ЧЕТВЕРТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД ул. Ленина, дом 100б, Чита 672000, http://4aas.arbitr.ru 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

Дело № А10-3169/2017

г. Чита

03 августа 2018 года

Резолютивная часть постановления объявлена 03 августа 2018 года 

Полный текст постановления изготовлен 03 августа 2018 года  

Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе:  председательствующего судьи Макарцева А.В.,  

судей Капустиной Л.В., Юдина С.И., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Татаркиной К.Г., рассмотрев в  открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной  ответственностью «Юридическая компания Алдара Эрынеева» на определение  Арбитражного суда Республики Бурятия от 28 июня 2018 года по делу № А10-3169/2017  по иску общества с ограниченной ответственностью «Юридическая компания Алдара  Эрынеева» (ОГРН 1130327012056, ИНН 0323369733) к обществу с ограниченной  ответственностью «Рем» (ОГРН 1020300980952, ИНН 0323089341) об обязании передать  долю в праве собственности,  

по встречному иску общества с ограниченной ответственностью «Рем» к обществу с  ограниченной ответственностью «Юридическая компания Алдара Эрдынеева», обществу  с ограниченной ответственностью «Байкалфинанс» (ОГРН 1070326005716, ИНН  0326046650), обществу с ограниченной ответственностью «Гудвилл» (ОГРН  1060326040433, ИНН 0326033555) о признании договоров недействительными,  

третьи лица - Молоков Алексей Николаевич, Управление Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия (ОГРН  1040302993598, ИНН 0326023500, Султумова Майя Баировна (суд первой инстанции  Аюшеева Е.М.),  

при участии в судебном заседании: от истца представитель Хамнуева А.Д., 

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Юридическая компания Алдара  Эрынеева" обратилось в Арбитражный суд Республики Бурятия с исковым заявлением к  Обществу с ограниченной ответственностью "РЕМ":  

1) об обязании передать ½ долю (50%) в праве собственности на следующие  объекты недвижимости:  

- нежилое помещение, этаж № 3, площадь 40,4 кв. м., кадастровый номер  03:24:023104:349;  

- нежилое помещение, этаж № 3, площадь 89,5 кв. м., кадастровый номер  03:24:023104:342;  

- нежилое помещение, этаж № 3, площадь 120,7 кв. м., кадастровый номер  03:24:023104:304;  

- нежилое помещение, этаж № 3, площадь 18,6 кв. м., кадастровый номер  03:24:023104:357;  

- нежилое помещение, этаж № 3, площадь 41 кв. м., кадастровый номер  03:24:023104:305;  

- нежилое помещение, этаж № 3, площадь 78,5 кв. м., кадастровый номер  03:24:023104:306;  

- нежилое помещение, этаж № 3, площадь 77,2 кв. м., кадастровый номер  03:24:023104:350;  

- нежилое помещение, этаж № 1, площадь 16,7 кв.м., кадастровый номер  03:24:023104:301, расположенные по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул.  Пржевальского, д.3;  

2) зарегистрировать переход к обществу с ограниченной ответственностью  «Юридическая компания Алдара Эрдынеева» ½ доли (50 %) в праве собственности на  следующие объекты недвижимости:  

- нежилое помещение, этаж № 3, площадь 40,4 кв. м., кадастровый номер  03:24:023104:349;  

- нежилое помещение, этаж № 3, площадь 89,5 кв. м.. кадастровый номер  03:24:023104:342;  

- нежилое помещение, этаж № 3, площадь 120,7 кв. м., кадастровый номер  03:24:023104:304;  

- нежилое помещение, этаж № 3, площадь 18,6 кв. м., кадастровый номер  03:24:023104:357;  

- нежилое помещение, этаж № 3, площадь 41 кв. м., кадастровый номер  03:24:023104:305;  

- нежилое помещение, этаж № 3, площадь 78,5 кв. м., кадастровый номер  03:24:023104:306;  

- нежилое помещение, этаж № 3, площадь 77,2 кв. м., кадастровый номер  03:24:023104:350;  

- нежилое помещение, этаж № 1, площадь 16,7 кв. м., кадастровый номер  03:24:023104:301, расположенные по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул.  Пржевальского, д.3.  

Определением от 23 июня 2017 года суд привлек к участию в деле в качестве  третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора,  ООО «Гудвилл», ООО «Байкалфинанс», Управление Федеральной службы  государственной регистрации кадастра и картографии по Республики Бурятия.  

Определением от 08 декабря 2017 года судом принят встречный иск общества с  ограниченной ответственностью «Рем» к обществу с ограниченной ответственностью  «Юридическая компания Алдара Эрдынеева» о признании недействительными договоров  уступки прав (цессии): от 26 мая 2017 года, заключенного между ООО «Байкалфинанс» и  ООО «Юридическая компания Алдара Эрдынеева»; от 26 мая 2017 года, заключенного  между ООО «Гудвилл» и ООО «Юридическая компания Алдара Эрдынеева».  

Определением от 16 марта 2018 года суд на основании статьи 51 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации привлек к участию в деле в качестве  третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора,  Молокова Алексея Николаевича, Султумову Майю Баировну.  

Определением Арбитражного суда Республики Бурятия от 28 июня 2018 года  привлечен Молоков Алексей Николаевич к участию в деле в качестве третьего лица с  самостоятельными требованиями относительно предмета спора.  

В удовлетворении ходатайства Султумовой Майи Баировны о вступлении в дело в  качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета  спора, отказано.  

Производство по первоначальному и встречному искам прекращено. 

После вступления определения в законную силу обеспечительные меры, принятые  по делу, отменены.  

Обществу с ограниченной ответственностью "РЕМ" возвращено из федерального  бюджета 12 000 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежным поручениям   № 251 от 26.01.2018, № 333 от 30.01.2018.  

Молокову Алексею Николаевичу возвращено из федерального бюджета 6 000 руб.  государственной пошлины, уплаченной по чек-ордеру № 334179 от 07.06.2018, чек-ордеру   № 85732 от 21.06.2018.  

Не согласившись с определением суда, истец обратился в суд с апелляционной  жалобой, в которой просит определение отменить в части, принять по делу новый  судебный акт. Считает определение незаконным и необоснованным, принятым с  нарушением норм права. Из апелляционной жалобы следует, что суд первой инстанции  неправомерно прекратил производство по делу; изначально спор по делу возник между  юридическими лицами; требование Молокова А.Н. о признании себя добросовестным  приобретателем спорных помещений не является взаимоисключающим по отношению к  основным требованиям общества «Юридическая компания Алдара Эрдынеева» и  встречным требованиям общества с ограниченной ответственностью «Рем».  

В судебном заседании представитель истца поддержали свои доводы  апелляционной жалобы.  

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание своих представителей не  направили, о месте и времени его проведения уведомлены надлежащим образом.  Руководствуясь частью 3 статьи 156, частью 1 статьи 123 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не  явившихся лиц.  

Определение пересматривается в порядке, предусмотренном главой 34  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом части 5 статьи  268 Кодекса о проверке законности и обоснованности в оспариваемой части – в части  прекращения производства по делу.  

Исследовав материалы дела и проверив соблюдение судом первой инстанции норм  материального и процессуального права, суд апелляционной инстанции приходит к  следующим выводам.  

Прекращая производство по первоначальному и встречному искам по настоящему  делу, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что в результате привлечения  Молокова Алексея Николаевича – физического лица в качестве третьего лица с  самостоятельными требованиями относительно предмета спора, суд первой инстанции  пришел к выводу о том, что в результате дело стало неподведомственно арбитражному  суду.  

Апелляционный суд с таким выводом согласиться не может. 

Как следует из дела, общество с ограниченной ответственностью «Юридическая  компания Алдара Эрынеева» обратилось в Арбитражный суд Республики Бурятия с  

исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «РЕМ» об обязании  передать ½ долю (50%) в праве собственности на следующие объекты недвижимости:  

- нежилое помещение, этаж № 3, площадь 40,4 кв. м., кадастровый номер  03:24:023104:349;  

- нежилое помещение, этаж № 3, площадь 89,5 кв. м., кадастровый номер  03:24:023104:342;  

- нежилое помещение, этаж № 3, площадь 120,7 кв. м., кадастровый номер  03:24:023104:304;  

- нежилое помещение, этаж № 3, площадь 18,6 кв. м., кадастровый номер  03:24:023104:357;  

- нежилое помещение, этаж № 3, площадь 41 кв. м., кадастровый номер  03:24:023104:305;  

- нежилое помещение, этаж № 3, площадь 78,5 кв. м., кадастровый номер  03:24:023104:306;  

- нежилое помещение, этаж № 3, площадь 77,2 кв. м., кадастровый номер  03:24:023104:350;  

- нежилое помещение, этаж № 1, площадь 16,7 кв.м., кадастровый номер  03:24:023104:301, расположенные по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул.  Пржевальского, д.3; о регистрации перехода права собственности.  

Общество с ограниченной ответственностью «РЕМ» предъявило к обществу с  ограниченной ответственностью «Юридическая компания Алдара Эрдынеева» встречный  иск о признании недействительными договоров уступки прав (цессии): от 26.05.2017,  заключенного между ООО «Байкалфинанс» и ООО «Юридическая компания Алдара  Эрдынеева»; от 26.05.2017, заключенного между ООО «Гудвилл» и ООО «Юридическая  компания Алдара Эрдынеева». Предметом указанных договоров уступки прав (цессии)  являлись все вышеназванные нежилые помещения.  

В свою очередь Молоков А.Н. просил признать его добросовестным  приобретателем недвижимого имущества:  

- нежилое помещение, этаж № 3, площадь 78,5 кв. м., кадастровый номер  03:24:023104:306;  

- нежилое помещение, этаж № 1, площадь 16,7 кв. м., кадастровый номер  03:24:023104:301,  

- нежилое помещение, этаж № 3, площадь 161,7 кв. м., кадастровый номер  03:24:023104:372.  

Таким образом, на остальные помещения, являющиеся предметом первоначального  и встречного исков, Молоков А.Н. не претендовал.  

Кроме того, как указано выше, Молоков А.Н. просил признать его добросовестным  приобретателем трех нежилых помещений.  

В силу статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности,  путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения  права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;  

Требование признать добросовестным приобретателем трех нежилых помещений,  когда право собственности на них зарегистрировано за другим лицом, не влечет  восстановления каких-либо прав, возникновения права собственности на помещения на  стороне Молокова А.Н.  

Межу тем, для привлечения лица в порядке статьи 50 АПК РФ лицо должно  заявить самостоятельные требования относительно предмета спора. Таких требований  Молоковым А.Н. заявлено не было.  

Кроме того, требования подлежали заявлению по отношению к какой-либо стороне  спора, которое в этом случае было бы ответчиком. Однако ответчика по требованиям  Молокова А.Н. определить нельзя.  

При таких обстоятельствах производство по делу – по первоначальному и  встречному искам прекращено судом первой инстанции неправомерно, с нарушением  норм материального и процессуального права, в связи с чем определение в обжалуемой  части подлежит отмене.  

Также судом первой инстанции не было учтено, что в соответствии с частью 4  статьи 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при обращении  в суд с заявлением, содержащим несколько связанных между собой требований, из  которых одни подведомственны суду общей юрисдикции, другие - арбитражному суду,  если разделение требований невозможно, дело подлежит рассмотрению и разрешению в  суде общей юрисдикции.  

По настоящему делу Молоковым А.Н. не было заявлено каких-либо общих и  взаимосвязанных с другими сторонами спора требований.  

Учитывая, что вопрос привлечения третьим лицом с самостоятельными  требованиями взаимосвязан с вопросом прекращения производства по делу, то  определение подлежит отмене в части разрешения этих двух вопросов.  

Вопрос относительно государственной пошлины, уплаченной при подаче  апелляционной жалобы, подлежит разрешению судом первой инстанции при новом  рассмотрении дела.  

На основании изложенного и руководствуясь статьями 258, 268 – 272  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  

п о с т а н о в и л:

определение Арбитражного суда Республики Бурятия от 28 июня 2018 года по делу   № А10-3169/2017 в части привлечения Молокова Алексея Николаевича к участию в деле в  качестве третьего лица с самостоятельными требованиями относительно предмета спора,  прекращения производства по первоначальному и встречному искам, возвращения  обществу с ограниченной ответственностью «РЕМ», Молокову Алексею Николаевичу из  федерального бюджета государственной пошлины отменить.  

Вернуть дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.  Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.  

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Восточно-Сибирского  округа в срок, не превышающий одного месяца с даты его принятия.  

Председательствующий: А.В. Макарцев  

Судьи: Л.В. Капустина  

С.И. Юдин