АРБИТРАЖНЫЙ   СУД   РЕСПУБЛИКИ   ХАКАСИЯ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А74-420/2022

04 апреля 2022 года

г. Абакан

 

Резолютивная часть решения объявлена 23 марта 2022 года. Решение в полном объёме изготовлено 04 апреля 2022 года.

Арбитражный суд Республики Хакасия в составе судьи Н.Ю.Ишь рассмотрел в порядке упрощённого производства дело по исковому заявлению Министерства природных ресурсов и экологии Республики Хакассия (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

к обществу с ограниченной ответственностью «Артель старателей Кречет» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

о взыскании 528 314 руб. 40 коп., в том числе: 384 820 руб. 97 коп. недоимки по арендной плате в федеральный бюджет по договору аренды лесного участка от 01.06.2018 № 820 за август, октябрь, декабрь 2020 года, февраль, апрель, июнь 2021 года, 143 493 руб. 43 коп. неустойки за период 11.08.2020 по 19.01.2022 с последующим начислением неустойки до момента фактического исполнения обязательства, о расторжении договора аренды лесного участка от 01.06.2018 № 820.

Министерство природных ресурсов и экологии Республики Хакасия обратилось в Арбитражный суд Республики Хакасия с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Артель старателей Кречет» о взыскании 528 314 руб. 40 коп., в том числе: 384 820 руб. 97 коп. недоимки по арендной плате в федеральный бюджет по договору аренды лесного участка от 01.06.2018 № 820 за август, октябрь, декабрь 2020 года, февраль, апрель, июнь 2021 года, 143 493 руб. 43 коп. неустойки за период 11.08.2020 по 19.01.2022 с последующим начислением неустойки до момента фактического исполнения обязательства, о расторжении договора аренды лесного участка от 01.06.2018 № 820.

Определением суда от 28.01.2022 дело принято к производству по правилам упрощенного производства в порядке главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Сторонам установлен срок для представления доказательств суду и друг другу, а также для представления ответчиками отзыва на исковое заявление – до 18.02.2022, для представления дополнительных доказательств по делу – не позднее 16.03.2022.

Лица, участвующие в деле, уведомлены о принятии настоящего заявления судом и о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства в соответствии с требованиями статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Дело рассмотрено без вызова сторон в порядке упрощённого производства в соответствии со статьёй 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что направленные по юридическому адресу ответчика, указанному в ЕГРЮЛ, почтовые конверты с копиями определения суда от 28.01.2022 о принятии иска к производству возвращены в арбитражный суд почтовым отделением с отметкой «истек срок хранения». Отметки о надлежащем извещении ответчика сотрудником почтовой службы проставлены на конвертах.

Таким образом, судом предприняты все соответствующие меры по надлежащему извещению ответчика о возбужденном судебном производстве.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе (абзац 2 части 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Информация о движении дела, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет, о чем свидетельствует информация, полученная с сайта http://kad.arbitr.ru.

В соответствии с пунктом 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик считается надлежаще извещённым об имеющемся судебном разбирательстве.

Резолютивная часть решения принята 23.03.2022.

Истец обратился с заявлением о составлении мотивированного решения.

Решение принимается арбитражным судом по правилам, установленным главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении дела арбитражным судом установлены следующие обстоятельства. 

Между Министерством природных ресурсов и экологии Республики Хакасия (далее - Министерство, арендодатель, истец) и обществом с ограниченной ответственностью «Артель старателей Кречет» (арендатор, ответчик) был заключен договор аренды лесного участка для выполнения работ по геологическому изучению недр, для разработки месторождений полезных ископаемых от 01.06.2018 № 820 (далее - договор), по условиям которого ответчику передан лесной участок, находящийся в государственной собственности, площадью 17,3 га, местоположением: Республика Хакасия, Ширинский район, кв. кв. 80 (ч.ч. выд. 8, 9, 16, 17, 18, 19, 20) ч. Выд.121) Озерного участкового  лесничества Туимского лесничества, кадастровый номер: 19:11:030402:51.

Согласно пункту 6.1 договора аренды, срок действия договора определен с даты государственной регистрации по 26.01.2022.

В разделе 2 стороны оговорили порядок начисления и оплаты арендной платы.

В разделе 4 договора стороны предусмотрели ответственность арендатора за нарушение обязательств по договору в виду уплаты неустойки в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Согласно пункту 5.4 договора аренды арендодатель вправе отказаться от исполнения настоящего договора в одностороннем порядке в случае невнесения арендатором арендной платы 2 и более раза подряд по истечении установленного настоящим договором срока платежа, уведомив об этом в письменной форме за 30 дней до даты расторжения договора. 

По акту приема-передачи от 01.06.2018 лесной участок передан арендатору.

Нарушение ответчиком сроков внесения арендных платежей послужило основанием для направления ответчику претензии о погашении задолженности и расторжении договора от 08.07.2021 №010-5384-ом, а в дальнейшем для обращения истца в суд с настоящим иском.

Оценив представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам. 

Между истцом и ответчиком сложились отношения из договора аренды лесного участка, которые регулируются главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии со статьёй 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

К договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом (пункт 4 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 94 Лесного кодекса РФ использование лесов в Российской Федерации является платным, за использование лесов вносится арендная плата.

Пункт 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Факт передачи земельного участка подтверждается актом приема-передачи к договору и не оспаривается ответчиком.

Расчет взыскиваемой с ответчика арендной платы проверен судом, признан верным, произведенным на основании условий договора аренды и положений действующего законодательства.

Ответчик в соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства оплаты задолженности за спорный период не представил, в связи с чем, суд считает заявленные требования о взыскании 384 820 руб. 97 коп. долга обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В связи с нарушением ответчиком установленных договором сроков внесения арендных платежей истец начислил неустойку в сумме 143 493 руб. 43 коп. неустойки за период 11.08.2020 по 19.01.2022 на основании пункта 14 договора.

Согласно статье 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором. 

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Представленный истцом расчет пени проверен судом, признан неверным, поскольку истцом не учтены правила, предусмотренные статьями 190-194 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 190 Гражданского кодекса Российской Федерации, установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами. Срок может определяться также указанием на событие, которое должно неизбежно наступить.

Течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало (статья 191 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Если срок установлен для совершения какого-либо действия, оно может быть выполнено до двадцати четырех часов последнего дня срока (пункт 1 статьи 194 Гражданского кодекса Российской Федерации.).

Из указанных норм при их буквальном толковании следует, что дата окончания исполнения обязательств включается в установленный по договору или закону срок. Использование предлога «до» при этом не имеет определяющего значения, поскольку законодатель указывает на конкретную дату исполнения обязательства. Иное порождало бы правовую неопределенность, связанную с лексическими тонкостями русского языка. Соответственно, период просрочки исполнения обязательств начинает течь на следующий день, после даты окончания срока исполнения обязательств.

В уведомлении №287 о расчете арендной платы на 2020 год указано, что арендная плата уплачивается до 10.08.2020, до 10.10.2020, до 10.12.2020.

В уведомлении №278 о расчете арендной платы на 2021 год указано, что арендная плата уплачивается до 10.02.2021, до 10.04.2021, до 10.06.2021, до 10.08.2021, до 10.10.2021, до 10.12.2021.

По расчету суда размер неустойки составил 143 236 руб. 88 коп., в том числе:

 Задолженность

Дата начала начисления

Дата конечная начисления

Количество дней просрочки

ставка

Размер неустойки

 

62 884,65  

11.08.2020

19.01.2022

527

0,10%

33 140,21  

62 884,65  

13.10.2020

19.01.2022

464

0,10%

29 178,48  

62 884,65  

11.12.2020

19.01.2022

405

0,10%

25 468,28  

65 389,42  

11.02.2021

19.01.2022

343

0,10%

22 428,57  

65 388,80  

13.04.2021

19.01.2022

282

0,10%

18 439,64  

65 388,80  

11.06.2021

19.01.2022

223

0,10%

14 581,70  

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика неустойки подлежит частичному удовлетворению в размере 143 236 руб. 88 коп.

Истцом заявлено требование о начислении неустойки по день фактической уплаты долга.

Неустойка являются текущей санкцией, начисляемой периодически с момента, когда платеж должен был быть совершен, и до момента, когда он был фактически произведен (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.02.1996 № 8244/95).

В соответствии с пунктом 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Принимая во внимание, что ответчик на дату рассмотрения дела не исполнил обязательство по оплате долга, неустойка подлежат начислению на сумму задолженности в размере 384 820 руб. 97 коп., начиная с 20.01.2022 по день её фактической оплаты, исходя из 0,1% за каждый день просрочки.

Рассмотрев требование истца о расторжении договора аренды лесного участка, суд пришел к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим кодексом, другими законами или договором.

Пунктом 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим кодексом, другими законами или договором. При этом существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В силу пункта 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В обоснование требования о расторжении договора истец ссылается на пункт 5.4 договора аренды, согласно которому арендодатель вправе отказаться от исполнения настоящего договора в одностороннем порядке в случае невнесения арендатором арендной платы 2 и более раза подряд по истечении установленного настоящим договором срока платежа, уведомив об этом в письменной форме за 30 дней до даты расторжения договора. 

Руководствуясь положениями пункта 2 статьи 450, пункта 2 статьи 452, пункта 3 статьи 619 Гражданского кодекса Российской Федерации, оценив представленные доказательства, установив просрочку ответчиком перечисления арендной платы, суд признал обоснованным и правомерным требование истца о расторжении договора аренды лесного участка от 01.06.2018 № 820.

Государственная пошлина по делу составляет 19 566 руб., в том числе 13 566 руб. по материальному требованию, 6000 руб. по нематериальному требованию. 

В соответствии со статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям: на истца в размере 6 руб. 59 коп., на ответчика в размере 19 559 руб. 41 коп.

Государственная пошлина с истца не подлежит взысканию в доход федерального бюджета, поскольку истец освобожден от ее уплаты. 

Государственная пошлина с ответчика в размере 19 559 руб. 41 коп. подлежит взысканию в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 102, 110, 171, 228, 229, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

1. Удовлетворить иск частично: 

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Артель старателей Кречет» в пользу Министерства природных ресурсов и экологии Республики Хакассия 528 057 (пятьсот двадцать восемь тысяч пятьдесят семь) руб. 85 коп., в том числе: 384 820 руб. 97 коп. недоимки по арендной плате в федеральный бюджет, 143 236 руб. 88 коп. неустойки за период 11.08.2020 по 19.01.2022, рассчитанной по правилам статей 190 - 194 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Неустойка подлежит начислению до даты фактической оплаты суммы долга в размере 384 820 (триста восемьдесят четыре тысячи восемьсот двадцать) руб. 97 коп., начиная с 20.01.2022, исходя из 0,1% за каждый день просрочки. 

Расторгнуть договор аренды лесного участка от 01.06.2018 № 820, заключённый между обществом с ограниченной ответственностью «Артель старателей Кречет» и Министерством природных ресурсов и экологии Республики Хакассия.

Отказать в удовлетворении остальной части иска.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Артель старателей Кречет» в доход федерального бюджета 19 559 (девятнадцать тысяч пятьсот пятьдесят девять) руб. 41 коп. государственной пошлины.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение может быть обжаловано путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения – со дня принятия решения в полном объёме. 

Жалоба подается через Арбитражный суд Республики Хакасия.

СудьяН.Ю. Ишь