Арбитражный суд Псковской области

180000, г. Псков, ул. Свердлова, д.36; (8112) 75-29-62, факс: (8112) 72-14-30

http://pskov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А52-2618/2020

город Псков

18 февраля 2021 года

Резолютивная часть решения оглашена 11 февраля 2021 года.

Полный текст решения изготовлен 18 февраля 2021 года.

Арбитражный суд Псковской области в составе судьи Алексеенко С.Н., при ведении  протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению Комитета по природным ресурсам и экологии Псковской области (адрес: 180001, 

<

...>; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «ЛПХ «СИЯНИЕ» (адрес: 172630, Тверская область, Западнодвинский район, поселок городского типа Старая тропа, улица Комсомольская, дом 2А, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 50886 руб. 80 коп.,

при участии в судебном заседании представителей:

истца: ФИО2;

ответчика: не явились, извещены;

установил:

Комитет по природным ресурсам и экологии Псковской области (далее - истец, Комитет) обратился с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «ЛПХ «СИЯНИЕ» (далее - ответчик, ООО «ЛПХ «СИЯНИЕ», общество) о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, от 27.11.2017 №5-2017 за период с 01.01.2020 по 08.01.2020 в размере 58156 руб. 34 коп., из них: 25138 руб. 73 коп. в федеральный бюджет, 33017 руб. 61 коп. в областной бюджет субъекта РФ (с учетом уточнения требований от 24.08.2020).

Решением Арбитражного суда Псковской области от 21.07.2020 по делу                           №А52-1626/2020 в удовлетворении требования Комитета по природным ресурсам и экологии Псковской области к обществу с ограниченной ответственностью «ЛПХ «СИЯНИЕ» о признании недействительной односторонней сделки по отказу от исполнения договора от 27.11.2017 №5-2017 отказано.

Определением Арбитражного суда Псковской области от 02.09.2020 производство по делу приостановлено до вступления в законную силу судебного акта по делу №52-1626/2020, поскольку в деле №А52-1626/2020 оспаривалась односторонняя сделка по отказу от исполнения договора от 27.11.2017 №5-2017 обществом с ограниченной ответственностью «ЛПХ «СИЯНИЕ», в рамках которого, в свою очередь, заявлены требования о взыскании долга по делу №А52-2618/2020.

Постановлением Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.10.2020 решение Арбитражного суда Псковской области от 21.07.2020 по делу №А52-1626/2020 оставлено без изменения, апелляционная жалоба общества с ограниченной ответственностью «ЛПХ «СИЯНИЕ» - без удовлетворения.

В связи с чем, определением от 03.12.2020 суд возобновил производство по делу.

В судебном заседании 14.01.2021 представитель истца представил уточнение размера исковых требований, в соответствии с которым истец просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате за период с 01.01.2020 по 07.01.2020 в размере 50886 руб. 80 коп., из них: 21996 руб. 39 коп. в федеральный бюджет,                          28890 руб. 41 коп. в областной бюджет субъекта РФ (уточнение принято судом протокольным определением в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Представитель истца в судебном заседании 11.02.2021 поддержал заявленные требования с учетом уточнения в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, уточненном заявлении.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседания своих представителей не направил. 02.02.2021 посредством электронной системы подачи документов «Мой арбитр» от ответчика поступили дополнения к отзыву, согласно которым он просит отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме, поскольку договор от 27.11.2016 №5-2017 расторгнут по инициативе ООО «ЛПХ «СИЯНИЕ», а начисление арендных платежей на расторгнутый договор незаконно.

Информация о принятых судебных актах, о времени и места судебного разбирательства размещена на официальном сайте Арбитражного суда Псковской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». Документы, подтверждающие размещение на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» указанных сведений, включая дату их размещения, приобщены к материалам дела.

На основании вышеизложенного, суд, руководствуясь частью 1 статьи 123, частями 1 и 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о рассмотрении дела.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, выслушав позицию истца, суд установил следующее.

27.11.2017 между Государственным комитетом Псковской области по природопользованию и охране окружающей среды (арендодатель) и ООО «ЛПХ «СИЯНИЕ» (арендатор) заключен договор аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, № 5-2017 (далее - договор), согласно которому арендодатель, на основании Протокола №3 от 13.11.2017 аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка от года, обязался предоставить, а арендатор обязался принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности: площадь по кадастровому учету 7371,0 га, из которых защитные леса - 3912,0 га, эксплуатационные - 3959,0 га, местоположение: Усвятский район Псковской области КУ «Невельское лесничество» Усвятское участковое лесничество, лесные 

<

...>, кадастровый номер участка: 60:24:0000000:1, 60:24:0000000:3. Номер учетной записи в лесном реестре: 9-2015-06.

Срок действия договора устанавливается с момента его государственной регистрации на 49 лет (пункт 25 договора).

Указанный Договор прошел государственную регистрацию 17.01.2018 №60:24:0000000:160/003/2018-1.

На основании подпункта 13 пункта 2 Указа Губернатора Псковской области от 26.10.2018 Государственный комитет Псковской области по природопользованию и охране окружающей среды переименован в Комитет по природным ресурсам и экологии Псковской области.

Согласно разделу 2 договора арендная плата определяется в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации на основе минимального размера арендной платы. Расчет арендной платы для видов использования, предусмотренных частью 1 статьи 25 Лесного кодекса Российской Федерации, приводится в приложении №4 к настоящему договору. Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации.

Согласно приложению №4 к договору размер арендной платы на 2020 год за использование земельного участка составлял 2653386 руб. 90 коп. в год, из них                             1146954 руб. 50 коп. в федеральный бюджет, 1506432 руб. 40 коп. в бюджет субъекта РФ.

В силу пункта 8 договора арендатор вносит арендную плату в порядке, предусмотренном приложением № 5 к настоящему договору. В первый и последний год действия настоящего договора арендная плата начисляется исходя из фактического количества дней аренды, годового размера арендной платы и количества дней в году.

В соответствии с приложением № 5 к договору арендатор обязан вносить арендную плату не позднее 15 числа каждого месяца согласно порядку внесения арендной платы в указанном приложении.

Согласно пункту 13 Договора аренды, за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств, предусмотренных настоящим Договором, стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

В соответствии с пунктом 24 договора арендатор вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор, известив об этом арендодателя в письменной форме за  90 дней до предполагаемой даты расторжения, при условии отсутствия недоимки по арендной плате.

ООО «ЛПХ «СИЯНИЕ» уведомлением от 10.10.2019 №337 (л.д. 97) сообщило о расторжении договора аренды в одностороннем порядке в соответствии с пунктом 24 договора. На момент подачи уведомления о расторжении задолженность по арендной плате отсутствовала, что подтверждается актом сверки расчетов по состоянию на 01.01.2020 (л.д. 12).

Учитывая односторонний отказ ООО «ЛПХ «СИЯНИЕ» от договора аренды, даты уведомления о расторжении договора аренды (10.10.2019), истечения 90-дневного срока 07.01.2020, учитывая, что датой расторжения является 07.01.2020, Комитетом за 2020 год начислена арендная плата за период с 01.01.2020 по 07.01.2020 (по фактическую дату окончания действия договора).

Письмом от 03.08.2020 №Пр-05-3830 (л.д. 122-123) в адрес общества был направлен расчет размера арендной платы за период с 01.01.2020 по 07.01.2020 в размере                            50886 руб. 80 коп. и предложение оплатить арендную плату за указанный период в течение 10 дней с момента получения данного письма, которое получено ответчиком 10.08.2020, но оставлено без ответа и удовлетворения, в связи с чем Комитет обратился в суд с настоящими требованиями.

Оценив представленные в дело доказательства в соответствии с требованиями статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно пункту 4 статьи 71 Лесного Кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации.

По договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель в соответствии с пунктом 1 статьи                          72 Лесного кодекса Российской Федерации предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 Кодекса.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Арендатор в соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату); порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Факт передачи лесного участка в аренду подтвержден материалами дела и ответчиком не оспорен.

Как видно из материалов дела, задолженность общества по арендной плате за период с 01.01.2020 по 07.01.2020 составила 21996 руб. 39 коп. в федеральный бюджет,                       28890 руб. 41 коп. в областной бюджет.

Согласно пункта 2 статьи 621 ГК РФ, каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

В силу статьи 450 ГК РФ, предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора).

Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

Уведомлением от 10.10.2019 №337 общество сообщило о расторжении договора аренды в одностороннем порядке. В связи с истечением 90-дневного срока 07.01.2020, датой расторжения является 07.01.2020.

В соответствии с частью 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, на что справедливо указано в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №57 от 23.07.2009 «О некоторых процессуальных вопросах практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим исполнением договорных обязательств».

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Судом проверен расчет истца, признан верным и соответствующим материалам дела, доказательств внесения ответчиком в полном объеме арендных платежей в соответствии с условиями договора в деле отсутствуют.

С учетом изложенного исковые требования Комитета о взыскании задолженности по арендной плате за пользование лесным участком с ООО «ЛПХ «СИЯНИЕ» за период с 01.01.2020 по 07.01.2020 в сумме 50886 руб. 80 коп., из них 21996 руб. 39 коп. в федеральный бюджет, 28890 руб. 41 коп. в областной бюджет, суд считает обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению  в полном объеме.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ, расходы по государственной пошлине относятся на ответчика и подлежат взысканию в доход федерального бюджета, поскольку истец освобожден от ее уплаты на основании подпунктом 1.1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЛПХ «СИЯНИЕ» в пользу Комитета по природным ресурсам и экологии Псковской области 50886 руб. 80 коп. основного долга.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЛПХ «СИЯНИЕ» в доход федерального бюджета 2035 руб. 00 коп. государственной пошлины.

На решение в течение месяца после его принятия может быть подана апелляционная жалоба в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Псковской области.

 

Судья                                                                                                                    С.Н. Алексеенко