Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № А40-15332/17-1-132

г. Москва

25 апреля 2017 г.

Резолютивная часть решения объявлена 12 апреля 2017 года

Полный текст решения изготовлен 25 апреля 2017 года

Арбитражный суд в составе судьи  Коноваловой Е.В. 

при ведении протокола секретарем ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску КУМИ АДМИНИСТРАЦИИ ОДИНЦОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА (ОГРН 

<

***>, 143009,

<

...>) к ЗАО "РИВАЛД-2000" (ОГРН 

<

***>, 109544,

<

...>) о взыскании 1 261 575 руб. долга и 605693 пени

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен о взыскании 1 261 575 руб. долга и 605693 пени.  Требования основаны на том, что Ответчик не исполнил обязательства по арендной плате по договору от 26.09.2003 № 1292.

В судебное заседание извещенные в порядке ст. 123 АПК РФ стороны не явились. Дело рассмотрено в порядке  ч.4 ст. 137, ст. 156  АПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Обстоятельство использования ответчиком земельным участком с кадастровым номером 50:20:004 16 15:0157 площадью 0,5000 га по адресу: Московская область, Одинцовский район, с/о Успенский, п. Горки-10, для строительства многоэтажного жилого дома на землях поселений,  подтверждается представленным в материалы дела договором от 26.09.2003 г. № 1292 аренды земельного участка, актом приема-передачи, и ответчиком не оспаривается. Факт использования также подтверждается тем, что ответчик с момента заключения договора вносил арендные платежи. Срок аренды по договору, начавшийся с 01.10.2003, согласно дополнительному соглашению от 30.12.14 продлен до 31.12.15.

В течение действия договора аренды земельного участка ЗАО «РИВАЛД-2000» перечисляло арендную плату с нарушением установленных сроков и не в полном объеме. Согласно иску, в результате неисполнения обязательств по договору аренды у ответчика образовалась задолженность по арендной плате в сумме 1261575,00 руб. за период с 01.10.2015 года по 30.06.2016 года.

Наличие задолженности подтверждено расчетом истца, и ответчиком в суде не опровергнуто. Доказательств оплаты долга не представлено. Иные обстоятельства прекращения обязательства по оплате аренды ответчиком не названы и не доказаны, в связи с чем долг подлежит взысканию на основании ст.ст. 309-310, 614, 621 ГК РФ, ч.3.1 ст. 70 АПК РФ. 

В соответствии Договором Арендатор обязан уплатить Арендодателю неустойку  в сумме 605693  руб. Расчет, произведенный истцом по состоянию на 30.06.16, ответчиком не оспорен, оснований снижения судом не установлено.

В целях досудебного урегулирования спора в адрес ответчика была направлена претензия, которую ответчик оставил без удовлетворения. 

Госпошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета.

Судом установлено, что в резолютивной части решения, объявленной в порядке ст. 176 АПК РФ 12.04.17, допущена опечатка: после суммы пени пропущено слово "руб." Опечатка не влияет на существо принятого решения и подлежит исправлению при изготовлении решения в полном объеме.

Основываясь на изложенном, руководствуясь ст.ст. 110, 167-171 АПК РФ, 

РЕШИЛ

Взыскать с ЗАО "РИВАЛД-2000"  в пользу КУМИ АДМИНИСТРАЦИИ ОДИНЦОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА 1 261 575 руб. долга и 605693 руб. пени.

Взыскать с ЗАО "РИВАЛД-2000"  в доход федерального бюджета 31673 руб. госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после принятия  в порядке, установленном ст.ст.  257-260 АПК РФ.

Судья                                Е.В. Коновалова