АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443045, г.Самара, ул. Авроры,148, тел. (846-2) 226-55-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело №

А55-11479/2020

31 августа 2020 года

г.Самара

Резолютивная часть    объявлена 28 августа 2020 года 

Решение в полном объеме изготовлено 31 августа 2020 года 

Арбитражный суд Самарской области в составе судьи Лукина А.Г.,

 при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Коршуновой А.М.,

 рассмотрев 24.08.2020 - 28.08.2020 в судебном заседании, в котором была оглашена резолютивная часть решения, дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью "Жилищная коммунальная система"  

к Обществу с ограниченной ответственностью СК "АСМ-ГРУПП" 

об обязании устранить недостатки 

третье лицо: Департамент городского хозяйства и экологии Администрации городского округа Самара

при участии в заседании представителей:

от истца – не явился, извещен 

от ответчика - не явился, извещен

от третьего лица - ФИО1, доверенность от 30.12.2019

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Жилищная коммунальная система" (далее- истец) обратилось в Арбитражный суд Самарской области с иском к Общество с ограниченной ответственностью СК "АСМ-ГРУПП" (далее - ответчик), в котором просит обязать ответчика в течение месяца со дня вступления решения в законную силу устранить недостатки выполненных работ по договору подряда № 18/17 от 15.09.2017, а именно выполнить следующие работы по ремонту фасада многоквартирного дома по адресу: 

<

...>:

1) ремонт штукатурки фасада по камню и бетону с земли и лесов цементно-известковым раствором толщиной слоя до 20 мм 32,4 квадратных метров.

2) окраску фасада акриловым составом с лесов вручную с подготовкой поверхности 32,4 квадратных метров.

3) ремонт и восстановление герметизации горизонтальных и вертикальных стыков межпанельных швов 39,0 квадратных метров.

4) ремонт подъездных козырьков.

Определением от 16.07.2020 суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Департамент городского хозяйства и экологии Администрации городского округа Самара.

Стороны надлежащим образом были извещены о начавшемся судебном процессе с их участием, что подтверждается почтовыми уведомлениями о направлении сторонам судебной корреспонденции по адресам государственной регистрации сторон. Истец получил судебную корреспонденцию. Почтовая корреспонденция, направленная ответчику по адресу государственной регистрации, не вручена ему, в связи с истечением срока хранения документации в почтовом отделении.

В соответствии с ч. 3 ст. 54 Гражданского кодекса Российской Федерации юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений (статья 165.1), доставленных по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по указанному адресу своего органа или представителя. Сообщения, доставленные по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, считаются полученными юридическим лицом, даже если оно не находится по указанному адресу.

В силу п. 2  ч. 4 ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик считается извещенными надлежащим образом.  

Ответчик ходатайств и отзывов не представил.

Истец обеспечивал явку своего представителя в судебное заседание, который поддержал заявленные требования в полном объеме.

Представитель третьего лица поддержал исковые требования.

Как следует из материалов дела, между Обществом с ограниченной ответственностью «Жилищная Коммунальная Система» и Обществом с ограниченной ответственностью СК «ЛСМ-ГРУПП» заключен договор подряда № 18/17 от 15.09.2017 на выполнение работ по благоустройству дворовой территории МКД в части ремонта элементов фасада по адресу: 

<

...>.

Указанные работы выполнены в 2017 году в рамках реализации муниципальной программы городского округа Самара «Комфортная городская среда».

Работы выполнены, документально оформлены, приняты и оплачены ООО «Жилищная Коммунальная Система» в полном объеме на общую сумму 2 740 141,99 руб., что подтверждается платежным поручением № 259 от 17.01.2018г.

25.09.2019 г. в адрес ООО «Жилищная Коммунальная Система» поступила претензия Департамента городского округа по вопросу некачественного Самара от жителей многоквартирного дома по вопросу некачественного ремонта фасада указанного многоквартирного дома (межпанельные швы и цоколь растрескались, крыльца 4-х подъездов полностью раскрошились, на потолке подъездных козырьков отлетела краска) и устранения выявленных дефектов.

В соответствии с п. 10.1.6 Договора подряда № 18/17 от 15.09.17 срок гарантии эксплуатации выполненных Подрядчиком работ в рамках настоящего Договора устанавливается Заказчиком на срок 36 (тридцать шесть) месяцев с даты подписания акта сдачи объекта в эксплуатацию.

Пунктом 10.1.7 договора предусмотрено, что устранение недостатков и дефектов, выявленных при сдаче -приемке работ, а также в период действия гарантийного срока производятся силами Подрядчика и за его счет. Все работы по устранению дефектов недостатков выполняются в разумный срок, но не более 30 календарных дней со дня начала работ по устранению.

26.09.19 г. в адрес ООО СК «АСМ-ГРУПП» направлена претензия №6125 с требованием устранения недостатков, обнаруженных в период гарантийного срока, которое до настоящего времени не исполнено.

Заявленные недостатки не устранены по настоящее время, что подтверждается представленным в материалы дела комиссионным актом осмотра от 27.07.2020, с приложенными документами фотофиксации.

В соответствии со ст. 756 Гражданского кодекса РФ при предъявлении требований, связанных с ненадлежащим качеством результата работ, применяются правила, предусмотренные пунктами 1- 5 статьи 724 Гражданского кодекса РФ.

При обнаружении в течение гарантийного срока недостатков, указанных в п. 1 ст. 754 Гражданского кодекса РФ, заказчик должен заявить о них подрядчику в разумный срок по их обнаружении (п.4 ст.755 Гражданского кодекса РФ).

На основании п. 1 ст. 723 Гражданского кодекса РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок.

Ответчик возражений на заявленное требование, а также доказательств того, что недостатки произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами (п. 2 ст. 755 ГК РФ) либо доказательств устранения недостатков результата работ не представил. 

В силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не оспоренные ответчиком обстоятельства, на которые сослался истец в обоснование своих требований, считаются ответчиком признанными.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Статьей 11 Гражданского кодекса РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Перечень способов защиты гражданских прав, перечисленных в статье 12 Гражданского кодекса РФ, не ограничивает граждан и юридических лиц в выборе способа защиты нарушенного права и в силу статьи 9 указанного Кодекса они вправе осуществить этот выбор по своему усмотрению.

Одним из способов защиты нарушенных прав является присуждение к исполнению обязанности в натуре (абзац 7 статьи 12 Гражданского кодекса РФ). Исполнение обязанности в натуре означает понуждение должника выполнить определенные действия, которые он должен совершить в силу связывающего стороны обязательства.

Исходя из системного толкования приведенных норм права, предъявление любого требования должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица, установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права, а также установление факта нарушения прав истца ответчиком.

В данном случае, с учетом указанных норм  ответчик обязан выполнить свои гарантийные обязательства. 

При указанных обстоятельствах требование истца об обязании ответчика устранить недостатки результата работ, выявленные в период гарантийного срока, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истец при подаче иска оплатил госпошлину не оплачивал, исходя из цены иска, ее размер составляет 6 000,00 рублей. Расходы по оплате государственной пошлине в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на ответчика, со взысканием ее  в доход федерального бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью СК «АСМ-Групп» в течение месяца со дня вступления данного решения в законную силу устранить недостатки выполненных работ по договору подряда № 18/17 от 15.09.2017, a именно - выполнить следующие работы по ремонту фасада многоквартирного дома по адресу: 

<

...>:

1) ремонт штукатурки фасада по камню и бетону с земли и лесов цементно-известковым раствором толщиной слоя до 20 мм 32,4 квадратных метров.

2) окраску фасада акриловым составом с лесов вручную с подготовкой поверхности 32,4 квадратных метров.

3) ремонт и восстановление герметизации горизонтальных и вертикальных стыков межпанельных швов 39,0 квадратных метров.

4) ремонт подъездных козырьков.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью СК «АСМ-Групп» в доход федерального бюджета госпошлину в размере 6 000,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г. Самара, с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

       Судья              Лукин А.Г.