика относительно того, что в период с 30.10.2020 г. по 21.10.2021 г. собственником имущества являлось ООО КБ «Алтайкапиталбанк», которое является надлежащим ответчиком по требованиям о взыскании арендной платы за указанный период с учетом следующего.

Как следует из вступившего в законную силу определения Арбитражного суда Алтайского края от 30.10.2020 по делу № А03-1501/2017  между ООО «Профит-С» и АО «Зернобанк» 01.09.2014 заключен договор об уступке права требования б/н от 01.09.2014, согласно которому ЗАО АКБ «Зернобанк» (цедент) уступил ООО «Профит-С» (цессионарию) в полном объеме права требования к ЗАО «ЗАЛ», вытекающие из кредитного договора № 

<

***> от 26.11.2012 г., договора кредитной линии № 7563 от 17.04.2013 г., договора кредитной линии № 7784 от 04.07.2013 г., кредитного договора № 

<

***> от 30.07.2013 г., договора кредитной линии № 7864 от 05.08.2013 г., договора кредитной линии № 7916 от 02.09.2013 г., заключенных ЗАО АКБ «Зернобанк» и ЗАО «ЗАЛ».  ООО «Профит-С» в свою очередь по условиям этого соглашения обязуется уплатить цеденту 

<

***> 022,16 рублей. 

02.09.2014 г. между ЗАО «Завод алюминиевого литья» и ООО «Профит-С» было заключено соглашение, по условиям которого стороны договариваются о прекращении всех обязательств ЗАО «ЗАЛ», вытекающих из указанных выше кредитных договоров, предоставлением отступного. Обязательство, взамен исполнения которого представляется отступное, включает в себя (совокупно) сумму основного долга 96 690 000 руб. и сумму процентов за пользование кредитом за период по 01.09.2014 г. в размере 5 304 022,17 руб. Общая сумма долга по кредитным договорам 

<

***> 022,16 рублей. 

В качестве отступного по данному соглашению ЗАО «Завод алюминиевого литья» передало по Акту №96 от 02.09.2014 г. о приеме-передаче здания (сооружения) кредитору (ООО «Профит-С») здание административно-бытового корпуса с пристроем, литер ББ1, общей площадью 10 339,6 кв. м., кадастровый номер 22:63:010225:105, находящееся по адресу: 

<

...> д.8-30. Кроме того, по данному соглашению должник также передает кредитору свои права и обязанности по договору аренды №1413-з от 26.05.2009 г. двух земельных участков: земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 2 551 кв. м., находящегося по адресу: 

<

...>, и земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 7 900 кв. м, находящегося по адресу: 

<

...>. По соглашению сторон стоимость передаваемых в пользу ООО «Профит-С» здания и прав и обязанностей по договору аренды земельных участков оценивалась в размере 

<

***> 022,16 рублей. 

12.09.2014 г. между должником и ЗАО АКБ «Зернобанк» в обеспечение обязательств ООО «Профит-С» по кредитному договору 

<

***> от 01.09.2014 г. заключен договор ипотеки. Предмет ипотеки - здание административно-бытового корпуса с пристроем литер ББ1, общей площадью 10339,6 кв. м по адресу: 

<

...> и права аренды двух земельных участков. 

03.09.2015 АО «Зернобанк» на основании договора уступки права требования №2 уступило право требования к ООО «Профит-С» в адрес ООО КБ «Алтайкапиталбанк» по кредитному договору 

<

***> от 01.09.2014 г. Одновременно с переходом прав (требований) по кредитному договору 

<

***> от 01.09.2014 к Цессионарию перешли права требования по договору ипотеки от 12.09.2014 г. Размер требований Цедента АО «Зернобанк» к ООО «Профит-С» составил 106 416 200 руб., в том числе основной долг 

<

***> 022 руб., проценты 4 422 178, 15 руб. С момента подписания договора у Цессионария ООО КБ «Алтайкапиталбанк» возникло право требовать исполнения обязательств от Заемщика в свою пользу. При этом поручителями за исполнение обязательств ООО «Профит-С» по кредитному договору № 

<

***> от 01.09.2014 г. перед ООО КБ «Алтайкапиталбанк»  выступили ФИО2 по договору поручительства №2-1 от 03.09.2015 и ФИО3 по договору поручительства №2-2 от 03.09.2015.

10.11.2015 г. ООО КБ «Алтайкапиталбанк» на основании договора уступки права требования частично уступило в адрес ООО «Феррум-А» права требования к ООО «Профит-С» в части возврата основного долга на сумму 43 420 000 руб., процентов за пользование кредитом на указанную сумму, начиная с перехода указанных прав (требований) к Цессионарию, а также штрафных санкций, предусмотренных кредитным договором № 

<

***> от 01.09.2014 г. 

26.11.2015 г. ООО «Феррум-А» и ООО «Профит-С» заключили Соглашение о принятии отступного, согласно которому ООО «Профит-С» в счет исполнения обязательств по кредитному договору № 

<

***> от 01.09.2014 г. и договора уступки права требования от 10.11.2015 г. предоставил отступное в виде здания административно-бытового корпуса с пристроем литер ББ1, общей площадью 10 339,6 кв. м., кадастровый номер 22:63:010225:105, находящегося по адресу: 

<

...> д.8-30, а также права и обязанности по договору аренды № 1413-з от 26.05.2009 г. двух земельных участков, расположенных по этому же адресу. Стоимость переданного имущества определена сторонами в сумме 43 420 000 руб., в том числе НДС 18% и стоимость права аренды земельных участков 1 637 000 руб., в том числе НДС. 

30.12.2015 г. ООО «Феррум-А» и ООО КБ «Алтайкапиталбанк» заключили соглашение о принятии отступного, согласно которому ООО «Феррум-А» в счет исполнения обязательств из кредитного договора № 

<

***> от 10.11.2015 г. предоставил банку отступное в виде здания административно-бытового корпуса с пристроем литер ББ1, общей площадью 10 339,6 кв. м., кадастровый номер 22:63:010225:105, находящегося по адресу: 

<

...> д.8-30, а также права и обязанности по договору аренды № 1413-з от 26.05.2009 г. двух земельных участков, расположенных по этому же адресу. Стоимость переданного имущества определена сторонами в сумме 43 420 000 руб., в том числе НДС 18% и стоимость права аренды земельных участков 1 637 000 руб., в том числе НДС. 

Определением Арбитражного суда Алтайского края по делу № А03-10528/2015 от 18.05.2017 г. соглашение от 02.09.2014г. о прекращении взаимных обязательств отступным, заключенное между ЗАО «Завод алюминиевого литья» и ООО «Профит-С», признано недействительным по основаниям, предусмотренным статьей 61.3 Закона о банкротстве, и применены последствия недействительности сделки в виде взыскания с ООО «Профит-С» 20 398 804,43 рублей (поскольку в результате оспоренной сделки должником в пользу ООО «Профит-С» путем передачи здания, прав аренды земельных участков была погашена задолженность, обеспеченная залогом этого имущества).

Определением Арбитражного суда Алтайского края от 30.10.2020 по делу № А03-1501/2017 суд признал недействительными в составе единой взаимосвязанной сделки:

договор уступки права требования от 10.11.2015 г., заключенный между обществом с ограниченной ответственностью Коммерческий Банк «Алтайкапиталбанк», г. Барнаул Алтайского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) и обществом с ограниченной ответственностью «Феррум-А», г. Барнаул Алтайского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>);

соглашение о принятии отступного от 26.11.2015 г., заключенное между обществом с ограниченной ответственностью «Феррум-А», г. Барнаул Алтайского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) и обществом с ограниченной ответственностью «Профит-С», г. Барнаул Алтайского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>);

соглашение о принятии отступного от 30.12.2015 г., заключенное между обществом с ограниченной ответственностью «Феррум-А», г. Барнаул Алтайского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) и между обществом с ограниченной ответственностью Коммерческий Банк «Алтайкапиталбанк», г. Барнаул Алтайского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>). 

Применить последствия недействительности сделки.

Восстановить задолженность общества с ограниченной ответственностью «Профит-С» г. Барнаул Алтайского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  перед акционерным обществом «Зернобанк» (ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>), г. Барнаул по кредитному договору № 

<

***> от 01.09.2014 в размере 43 420 000 руб.

Обязать общество с ограниченной ответственностью Коммерческий Банк «Алтайкапиталбанк», г. Барнаул Алтайского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) возвратить в конкурсную массу общества с ограниченной ответственностью «Профит-С», г. Барнаул Алтайского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) следующее имущество:

Здание административно-бытового корпуса с пристроем литер ББ1, назначение: нежилое, общей площадью 10 339,6 (Десять тысяч триста тридцать девять целых и шесть десятых) кв. м., инвентарный номер: 01:401:002:000460430. Литер:ББ1; этажность: 7; подземная этажность: 1, кадастровый номер: 22:63:010225:105. Адрес (местоположение) Здания: 

<

...>.

права и обязанности по договору аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, №1413-з от 26.05.2009г. в отношении двух земельных участков:

-земельного участка из земель населенных пунктов для эксплуатации здания производственного корпуса и административно-бытового корпуса, площадью 2551 кв. м., кадастровый номер: 22:63:010225:66, находящегося по адресу: 

<

...>;

-земельного участка из земель населенных пунктов для эксплуатации здания производственного корпуса и административно-бытового корпуса, площадью 7900 кв. м., кадастровый номер: 22:63:010225:62, находящегося по адресу: 

<

...>.

Восстановить права и обязанности акционерного общества «Зернобанк», г. Барнаул Алтайского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) и общества с ограниченной ответственностью «Профит-С» г. Барнаул Алтайского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  по договору ипотеки от 12.09.2014 г.

Согласно ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Таким образом, учитывая, что переход прав аренды (перенайм) признан недействительным вступившим в законную силу определением суда, следовательно, переход права не осуществился, с даты признания сделки недействительной 30.10. 2020г. арендатором спорного земельного участка является ООО «Профит-С», в связи с чем продолжает действовать зарегистрированный с ООО «Профит-С» договор аренды и он обязан уплачивать арендную плату и является надлежащим ответчиком по настоящему делу. Также суд учитывает исполнение сторонами  сделки обязанностей по принятию имущества и уклонению ООО «Профит-С» от своевременной передачи имущества по недействительной сделке.

В соответствии со статьей 329 Гражданского кодекса РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или  договором. 

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (часть 1 статьи 330 Гражданского кодекса РФ).

При этом, необходимо учитывать, что Постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году" с 28.02.2022 до 01.01.2023 ключевая ставка установлена на уровне 9,5% годовых, в частности, для начисления (уплаты, взыскания): пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капремонт; неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и ИП обязательств по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров об обращении с ТКУ, договоров в сфере энергоснабжения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве), введённой в действие Федеральным законом от 01.04.2020 № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций», для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах), Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» с 01.04.2022 до 01.10.2022 введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве граждан, организаций и ИП по заявлениям, подаваемым кредиторами. Мораторий не распространяется на должников - застройщиков МКД и (или) иных объектов недвижимости, включенных на 01.04.2022 в единый реестр проблемных объектов.

Мораторий на банкротство является мерой адресной государственной поддержки в условиях антикризисных мер в 2022г. Включение всех возможных должников, за исключением вышеуказанных, в соответствующий акт Правительства Российской Федерации свидетельствует о предоставлении им мер поддержки в виде моратория на банкротство.

Мораторием, помимо прочего, предусматривался запрет на применение финансовых санкций за неисполнение вышеуказанными лицам денежных обязательств по требованиям, возникшим до введения моратория (подп. 2 п. 3 ст. 9.1, абзац десятый п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве). При этом запрет не ставился в зависимость ни от причин просрочки исполнения обязательств, ни от доказанности факта нахождения ответчика в предбанкротном состоянии. Предоставление государством таких мер поддержки, гражданам, организациям и ИП, прежде всего, было обусловлено принятием антикризисных мер в 2022 г., и направлено на недопущение еще большего ухудшения их положения.

Ответчик доказательств оплаты задолженности суду не представил, контррасчет исковых требований не представил, в связи с чем суд,  проверив и признав верным  расчет требований искового заявления, с учетом применения моратория, установленного постановлением Правительства от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», признает обоснованными и подлежащими удовлетворения требования о взыскании задолженность в размере 230 634 руб. 98 коп. за период с 30.10.2020 по 31.03.2022,  пени в размере 15 153 руб. 73 коп. за период с 01.01.2021 по 31.03.2022, в остальной части взыскания пени суд отказывает.

Согласно ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате госпошлины суд относит на ответчика, поскольку решение принято не в его пользу, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 65, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Профит-С» в пользу комитета по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула 230 634 руб. 98 коп. задолженность  по арендной плате за период с 30.10.2020 по 31.03.2022,                                      15 153 руб. 73 коп. – задолженность  по пене с 01.01.2021 по 31.03.2022. В остальной части взыскания пени отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Профит-С» в доход федерального бюджета 7 904 руб. государственной пошлины.

        Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд,  г. Томск в течение месяца со дня принятия решения, в арбитражный суд кассационной инстанции при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                                              В.А. Зверева