ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, г. Самара, ул. Аэродромная, 11 «А», тел. 273-36-45

www.11aas.arbitr.ru, e-mail: info@11aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

апелляционной инстанции по проверке законности и

обоснованности решения арбитражного суда,

не вступившего в законную силу

Дело № А55-19827/2019

г. Самара

16 июня 2021 года

Резолютивная часть постановления объявлена 09 июня 2021 года 

Постановление в полном объеме изготовлено 16 июня 2021 года

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Поповой Е.Г., судей Сергеевой Н.В., Корастелева В.А., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

при участии:

от ООО Самарская кожгалантерейная фабрика «Галант» – представителя ФИО2 (доверенность от 11.01.2021),

индивидуального предпринимателя ФИО3 – (паспорт), его представителя ФИО4 (доверенность от 27.11.2018),

от Управления Росреестра по Самарской области - представитель не явился, извещено,

от третьих лиц - представители не явились, извещены,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО Самарская кожгалантерейная фабрика «Галант»

на решение Арбитражного суда Самарской области от 25 марта 2021 года по делу №А55-19827/2019 (судья Черномырдина Е.В.), 

по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО3, г. Самара,

к ООО Самарская кожгалантерейная фабрика «Галант», г. Самара,

к Управлению Росреестра по Самарской области, г. Самара,

при участии в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора:

ООО «Средневолжская землеустроительная компания»,

ФГБУ ФКП Росреестра по Самарской области,

Территориального управления Росимущества в Самарской области,

ИП ФИО5,

МП городского округа Самара «Спецкомбинат ритуальных услуг»,

ООО «Риф»,

ООО «Меркурий»,

Департамента градостроительства городского округа Самара,

ИП кадастрового инженера ФИО6

об установлении реестровой ошибки, 

УСТАНОВИЛ:

Индивидуальный предприниматель ФИО3 обратился в арбитражный суд с исковым заявлением, в котором с учетом принятого судом в порядке, предусмотренном статьей 130 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, определения об объединении дел №А55-19827/2019, №А55-7936/2020, в одно производство, а также с учетом принятого судом уточнения требований в порядке статьи 49 АПК РФ просит:

- установить факт наличия реестровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости в части координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 63:01:0111004:1172;

- исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 63:01:0111004:1172;

- установить факт наличия реестровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости в части координат характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами 63:01:0111004:1039, 63:01:0111004:616;

- исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о координатах характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами 63:01:0111004:1039, 63:01:0111004:616;

- установить границы земельного участка с кадастровым номером 63:01:0111004:616 согласно представленному каталогу координат.

К участию в деле третьими лицами, не заявляющими самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО «Средневолжская землеустроительная компания», ФГБУ ФКП Росреестра по Самарской области, ТУ Росимущества в Самарской области, ИП ФИО5, МП городского округа Самара «Спецкомбинат ритуальных услуг», ООО «Риф», ООО «Меркурий», Департамент градостроительства городского округа Самара, ИП кадастровый инженер ФИО6

В судебном заседании суда первой инстанции представители истца требования поддержали, представлено уточненное исковое заявление, в соответствии с которым просят:

1) установить факт реестровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости о  земельных участках с кадастровыми номерами 63:01:0111004:1039,  63:01:0111004:1172;

2) установить факт наличия реестровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости в части координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 63:01:0111004:1172 в части пересечения со смежным земельным участком с кадастровым номером 63:01:0111004:616, а именно в точках в соответствии со следующим каталогом координат:

номер точки

X

Y

01

386 922,29

1 375 864,36

02

386 932,91

1 375 878,21

03

386 949,11

1 375 899,32

3

386 948,81

1 375 899,53

4

386 948,56

1 375 899,66

5

386 930,67

1 375 876,28

6

386 922,32

1 375 865,09

08

386 922,11

1 375 864,49

01

386 922,29

1 375 864,36

3) исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 63:01:0111004:1172 в части пересечения со смежным земельным участком с кадастровым номером 63:01:0111004:616 в соответствии со следующим каталогом координат:

Номер точки

X

Y

01

386 922.29

1 375 864,36

02

386 932.91

1 375 878,21

03

386 949.11

1 375 899,32

3

386 948,81

1 375 899,53

4

386 948,56

1 375 899,66

5

386 930,67

1 375 876,28

6

386 922,32

1 375 865,09

08

386 922,11

1 375 864,49

01

386 922.29

1 375 864.36

4) установить границу между земельными участками с кадастровыми номерами 63:01:0111004:1172 и 63:01:0111004:616 по следующим точкам координат:

 

Номер точки

X

Y

4

386 948,56

1 375 899,66

5

386 930,67

1 375 876,28

6

386 922,32

1 375 865,09

08

386922,11

1 375 864,49

5) указать, что данное решение является основанием для внесения указанных сведений в сведения Единого государственного реестра недвижимости.

Судом изменение исковых требований принято в порядке статьи 49 АПК РФ.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 25 марта 2021 года исковые требования удовлетворены.

В апелляционной жалобе ООО Самарская кожгалантерейная фабрика «Галант» просит суд апелляционной инстанции отменить решение Арбитражного суда Самарской области от 25 марта 2021 года по делу № А55-19827/2019 и принять по делу по делу новый судебный акт, которым в удовлетворении исковых требований отказать.

В материалы дела поступили письменные пояснения истца, в которых ИП ФИО3 просит суд апелляционной инстанции решение Арбитражного суда Самарской области от 25 марта 2021 года по делу № А55-19827/2019 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения как необоснованную.

В судебном заседании апелляционного суда представитель ООО Самарская кожгалантерейная фабрика «Галант» апелляционную жалобу поддержала, просила ее удовлетворить.

Индивидуальный предприниматель ФИО3 и его представитель  в судебном заседании апелляционного суда возражали против удовлетворения апелляционной жалобы по доводам, изложенных в письменных пояснениях, просили суд апелляционной инстанции решение суда первой инстанции оставить без изменения.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание апелляционного суда не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства в суде апелляционной инстанции.

На основании статей 156 и 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает апелляционную жалобу в отсутствие не явившихся в судебное заседание иных лиц, участвующих в деле, надлежаще извещенных о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы.

Рассмотрев дело в порядке апелляционного производства, проверив обоснованность доводов, изложенных в апелляционной жалобе, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

Как следует из материалов дела, индивидуальный предприниматель ФИО3 является правообладателем земельного участка с кадастровым номером 63:01:0111004:616, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный район, ул. Партизанская, д. 17.

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет 28.11.2007.

Право собственности ИП ФИО3 зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) 27.12.2017 запись регистрации №63:01:0111004:616-63/001/2017-1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 30.11.2018 (л.д.26-35, т.1).

Земельный участок с кадастровым номером 63:01:0111004:616 образован в результате размежевания (разделения) земельного участка площадью 19868,40 кв.м. с кадастровым номером 63:01:0111004:0028, принадлежащего на праве собственности ООО «Центурион».

В результате размежевания (разделения) земельного участка с кадастровым номером 63:01:0111004:0028 образовались земельные участки с кадастровыми номерами 63:01:0111004:614, 63:01:0111004:615; 63:01:0111004:616, 63:01:0111004:617; 63:01:0111004:618; 63:01:0111004:619; 63:01:0111004:621, 63:01:0111004:628.

Земельным участкам,  непосредственно граничащим с земельным участком ответчика в результате раздела участка 63:01:0111004:0028 (принадлежащего ООО «Центурион») присвоены кадастровые номера 63:01:0111004:616, 63:01:0111004:617.

В свою очередь, правообладателем земельного участка с кадастровым номером 63:01:0111004:1039, расположенного по адресу: Самарская область, г.Самара, Железнодорожный район, ул. Песчаная, на земельном участке расположено здание производственное д.1, литера А-А7, является ОАО Самарская кожгалантерейная фабрика «Галант», о чем в ЕГРН имеется запись о регистрации №63-63-01/585/2014-802 от 06.11.2014, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 19.06.2019 (л.д.14-25, т.1).

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет 01.07.2013.

Земельный участок с кадастровым номером 63:01:0111004:1039 образован из земельного участка 63:01:0111004:31. В результате размежевания (разделения) земельного участка с кадастровым номером 63:01:0111004:31 были образованы два земельных участка с кадастровыми номерами 63:01:0111004:1039, 63:01:0111004:1040.

Право собственности ОАО Самарская кожгалантерейная фабрика «Галант» возникло на основании договора купли-продажи находящегося в федеральной собственности земельного участка от 03.09.2014.

Как следует из кадастрового паспорта земельного участка №63-00-102/13-307941 от 01.07.2013, площадь земельного участка соответствует материалам межевания. 

Судом установлено, что границы земельного участка 63:01:0111004:1039 на момент заключения договора купли-продажи находящегося в федеральной собственности земельного участка от 03.09.2014 были установлены в соответствии с действующим в тот момент законодательством.

Спор по границам между ОАО Самарская кожгалантерейная фабрика «Галант» и ООО «Центурион» (предыдущий собственник земельного участка с кадастровым номером 63:01:0111004:616) отсутствовал.

13.01.2020 земельный участок с кадастровым номером 63:01:0111004:1039 разделен на земельные участки с кадастровыми номерами 63:01:0111004:1170, 63:01:0111004:1171, 63:01:0111004:1172.

Из материалов дела следует, что с земельным участком истца (63:01:0111004:616) граничит земельный участок ответчика с кадастровым номером 63:01:0111004:1172.

Земельные участки с кадастровыми номерами 63:01:0111004:1170, 63:01:0111004:1171 с земельным участком истца (63:01:0111004:616) не граничат.

Посчитав, что в ЕГРН содержится реестровая ошибка в части координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 63:01:0111004:1172 в части пересечения со смежным земельным участком с кадастровым номером 63:01:0111004:616, ИП ФИО3 обратился в арбитражный суд с иском.

Принимая обжалуемый судебный акт, суд первой инстанции обоснованно исходил из следующих обстоятельств.

В силу части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется способами, закрепленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иными способами, предусмотренными законом. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права (пункт 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

С 01.01.2017 вопросы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и кадастрового учета недвижимости (в том числе, земельных участков) урегулированы Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон №218-ФЗ).

Согласно пункту 2 статьи 1 Закона №218-ФЗ единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Согласно пункту 8 статьи 22 Закона №218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Порядок исправления ошибок, содержащихся в ЕГРН, урегулирован статьей 61 Закона №218-ФЗ, в части 3 которой под реестровой ошибкой понимается воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном названным Федеральным законом.

Реестровая ошибка подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав (часть 4 статьи 61 Закона №218-ФЗ).

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является, в том числе межевой план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке (пункт 7 части 2 статьи 14 Закона №218-ФЗ).

Согласно части 1 статьи 22 Закона №218-ФЗ межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из ЕГРН о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в ЕГРН, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в ЕГРН сведения о земельном участке или земельных участках.

Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в постановлении от 24.09.2013 №6002/2013 сформулировал правовой подход, согласно которому при квалификации заявленного требования как требования об исправлении реестровой ошибки суд должен обеспечить исправление выявленной ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости.

По смыслу вышеприведенных норм реестровая ошибка может быть исправлена по решению суда и в соответствии со статьей 65 АПК РФ бремя доказывания наличия реестровой ошибки возлагается на лицо, требующее исправления такой ошибки.

Ввиду разногласий сторон о наличии в сведениях ЕГРН реестровой ошибки по ходатайству истца судом по настоящему делу назначена судебная экспертиза.

На разрешение эксперта поставлены следующие вопросы:

1) Каковы фактические границы земельных участков с кадастровыми номерами 63:01:0111004:1039, 63:01:0111004:616, 63:01:0111004:1172 и 63:01:0111004:1170? Соответствуют ли фактические границы указанных земельных участков сведениям о границах, которые внесены в Единый государственный реестр недвижимости?

2) Имеется ли наложение (пересечение) фактических границ земельного участка с кадастровым номером 63:01:0111004:616 с фактическими и (или) кадастровыми границами земельных участков с кадастровыми номерами 63:01:0111004:1039, 63:01:0111004:1172 и 63:01:0111004:1170?

3) Имеется ли реестровая ошибка/кадастровая ошибка в границах земельных участков с кадастровыми номерами 63:01:0111004:1039, 63:01:0111004:616, 63:01:0111004:1172 и 63:01:0111004:1170, указанных в данных государственного кадастра недвижимости? Если да, то привести варианты ее устранения?

Из представленного заключения эксперта следует, что, проанализировав данные, полученные в результате спутниковой геодезической съемки и данные Единого государственного реестра недвижимости, экспертом выявлено, что фактические границы земельных участков с кадастровыми номерами 63:01:0111004:616, 63:01:0111004:1172 и 63:01:0111004:1170 и данные Единого государственного реестра недвижимости в части координат земельных участков с кадастровыми номерами 63:01:0111004:616, 63:01:0111004:1172 и 63:01:0111004:1170 не соответствуют друг другу.

Также, проанализировав данные, полученные в результате спутниковой геодезической съемки и данные Единого государственного реестра недвижимости, экспертом выявлено пересечение фактических границ земельного участка с кадастровым номером 63:01:0111004:616, расположенного по адресу: Самарская обл., г. Самара, Железнодорожный район, ул. Партизанская, д. 17, и границ земельного участка с кадастровым номером 63:01:0111004:1172, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный район, ул. Песчаная, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости. Площадь наложения составляет 26 кв.м.

При этом, эксперт пришел к выводу о том, что пересечение фактических границ земельных участков с кадастровыми номерами 63:01:0111004:616 и 63:01:0111004:1172 отсутствует.

В связи с тем, что земельный участок с кадастровым номером 63:01:0111004:1172 образован в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 63:0111004:1039, без значительного изменения исходных границ, экспертом сделан вывод, что земельный участок с кадастровым номером 63:0111004:1039 также имел пересечение своих границ, содержащихся в Государственном кадастре недвижимости, с фактическими границами земельного участка с кадастровым номером 63:01:0111004:616.

Проанализировав данные, полученные в результате спутниковой геодезической съемки, и данные Единого государственного реестра недвижимости, экспертом не выявлено пересечения (наложения) фактических границ земельного участка с кадастровым номером 63:01:0111004:616, расположенного по адресу: Самарская обл., г. Самара, Железнодорожный район, ул. Партизанская, д. 17, и границ земельного участка с кадастровым номером 63:01:0111004:1170, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный район, ул. Песчаная, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости. При этом, как указывает эксперт, пересечение фактических границ указанных земельных участков также отсутствует.

Эксперт пришел к выводу о том, что в Едином государственном реестре недвижимости содержится реестровая ошибка в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 63:01:0111004:616, расположенного по адресу: Самарская обл., г. Самара, Железнодорожный район, ул. Партизанская, д. 17. и земельного участка с кадастровым номером 63:01:0111004:1172, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный район, ул. Песчаная.

Фактические границы земельного участка с кадастровым номером 63:01:0111004:1170 не соответствуют сведениям о характерных точках границ указанного земельного участка, содержащегося в сведениях ЕГРН.

Общая площадь земельных участков с кадастровыми номерами 63:01:0111004:1170. 63:01:0111004:1171, 63:01:0111004:1172 составляет по сведениям ЕГРН 9060 кв.м., что на 92 кв.м. меньше, чем его фактическая площадь, которая составляет 9152 кв.м.

Как указано выше, земельный участок с кадастровым номером 63:01:0111004:1039 является исходным земельным участком для земельных участков с кадастровыми номерами 63:01:0111004:1170, 63:01:0111004:1171, 63:01:0111004:1172 и раздел производился в его исходных границах, в связи с чем, экспертом сделан вывод о наличии реестровой ошибки и в сведениях ЕГРН о местоположении его границ.

Реестровую ошибку в сведениях ЕГРН в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 63:01:0111004:1172 и 63:01:0111004:616 эксперт считает возможным исправить путем изменения координат поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами 63:01:0111004:1172 и 63:01:0111004:616, содержащихся в ЕГРН на координаты поворотных точек фактических границ указанных земельных участков.

Координаты характерных точек местоположения верной границы между  земельными участками с кадастровыми номерами 63:01:0111004:1172 и 63:01:0111004:616 определены кадастровым инженером и лицами, участвующими в деле, не опровергнуты.

Судом установлено, что границы земельных участков с кадастровыми номерами 63:01:0111004:1039 и 63:01:0111004:616, внесенные в государственный кадастр недвижимости, не соответствуют границам объектов искусственного происхождения (забор), которые проходят по планам по смежной границе между земельными участками, местоположение которых, не изменялось и существовало на местности на момент межевания оспариваемого земельного участка, что подтверждается представленными в дело материалами Ростехинвентаризации.

В соответствии с представленной схемой границ исследуемого участка выявлено, что границы земельного участка с кадастровым номером 63:01:0111004:1039 и 63:01:0111004:616 пересекают границы объектов недвижимости (забор, нежилое строение), существующего на местности более 15 лет и существующий на момент межевания спорного земельного участка. Суд согласился с доводом истца о том, что при межевании земельных участков с кадастровыми номерами  63:01:0111004:1039   и   63:01:0111004:616 границы указанных объектов недвижимости (забор, нежилое строение) не были приняты во внимание, что свидетельствует о наличии ошибки при межевании земельных участков с кадастровыми номерами 63:01:0111004:1039  и 63:01:0111004:616.

Кроме того, судом установлено, что на момент внесения сведений в ЕГРН о земельных участках с кадастровыми номерами 63:01:0111004:1039 (01.07.2013) и 63:01:0111004:616 (28.11.2007) строения (нежилое строение, забор) уже существовали на местности, в связи с чем, суд пришел к верному выводу о том, что территория, занимаемая строениями, ошибочно включена в контур земельного участка с кадастровым номером 63:01:0111004:1039. 

С учетом вышеизложенного, принимая во внимание установленные обстоятельства дела и вышеприведенные нормы закона, суд пришел к правильному выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку в сведениях ЕГРН допущена ошибка относительно смежной границы земельных участков с кадастровыми номерами 63:01:0111004:1172 и 63:01:0111004:616.

Сведений, опровергающих установленные по делу обстоятельства и выводы суда, в апелляционной жалобе ООО Самарская кожгалантерейная фабрика «Галант»  не содержится. 

Суд первой инстанции  в соответствии с требованиями ст.71 АПК РФ оценил представленные в дело доказательства, в том числе  заключение судебной экспертизы.

Ходатайств о проведении дополнительной или повторной экспертизы ответчиком не заявлено.

Суд апелляционной инстанции считает, что при вынесении решения арбитражным судом установлены и оценены все обстоятельства дела и оснований для иной оценки данных обстоятельств и выводов суда не находит. 

Выводы арбитражного суда первой инстанции соответствуют доказательствам, имеющимся в деле, установленным фактическим обстоятельствам дела и основаны на правильном применении норм права. 

Нарушений процессуального закона, влекущих безусловную отмену обжалуемого судебного акта, не установлено. 

Оснований для отмены решения суда не имеется.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины за подачу апелляционной жалобы в соответствии со ст. 110 АПК РФ относятся на подателя жалобы - ООО Самарская кожгалантерейная фабрика «Галант».

Руководствуясь ст. ст. 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Самарской области от 25 марта 2021 года по делу № А55-19827/2019 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий                                                                Е.Г. Попова

Судьи                                                                                                    Н.В. Сергеева

                                                                                                         В.А. Корастелев