Арбитражный суд Тамбовской области   

392020, г. Тамбов, ул. Пензенская, д. 67/12

 http://tambov.arbitr.ru 

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

г. Тамбов

«27» октября 2022 года                                                                       Дело №А64-6041/2022

Резолютивная часть решения объявлена 26 октября 2022 года

Полный текст решения изготовлен 27 октября 2022 года

Арбитражный суд Тамбовской области в составе судьи  Петровой Е.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрел в открытом судебном заседании дело №А64-6041/2022 по иску

общества с ограниченной ответственностью «Иридий», 

<

...>, помещ. 8 (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Компания Козерог», 

<

...> (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании  2 200 000 руб. 18  коп.

при участии в судебном заседании:

от истца:  не явился, извещен

от ответчика: не явился, извещен

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Иридий» обратилось в Арбитражный суд Тамбовской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью  Специализированный застройщик «Компания Козерог» о взыскании основного долга по договору подряда № 725 от 17.01.2022 в сумме 2 200 000 руб. 18 коп.

Как следует из материалов дела, между Обществом с ограниченной ответственностью «Компания Козерог» (Генподрядчик) и Обществом с ограниченной ответственностью «Иридий» (Субподрядчик) заключен договор субподряда №725 от 17.01.2022, по которому ответчик поручил истцу выполнить работы по устройству пожарной сигнализации, оповещения о пожаре и дымоудаления на строительстве 16-этажного многоквартирного жилого дома по ул. Магистральной, 41, корпус 1 в городе Тамбове.

Истец свои обязательства выполнил в полном объеме, что подтверждается справками формы КС-2, КС-3, подписанные истцом и ответчиком 25.02.2022, на общую сумму 3 800 000 рублей, в т.ч. НДС.

В соответствии с пунктом 3.3. Договора оплата за работы производится в следующем порядке: 90% в течение 20-ти банковских дней с даты подписания актов формы КС-2, КС-3; 10% - в течение 30-ти дней после заселения объекта и в отсутствие претензий по качеству выполненных и принятых работ.

Срок для оплаты первого платежа в размере 3 420 000 руб., что составляет 90% от цены договора, наступил 28.03.2022.

Ответчик произвел платеж в сумме 1 600 000 рублей, в т.ч. НДС платежным поручением №15 от 19.01.2022.

Срок для произведения окончательного расчета поставлен в зависимость от заселения объекта и отсутствие обоснованных претензий по качеству выполненных работ.

Ответчику неоднократно предлагалось погасить имеющуюся задолженность. 27 июня 2022 г. в адрес ответчика была направлена досудебная претензия с требованием погасить долг. Однако претензия оставлена последним без ответа и исполнения.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в Арбитражный суд Тамбовской области с настоящим иском.

Судом установлено, что представители сторон в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, в том числе путем публичного уведомления на официальном сайте Арбитражного суда Тамбовской области http://tambov.arbitr.ru.

Руководствуясь ст. ст. 123, 156 АПК РФ, суд считает возможным провести судебное заседание в отсутствие представителей сторон, надлежаще извещенных о времени и месте судебного разбирательства. 

От истца в материалы дела представлена письменная позиция.

От ответчика каких-либо документов, отзыва не поступало.

Дополнений и ходатайств от сторон не поступило.

Дело рассматривается по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Оценив представленные документы, суд находит иск подлежащим удовлетворению. При этом суд руководствовался следующим.

Согласно ч. 1 ст. 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим кодексом. 

В силу части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 11 ГК РФ арбитражные суды осуществляют защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав. 

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены определенные способы защиты гражданских прав. 

Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с рассматриваемым требованием, являются установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права потребовать исполнения определенного обязательства от ответчика, наличия у ответчика обязанности исполнить это обязательство и факта его неисполнения последним. 

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российский Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации.

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В данном случае обязательства сторон возникли из договора субподряда № 725 от 17.01.2022.

Согласно статье 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется по заданию другой стороны (заказчика) выполнить определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат и оплатить его. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договорах.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 711 ГК РФ, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

На основании п. 1 ст. 720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

На основании пункта 1 статьи 746 названного Кодекса, оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса.

На основании части 4 статьи 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами.

Судом установлено, что между Обществом с ограниченной ответственностью «Компания Козерог» (Генподрядчик) и Обществом с ограниченной ответственностью «Иридий» (Субподрядчик) заключен договор субподряда №725 от 17.01.2022, по которому ответчик поручил истцу выполнить работы по устройству пожарной сигнализации, оповещения о пожаре и дымоудаления на строительстве 16-этажного многоквартирного жилого дома по ул. Магистральной, 41, корпус 1 в городе Тамбове.

Истец свои обязательства выполнил в полном объеме, что подтверждается справками формы КС-2, КС-3, подписанные истцом и ответчиком 25.02.2022, на общую сумму 3 800 000 рублей, в т.ч. НДС, без разногласий.

В соответствии с пунктом 3.3. Договора оплата за работы производится в следующем порядке: 90% в течение 20-ти банковских дней с даты подписания актов формы КС-2, КС-3; 10% - в течение 30-ти дней после заселения объекта и в отсутствие претензий по качеству выполненных и принятых работ.

Срок для оплаты первого платежа в размере 3 420 000 руб., что составляет 90% от цены договора, наступил 28.03.2022.

Ответчик произвел платеж в сумме 1 600 000 руб., в т.ч. НДС, что подтверждается платежным поручением №15 от 19.01.2022.

Срок для произведения окончательного расчета поставлен в зависимость от заселения объекта и отсутствие обоснованных претензий по качеству выполненных работ.

В соответствие с ч .1 ст.8 ФЗ 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве» передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче объекта долевого строительства. В передаточном акте или ином документе о передаче объекта долевого строительства указываются дата передачи, основные характеристики жилого помещения или нежилого помещения, являющихся объектом долевого строительства, а также иная информация по усмотрению сторон.

В соответствие с ч. 2 ст.8 ФЗ 214-ФЗ передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Согласно ч. 3 ст.8 ФЗ 214-ФЗ после получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. При этом не допускается досрочное исполнение застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства, если иное не установлено договором.

С 17 июня 2018 года вступил в силу приказ Минстроя РФ, разъясняющий порядок размещения застройщиками информации в Единой информационной системе жилищного строительства, по которому застройщики обязаны зарегистрировать личный кабинет на официальном сайте информационной платформы и вносить данные о строящихся объектах, проектные декларации и иные документы в соответствии с требованиями закона. На сайте (https://наш.дом.рф) единой информационной системы жилищного строительства Минстрой России нами найдена информация по 16 - этажному многоквартирному жилому дому по ул. Магистральной, 41, корпус 1 в городе Тамбове, которая включает разрешение на строительство, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, проектные декларации, проекты договоров об участии в долевом строительстве.

Согласно информации на сайте срок передачи объекта участникам долевого строительства в проекте договора об участии в долевом строительстве установлен в п.1.5., согласно которому застройщик обязуется передать Объект долевого участия в строительстве Участникам долевого строительства до 31.12.2021 при условии ввода объекта в эксплуатацию.

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию на объект получено ответчиком 18.05.2022 (л.д. 146-147).

В связи с тем, что передать объект участникам долевого строительства застройщик имеет право только после его ввода, следовательно, передача объектов осуществлялась после с 18.05.2022.

Выдача ответчику разрешения на ввод объекта в эксплуатацию доказывает его надлежащее строительство и соответствие его проекту и строительным нормам.

В течение 5 месяцев, то есть с 18.05.2022 и до настоящего времени, от ответчика в адрес истца не поступало никаких уведомлений и замечаний по качеству выполненных работ.

Ответчик не оспаривает размер задолженности в сумме 2 200 000,18 руб., отзыв, контррасчет задолженности и доказательств оплаты задолженности полностью или частично в материалы дела не представил.

Учитывая, что ответчиком не представлено доказательств оплаты задолженности в размере 2 200 000,18 руб., исковые требования заявлены обоснованно, материалами дела подтверждены, подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 АПК РФ, ответчик обязан направить или представить в арбитражный суд и лицам, участвующим в деле, отзыв на исковое заявление с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении.

Согласно ч. 4 ст. 131 АПК РФ, в случае, если в установленный судом срок ответчик не представит отзыв на исковое заявление, арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам.

В силу п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.12.2021 N 46 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в суде первой инстанции" отказ стороны от фактического участия в состязательном процессе, в том числе непредставление или несвоевременное представление отзыва на исковое заявление, доказательств, уклонение стороны от участия в экспертизе, неявка в судебное заседание, а также сообщение суду и участникам процесса заведомо ложных сведений об обстоятельствах дела в силу части 2 статьи 9 АПК РФ может влечь для стороны неблагоприятные последствия, заключающиеся, например, в отнесении на лицо судебных расходов (часть 5 статьи 65 АПК РФ), в рассмотрении дела по имеющимся в деле доказательствам (часть 4 статьи 131 АПК РФ), оставлении искового заявления без рассмотрения (пункт 9 части 1 статьи 148 АПК РФ), появлении у другой стороны спора возможности пересмотра судебного акта по вновь открывшимся обстоятельствам (пункт 1 части 2 статьи 311 АПК РФ).

В силу статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений. Согласно статье 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства представляются лицами, участвующими в деле. Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в статье 9 названного Кодекса, а также положений статей 65, 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.

Согласно части 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (часть 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Представленные по делу и исследованные судом доказательства и обстоятельства по спору сторон согласно заявленным основаниям, предмету иска суд находит достаточными для разрешения спора по существу.

В соответствии со статьями 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине следует отнести на ответчика.

В силу ч.1 ст. 177 АПК РФ решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия. По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 102, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Компания Козерог» (

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Иридий» (

<

...>, помещ. 8, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность по договору субподряда №725 от 17.01.2022 в размере 2 200 000,18 руб., а также расходы по уплате госпошлины 34 000 руб. 

2. По заявлению истца выдать исполнительный лист после вступления решения суда в законную силу.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы, решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд, находящийся по адресу: 

<

...>, через Арбитражный суд Тамбовской области.

Судья                                                                                                        Е.В. Петрова