АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

Именем  Российской  Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А32-46655/2017

г. Краснодар

15 февраля 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 08 февраля 2018 года

Решение в полном объеме изготовлено 15 февраля 2018 года

 

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Боровика А.М., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Вороновой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению 

Администрация муниципального образования г. Новороссийск, г. Новороссийск

Ответчик: ООО «Росгорстрой», г. Новороссийск

 

О взыскании сумму задолженности по арендной плате за период с 01 января 2017 года по 30 сентября 2017 года, в размере 658 859,91 рублей, пени за период с 11 января 2017 года по 23 сентября 2017 года в размере 31 712,41 рублей.

 

В судебном заседании участвуют представители:

от истца: представитель не явился, надлежаще извещен

от ответчика: представитель не явился, надлежаще извещен 

 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г. Новороссийска обратилась в суд с заявлением о взыскании с ООО «Росгорстрой» задолженность по арендной плате за период с 01 января 2017 года по 30 сентября 2017 года, в размере 658 859,91 рублей, пени за период с 11 января 2017 года по 23 сентября 2017 года в размере 31 712,41 рублей.

Истец  и Ответчик извещены, явку представителей не обеспечили.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства дела.

Как следует из материалов дела, Администрацией г. Новороссийск с ООО «Росгорстрой» заключен договор аренды земельного участка, общей площадью 5500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...> разрешенное использование - для строительства цеха по производству мебели, кадастровый номер земельного участка 23:47:0207067:1.

Ответчик ненадлежащим образом исполнял обязанность по своевременному внесению арендной платы за период с 01 января 2017 года по 30 сентября 2017 года, в связи с чем образовалась задолженность в размере 658 859,91 рублей.

Указанные обстоятельства и послужили основанием для обращения истца в суд.

В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

В силу статей 309 - 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Расчет суммы задолженности по арендной плате, представленный истцом, признан судом верным.

В материалах дела отсутствуют доказательства погашения задолженности.

Суд проверил расчет истца и признал его верным; контррасчет ответчики не представил.

Истцом заявлены требования о взыскании пени за период с 11 января 2017 года по 23 сентября 2017 года в размере 31 712,41 рублей.

В силу ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Суд проверил расчет истца и признал его верным; контррасчет ответчик не представил.

В силу статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности.

Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Определением суда от 14.12.2017 суд в обязательном порядке указал ответчику на необходимость представить мотивированный и документально подтвержденный отзыв на заявленные требования (ст.131 АПК РФ).

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительной существа заявленных требований.

Однако возражений относительно заявленных требований не поступило.

Таким образом, требований подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь ст.ст.167-170, 174, 176 АПК РФ, 

 

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ООО «Росгорстрой» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу администрации муниципального образования г.Новороссийск (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации 15.01.2003, 

<

...>) задолженность по арендной плате за период с 01 января 2017 года по 30 сентября 2017 года, в размере 658 859,91 рублей, пени за период с 11 января 2017 года по 23 сентября 2017 года в размере 31 712,41 рублей.

Взыскать с ООО «Росгорстрой» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 16 811 рублей государственной пошлины.

 

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в порядке апелляционного производства и в порядке кассационного производства в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу решения, через принявший решение в первой инстанции Арбитражный суд Краснодарского края.

Вступившее в законную силу решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке, если было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

Судья                                                                                                                 А.М. Боровик