Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело №

А26-4962/2017

г. Петрозаводск

27 сентября 2017 года

Резолютивная часть решения объявлена 20 сентября 2017 года.

Полный текст решения изготовлен   27 сентября 2017 года.

 

Судья Арбитражного суда Республики Карелия Васильева Л.А.,

при ведении протокола судебного заседания с применением средств аудиозаписи  помощником судьи Ильченко Н.Н.,

рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску  акционерного общества «Петрозаводские коммунальные системы – Водоканал» к обществу с ограниченной ответственностью "Профессионал"

о взыскании 1 238 736 руб. 26 коп.,

при участии представителей:

истца, акционерного общества «Петрозаводские коммунальные системы – Водоканал», - ФИО1, по доверенности № 29 от 17.10.2016 года;

ответчика, общества с ограниченной ответственностью "Профессионал", - ФИО2, по доверенности от 09.01.2017 года;

третьего лица, общества с ограниченной ответственностью «Комплексный расчетный центр города Петрозаводска», - не явился;

установил:

Акционерное общество «Петрозаводские коммунальные системы – Водоканал» (далее – истец, АО «ПКС – Водоканал») обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) к  обществу с ограниченной ответственностью "Профессионал" (далее – ответчик, ООО «Профессионал») о взыскании  817 855 руб. 76 коп., в том числе:  723 507 руб. 23 коп. задолженности за сверхнормативное потребление холодной воды на общедомовые нужды за период с июля 2016 года по ноябрь 2016 года, 94 348 руб. 53 коп. пеней за период с 16.09.2016 года по 17.07.2017 года.

Исковые требования обоснованы статьями 309, 310, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации. Взыскиваемая задолженность по основному долгу предъявляется истцом также на основании положений Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, которыми установлена обязанность управляющих организаций оплачивать объем коммунальной услуги, сверхнормативно потребленной на общедомовые нужды.

В отзыве по делу ответчик исковые требования не признал и просил суд в удовлетворении заявленных требований отказать. По мнению ответчика, истец должен подтвердить примененные при расчете данные показаний приборов учета,  то есть  отразить не только итоговые, но и изначальные данные индивидуальных приборов учета.  Кроме того, ответчик указал, что истец является исполнителем коммунальной услуги; согласно действующему законодательству, в отсутствие заключенного с управляющей организацией договора ресурсоснабжения, основания для взыскания денежных средств с ответчика отсутствуют.

Определением суда от 17.07.2017  на основании статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца  привлечено общество с ограниченной ответственностью «Комплексный расчетный центр города Петрозаводска» (далее – ООО «КРЦ»), являющееся агентом истца на основании агентского договора № 241/11/1 от 01.04.2011 года.

В отзыве на заявление  третье лицо поддержало требования АО «ПКС – Водоканал»; уведомило суд о рассмотрении дела в отсутствие  представителя ООО «КРЦ».

При таких обстоятельствах судебное заседание на основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации проведено в отсутствие представителя ООО «КРЦ».

Представитель истца в заседании суда поддержал требования по изложенным в заявлении основаниям.

Представитель ответчика в заседании суда исковые требования не признал по доводам, изложенным в отзыве по делу.

Заслушав объяснения представителей сторон, изучив материалы дела, суд установил следующее.

Как усматривается из представленных документов, общество с ограниченной ответственностью "Профессионал" осуществляет управление многоквартирными жилыми домами. Истец в спорный период обеспечивал подачу холодной воды в многоквартирные дома, находящиеся в управлении ответчика, что подтверждается материалами дела   и не оспаривается ответчиком.

На оплату услуги по водоснабжению и водоотведению ответчику были выставлены счета-фактуры:  от 31.08.2016 №121/19562  на сумму 32 174 руб.70 коп.; от 30.09.2016 №121/21885  на сумму  182 311 руб. 16 коп., от 31.10.2016 №121/24309 на сумму  694 575 руб. 60 коп;  от 30.11.2016 №121/26799 на сумму 152 885 руб. 60 коп.; от 30.12.2016 №121/29213 на сумму 118 153 руб. 67 коп.

В связи с неоплатой счетов в добровольном порядке по требованию  АО «ПКС – Водоканал», истец обратился за взысканием долга в судебном порядке.

В силу статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию по договору энергоснабжения определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

При этом в силу пункта 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть водой применяются правила о договоре энергоснабжения, установленные статьями 539 - 547 Кодекса.

В силу прямого указания части 12 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 настоящего Кодекса, договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе, поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе, поставки твердого топлива при наличии печного отопления), и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Подпунктами "а" и "б" пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354) установлено, что исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, названными Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, а также заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

В соответствии с пунктом 12 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющие организации не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 настоящего Кодекса, договоров с ресурсоснабжающими организациями.

Согласно пункту 15 Жилищного кодекса Российской Федерации организация, осуществляющая поставку ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, отвечает за поставку указанных ресурсов надлежащего качества до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома, если иное не установлено договором с такой организацией.

Пунктом 10 Правил обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее - Правила № 124), предусмотрено право ресурсоснабжающей организации, владеющей коммунальным ресурсом, подача которого осуществляется в соответствующий многоквартирный дом или жилой дом без заключения договора ресурсоснабжения в письменной форме, направить исполнителю заявку (оферту) о заключении договора ресурсоснабжения на условиях прилагаемого к заявке (оферте) проекта договора.

Таким образом, заключение договора на поставку ресурса является обязательным для исполнителя коммунальных услуг, при этом наличие договорных отношений по поставке коммунального ресурса в многоквартирный дом возможно и в отсутствие письменного договора ресурсоснабжения, подписание которого (в виде оформления документа, подписанного сторонами) возможно по инициативе любой стороны (как ресурсоснабжающей организации, так и исполнителя).

То обстоятельство, что в спорный период в многоквартирные дома производилась поставка коммунального ресурса (холодного водоснабжения), в том числе, на общедомовые нужды, ответчиком не оспаривается.

Обязанность ООО  "Прфессионал", как исполнителя коммунальных услуг, по приобретению коммунальных ресурсов на нужды многоквартирных домов, а также по их оплате возникла у ответчика в силу факта принятия в управление многоквартирных домов (часть 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 № Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения" отсутствие договорных отношений с организацией, чьи энергопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии.

В этой связи отношения между управляющей организацией и ресурсоснабжающей организацией квалифицируются  судом как фактически сложившиеся договорные отношения по снабжению ресурсом по присоединенной сети.

Оплата собственниками помещений помесячных квитанций за холодное водоснабжение не свидетельствует о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающей организацией.

Принятые в установленном законом порядке решения общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах о сохранении ранее действующего порядка предоставления коммунальных услуг ресурсоснабжающей организацией отсутствуют.

В силу статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Из нормативного содержания взаимосвязанных положений частей 1, 2.1, 2.3 статьи 161 и части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, раскрывающих понятие договора управления многоквартирным домом, целей и способов управления многоквартирным домом следует, что отнесение на исполнителя, осуществляющего управление многоквартирным домом, превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, над нормативом коммунальной услуги на общедомовые нужды в случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме не принято иное решение, направлено на стимулирование управляющей организации к выполнению мероприятий по эффективному управлению многоквартирным домом (выявлению несанкционированного подключения, внедоговорного потребления коммунальных услуг и др.) и достижение целей этого управления, обеспечивающих благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в таком доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставления коммунальных услуг (часть 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Решений общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах о распределении сверхнормативного объема коммунальной услуги холодного водоснабжения, предоставленной на общедомовые нужды на собственников многоквартирных домов не имеется.  

Довод ответчика о неправомерности использования в расчетах стоимости холодной воды показаний индивидуальных приборов учета, по причине того, у него отсутствуют документы о приемке данных приборов учета в эксплуатацию, является необоснованным, поскольку являясь исполнителем коммунальных услуг, в соответствии с подпунктом "е(1)" пункта 31 Правил № 354 ответчик обязан осуществлять прием в эксплуатацию и снятие показаний индивидуальных приборов учета.

В силу подпункта "б" пункта 82 Правил №354 исполнитель коммунальных услуг обязан проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки (в случаях, когда снятие показаний таких приборов учета и распределителей осуществляют потребители).

Доказательств обращения ответчика к истцу с претензиями о наличии каких-либо нарушений в работе общедомовых и индивидуальных приборов учета (отсутствие пломб, иные замечания, влияющие на коммерческий учет) не поступали.

Являясь управляющей организацией, ответчик имеет возможность получать сведения о показаниях приборов учета коммунальных ресурсов.

Поскольку факт поставки истцом воды в спорный период на объекты, находящиеся в управлении ответчика, подтвержден, а наличие у ответчика статуса управляющей организации, а, следовательно, исполнителя коммунальных услуг, возлагает на нее обязанность рассчитываться с поставщиком за коммунальные ресурсы, поставленные конечным потребителям, то суд  находит  подлежащими удовлетворению исковые требования о взыскании с ответчика 723 507 руб. 23 коп. задолженности за сверхнормативное потребление холодной воды на общедомовые нужды за период с июля 2016 года по ноябрь 2016 года.  

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика 94 348 руб. 53 коп. пеней за период с 16.09.2016 года по 17.07.2017 года.

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрена обязанность лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги уплатить кредитору пени. 

Проверив расчет пеней, суд признает его обоснованным, возражений по расчету пени ответчиком не заявлено. Таким образом, требование о взыскании пеней   также подлежит удовлетворению судом.

Расходы по оплате государственной пошлины, в связи с удовлетворением иска в полном объеме,  в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика.

В соответствии со статьей 104 АПК РФ излишне уплаченная при подаче  иска государственная пошлина в сумме 6030 рублей. подлежит возврату акционерному обществу "Петрозаводские коммунальные системы - Водоканал"  из федерального бюджета.

 

Руководствуясь статьями 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

1.      Иск удовлетворить.

2.      Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Профессионал" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу акционерного общества "Петрозаводские коммунальные системы - Водоканал" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)  817 855 руб. 76 коп., в том числе: 723 507 руб. 23 коп. задолженности за сверхнормативное потребление холодной воды на общедомовые нужды за период с июля 2016 года по ноябрь 2016 года, 94 348 руб. 53 коп. пеней за период с 16.09.2016 года по 17.07.2017 года, а также  19 357 руб. судебных расходов по государственной пошлине.

3.      Возвратить акционерному обществу "Петрозаводские коммунальные системы - Водоканал" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) из федерального бюджета   6030 рублей государственной пошлины, излишне перечисленной платежным поручением №2732 от 31.05.2017.

4.      Решение может быть обжаловано  в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...>)   через Арбитражный суд Республики Карелия.

 

Судья

Васильева Л.А.