АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00, 

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А81-9440/2019

г. Салехард

26 декабря 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 20 декабря 2019 года. 

Полный текст решения изготовлен 26 декабря 2019 года.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи         Чорноба В.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Департамента имущественных отношений Ямало-Ненецкого автономного округа (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) к акционерному обществу "Инвестиционно-строительная компания Ямало-Ненецкого автономного округа" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) о взыскании 1 526 103 рублей 45 копеек, при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО2 по доверенности от 27.07.2019,

от ответчика – представитель не явился, 

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных Ямало-Ненецкого автономного округа обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к акционерному обществу "Инвестиционно-строительная компания Ямало-Ненецкого автономного округа" о взыскании долга в размере 1 436 903 рублей 41 копейки и пени в размере 89 200 рублей 04 копеек. 

От ответчика отзыв на иск по существу спора не поступил. 

В судебном заседании представитель истца иск поддержал. 

В судебное заседание ответчик явку своего представителя не обеспечил, хотя о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Учитывая, что неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом, не является препятствием к рассмотрению дела, суд, руководствуясь положениями статей 123 и 156 АПК РФ, рассматривает дело по существу в отсутствие представителей сторон.  

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, заслушав представителя истца, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Из обстоятельств дела известно, что 13 апреля 2018 года стороны заключили договор № 5-АО/18, по условиям которого Департамент имущественных Ямало-Ненецкого автономного округа (арендодатель) обязался предоставить акционерному обществу "Инвестиционно-строительная компания Ямало-Ненецкого автономного округа" (арендатору) в аренду земельный участок, общей площадью 17884 кв.м., с кадастровым номером 89:08:040101:52, имеющий адресные ориентиры: ЯНАО,                   г. Салехард, район Ангальского мыса, под склады, код 6.9. Срок аренды земельного участка установлен с 21.02.2018 по 20.02.2021.  

Как следует из искового заявления, за II, III,  IV кварталы 2018 года, I квартал,            II кварталы 2019 года не произведена оплата в сумме 1 436 903 рублей 41 копейки.  Ответчику была направлена претензия № 501-17/1264 от 27.03.2019 с требованием о погашении долга и уплате пени в 20 дневный срок с момента получения требования. Повторно ответчику была направлена претензия № 501-17/3690 от 21.08.2019 с требованием о погашении долга и уплате пени в 20 дневный срок с момента получения требования. На претензии ответчик не ответил, долг не погасил, пени не уплатил. 

Не исполнение ответчиком обязательств послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с требованием о взыскании долга и пени в принудительном порядке.

Разрешая спор, суд исходит из следующего.

Ответчик принял земельный участок в пользование на условиях аренды. 

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется передать арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование

В соответствии с положениями статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).  Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно пункту 3.2 договора, арендная плата за пользование участком вносится арендатором путем перечисления денежных средств ежеквартально до 10 числа месяца следующего за истекшим кварталом в IV квартале не позднее 10 декабря текущего года. 

Таким образом, пользуясь земельным участком, ответчик обязан был в установленные договором сроки вносить арендную плату. 

Расчет долга судом проверен и принят, расчет соответствует условиям договора и представленным доказательствам. 

В соответствии с требованиями статей 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. 

В силу ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчик иск не оспорил, доказательств внесения арендных платежей в суд не представил. При таких обстоятельствах долг в размере 1 436 903 рублей 41 копеек подлежит взысканию.  

Также на основании пункта 5.1.2 договора истец просит взыскать с ответчика пени в размере 89 200 рублей 04 копеек, начисленные за период просрочки оплаты с 24.05.2018 по 31.08.2019.

В соответствии со статьей 330 ГК РФ, кредитор вправе требовать с должника уплаты неустойки в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Пунктом 5.1.2 договора предусмотрено, что арендатор уплачивает в случае нарушения порядка и сроков внесения арендных платежей пени в размере 1/300 ставки Банка России на дату применения штрафных санкций от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. 

Поскольку просрочка в перечислении арендных платежей имеет место, то истец вправе требовать уплаты пени. 

Расчет пени судом проверен и принят. Расчет соответствует условиям договора и представленным доказательствам, ответчиком не оспорен.

Таким образом, пени в размере 89 200 рублей 04 копеек также подлежат взысканию.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы, в т. ч. расходы по уплате госпошлины, относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. Взыскать с акционерного общества "Инвестиционно-строительная компания Ямало-Ненецкого автономного округа" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу Департамента имущественных отношений Ямало-Ненецкого автономного округа (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) долг в размере 1 436 903 рублей 41 копейки и пени в размере 89 200 рублей 04 копеек. Всего взыскать 1 526 103 рублей 45 копеек. 

2. Взыскать с акционерного общества "Инвестиционно-строительная компания Ямало-Ненецкого автономного округа" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в доход федерального бюджета госпошлину в размере 28 261 рубля за рассмотрение судом иска. 

3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

4. Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

5. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://yamal.arbitr.ru.

6. В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Восьмого арбитражного апелляционного суда http://8aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Западно-Сибирского округа http://faszso.arbitr.ru.

7. В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

8. Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

9. По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья

В.В. Чорноба