АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

295000, Симферополь, ул. Александра Невского, 29/11

http://www.crimea.arbitr.ru         E-mail: info@crimea.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А83-6649/2019

20 февраля 2021 года

город Симферополь

Резолютивная часть решения объявлена 15 февраля 2021 года.

Решение изготовлено в полном объеме 20 февраля 2021 года.

Арбитражный суд Республики Крым в составе судьи Лагутиной Натальи Михайловны, рассмотрев материалы искового заявления Сакского районного потребительского общества к Муниципальному образованию Сакский район Республики Крым в лице Администрации Сакского района Республики Крым, Муниципальному унитарному предприятию «Сакский Райкомунхоз» 

          при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца Сакский районный совет Республики Крым (ОГРН: 

<

***>, 295034, ул. Ленина, 15, г.Саки, Республика Крым)

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне ответчика Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым (ИНН 

<

***>, ул. Севастопольская, дом 17, г. Симферополь, 

<

...>); Совет министров Республики Крым (ОГРН: 

<

***>, 295005, пр. Кирова,  13 , г.Симферополь, Республика Крым); Государственный совет Республики Крым (295000, ул.Карла Маркса, 18, г.Симферополь, Республика Крым) и Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру 

<

...>, г. Симферополь, 

<

...>); ИП ФИО1 (ОРНИП 314910236719490, 296540, ул. 21 Партсъезда, д.10 с.Охотниково, Сакский район, Республика Крым); ИП ФИО2  (ОРНИП 317910200046652, 296540, ул. Юбтлейная, д.4, кв. 6, с. Охотниково, Сакский район, Республика Крым);  ИП ФИО3  (ОРНИП 316910200117962, 296510, ул. Гагарина, д.48, с.Добрушино ,  Сакский район, Республика Крым);  ИП ФИО4  (ОРНИП 318911200086960, 297420, ул. 9-го Мая, д.118, лит. А, кв. 16, г.Евпатория, Республика Крым); ИП ФИО5   (ОРНИП 314910230900452, 296533, ул.Парковая, д.27А, с.Крымское, Сакский район, Республика Крым); ИП ФИО6  (ОРНИП 317910200038191, 296564, пр. Ленина,д.3, кв.24, с.Геройское, Сакский район, Республика Крым); ИП ФИО7  (ОРНИП 314910230500115, 296551, ул. Победы, д.24, с. Приветное, Сакский район, Республика Крым); ИП ФИО8  (ОРНИП 315910200234, 296547, ул.Верхняя, дом общ., с.Трудовое, Сакский район, Республика Крым); ИП ФИО9 (ОРНИП 314910227600313, 296580, ул.Гагарина, д.9, с.Витино, Сакский район, Республика Крым); ИП ФИО10  (ОРНИП 318910200026384, 296542, ул.Ленина, д.4, с.Митяево, Сакский район, Республика Крым); ИП ФИО11 (ОРНИП 314910234306471, 296524, ул.Северная, д.16, с.Вересаева, Сакский район, Республика Крым); ИП ФИО12  (ОРНИП 316910200151167, 297540, ул. Молодежная, д.18, с.Родниковое, Симферопольский район, Республика Крым); ИП ФИО13  (ОРНИП 315910200078255, 296576, пер. Восточный, д.8, кв.31, с.Фрунзе, Сакский район, Республика Крым ); ИП ФИО14  (ОРНИП 314910234204628, 296576, ул.Черниговская, д.20, кв.18, с.Фрунзе, Сакский район, Республика Крым); ИП ФИО15  (ОРНИП 318910200051117, 297406, ул. Им. 9-го Мая, д.102, кв.31, г.Евпатория, Республика Крым); ИП ФИО16  (ОРНИП 316910200182649, 297408, проезд Репина, д.25, г.Евпатория, Республика Крым); ИП ФИО17  (ОРНИП 315910200002075, 296540, ул.Шевченко, д.17, с.Охотниково, Сакский район, Республика Крым ); ИП ФИО18  (ОРНИП 317910200049738, 298400, ул.Советская, д.12, кв. 165, г.Бахчисарай, Республика Крым); ИП ФИО19  (ОРНИП 310667409600254, 620076, пер. Короткий, д.3, кв.3, г.Екатеринбург, Свердловская область );  ИП ФИО20  (ОРНИП 315910200067922, 296576, ул.Заводская, д.21, с.Фрунзе, Сакский район, Республика Крым ); ИП ФИО21  (ОРНИП 314910234601801, 296522, ул.Первомайская, д.4, с.Кольцово, Сакский район, Республика Крым); ИП ФИО22  (ОРНИП 315910200422365, 296505, ул.Тимирязева, д.3, г.Саки, Республика Крым); ИП ФИО23  (ОРНИП 314910236717310, 296552, пер. Полевой, д.3, с.Молочное, Сакский район, Республика Крым); ИП ФИО24  (ОРНИП 314910234306385, 296560, ул.Тенистая, д. 26А, с.Лесновка, Сакский район, Республика Крым ); ИП ФИО25  (ОРНИП 315910200332048, 296500, ул.Новая, д.27, г.Саки, Республика Крым); ИП ФИО26  (ОРНИП 314910234701110, 296517, ул.полтавская, д.31, с.Колоски, Сакский район, Республика Крым); ИП ФИО27  (ОРНИП 315910200062841, 296547, ул.Мира, д.50, с.Трудовое, Сакский район, Республика Крым); ИП ФИО28  (ОРНИП 315910200100084, 296565, ул.Черкез Али, д.5, с.Яркое, Сакский район, Республика Крым); ИП ФИО29  (ОРНИП 315910200163654, 295493, ул.Яблочкова, д.3, кв.61, пгт. Грэссовский, г.Симферополь, Республика Крым );  ИП ФИО30  (ОРНИП 314910230200357, 296522, ул.Фрунзе, д.22, с.Нива, Сакский район, Республика Крым ); ИП ФИО31  (ОРНИП 314910234503064, 296555, ул.Ленина, д.4, с.Уютное, Сакский район, Республика Крым); ИП ФИО32  (ОРНИП 314910236703552, 296564, ул.Ершова, д.44, кв.8, с.Горойское, Сакский район, Республика Крым); ИП ФИО33  (ОРНИП 314910236734254, 296524, ул.Дружбы, д.41, с.Вересаева, Сакский район, Республика Крым ); ИП ФИО34  (ОРНИП 316910200051112, 296505, ул.Колхозная, д.15, г.Саки, Республика Крым); ИП ФИО35 Ришадович(ОРНИП 314910234309159, 296540, ул.Набережная, 11, с.Охотниково, Сакский район, Республика Крым); ИП ФИО36  (ОРНИП 315910200226184, 296584, ул. Трудовая, д.14, с.Низинное, Сакский район, Республика Крым); ИП ФИО37  (ОРНИП 316910200171284, 296517, ул.Коммунаров, д.16, кв. 97,  с.Колоски, Сакский район, Республика Крым ); ИП ФИО38  (ОРНИП 314910234502956, 296582, ул. Юбилейная,6,с.Великое, Сакский район, Республика Крым); ИП ФИО39  (ОРНИП 315910200042613, 296533, ул.Гагарина, д.7, кв.16, с.Крымское, Сакский район, Республика Крым ); ИП ФИО40  (ОРНИП 314910233300011, 296500, ул.Новая, д.27, г.Саки, Республика Крым); ИП ФИО41 (ОРНИП 314910010600067, 296500, ул.

<

...>,  г.Саки, Республика Крым); ИП ФИО42  (ОРНИП 316910200092040, 296505, ул.Новая, д.27, г.Саки, Республика Крым); ИП ФИО43  (ОРНИП 314910234600694, 296560, ул.Молодежная, д.17, с.Лесновка, Сакский район, Республика Крым); ИП ФИО44 (ОРНИП 315910200346750, 296500, ул. 9 Героев, д.31, г.Саки, Республика Крым); ФИО45 (ИНН 

<

***>, 296534, ул.Советская, д.2, кв.1, с.Зерновое, Республика Крым); ФИО46 (ИНН 

<

***>, 295047, ул.Героев Сталинграда, д.5,кв. 125, г.Симферополь, Республика Крым); ООО «Светлана 2003» (ОГРН: 

<

***>, ул. ФИО47, 26,корп. А, пгт.Мирный, г.Евпатория, Республика Крым);  ООО»Спутник» (ОГРН: 

<

***>, ул.Новосадовая, д.76, с.Кольчугино, Симферопольский район, Республика Крым); ООО «Премьера» ( ОГРН: 

<

***>, ул.Морская, д.20,сектор 3, г.Саки, Республика Крым) и ФИО48 (ОГРНИП: 

<

***>, 296520, Республика Крым, 

<

...>)

об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

при участии:

от СМ РК – ФИО49, представитель по доверенности от 02.10.2019 № 1/01-57/6443, диплом КР № 37543082 от 25.12.2009г.

участники судебного процесса не явились,

УСТАНОВИЛ:

Сакское районное потребительское общество обратилось в Арбитражный суд Республики Крым с исковым заявлением к Муниципальному образованию Сакский район Республики Крым в лице Администрации Сакского района Республики Крым, Муниципальному унитарному предприятию «Сакский Райкомунхоз», в котором с учетом уточнения требований заявления от 11.12.2020, истец просит суд истребовать из чужого незаконного владения  Муниципального образования Сакский район Республики Крым в лице Администрации Сакского района Республики Крым и Муниципального унитарного предприятия «Сакский Райкомунхоз» в пользу Сакского районного потребительского общества:

- здания магазина, расположенного по адресу: ул. Ленина, д. 1-а, с. Штормовое, Сакского района, Республика Крым, общей площадью 147.5 кв. м.; 

Право собственности на спорное имущество возникло у Истца 23 октября 2000 г., что подтверждается Свидетельством о праве собственности, выданным Сакской Райгосадминистрацией, Распоряжением Сакской райгосадминистрации №453 от 01.08.2000 г.

- здания магазина, расположенного по адресу: ул. Юбилейная, д.7-а, с. Хуторок, Сакского района, Республика Крым, общей площадью 157.4 кв. м.;

Право собственности на спорное имущество возникло у Истца 04 декабря 2000 г., что подтверждается Свидетельством о праве собственности, выданным Сакской райгосадминистрацией, Распоряжением Сакской райгосадминистрации, №342 от 08.06.2000 г.

- здание магазинов, расположенного по адресу: ул. Летчиков, д.63, с. Приветное, Сакского района, Республика Крым, общей площадью 276,0 кв. м;

Право собственности на спорное имущество возникло у Истца 04 декабря 2000 г., что подтверждается Свидетельством о праве собственности, выданным Сакской райгосадминистрацией, Распоряжением Сакской райгосадминистрации, №342 от 08.06.2000 г.

- здание столовой, расположенного по адресу: ул. Евпаторийской, д.20, с. Уютное, Сакского района, Республика Крым, общей площадью 329.1 кв. м;

Право собственности на спорное имущество возникло у Истца 20 октября 2000 г., что подтверждается Свидетельством о праве собственности, выданным Сакской райгосадминистрацией, Распоряжением Сакской райгосадминистрации, №453 от 01.08.2000 г.

- здание торгового комплекса, расположенного по адресу: ул. Полтавской, д.14, с. Воробьево, Сакского района, Республика Крым, общей площадью 1782.1 кв. м; 

Право собственности на спорное имущество возникло у Истца 11 марта 2000 г., что подтверждается Свидетельством о праве собственности, выданным Сакской райгосадминистрацией, Распоряжением Сакской райгосадминистрации, №663 от 28.11.2000 г.

- здание магазина, расположенного по адресу: ул. Советской, д.27, с. Вересаево, Сакского района, Республика Крым, общей площадью 402.4 кв. м;

Право собственности на спорное имущество возникло у Истца 11 марта 2001 г., что подтверждается Свидетельством о праве собственности, выданным Сакской райгосадминистрацией, Распоряжением Сакской райгосадминистрации, №663 от 28.11.2000г.

- здание магазинов, расположенного по адресу: ул. Зеленой, д.1, с. Великое, Сакского района, Республика Крым, общей площадью 189.1 кв. м;

Право собственности на спорное имущество возникло у Истца 04 августа 2000 г., что подтверждается Свидетельством о праве собственности, выданным Сакской райгосадминистрацией, Распоряжением Сакской райгосадминистрации, №342 от 08.06.2000 г.

- магазин, расположенный по адресу: ул. Гагарина, д. 41, с. Абрикосовка, Сакского района, Республика Крым, общей площадью 136.1 кв. м;

Право собственности на спорное имущество возникло у Истца 18 октября 2000 г., что подтверждается Свидетельством о праве собственности, выданным Сакской райгосадминистрацией, Распоряжением Сакской райгосадминистрации, №453 от 01.08.2000г.

- комплекс, расположенный по адресу: ул. Терещенко, д.1, с. Кольцевое, Сакского района, Республика Крым, общей площадью 600.1 кв. м;

Право собственности на спорное имущество возникло у Истца 11 декабря 2007 г., что подтверждается Свидетельством о праве собственности, выданным Исполкомом Кольцовского сельского совета, Решением №12 от 20.06.2007 г. Исполкома Кольцовского сельского совета.

- Здание магазина, расположенного по адресу: ул. 9-ти Героев, д. 7, с. Геройское, Сакского района, Республика Крым, общей площадью 652.0 кв. м;

Право собственности на спорное имущество возникло у Истца 22 марта 2001 г., что подтверждается Свидетельством о праве собственности, выданным Сакской райгосадминистрацией, Распоряжением Сакской райгосадминистрации, №47 от 06.02.2001г.

- Здание магазина, расположенного по адресу: ул. Калинина, д. 2а, с. Ивановка, Сакского района, Республика Крым, общей площадью 51.45 кв. м;

Право собственности на спорное имущество возникло у Истца 19 апреля 2000 г., что подтверждается Свидетельством о праве собственности, выданным Сакской райгосадминистрацией, Распоряжением Сакской райгосадминистрации, №264 от 01.06.1999 г.

- Здание магазина, расположенного по адресу: ул. Ленина, д. 6а, с. Ивановка, Сакского района, Республика Крым, общей площадью 115.4 кв. м;

Право собственности на спорное имущество возникло у Истца 21 апреля 2000 г., что подтверждается Свидетельством о праве собственности, выданным Сакской райгосадминистрацией, Распоряжением Сакской райгосадминистрации, №264 от 01.06.1999 г.

- Здание магазина, расположенного по адресу: ул. Верхне-продольной, д. 1, с. Михайловка, Сакского района, Республика Крым, общей площадью 271.65 кв. м; 

Право собственности на спорное имущество возникло у Истца 12 апреля 2000 г., что подтверждается Свидетельством о праве собственности, выданным Сакской райгосадминистрацией, Распоряжением Сакской райгосадминистрации, №264 от 01.06.1999г.

- Здание магазина, расположенного по адресу: ул. Чебоксарской, д. 1, с. Червоное, Сакского района, Республика Крым, общей площадью 159.93 кв. м; 

Право собственности на спорное имущество возникло у Истца 21 апреля 2000 г., что подтверждается Свидетельством о праве собственности, выданным Сакской райгосадминистрацией, Распоряжением Сакской райгосадминистрации, №264 от 01.06.1999 г.

- Здание магазина, расположенного по адресу: ул. Первомайской, д. 3, с. Шелковичное, Сакского района, Республика Крым, общей площадью 568.6 кв. м; 

Право собственности на спорное имущество возникло у Истца 21 марта 2001 г., что подтверждается Свидетельством о праве собственности, выданным Сакской райгосадминистрацией, Распоряжением Сакской райгосадминистрации, №47 от 06.02.2001г.

- Здание магазина, расположенного по адресу: ул. Новая, д. 44, с. Нива, Сакского района, Республика Крым, общей площадью 99.6 кв. м;

Право собственности на спорное имущество возникло у Истца 30 ноября 2001 г., что подтверждается Свидетельством о праве собственности, выданным Сакской райгосадминистрацией, Распоряжением Сакской райгосадминистрации, №420-1 от 08.10.2001 г.

- Здание магазина, расположенного по адресу: пр-т 60 лет СССР, д. 9, с. Орехово, Сакского района, Республика Крым, общей площадью 444.2 кв. м;

Право собственности на спорное имущество возникло у Истца 17 февраля 2000 г., что подтверждается Свидетельством о праве собственности, выданным Сакской райгосадминистрацией, Распоряжением Сакской райгосадминистрации, №100 от 11.02.2000 г.

- рыбоперерабатывающий цех, расположенный по адресу: ул. Комсомольской, д. 1, с. Ивановка, Сакского района, Республика Крым, общей площадью 259.0 кв. м;

Право собственности на спорное имущество возникло у Истца 17 октября 2000 г., что подтверждается Свидетельством о праве собственности, выданным Сакской райгосадминистрацией, Распоряжением Сакской райгосадминистрации, №416 от 13.06.200 г.

- нежилое строение, расположенное по адресу: ул. Дачная, д. 1, с. Крымское,Сакского района, Республика Крым, общей площадью 54.7 кв. м;

Право собственности на спорное имущество возникло у Истца 06 июля 2011 г.,что подтверждается Свидетельством о праве собственности, выданнымисполкомом Крымского сельского совета на основании решения №51 от21.06.2011 г.

Так же истец просит суд взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины.

Определением от 03.06.2019 суд принял дело к производству, назначив дату предварительного судебного заседания на 30.07.2019.

После завершения рассмотрения всех, вынесенных в предварительное заседание вопросов, суд, принял решение об условной готовности рассмотрения дела к судебному разбирательству и перешел к судебному разбирательству, о чем было вынесено соответствующее протокольное определение от 30.07.2019. 

В порядке ст. 158 АПК РФ судебное разбирательство было отложено на 15.02.2021.

В судебном заседании представитель Совета министров Республики Крым возражал относительно удовлетворения иска.

В судебное заседание 15.02.2021 участники процесса, исключая представителя СМ РК, не явились, о судебном заседании уведомлены надлежащим образом, путем направления копии определния суд а на юридический адрес участников процесса.

При этом, как усматривается из материалов дела, корреспонденция, направленная в адрес ответчика Муниципального унитарного предприятия «Сакский Райкомунхоз», а так же третьих лиц ООО «Светлана 2003», ООО «Премьера», ИП ФИО8, ИП ФИО14, ИП ФИО4, ИП ФИО22, ИП ФИО18, ИП ФИО34, ИП ФИО29 возвращена в суд с отметкой «Истек срок хранения».

На основании ст. 165.1 ГК РФ, а также постановления пленума Верховного суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ» - «По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

С учетом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (далее - индивидуальный предприниматель), или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). 

Таким образом, судебная корреспонденция считается доставленной, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена «по истечении срока хранения», иным причинам. 

Согласно ч. 2 ст. 124 АПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить арбитражному суду об изменении своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения копии судебных актов направляются по последнему известному арбитражному суду адресу и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не находится или не проживает.

Кроме того, суд в соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 121 АПК РФ, разместил информацию о совершении процессуальных действий по данному делу на сайте Арбитражного суда Республики Крым - в информационно-телекоммуникационной сети Интернет www.crimea.arbitr.ru.

Судом совершены все возможные и предусмотренные законом процессуальные действия, направленные на извещение ответчика и третьих лиц о наличии в производстве Арбитражного суда Республики Крым спора и, соответственно, датах, месте и времени проведения судебных заседаний по нему, что позволяет считать его надлежащим образом своевременно уведомленным.

Таким образом, суд делает вывод о том, что у ответчика и третьих была реальная возможность предоставления мотивированного отзыва на исковое заявление, а также всех дополнительных пояснений и доказательств. 

Учитывая, что участники процесса о начале судебного процесса извещены надлежащим образом, поскольку материалы дела в достаточной мере характеризуют взаимоотношения сторон, суд считает возможным рассмотреть дело по имеющимся в нем доказательствам в отсутствие указанных представителей.

После исследования доказательств по делу председательствующий в судебном заседании объявил об окончании рассмотрения дела по существу и перешел к судебным прениям. После предоставления реплик, суд удалился в совещательную комнату для принятия решения.

На основании части 2 статьи 176 АПК РФ в судебном заседании объявлена только резолютивная часть принятого решения.

Рассмотрев материалы дела, исследовав представленные доказательства, судом установлены следующие обстоятельства.

Как полагает Сакское районное потребительское общество (далее - истец, Общество), последний является собственником следующего имущества:

- здания магазина, расположенного по адресу: ул. Ленина, д. 1-а, с. Штормовое, Сакского района, Республика Крым, общей площадью 147.5 кв. м.; 

Право собственности на спорное имущество возникло у Истца 23 октября 2000 г., что подтверждается Свидетельством о праве собственности, выданным Сакской Райгосадминистрацией, Распоряжением Сакской райгосадминистрации №453 от 01.08.2000 г.

- здания магазина, расположенного по адресу: ул. Юбилейная, д.7-а, с. Хуторок, Сакского района, Республика Крым, общей площадью 157.4 кв. м.;

Право собственности на спорное имущество возникло у Истца 04 декабря 2000 г., что подтверждается Свидетельством о праве собственности, выданным Сакской райгосадминистрацией, Распоряжением Сакской райгосадминистрации, №342 от 08.06.2000 г.

- здание магазинов, расположенного по адресу: ул. Летчиков, д.63, с. Приветное, Сакского района, Республика Крым, общей площадью 276,0 кв. м;

Право собственности на спорное имущество возникло у Истца 04 декабря 2000 г., что подтверждается Свидетельством о праве собственности, выданным Сакской райгосадминистрацией, Распоряжением Сакской райгосадминистрации, №342 от 08.06.2000 г.

- здание столовой, расположенного по адресу: ул. Евпаторийской, д.20, с. Уютное, Сакского района, Республика Крым, общей площадью 329.1 кв. м;

Право собственности на спорное имущество возникло у Истца 20 октября 2000 г., что подтверждается Свидетельством о праве собственности, выданным Сакской райгосадминистрацией, Распоряжением Сакской райгосадминистрации, №453 от 01.08.2000 г.

- здание торгового комплекса, расположенного по адресу: ул. Полтавской, д.14, с. Воробьево, Сакского района, Республика Крым, общей площадью 1782.1 кв. м; 

Право собственности на спорное имущество возникло у Истца 11 марта 2000 г., что подтверждается Свидетельством о праве собственности, выданным Сакской райгосадминистрацией, Распоряжением Сакской райгосадминистрации, №663 от 28.11.2000 г.

- здание магазина, расположенного по адресу: ул. Советской, д.27, с. Вересаево, Сакского района, Республика Крым, общей площадью 402.4 кв. м;

Право собственности на спорное имущество возникло у Истца 11 марта 2001 г., что подтверждается Свидетельством о праве собственности, выданным Сакской райгосадминистрацией, Распоряжением Сакской райгосадминистрации, №663 от 28.11.2000г.

- здание магазинов, расположенного по адресу: ул. Зеленой, д.1, с. Великое, Сакского района, Республика Крым, общей площадью 189.1 кв. м;

Право собственности на спорное имущество возникло у Истца 04 августа 2000 г., что подтверждается Свидетельством о праве собственности, выданным Сакской райгосадминистрацией, Распоряжением Сакской райгосадминистрации, №342 от 08.06.2000 г.

- магазин, расположенный по адресу: ул. Гагарина, д. 41, с. Абрикосовка, Сакского района, Республика Крым, общей площадью 136.1 кв. м;

Право собственности на спорное имущество возникло у Истца 18 октября 2000 г., что подтверждается Свидетельством о праве собственности, выданным Сакской райгосадминистрацией, Распоряжением Сакской райгосадминистрации, №453 от 01.08.2000г.

- комплекс, расположенный по адресу: ул. Терещенко, д.1, с. Кольцевое, Сакского района, Республика Крым, общей площадью 600.1 кв. м;

Право собственности на спорное имущество возникло у Истца 11 декабря 2007 г., что подтверждается Свидетельством о праве собственности, выданным Исполкомом Кольцовского сельского совета, Решением №12 от 20.06.2007 г. Исполкома Кольцовского сельского совета.

- Здание магазина, расположенного по адресу: ул. 9-ти Героев, д. 7, с. Геройское, Сакского района, Республика Крым, общей площадью 652.0 кв. м;

Право собственности на спорное имущество возникло у Истца 22 марта 2001 г., что подтверждается Свидетельством о праве собственности, выданным Сакской райгосадминистрацией, Распоряжением Сакской райгосадминистрации, №47 от 06.02.2001г.

- Здание магазина, расположенного по адресу: ул. Калинина, д. 2а, с. Ивановка, Сакского района, Республика Крым, общей площадью 51.45 кв. м;

Право собственности на спорное имущество возникло у Истца 19 апреля 2000 г., что подтверждается Свидетельством о праве собственности, выданным Сакской райгосадминистрацией, Распоряжением Сакской райгосадминистрации, №264 от 01.06.1999 г.

- Здание магазина, расположенного по адресу: ул. Ленина, д. 6а, с. Ивановка, Сакского района, Республика Крым, общей площадью 115.4 кв. м;

Право собственности на спорное имущество возникло у Истца 21 апреля 2000 г., что подтверждается Свидетельством о праве собственности, выданным Сакской райгосадминистрацией, Распоряжением Сакской райгосадминистрации, №264 от 01.06.1999 г.

- Здание магазина, расположенного по адресу: ул. Верхне-продольной, д. 1, с. Михайловка, Сакского района, Республика Крым, общей площадью 271.65 кв. м; 

Право собственности на спорное имущество возникло у Истца 12 апреля 2000 г., что подтверждается Свидетельством о праве собственности, выданным Сакской райгосадминистрацией, Распоряжением Сакской райгосадминистрации, №264 от 01.06.1999г.

- Здание магазина, расположенного по адресу: ул. Чебоксарской, д. 1, с. Червоное, Сакского района, Республика Крым, общей площадью 159.93 кв. м; 

Право собственности на спорное имущество возникло у Истца 21 апреля 2000 г., что подтверждается Свидетельством о праве собственности, выданным Сакской райгосадминистрацией, Распоряжением Сакской райгосадминистрации, №264 от 01.06.1999 г.

- Здание магазина, расположенного по адресу: ул. Первомайской, д. 3, с. Шелковичное, Сакского района, Республика Крым, общей площадью 568.6 кв. м; 

Право собственности на спорное имущество возникло у Истца 21 марта 2001 г., что подтверждается Свидетельством о праве собственности, выданным Сакской райгосадминистрацией, Распоряжением Сакской райгосадминистрации, №47 от 06.02.2001г.

- Здание магазина, расположенного по адресу: ул. Новая, д. 44, с. Нива, Сакского района, Республика Крым, общей площадью 99.6 кв. м;

Право собственности на спорное имущество возникло у Истца 30 ноября 2001 г., что подтверждается Свидетельством о праве собственности, выданным Сакской райгосадминистрацией, Распоряжением Сакской райгосадминистрации, №420-1 от 08.10.2001 г.

- Здание магазина, расположенного по адресу: пр-т 60 лет СССР, д. 9, с. Орехово, Сакского района, Республика Крым, общей площадью 444.2 кв. м;

Право собственности на спорное имущество возникло у Истца 17 февраля 2000 г., что подтверждается Свидетельством о праве собственности, выданным Сакской райгосадминистрацией, Распоряжением Сакской райгосадминистрации, №100 от 11.02.2000 г.

- рыбоперерабатывающий цех, расположенный по адресу: ул. Комсомольской, д. 1, с. Ивановка, Сакского района, Республика Крым, общей площадью 259.0 кв. м;

Право собственности на спорное имущество возникло у Истца 17 октября 2000 г., что подтверждается Свидетельством о праве собственности, выданным Сакской райгосадминистрацией, Распоряжением Сакской райгосадминистрации, №416 от 13.06.200 г.

- нежилое строение, расположенное по адресу: ул. Дачная, д. 1, с. Крымское,Сакского района, Республика Крым, общей площадью 54.7 кв. м;

Право собственности на спорное имущество возникло у Истца 06 июля 2011 г.,что подтверждается Свидетельством о праве собственности, выданнымисполкомом Крымского сельского совета на основании решения №51 от21.06.2011 г.

Частью 2 статьи 328 Гражданского Кодекса Украины установлено, что право собственности предполагается возникшим правомерно, если иное прямо не следует из закона или незаконность приобретения права собственности не установлена судом.

Однако, 14.01.2016 издано распоряжение Совета министров Республики Крым№ 3-р «О безвозмездной передаче имущества в муниципальную собственность» (далее -Распоряжение СМ РК от 14.01.2016 № 3-р, согласно приложению которого передано безвозмездно из государственной собственности РК в муниципальную собственность соответствующее имущество.

Согласно п. 2. Распоряжения СМ РК от 14.01.2016 № 3-р Министерствуимущественных и земельных отношений Республики Крым совместно с администрациямимуниципальных образований Республики Крым в установленном порядке данораспоряжение осуществить необходимые мероприятия, связанные с передачей имущества,указанного в пункте 1 настоящего распоряжения.

Пунктом 6. Распоряжения СМ РК от 14.01.2016 № 3-р установлено, что правомуниципальной собственности на имущество, указанное в пункте 1 настоящегораспоряжения, возникает со дня утверждения акта приема-передачи.

Согласно постановления Администрации Сакского района Республики Крым от 29.04.2016 г. №163 спорное имущество было передано в хозяйственное ведение МУП «Солнечный берег».

 В следствие реорганизации названного юридического лица путем присоединения имущество было передано в хозяйственное ведение МУП «Сакский Райкомунхоз».

Учитывая наличие правоустанавливающих документов, истец полагает, что имеет все права на спорное имущество, а также право на истребование имущества из чужого незаконного владения у ответчика.

Таким образом, поскольку, по мнению истца, спорное имущество передано ответчику безвозмездно и помимо воли истца, что нарушает положения статей 35 (часть 3) и 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации, статьи 209 ГК РФ, главы 15 ГК РФ, последний обратился в суд с настоящим иском.

В состоявшихся ранее судебных заседаниях представитель истца настаивал на удовлетворении исковых требований. Ответчики в своих отзывах возражали против удовлетворения исковых требований, указывая на то, что акты, на основании которых возникло право муниципальной собственности и право хозяйственного ведения на недвижимое имущество – не оспорены и не отменены в установленном порядке.

Третьи лица считают исковое заявление не подлежащим удовлетворению, настаивают на том, что спорное имущество было правомерно учтено как собственность Республики Крым до передачи его в муниципальную собственность муниципального образования городской округ Саки.

Исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, всесторонне и полно выяснив фактические обстоятельства, выслушав доводы представителей сторон, суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований отказать в полном объёме по следующим основаниям.

Постановлением Государственного Совета Республики Крым от 17.03.2014 № 1745-6/14 «О независимости Крыма» Крым провозглашен независимым суверенным государством - Республикой Крым, в которой город Севастополь имеет особый статус (пункт 1).

18.03.2014 между Российской Федерацией и Республикой Крым подписан Договор о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов.

В силу статьи 10 указанного Договора он временно применялся с даты подписания и вступил в силу с даты ратификации Федеральным законом от 21.03.2014 № 36-ФЗ.

Федеральным конституционным законом от 21.03.2014 № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» (далее - Федеральный конституционный закон от 21.03.2014 № 6-ФКЗ) установлено, что Государственный Совет Республики Крым и Совет министров Республики Крым, Законодательное Собрание города Севастополя вправе осуществлять собственное правовое регулирование, включая принятие законов и иных нормативных правовых актов, которые не могут противоречить Конституции Российской Федерации и федеральным законам (часть 3 статьи 7).

Частью 1 статьи 12.1 названного Закона определено, что до 01.01.2019 на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя особенности регулирования имущественных, градостроительных, земельных и лесных отношений, а также отношений в сфере кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут быть установлены нормативными правовыми актами Республики Крым и нормативными правовыми актами города федерального значения Севастополя по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление нормативно-правового регулирования в соответствующей сфере.

Так, Государственным Советом Республики Крым был принят Закон Республики Крым от 31.07.2014 № 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений в Республике Крым», в силу части 2 статьи 2 которого право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.

К таким исключениям относится установленное частью 1 статьи 2-1 там же правило о том, что право собственности на имущество, включая земельные участки и иные объекты недвижимости, прекращается у прежнего правообладателя и возникает у Республики Крым со дня включения такого имущества в Перечень имущества, учитываемого как собственность Республики Крым, утвержденный постановлением Государственного Совета Республики Крым от 30.04.2014 № 2085-6/14 «О вопросах управления собственностью Республики Крым».

Постановлением Государственного Совета Республики Крым от 30.04.2014 № 2085-6/14 «О вопросах управления собственностью Республики Крым» введено правило о том, что до разграничения собственности между Российской Федерацией, Республикой Крым и муниципальной собственностью все движимое и недвижимое имущество, указанное в Приложении к нему, учитывается как собственность Республики Крым (пункт 1).

Соответствующим перечнем, как и ссылкой на него, постановление Государственного Совета Республики Крым от 30.04.2014 № 2085-6/14 было дополнено постановлением от 03.09.2014 № 2474-6/14 «О внесении изменения в Постановление Государственного Совета Республики Крым от 30.04.2014 № 2085-6/14 «О вопросах управления собственностью Республики Крым».

В пункт 29 указанного Перечня имущества, учитываемого как собственность Республики Крым, включено имущество Крымского республиканского союза потребительских обществ, районных потребительских обществ, Союза потребительских обществ «Центральный союз потребительских обществ Автономной Республики Крым» и ООО «Кооперативная торгово-логистическая сеть», расположенное на территории Республики Крым.

Постановлением Государственного Совета Республики Крым от 19.09.2018 № 2094-1/18 «О внесении изменений в Постановление Государственного Совета Республики Крым от 30.04.2014 № 2085-6/14 «О вопросах управления собственностью Республики Крым» в пункт 29 Перечня имущества, учитываемого как собственность Республики Крым, внесены изменения, согласно которым в состав иного движимого и недвижимого имущества, находящегося на балансах Крымского республиканского союза потребительских обществ, районных потребительских обществ, Союза потребительских обществ Центральный союз потребительских обществ Автономной Республики Крым, а также предприятий, учреждений, организаций, входящих в их структуру, ООО «Кооперативная торгово-логистическая сеть», расположенных на территории Республики Крым (пункт 29), входит по муниципальному образованию городской округ Саки Республики Крым подпункт 29.21.

В пункте 29.21 Перечня имущества, учитываемого как собственность Республики Крым, утвержденного постановлением №2085-6/14 (с изменениями, внесенными постановлением Государственным Советом Республики Крым от 20 апреля 2016 года № 1069-1/16) указано, что к перечню имущества, учитываемого как собственность Республики Крым, относится имущество, расположенное на территории муниципального образования Сакский район Республики Крым, в состав которого входит, в том числе:

-магазин площадью 147,5 м2, расположенный по адресу: 

<

...> (фактический адрес расположения: с. Штормовое, пересечение ул. Ленина и ул. Прибрежной);

-магазин площадью 105,5 м2, расположенный по адресу: 

<

...>;

-магазин площадью 276,0 м2, расположенный по адресу: 

<

...>;

-столовая (литер А) площадью 329,1 м2, расположенная по адресу: 

<

...>;

-магазин площадью 1782,1 м2, расположенный по адресу: 

<

...>;

-магазин площадью 402,4 м2, расположенный по адресу: 

<

...>;

-магазин площадью 142,5 м2, расположенный по адресу: 

<

...>;

-магазин площадью 89,0 м2, сарай площадью 9,6 м2, склад площадью 14,5 м2, расположенные по адресу: 

<

...>;

- торговый комплекс площадью 600,1 м2, расположенный по адресу: 

<

...>;

-торговый комплекс общей площадью 1925,8 м2, расположенный по адресу: 

<

...>;

-магазин площадью 51,4 м2, расположенный по адресу: 

<

...>;

-магазин площадью 177,5 м2, склад площадью 26,4 м2, склад площадью 23,6 м2, расположенные по адресу: 

<

...>;

- магазин площадью 54,7 м2, расположенный по адресу: 

<

...>;

- магазин площадью 314,8 м2, расположенный по адресу: 

<

...>;

- магазин площадью 109,2 м2, расположенный по адресу: 

<

...>;

- магазины площадью 367,6 м2, площадью 11,6 м2, площадью 88,9 м2, расположенные по адресу: 

<

...>;

- магазин площадью 446,8 м2, расположенный по адресу: 

<

...>;

- магазин (2 входа), общей площадью 442,2 м2, расположенный по адресу: 

<

...>;

- магазин площадью 99,8 м2, расположенный по адресу: 

<

...>;

- магазин площадью 371,1 м2, расположенный по адресу: 

<

...> СССР, 9;

- здание – рыбоперерабатывающий цех площадью 259,0 м2, мощение  площадью 533,0 м2, расположенные по адресу: 

<

...>;

- магазин площадью 54,7 м2, расположенный по адресу: 

<

...>.

Как следует из вышеизложенного, в настоящее время данные относительно имущества, указанного в пункте 29.21 Перечня имущества, учитываемого как собственность Республики Крым, в частности в пункте 29 данного перечня, уточнены на основании принятого Государственным Советом Республики Крым постановления от 20 апреля 2016 года № 1069-1/16 "О внесении изменений в Постановление Государственного Совета Республики Крым от 30 апреля 2014 года № 2085-6/14 "О вопросах управления собственностью Республики Крым".

Вышеуказанные постановления Государственного Совета Республики Крым являются действующими и в соответствии со статьей 76 Конституции Республики Крым обязательны к исполнению в Республике Крым.

Таким образом, доводы истца относительно незаконности  указанных выше правовых актов Республики Крым отклоняются судом ввиду их необоснованности.

Далее постановлением Государственного Совета Республики Крым от 13.01.2016 № 954-1/16 «О даче согласия Совету министров Республики Крым на передачу имущества в муниципальную собственность» Совету министров Республики Крым было дано согласие на безвозмездную передачу из государственной собственности Республики Крым в муниципальную собственность муниципальных образований Республики Крым имущества, указанного в пунктах 1 - 29, 113 Приложения к постановлению Государственного Совета Республики Крым от 30.04.2014 № 2085-6/14 «О вопросах управления собственностью Республики Крым».

С учетом полученного согласия распоряжением Совета министров Республики Крым от 14.01.2016 № 3-р «О безвозмездной передаче имущества в муниципальную собственность» с учетом последующих изменений и дополнений из государственной собственности Республики Крым в муниципальную собственность муниципального образования Сакский район Республики Крым передано движимое и недвижимое имущество, находящееся на балансах Крымского республиканского союза потребительских обществ, районных потребительских обществ, Союза потребительских обществ Центральный союз потребительских обществ Автономной Республики Крым, а также предприятий, учреждений, организаций, входящих в их структуру, ООО «Кооперативная торгово-логистическая сеть», в состав которого входили вышеуказанные объекты в г. Саки из подпункта 29.21 пункта 29 Перечня имущества, учитываемого как собственность Республики Крым (пункт 1).

Осуществление необходимых мероприятий, связанных с передачей имущества, поручено Минимуществу совместно с администрациями соответствующих муниципальных образований Республики Крым (пункт 2).

Прием и передача имущества в муниципальную собственность оформлены соответствующим передаточным актом. 

С учетом положений части 11 статьи 154 Федерального закона от 22.08.2004 № 122-ФЗ «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием федеральных законов «О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» и «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», в силу которой право собственности на имущество, передаваемое в порядке, установленном данным Федеральным законом, возникает с даты, устанавливаемой соответствующими решениями федерального органа исполнительной власти, осуществляющего полномочия собственника имущества (абзац 31), а также пункта 6 распоряжения Совета министров Республики Крым от 14.01.2016 № 3-р, по которому право муниципальной собственности на имущество возникает со дня утверждения акта приема-передачи, право муниципальной собственности муниципального образования городской округ Саки на вышеуказанное имущество возникло 18.01.2016.

В последующем, согласно постановления Администрации Сакского района Республики Крым от 29.04.2016 г. №163 спорное имущество было передано в хозяйственное ведение МУП «Солнечный берег» (вследствие реорганизации путем присоединения имущество было передано в хозяйственное ведение МУП «Сакский Райкомунхоз»).

Указанные выше Акты органов власти Республики Крым по состоянию на день обращения с исковым заявлением не отменены и, соответственно, на основании Конституции Республики Крым, статьи 12.1 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ, регулирующие особенности имущественных отношений, а также отношений в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежат исполнению всеми без исключения лицами.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) правомочия владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат собственнику.

Согласно ч. 2 ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с п. 34 Постановления совместного Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных нрав» в случаях, когда между лицами отсутствуют договорные отношения или отношения, связанные с последствиями недействительности сделок, спор о возврате имущества собственнику подлежит разрешению по правилам статей 301, 302 ГК РФ.

Согласно статье 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Незаконным владением в смысле статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации признается владение без правового основания.

Под виндикационным иском понимается внедоговорное требование не владеющего собственника (титульного владельца) к фактическому владельцу имущества о возврате индивидуально-определенной вещи в натуре. В предмет доказывания по таким требованиям доказать обстоятельства, подтверждающие принадлежность индивидуально-определенного имущества истцу на праве собственности, отсутствие правовых оснований у ответчика для владения спорным имуществом; наличие истребуемого индивидуально-определенного имущества в натуре и нахождение его в фактическом владении ответчика.

Лицом, которое вправе предъявить виндикационный иск, является, по общему правилу, собственник вещи (статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации). Это право принадлежит также в силу статьи 305 Гражданского кодекса Российской Федерации лицу, не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на вещном праве либо по иному основанию, установленному законом или договором. При этом защите с помощью виндикационного иска подлежат права именно владельца, а не пользователя. В порядке виндикации подлежит защите не фактическое, а титульное владение. Бремя доказывания титула лежит на собственнике (ином титульном владельце).

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями, изложенными в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Обоснованность виндикационного иска должна подтверждаться документами, доказывающими право собственности истца на спорный объект, обладающий индивидуально-определенными признаками, незаконность владения ответчиком этим имуществом и наличие истребуемого имущества у ответчика.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пунктах 32, 36 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22, применяя статью 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. 

Согласно ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Согласно статье 71 АПК РФ оценка доказательств и выводы суда должны быть основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании доказательств по делу. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими в совокупности.

Ответчиками представлены доказательства подтверждающие факт принадлежности им истребуемого истцом имущества поименованного в просительной части искового заявления. Таким образом, суд считает недоказанным истцом факт принадлежности ему спорного и истребуемого у ответчиков имущества.

С учетом ранее установленного и изложенного, суд считает необходимым доводы истца, изложенные в исковом заявлении отклонить, так же исходя из следующего.

В соответствии с ч.1 ст.4 АПК РФ, заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Согласно ст.11, ст.12 ГК РФ защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд. Одним из способов защиты права является требование о признании права, восстановления положения существовавшего до нарушения права, а также требование о пресечении действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

К тому же в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В пункте 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. 

В Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 07.11.2017 № 26-П указано, что суд, рассматривая в конкретном деле вопрос о правомерности включения спорных объектов недвижимого имущества в Перечень имущества, учитываемого как собственность Республики Крым, обязан, не ограничиваясь установлением одних лишь формальных условий применения нормы, исследовать по существу фактические обстоятельства данного дела (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 6 июня 1995 года N 7-П, от 13 июня 1996 года N 14-П, от 28 октября 1999 года N 14-П, от 22 ноября 2000 года N 14-П, от 14 июля 2003 года N 12-П, от 12 июля 2007 года N 10-П и др.), учитывая при этом имевшую место до принятия в Российскую Федерацию Республики Крым структурную перестройку экономики Украины и преобразование отношений собственности, включая оценку оснований возникновения права собственности на спорное имущество, и предоставляя тем самым, исходя из общих принципов права, конституционные гарантии права собственности в отношении того имущества, которое принадлежит субъектам права собственности на законных основаниях, что - в силу сформулированной Конституционным Судом Российской Федерации в Постановлении от 11 марта 1998 года N 8-П и в дальнейшем неоднократно им подтвержденной правовой позиции - вытекает из смысла статьи 35 Конституции Российской Федерации во взаимосвязи с ее статьями 17 (части 1 и 3) и 55 (часть 3). 

Таким образом, правомерность приобретения имущества в частную (или государственную) собственность также относится к обстоятельствам, которые подлежат оценке судом, рассматривающим спор, связанный с включением конкретных объектов недвижимого имущества в Перечень имущества, учитываемого как собственность Республики Крым, и с учетом которых на основании судебного решения соответствующие объекты недвижимого имущества сохраняются в Перечне или исключаются из него. Такой подход предполагает и оценку судом правомерности отчуждения недвижимого имущества из государственной собственности в частную с точки зрения соблюдения соответствующих законоположений, а также квалификацию действий физических и юридических лиц - приобретателей этого имущества как добросовестных или недобросовестных. 

В связи с этим суд обязан дать оценку документам, на которые ссылается истец как на доказательства возникновения у него права собственности на спорное имущество, полученным в период действия законодательства Украины, не ограничиваясь лишь одним фактом регистрации права на спорное имущество до 18.03.2014 года. 

В силу статьи 12 Федерального Конституционного Закона от 21.03.2014 № 6- ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, право пользования, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения. 

При этом, как указано истцом в заявлении, право собственности последнего на спорное имущество возникло у истца на основании Свидетельств о праве собственности на спорое имущество, датированных 2000 г., 2001г., 2007 г.,2011г. соответственно, выданными Сакской райгосадминистрацией, а так же соответствующими распоряжениями Сакской райгосадминистрации.

Однако суд не принимает во внимание вышеназванные и представленные истцом документы исходя из следующего.

В соответствии с пунктом 4.1 Инструкции о порядке государственной регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества, находящихся в собственности юридических и физических лиц, утвержденной приказом Государственного комитета строительства, архитектуры и жилищной политики Украины от 9 июня 1998 года N 121, зарегистрировано в Министерстве юстиции Украины 26 июня 1998 за N 399/2839, оформление права собственности на объекты недвижимого имущества осуществляется с выдачей свидетельства о праве собственности по образцу, приведенному в приложении 11 местными органами государственной исполнительной власти, местного самоуправления: физическим лицам на новопостроенные, перестроенные или реконструируемые объекты недвижимого имущества при наличии акта о праве собственности или решения об отведении земельного участка для этой цели и при наличии акта государственной комиссии о принятии объекта и введения его в эксплуатацию; физическим и юридическим лицам на основании документов, установленных законодательством, которые подтверждают их право собственности на объекты недвижимого имущества.

Таким образом, распоряжения и решения Сакской райгосадминистрации и выдача на их основании Свидетельства о праве собственности, должны были основываться на документах, подтверждающих возникновение у истца по делу права собственности на спорное имущество на момент их издания.

Вместе с тем, таких доказательств, как и доказательств подтверждающих, строительство либо приобретение иным законным способом спорного имущества, суду не представлено.

Так изучив представленные суду и названные свидетельства, судом усматривается, что Свидетельства о праве собственности на здания магазинов (т.д. 1 л.д.74-76, 84-86) были выданы истцу на основании распоряжения Сакской райгосадминистрации №264 от 01.06.1999 (т.д.1 л.д. 101-103).

Однако распоряжение Сакской райгосадминистрации №264 от 01.06.1999 не является надлежащим документом, подтверждающим передачу в собственность Обществу поименованного в нем имущества, а лишь указывает на способ оформления такого права собственности на имущество в системе РайПО (п. .2 распоряжения). 

Доказательств обратного суду не представлено.

Иные Свидетельства о праве собственности на здания магазинов, выданные на основании распоряжения Сакской райгосадминистрации №47 от 06.02.2001, распоряжения Сакской райгосадминистрации №420-р от 08.10.2001, распоряжения Сакской райгосадминистрации №100 от 11.02.2000, распоряжения Сакской райгосадминистрации  от 13.07.2000 №416, распоряжения Сакской райгосадминистрации  от 08.08.2000 №453, распоряжения Сакской райгосадминистрации от 08.06.2000 №342, распоряжения Сакской райгосадминистрации  от 28.11.2000 №663 не принимаются судом по основаниям, указанным судом ранее.

Кроме того, по основаниям указанным ранее, судом так же не принимаются во внимание Свидетельства о праве собственности на магазины (т.д. 1 л. 

<

...>) от 06.07.2011 и от 11.12.2007 и выданные на их основании соответствующие Извлечения о регистрации права от 08.07.2011 и от 19.12.2007, поскольку они были составлены на основании решений от 21.06.2011 №51, от 20.06.2007 №12, не являющихся надлежащим документом подтверждающим право собственности истца на спорные объекты. 

Названные решения так же не является надлежащим документом, подтверждающим передачу в собственность Обществу поименованного в нем имущества, поскольку, как и вышеназванные решения, указывает лишь на способ оформления такого права собственности.

Более того, из названных документов (свидетельств) не усматривается на основании какого именно решения оно было выдано.

Суд также обращает внимание истца, что поименованное в тексте представленных решений Исполкома Сакского городского совета имущество невозможно идентифицировать и отождествлять по отношению к имуществу, указанному в просительной части иска.

Учитывая изложенное, по мнению суда, надлежащих доказательств подтверждающих право собственности истца, как и доказательств подтверждающих, строительство либо приобретение иным законным способом спорного имущества, истцом суду не представлено.

В силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии с пунктом 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 15 постановления от 29.04.2010 N 10/22 при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

- давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

- давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

- давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (п. 3 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации);

- владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Отсутствие (недоказанность) любого из перечисленных обстоятельств исключает признание за заинтересованным лицом права собственности на имущество по основанию давности владения.

В соответствии с абзаца 2 пункта 19 постановления от 29.04.2010 №10/22 ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.

Суд так же полагает, что у истца отсутствует право собственности на спорное имущество в силу приобретательной давности, так как истец обратился в суд виндикационными требованиями, а не с требованием о признании права собственности на спорное имущество в силу приобретательной давности.

Более того, на день обращения с данным иском в суд истец не владеет спорным имуществом. Доказательств обратного суду не представлено.

Суд полагает, что имеющихся в деле доказательств достаточно, чтобы сделать вывод о том, что спорное имущество находилось и находится в муниципальной собственности как до 21.03.2014, так и после, и никем не отчуждалось.

Таким образом, истец, ранее владел имуществом не как своим собственным, а как муниципальным (коммунальным), в то время как для приобретения права собственности в силу приобретательной давности владение должно быть добросовестным, то есть, владея имуществом, владелец не должен знать о наличии иного собственника объекта, в связи с чем, правовых оснований для применения к спору пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации и удовлетворения иска организации по указанным основаниям у суда не имеется.

Аналогичная позиция также содержится в Определении Верховного Суда РФ от 18.08.2017 N 310-ЭС17-10734 по делу N А36-8352/2016, в Постановлении Президиума ВАС РФ от 03.06.2008 N 780/08 по делу N А56-33356/2006.

Оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в совокупности имеющиеся в деле доказательства, суд пришел к выводу о том, что истец не доказал всей совокупности условий, необходимых для признания за ним права собственности, в том числе, и по правилам о приобретательной давности.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу об отказе в иске в полном объеме.

Судебные расходы по делу в порядке ст. 110 АПК РФ относятся судом на истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований  отказать в полном объеме.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба, а в случае подачи апелляционной жалобы со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Республики Крым в порядке апелляционного производства в Двадцать первый арбитражный апелляционный суд (299011, 

<

...>) в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме), а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Центрального округа (248001, 

<

...>) в течение двух месяцев со дня принятия (изготовления в полном объёме) постановления судом апелляционной инстанции.

Судья Н.М. Лагутина