2/2023-431842(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ  443001, г.Самара, ул. Самарская,203Б, тел. (846) 207-55-15  

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

 

Резолютивная часть решения объявлена 14.12.23г. Полный текст решения изготовлен 18.12.23г. 18 декабря 2023 года Дело № А55-23405/2022 

Арбитражный суд Самарской области  

в составе судьи Рысаевой С.Г. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з ФИО1  рассмотрев в судебном заседании 12.12.23г. – 14.12.23г. дело по иску  

Публичное акционерное общество "Т Плюс" Самарский филиал к ИП ФИО2 о взыскании 292 079 руб. 25 коп. и по встречному иску ИП ФИО2 к Публичного акционерного общества "Т Плюс" Самарский филиал  о взыскании 6 222 руб. 87 коп. 

с участием в деле ООО «Маяк», Товарищества собственников жилья «Причал» в качестве  третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора  при участии в заседании:  

 от истца – ФИО3 по дов. от 11.09.23г., ФИО4 по дов. от 12.09.22г.  от ответчика – ФИО2 паспорт  

от третьего лица – не явились, извещены установил: 

 В судебном заседании 12.12.23г. в соответствии со ст. 163 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв до 14.12.23г. до 10  часов 35 мин. Сведения о месте и времени судебного заседания были размещены на  официальном сайте Арбитражного суда Самарской области в сети Интернет по адресу:  WWW.samara.arbitr.ru и на доске объявлений в здании суда. После перерыва заседание  продолжено.  

Публичное акционерное общество "Т Плюс" обратилось в суд с иском о взыскании с  Индивидуального предпринимателя ФИО2 292 079 руб. 25 коп. долга  по договору № ТЭ3000- 01539-ЦЗ за период апрель 2021 года - апрель 2022 года.  

Определением от 11.08.2022 дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного  производства в соответствии со ст.227 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации (далее - АПК РФ).  

В процессе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства от ИП ФИО2 поступило встречное исковое заявление о взыскании с Публичного  акционерного общества "Т Плюс" переплаты за период с 01.04.2021 по 31.05.2022 в  размере 6 222 руб. 87 коп. и ходатайство о рассмотрении дела по общим правилам  искового производства.  

Определением от 03.10.2022 суд принял к производству встречное исковое заявление  ИП ФИО2 о взыскании 6 222 руб. 87 коп. для совместного  рассмотрения с первоначальным иском и перешел к рассмотрению дела по общим  правилам искового производства.  

Истец представил отзыв на встречное исковое заявление, который в порядке ст.41  АПК РФ приобщен к материалам дела.  

Определением Заместителя председателя суда от 10.07.2023 произведена замена  судьи Бунеева Д.С. на судью Рысаеву С.Г.  

Определением суда от 29.09.2023 к участию в деле привлечено ООО «Маяк»,  Товарищества собственников жилья «Причал» в качестве третьего лица, не заявляющего  самостоятельных требований относительно предмета спора, кроме того суд истребовал у  УПРАВЛЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ,  КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ ПО САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ документы,  подтверждающих право собственников на нежилые помещения по адресу: г. Самара,  Самарский район, ул. Водников, д. 28-30, в том числе право собственности ООО «Маяк»  на нежилые помещения и жилые помещения, а также документы, подтверждающие  площадь МКД, расположенного по адресу: г. Самара, Самарский район, ул. Водников, д.  28-30, за период апрель 2021г.-апрель 2022г.  

Протокольным определением суда от 10.08.23г. приняты уточнения исковых  требований по встречному иску в размере 3272 руб. 10 коп. за период с 01.04.21г. по  30.04.22г неосновательное обогащение ввиде переплаты оплаты тепловой энергии.  

Третьи лица, извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное  заседание не явились, отзыв на иск не представили. Дело рассмотрено в порядке ст. 156  АПК РФ в отсутствие третьих лиц.   

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов,  изложенных в исковом заявлении, заслушав объяснения и доводы присутствовавших в  заседании представителей сторон, суд считает исковые требования не подлежащими  удовлетворению по следующим основаниям:  

В соответствии с ч. 3 ст. 23.8 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О  теплоснабжении" Единая теплоснабжающая организация в течение трех месяцев с даты  начала переходного периода обязана направить потребителям, за исключением  потребителей, заключивших договоры теплоснабжения в соответствии с частями 2.1 - 2.3  статьи 8, частями 9 и 10 статьи 10, частью 9 статьи 23 настоящего Федерального закона,  теплоснабжающим организациям, владеющим на праве собственности и (или) ином  законном основании источниками тепловой энергии, теплосетевым организациям,  расположенным в зоне ее деятельности, предложения о заключении договора  теплоснабжения, договора поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя  и (или) договора оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя.  Потребитель в течение тридцати дней со дня поступления ему предложения о заключении  договора теплоснабжения обязан заключить соответствующий договор с единой  теплоснабжающей организацией либо представить единой теплоснабжающей организации  письменный мотивированный отказ от заключения договора, если условия такого  договора не соответствуют требованиям настоящего Федерального закона. В случае, если  по истечении этого срока потребитель не подписал договор теплоснабжения и не  представил письменный мотивированный отказ от заключения такого договора, такой  договор считается заключенным.  

АО «ЭнергосбыТ Плюс», являясь агентом ПАО «Т Плюс», направило в адрес  ФИО2 (далее - Ответчик) договор теплоснабжения и поставки  горячей воды № ТЭ3000-01539-ЦЗ (далее - договор теплоснабжения), что подтверждается  списком внутренних почтовых отправлений.  

Поскольку в установленный законом срок Ответчик не подписал договор  теплоснабжения и не представил мотивированный отказ от заключения договора  теплоснабжения, договор теплоснабжения и поставки горячей воды № ТЭ3000-01539-ЦЗ  заключен без каких-либо разногласий к договору. Содержание договора теплоснабжения и  поставки горячей воды № ТЭ3000-01539-ЦЗ не оспаривалось со стороны Ответчика в  судебных инстанциях.  

В соответствии с условиями договора теплоснабжения Истец, как  теплоснабжающая организация обязуется подавать Ответчику через присоединенную сеть  тепловую энергию (теплоноситель), в том числе как горячую воду на нужды горячего  водоснабжения (совместно именуемые «энергетические ресурсы»), а Ответчик обязуется  принимать и оплачивать поставляемые энергетические ресурсы. Цена, сроки и порядок  оплаты определены сторонами в п.2.3 Договора.  

Окончательный расчет за энергетические ресурсы производится Потребителем на  расчётный счет Теплоснабжающей организации в срок до 10-го числа месяца, следующего  за истекшим расчетным месяцем.  

Во исполнение условий вышеуказанного договора Истец за период апрель 2021 -  апрель 2022 подал Ответчику тепловую энергию и направил комплект платежных  документов, подтверждающих отпуск тепловой энергии, в том числе счета-фактуры,  расчетные ведомости и акты поданной - принятой тепловой энергии за каждый месяц  спорного периода.  

Претензией от 20.06.22г. № К-13282691-П истец известил ответчика об имеющейся  задолженности за период с апреля 2021 года по апрель 2022 года на сумму 292 079 руб. 25  коп. Ответчик оплату полученной тепловой энергии за спорный период своевременно и в  полном объеме не произвел, в связи с чем, за ним образовалась задолженность перед  Истцом.  

 Ответчик возражая против удовлетворения исковых требований представил с учетом  уточнений исковых требований встречное исковое заявление и просит взыскать с учетом  уточнения исковых требований с ПАО «Т Плюс» переплату оплаченной тепловой энергии  в размере 3272 руб. 10 коп. за период с 01.04.21г. по 30.04.22г.  

 Обосновывая встречное исковое заявление истец указывает на то, что оплачивал в  спорный период тепловую энергию в соответствии с показаниями приборов учета, исходя  из данных указанных в личном кабинете в подтверждение чего представил платежные  поручения № 42 от 24.05.22г. на сумму 2 732 руб. 44 коп., № 95 от 23.12.21г. на сумму 1 066  руб. 97 коп., № 99 от 23.12.23г. на сумму 50 000 руб., № 7 от 16.02.22г. на сумму 50 000  руб., всего на сумму 103 801 руб. 41 коп.  

 При этом согласно контрасчета истца по встречному иску общая стоимость тепловой  энергии на отопление помещений ФИО2 с учетом расхода тепловой энергии на  отопление помещений общего имущества в МКД за спорный период с апреля 2021 года по  апрель 2022 года составляет 100 529 руб. 31 коп. Согласно расчета истца по встречному  иску переплата составила 3272 руб. 10 коп. за период с 01.04.21г. по 30.04.22г. (103 801  руб. 41 коп. – 100 529 руб. 31 коп.)  

 Согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности от  05.10.06г. серия 63-АВ № 181862 ответчику на праве собственности принадлежит нежилое  помещение площадью 738,20 кв.м. 3 этаж комнаты № 18,19,20,21,22,23,24,30,37,38.  

Между истцом и ТСЖ «Причал», осуществляющим управление МКД по адресу:  

<

...>, заключен договор теплоснабжения № 10204к от  01.11.2013 г. Указанный МКД оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета  ВТК-5 № 3769.  

Между ПАО «Т Плюс» и ИП ФИО5, являющимся собственником нежилого  помещения площадью 738,2 кв.м, расположенного в МКД по адресу: 

<

...>, также заключен договор теплоснабжения № ТЭ3000-01539 с точкой  подключения ГРЭС/Южная/ТК № 3/19.9 по ул. М.Горького/ТК-2 по ул. М.Горького от ТК-  3/19.9.  

Арбитражным судом Поволжского округа по делу А55-26056/2021 установлено, что  многоквартирный дом по адресу: 

<

...> и встроенно- пристроенное здание к нему, собственником которого является Истец по встречному иску,  имеет один тепловой ввод, где установлен прибор учета ВКТ-5 № 3739, что также  подтверждается Актом № 2021-СФ/НА-1996 от 17.05.2021. Данный Акт подписан без  

разногласий представителями Ответчика по встречному иску, ООО «Маяк» и ТСЖ  «Причал».  

Данное обстоятельство подтверждено также Одиннадцатым арбитражным  апелляционным судом по делу А55-5763/2022.  

В соответствии с Постановлением Правительства № 354 в многоквартирном доме,  который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в  котором одно, но не все жилые помещения оборудованы ИПУ размер платы за  коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(1) и 3(4) Приложения   № 2 к Правилам.  

Как следует из абзаца 2 пункта 42.1 Правил N 354 в многоквартирном доме,  который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в  котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или)  общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер  платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3,  3.1 и 3.2 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного  (общедомового) прибора учета тепловой энергии.  

В соответствии с пунктом 43 Правил № 354 плата за потребленную тепловую  энергию в нежилом помещении многоквартирного дома определяется в соответствии с  пунктом 42(1) настоящих Правил.  

Пункт 42(1) Правил № 354 детализирует определение размера платы в  многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором  учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые  помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами  учета тепловой энергии. Размер платы за коммунальную услугу по отоплению  определяется по формулам 3(1) и 3(4) приложения № 2 к настоящим Правилам на  основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) и коллективного  (общедомового) приборов учета тепловой энергии. Формула 3(1):  

S×(Vд-V)i iP=V+×TТ,iiSоб  

Согласно пункта 42(1) Правил № 354, в многоквартирном доме, который оборудован  

коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии (ОДПУ), размер платы  

за коммунальную услугу по отоплению определяется на основании показаний  коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в соответствии с  формулами из Приложения № 2 к Правилам № 354, одним из двух способов: в течение  отопительного периода, либо равномерно в течение календарного года.  

Разделом VII приложения 2 к Правилам N 354 установлен порядок расчета размера платы  за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за  расчетный период в жилом помещении (жилом доме, квартире) или нежилом помещении  и на общедомовые нужды, в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую  воду.  

 В соответствии с пунктом 26 названного приложения размер платы за коммунальную  услугу по горячему водоснабжению в i-м жилом или нежилом помещении, определяются  по формуле 23, которая содержит величину Qi п - объем (количество) тепловой энергии,  используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по  горячему водоснабжению за расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении.  

Указанная величина рассчитывается как произведение объема потребленной за  расчетный период в i-м жилом или нежилом помещении горячей воды, определенного по  показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в i-м жилом или  

нежилом помещении, и утвержденного норматива расхода тепловой энергии,  используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по  горячему водоснабжению.  

Аналогичным образом определяется объем (количество) тепловой энергии,  используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по  горячему водоснабжению за расчетный период на общедомовые нужды, приходящийся на  i-е жилое или нежилое помещение Qi одн в формуле 24 того же приложения.  

Таким образом, положениями Правил N 354 определено, что количество тепловой  энергии, использованной на подогрев воды, определяется по установленным в  предусмотренном законодательством порядке нормативам расхода тепловой энергии на  подогрев воды для целей горячего водоснабжения, независимо от показаний  коллективного (общедомового) прибора учета, которым фиксируется объем тепловой  энергии, поступающей в систему горячего водоснабжения многоквартирного дома.  

Указанный порядок не противоречит пункту 1 статьи 157 Жилищного кодекса  Российской Федерации, предусматривающему определение объема потребляемых  коммунальных услуг по показаниям приборов учета, и только при их отсутствии  допускающему применение нормативов потребления коммунальных услуг, поскольку  тепловая энергия не относится к числу потребляемых коммунальных услуг, а величины  Qi(^ и QKcv^) служат для распределения тепловой энергии, используемой на подогрев воды  для горячего водоснабжения, между всеми потребителями в зависимости от объема  потребления горячей воды.  

Соответственно, объём тепловой энергии определяется расчётным способом как  произведение количества потреблённой горячей воды и норматива расхода тепловой  энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по  горячему водоснабжению (Определение Верховного Суда РФ от 20.03.2018 № 305-ЭС17-  20562).  

Согласно пункту 40 Правил № 354 потребитель коммунальных услуг в МКД (за  исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного  способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги  отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом  или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе  использования общего имущества в многоквартирном доме.  

Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу  совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом)  помещении и плату за ее потребление в процессе использования общего имущества в  многоквартирном доме.  

В соответствии с пунктом 43 Правил № 354 объем потребленной в нежилом  помещении многоквартирного дома тепловой энергии определяется в соответствии с  пунктом 42(1) настоящих Правил.  

Абзацем 4 пункта 42 (1) Правил № 354 установлено, что в многоквартирном доме,  который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в  котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы  индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии,  размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(1) и  3(4) приложения № 2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуального и  (или) общего (квартирного) и коллективного (общедомового) приборов учета тепловой  энергии.  

Как следует из приложения № 2 к Правилам № 354 формула 3(1) учитывает такой  показатель, как объём (количество) потреблённой за расчётный период тепловой энергии,  приходящийся на i -е помещение (жилое или нежилое) в МКД и определенный в i-м  помещении (жилом или нежилом), оборудованном индивидуальным и (или) общим  (квартирным) прибором учёта, при осуществлении оплаты коммунальной услуги по  

отоплению в течение отопительного периода на основании показаний ИПУ, при оплате  равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объёма потребления  тепловой энергии на отопление, полученного на основании показаний индивидуального и  (или) общего (квартирного) прибора учёта за предыдущий год, а в i-м помещении (жилом  или нежилом) в многоквартирном доме, не оборудованном индивидуальным и (или)  общим (квартирными) приборами учета, - исходя из площади такого помещения по  формуле 3(7).  

Принимая во внимание изложенное, плата за тепловую энергию должна вноситься  собственником нежилого помещения ресурсоснабжающей организации как в части  индивидуального потребления, так и в части потребления в процессе использования  общего имущества в МКД.  

Нежилое помещение Истца по встречному иску расположено в МКД, система  отопления нежилого помещения является частью системы теплоснабжения МКД,  соответственно отношения между ПАО «Т Плюс» и ИП ФИО6 по предоставлению  коммунальных услуг в МКД, в том числе порядок определения размера платы за  коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок  перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг регулируются  Правилами № 354.  

Суть возражений Истца по встречному иску сводится к тому, что он не согласен с  применением Формулы 3(1) Правил № 354, настаивая на расчете объема поставленной  тепловой энергии, исходя из показаний индивидуального прибора учета (далее - ИПУ),  установленного в помещении, расположенном по адресу: г. Самара, Самарский район, ул.  Водников, д. 28-30.  

При таких обстоятельствах отношения между ПАО «Т Плюс» и ИП ФИО6 по  предоставлению коммунальных услуг в МКД, в том числе порядок определения размера  платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии,  порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг  регулируются Правилами № 354.  

 Ответчик, не согласившись с расчётом Истца, использующим в расчётах площадь М  расположенного по адресу: г. Самара, ул. Самарский район, ул. Водников, д.28- 30,  равную 1215 м2, площадью ООО «Маяк», равную 5999, м2, обратился с заявлением в  ГЖИ по Самарской области ГЖИ по Самарской области вынесло в отношении Истца  Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований № 26.04.2023   № 11467 (получено 10.05.2023, входящий № 51100-08504).  

 После получения предостережения ГЖИ Самарской области от 26.04.2023 № 11467  Истцом была проведена выверка площадей нежилых помещений путем сравнения  предоставлены информацией ТСН «Причал» при переходе на «прямые расчеты» и  информации, содержащейся Управлении Росреестра по Самарской области.  

 Ответчик во встречному иску возражая против встречного иска указывает на то, что  абонент не сообщил ресурсоснабжающей организации о находящихся в его собственности  с 25.10.15г. нежилых помещениях площадью 727,2 м2, 1945 м2, 676,8 м2,1376,2 м2, на  указанные площади истец по первоначальному иску не производил начислений за  тепловые ресурсы, в подтверждение чего ссылается на акт № 2023-СФ/НА-4951 от  30.05.23г., № 2021-СФ/НА-1996 от 17.05.21г.  

 Также была обнаружена разница в площадях помещений общего имущества МКД,  нежилых помещений ООО «Маяк», также обнаружены нежилые помещения которым  ООО «Маяк» выставляет самостоятельно счета за потребленные тепловые ресурсы.  

 Для определения площади нежилых помещений находящихся в собственности  ответчика, площади нежилых помещений принадлежащих ООО «Маяк», а также площади  помещений общего имущества МКД по ходатайству ПАО «Т Плюс» в порядке ст. 66 АПК  РФ судом был направлен запрос в Россреестр.  

 По запросу суда от 08.09.23г. Управлением Федеральной службы государственной  

регистрации кадастра и картографии по Самарской области представлен 31.10.23г. СД  диск со сведениями подтверждающими право собственников на нежилые помещения по  адресу: г.Самара, Самарский район, ул. Водников, д.28-30 в том числе право  собственности ООО «Маяк» на нежилые помещения, а также документы подтверждающие  площадь МКД.  

 По ходатайству истца рассмотрение настоящего дела неоднократно откладывалось для  ознакомления с материалами, представленными Росреестром, для уточнения расчетов  первоначальных исковых требований.  

 Из расписки от 04.12.23г. следует, что представителем истца ФИО4 по  первоначальному иску был получен СД диск с информацией Росреестра. При этом в  судебное заседание 14.12.23г. ПАО «Т Плюс» был представлен расчет потребленной  тепловой энергии без учета размера площадей МКД и нежилых помещений  принадлежащих ООО «Маяк», ИП ФИО2 представленных Росреестром.  

В силу ч. 2 ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления  последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.  

Следовательно, представление доказательств в обоснование своих доводов является  процессуальной обязанностью истца.  

В соответствии со ст. 64 АПК РФ доказательствами по делу являются полученные в  предусмотренном настоящим кодексом и другими Федеральными законами порядке  сведения о фактах, на основании которых арбитражный суд устанавливает наличие или  отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования или возражения лиц,  участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного  рассмотрения дела. В качестве доказательств допускаются письменные и вещественные  доказательства, объяснения лиц, участвующих в деле, заключения экспертов, показания  свидетелей, аудио-видеозаписи, иные документы и материалы.  

В соответствии с ч. 1 ст. 71 АПК РФ Арбитражный суд оценивает доказательства по  своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и  непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.  

В силу ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать  обязательства, на которые оно ссылается в обоснование своих требований.  Обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются  арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в  соответствии с подлежащими применению нормами материального права. Каждое лицо,  участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на  основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле,  до начала судебного заседания или в пределах срока, установленного судом, если иное не  установлено настоящим Кодексом. Суд оценивает заявленные требования на основании  представленных в материалы дела документов.  

 Остальные доводы и доказательства, приведенные и представленные лицами,  участвующими в деле, суд исследовал, оценил и не принимает во внимание, поскольку  данные расчеты по площадям нежилых помещений не соответствуют информации  представленной в материалы дела Росреестром.  

В результате исследования и оценки имеющихся в деле доказательств, арбитражный  суд пришел к выводу о необоснованности заявленного истцом первоначального искового  требования к ответчику.  

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении  первоначальных заявленных требований в полном объеме.  

 Расходы по госпошлине по первоначальному иску в сумме 8842 руб. в соответствии с  ст.110 АПК РФ относятся на истца по первоначальному иску, взысканию не подлежат  поскольку последним оплачены в доход федерального бюджета платежным поручением   № 36081 от 25.07.22г.  

 Встречные исковые требования также не подлежат удовлетворению ввиду  несоответствия расчетов информации представленной Росреестром, а также неприменения  истцом по встречному иску формулы 3(1) Правил № 354.  

 Расходы по госпошлине в сумме 2000 руб. по встречному исковому заявлению  относятся на истца взысканию не подлежат, поскольку последним оплачены в доход  федерального бюджета платежным поручением № 65 от 20.09.22г.  

Руководствуясь ст.ст.110,156,163,167-171,176,259 Арбитражного процессуального кодекса  

Российской Федерации, Р Е Ш И Л: 

 В первоначальном иске отказать.  Во встречном иске отказать. 

 Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд,  г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской  области.  

Судья / С.Г. Рысаева