АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-5998/2021

22 апреля 2021 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 15 апреля 2021 года

Полный текст решения изготовлен 22 апреля 2021 года

 

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Е.А. Мезриной, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело 

по иску общества с ограниченной ответственностью управляющая компания "РЭМП - СРЕДНЕУРАЛЬСК" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Администрации городского округа Среднеуральск (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 109 861 руб. 46 коп., с участием в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: Управление Муниципальным имуществом Администрации Городского округа Среднеуральск (ИНН 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 

Лица, участвующие в деле, в судебном заседании не явились, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Отводов суду не заявлено.

Истец обратился в Арбитражный суд Свердловской области с исковым заявлением к Администрации городского округа Среднеуральск (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности за коммунальные услуги и содержание жилья в отношении жилого помещения по адресу: 

<

...> в размере 67 944 руб. 15 коп., пени за период с 01.01.2016 по 31.01.2020 года в размере 41 917 руб. 31 коп.,

Определением от 17 февраля 2021 исковое заявление принято судом к производству и назначено предварительное судебное заседание на 15 марта 2021 года. 

От истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии своего уполномоченного представителя. Ходатайство суд приобщил к материалам дела. 

09.03.2021 года от ответчика поступило ходатайство о замене его на надлежащего ответчика – Управление муниципальным имуществом администрации городского округа Среднеуральск. 

Ходатайство ответчика судом принято к рассмотрению и будет рассмотрено в судебном заседании. Стороны явку представителей не обеспечили (ст. 136 АПК РФ). 

Суд счел необходимым привлечь Управление муниципальным имуществом администрации городского округа Среднеуральск к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора.

Определением от 15 марта 2021 назначено судебное заседание.

Стороны явку представителей в судебное заседание – 15.04.2021г.  не обеспечили (ст. 156 АПК РФ). 

Истец представил письменные пояснения, возражает против замены ответчика.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд   

 

установил:

ООО УК «РЭМП-Среднеуральск» осуществляет управление жилым многоквартирным домом (МКД), расположенным по адресу: Свердловская область, 

<

...>.

Договор управления МКД №94 заключен на основании протокола общего собрания собственников жилья от 15.01.2011  продлен на срок действия до 15.01.2022 и публично размещен на официальном сайте Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (dom.gosuslugi.ru).

Как указывает истец, в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: Свердловская область, 

<

...>, квартира  №7 с 01.01.2016 по 31.01.2020 сформировалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, содержанию жилья в размере 67944 руб. 31 коп.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности №33 от 29.01.2021 года указанное помещение находится в составе местной казны городского округа Среднеуральск.

В спорный период в спорном помещении никто не зарегистрирован по месту жительства, а в ЕГРН сведения о собственнике жилья отсутствуют.

При указанных обстоятельствах истец, руководствуясь ст. 210 ГК РФ, обратился в суд с настоящим исковым заявлением о взыскании с Администрации ГО «Среднеуральск» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию жилья в размере 67944 руб. 31 коп в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: Свердловская область, 

<

...>, квартира №7.

В порядке, установленном ч. 5 ст. 4 АПК РФ, истцом 20.02.2020 была нарочно вручена ответчику претензия с требованиями об исполнении обязательств по уплате указанной задолженности. Претензия оставлена ответчиком без ответа.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьями 153 и 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. 

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В жилом помещении, принадлежащем ответчику, отсутствуют приборы учета горячего и холодного водоснабжения, в связи с чем расчет задолженности произведен в соответствии с тарифами ресурсоснабжающих организаций.

Доказательств погашения указанной задолженности либо мотивированных возражений по существу спора ответчиком в материалы дела не представлено, исковые требования не оспорены (ч. 3.1. ст. 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Довод Администрации городского округа «Среднеуральск» о ненадлежащем ответчике по делу суд отклоняет ввиду следующего.

Согласно статье 37 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" местная администрация (исполнительно-распорядительный орган муниципального образования) наделяется уставом муниципального образования полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Статья 51 названного Закона предусматривает, что органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

В силу пункта 2 статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 указанного Кодекса.

Согласно пункту 3 указанной статьи средства местного бюджета и иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляют муниципальную казну соответствующего городского, сельского поселения или другого муниципального образования.

Как уже упоминалось выше, согласно выписке из реестра муниципальной собственности указанное выше помещение находится в составе местной казны городского округа Среднеуральск.

Распределение публичных полномочий между различными органами одного муниципального образования не свидетельствует об отсутствии обязанности по исполнению гражданско-правовых обязательств у органа, осуществляющего функции управления муниципальным образованием (в настоящем случае - у администрации).

Следовательно, администрация является надлежащим ответчиком по делу.

Таким образом, поскольку до настоящего времени задолженность ответчика перед истцом в размере 67 944 руб. 15 коп. не погашена, каких-либо доказательств надлежащего исполнения своего обязательства и полной оплаты спорных услуг ответчиком не представлено, образовавшаяся задолженность в размере 67 944 руб. 15 коп. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в силу ст.309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (ст. 70 АПК РФ – по существу спора возражений не заявлено).

Поскольку  имела место просрочка исполнения денежного обязательства, истец обратился с требованием о взыскании с ответчика неустойки за период с 01.01.2016 по 31.01.2020 в сумме 41917 руб. 31 коп.

В силу ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов обеспечения исполнения обязательств является неустойка.

Согласно положениям п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу п. 1 ст. 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Факт наличия долга в указанной в расчете сумме в заявленный период просрочки с 01.01.2016 по 31.01.2020 подтверждается материалами дела, в связи, с чем исковые требования, подлежат удовлетворению в пределах  заявленной суммы –  в размере 41917 руб. 31 коп 

В соответствии с ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицом, участвующим в деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются со стороны.  

С учетом изложенного, государственная пошлина, уплаченная истцом при предъявлении иска, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца на основании ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить.

2. Взыскать с Городского округа Среднеуральск в лице Администрации городского округа Среднеуральск (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) за счет соответствующей казны в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «РЭМП-Эльмаш» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) долг в размере 67 944 руб. 15 коп., пени за период с 01.01.2016 по 31.01.2020 в размере 41 917 руб. 31 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 296 руб. 00 коп.

3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

4. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение».

 

Судья                                                                Е.А. Мезрина