Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-140402/17-92-1104

01 марта 2018 года

г. Москва

 

Резолютивная часть решения оглашена 01 марта 2018 года

Решение в полном объеме изготовлено 07 февраля 2018 года

 

Арбитражный суд в составе судьи Уточкина И.Н.

При ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ПАО «МОЭК»

ответчик: ТСЖ «Ленинский проспект, 123»

о взыскании неустойки

в судебное заседание явились:

от истца: ФИО2.  дов. от 14.03.2017 г. № б\н, 

от ответчика: ФИО3 дов. от 14.06.2017 б\н; 

 

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен  о взыскании неустойки в размере 308 219,73 руб. с 20.02.2017г. по 13.12.2017г. (с учетом принятых уточнений в порядке ст. 49 АПК РФ, о частичном отказе от иска).

Истец поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчик возражал относительно удовлетворения заявленных требований.

Исследовав материалы дела,  оценив представленные письменные доказательства, выслушав доводы представителей сторон, суд признал исковое заявление  не подлежащим удовлетворению, при этом в части требований, от которых истец отказался, производство по делу подлежит прекращению по следующим основаниям.

Как следует из искового заявления,  Между публичным акционерным обществом «Московская объединенная энергетическая компания» (далее - ПАО «МОЭК», Истец) и ТСЖ "Ленинский проспект, 123" (далее - Ответчик, потребитель) заключены договоры: № 07.642217ГВС от 01.01.2012г., № 07.642217-ТЭ от 01.11.2008г., совместно именуемые по тексту - договоры, предметом которых является подача Истцом Ответчику тепловой энергии (горячей воды) на условиях, определенных договором, за плату согласно действующим тарифам.

Согласно условиям договоров, расчетным периодом для определения количества, стоимости и оплаты поставляемой потребителю тепловой энергии (горячей воды) является календарный месяц.

По договору № 07.642217ГВС от 01.01.2012г. за период февраль 2017 - март 2017 Истец поставил Ответчику через присоединенную сеть горячую воду в количестве 8006.000 куб. м общей стоимостью 1.310.147,26 руб., определенной на основании тарифов для соответствующих групп потребителей, установленных уполномоченными органами государственного регулирования тарифов. Всего за спорный период ответчику поставлено энергоресурсов на сумму 1.310.147,26 руб.

Факт поставки тепловой энергии в указанном количестве подтверждается актами приемки-передачи энергоресурсов, составленными с использованием данных посуточных ведомостей с приборов учета, а при отсутствии приборов учета - в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации и согласованными сторонами условиями договора.

В соответствии с пунктом 7.1 договора № 07.642217ГВС от 01.01.2012г. окончательный расчет за поставленную тепловую энергию производится потребителем в срок до 20 числа месяца, следующего за расчетным.

Ответчик свои обязательства по оплате фактически поставленной тепловой энергии (горячей воды), предусмотренные разделом 1 договора, исполнил ненадлежащим образом, по состоянию на 21.07.2017 г. его задолженность составила 1.013.304,98 руб.

По договору № 07.642217-ТЭ от 01.11.2008г. за период декабрь 2016 Истец поставил Ответчику через присоединенную сеть тепловую энергию в общем количестве 975.311 Гкал общей стоимостью 2.049.635,66 руб., определенной на основании тарифов для соответствующих групп потребителей, установленных уполномоченными органами государственного регулирования тарифов. Всего за спорный период ответчику поставлено энергоресурсов на сумму 2.049.635,66 руб.

Факт поставки тепловой энергии в указанном количестве подтверждается актами приемки-передачи энергоресурсов, составленными с использованием данных посуточных ведомостей с приборов учета, а при отсутствии приборов учета - в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации и согласованными сторонами условиями договора.

В соответствии с пунктом 7 договора № 07.642217-ТЭ от 01.11.2008г. окончательный расчет за поставленную тепловую энергию производится потребителем в срок до 20 числа месяца, следующего за расчетным.

Ответчик свои обязательства по оплате фактически поставленной тепловой энергии (горячей воды), предусмотренные разделом 1 договора, исполнил ненадлежащим образом, по состоянию на 21.07.2017 г. его задолженность составила 2.049.635,66 руб.

Всего задолженность Ответчика по договорам составила 3.062.940,64 руб.

Таким образом, Истец свои обязательства по договорам исполнил надлежащим образом и в полном объеме, поставив Ответчику тепловую энергию и горячую воду в соответствии с принятыми на себя обязательствами в отношении количества, качества и сроков ее поставки.

В соответствии с п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон договора энергоснабжения (купли-продажи (поставки) энергии).

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством.

Поскольку Ответчик свои обязательства по оплате поставленной тепловой энергии и горячей воды исполнил ненадлежащим образом, Истцом направлены в его адрес претензии с предложением погасить образовавшуюся задолженность за тепловую энергию, горячую воду, которые оставлены Ответчиком без ответа. Факт вручения претензий подтверждается актами о передаче документов нарочным/документами о пересылке почтовых отправлений/отметкой о получении документа с использованием электронной цифровой подписи.

В соответствии с положениями ч.ч. 9.1., 9.2., 9.3., 9.4. ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере, предусмотренном указанным законом.

Вследствие просрочки исполнения обязательств по оплате поставленных энергоресурсов Ответчику начислена неустойка (пени) в размере 173.829,46 руб.

В связи с изложенным, Истец обратился в Арбитражный суд г.Москвы с настоящим заявлением.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд исходит из нижеследующего.

В своем Исковом заявлении ПАО «МОЭК» утверждает, что по Договору № 07.642217ГВС за период февраль 2017 - март 2017 года, задолженность ТСЖ «Ленинский проспект, 123» за поставленную горячую воду составила 1 310 147,26 рубля.

Однако, в соответствии с расчетными ведомостями за указанный спорный период, предоставленными в адрес ТСЖ непосредственно самим Истцом в рамках используемого ПАО «МОЭК» электронного документооборота (СБиС) и расчетом Ответчика, учитывающего осуществленные в адрес ПАО «МОЭК» платежи на общую сумму 1 500 000 рублей (платежные поручения № 92 от 22.05.2017; № 152 от 31.07.2017; № 161 от 02.08.2017; № 178 от 01.09.2017; № 206 от 27.09.2017), задолженность ТСЖ «Ленинский проспект, 123» перед ПАО «МОЭК» отсутствует.

Более того, в соответствии с произведенным Ответчиком расчетом, ПАО «МОЭК» за спорный период получило на 189 852 рубля 74 копейки больше, чем начислило. То есть, не ТСЖ «Ленинский проспект, 123» должно ПАО «МОЭК» 1 310 147,26 рубля, а Истец должен Ответчику 189 852,74 рубля. Расчет указанной суммы долга ПАО «МОЭК» перед ТСЖ с подтверждающими документами прилагается к настоящему Отзыву на Исковое заявление. Учитывая тот факт, что платежи ТСЖ, покрывающие выставленные Истцом счета и поступившие в адрес ПАО «МОЭК», были частично произведены еще до подачи Иска, ПАО «МОЭК» не могло не знать об этом.

С учетом отсутствия долга по Договору № 07.642217ГВС от 01.01.2012г., как такового, требования ПАО «МОЭК» о взыскании неустойки (пени) также не могут быть удовлетворены, как производные от долга.

Истец утверждает, что по Договору № 07.642217-ТЭ за период декабрь 20016 года, задолженность ТСЖ «Ленинский проспект, 123» за поставленную тепловую энергию составила 2 049 635,66 рубля.

Однако, в соответствии с расчетными ведомостями за указанный спорный период, предоставленными в адрес ТСЖ непосредственно самим Истцом в рамках используемого ПАО «МОЭК» электронного документооборота (СБиС) и расчетом Ответчика, учитывающего осуществленные в адрес ПАО «МОЭК» платежи на сумму 200 000 рублей (платежное поручение № 222 от 16.10.2017), задолженность ТСЖ «Ленинский проспект, 123» перед ПАО «МОЭК» составляет 1 849 635,66 рубля. Расчет указанной суммы долга ТСЖ перед ПАО «МОЭК» с подтверждающими документами прилагается к настоящему Отзыву на Исковое заявление.

С учетом того, что сумма долга по Договору № 07.642217-ТЭ от 31.12.2008г., ниже, чем предъявленная Истцом, по мнению Ответчика, размер неустойки (пени), как минимум, должен быть пересчитан в сторону ее уменьшения. С учетом того, что в условиях Договора № 07.642217-ТЭ от 31.12.2008г. какого-либо конкретного срока оплаты поставленной Энергоснабжающей организацией тепловой энергии отсутствует.

Согласно ст. 135 Жилищного кодекса Российской Федерации Товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами.

В соответствии со ст. 123.1. ГК РФ товарищество собственников жилья, как разновидность товариществ собственников недвижимости, является некоммерческой корпоративной организацией, не преследующей извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности.

В свою очередь ст. 123.12. ГК РФ признает товариществом собственников недвижимости добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в многоквартирном доме), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами. При этом, ст. 123.13 ГК РФ разграничивает имущество самих товарищей и товарищества как такового, предусматривая закрепление за товарищество собственников недвижимости только своего имущества и оставляя иное, общее, имущество на праве общей долевой собственности непосредственно за членами такого товарищества.

Таким образом, ТСЖ «Ленинский проспект, 123» в силу закона, является некоммерческой   корпоративной   организацией,   деятельность   которой   не направлена на получение прибыли и имущества, за счет которого могли бы погашаться обязательства ТСЖ, а также то, что единственным источником пополнения счетов Ответчика являются платежи собственников и арендаторов жилых и нежилых помещений, входящих в комплекс обслуживаемого ТСЖ многоквартирного дома.

Ответчик является управляющей организаций и в силу ст. 161 ЖК РФ обеспечивает предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, то отношения между энергоснабжающей организацией управляющей организацией по поставке и осуществлении расчетов за поставленный коммунальный ресурс регулируются   Правилами   обязательными   при   заключении   управляющей организацией договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124, вступивших в силу с 01.09.2012 года (далее правила № 124), Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых   домов,   утвержденных   постановлением   Правительства   Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 и Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307. При этом пунктами 2 Правил № 124, Правил № 354 законодатель определил, что «коммунальные услуги» - это осуществление исполнителем (управляющей организацией) деятельности по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании   с   целью   обеспечения   благоприятных   и   безопасных   условий использования   жилых   и   нежилых   помещений,   общего   имущества   в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов. Пунктами 40, 43 Правил № 354, пунктом 23 Правил № 307 определены обязанность потребителей жилых и нежилых помещений, а также порядок определения объема потребленных жилыми и нежилыми помещениями коммунальных услуг.

При этом разделом IV, V Правил № 354 определены обязанности собственников и пользователей жилых и нежилых помещения, а также обязанности исполнителя коммунальных услуг - управляющей организации по осуществлению своей деятельности.

Из смысла вышеуказанных норм права следует, что управляющая организация отвечает за предоставление коммунальных услуг всему дому. А собственники (пользователи) помещений, находящихся в многоквартирном доме, несут обязанности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома, равно как управляющая организация исполняет свои обязательства.

Пунктом 13 Правил № 354 установлено, что предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям. При этом условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом указанных Правил и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

Таким образом, Ответчик, приобретая коммунальный ресурс в целях оказания коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме сам не является потребителем с самостоятельным экономическим интересом. Определением Верховного суда РФ от 02.11.2015г. по делу № 305-ЭС15-7767 установлено, что по своему содержанию такого рода отношения подпадают под действие Жилищного законодательства - подпункт 10 пункта 1 статьи 4 ЖК РФ и в силу прямого указания пункта 1 статьи 4 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» законы и иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку они не противоречат Жилищному кодексу Российской Федерации. Следовательно, положения статьи 22 Закона о теплоснабжении подлежат применению к спорным отношениям в части, не противоречащей Жилищному кодексу Российской Федерации.

Так же Верховный суд РФ указал на то, что исходя из системного толкования пункта 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, и пункта 15 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307, на управляющую организацию - исполнителя коммунальных услуг в отношениях с ресурсоснабжающими организациями не допускается возложение обязанностей по оплате коммунальных ресурсов в большем объеме, чем аналогичные коммунальные ресурсы подлежали бы оплате в случае получения гражданами - пользователями коммунальных услуг указанных ресурсов напрямую от ресурсоснабжающих организаций, минуя посредничество управляющей организации.

При таких обстоятельствах, истец не доказал обоснованность исковых требований достоверными и неопровержимыми доказательствами, в связи с чем исковые требования удовлетворению не подлежат.

Согласно ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований, однако, истцом доказательств, подтверждающих нарушение его прав, суду не представлено.

Судом рассмотрены все доводы истца, однако они не могут служить основанием для удовлетворения иска, обратного в материалы дела истцом не представлено.

Государственная пошлина распределяется в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и возлагается на истца.

На основании ст.ст. 12, 309, 310, 314, 395, 1102, 1103, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст. 1, 2, 4, 65, 71, 110, 123, 167 - 171, 176, 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

В иске ПАО «МОЭК» к ТСЖ «Ленинский проспект, 123» о взыскании неустойки отказать.

В остальной части иска производство по делу прекратить.

Возвратить ПАО «МОЭК» из федерального бюджета государственную пошлину в размере 30.020 руб. (Тридцать тысяч  двадцать рублей).

Решение может быть обжаловано в течение месяца в арбитражный суд апелляционной инстанции.

 

Судья                                                                                                                     Уточкин И.Н.